抵押借款合同模板汇编七篇.docx

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1、 抵押借款合同模板汇编七篇抵押借款合同 篇1 银行及其它金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同， 按借款金额的万分之零点五贴花 。非金融机构和借款人签订的借款合同，不属于印花税的征税范畴，不征收印花税。 借款合同印花税率： 一、购销合同 0.3 二、加工承揽合同 0.5 三、建立工程勘察、设计合同 0.5 四、建筑、安装工程承包合同 0.3 五、财产租赁合同 六、货物运输合同 0.5 七、仓储、保管合同 八、借款合同 0.05 九、财产保险合同 十、技术合同 0.3 十一、产权转移书据 0.5 十二、营业帐簿 1、记载资金的帐簿0.5 2、其他帐簿 每件5元 十三、权利、许可证

2、照 每件5元 甲方(借款人)：(借款人的根本状况) 乙方(贷款人)：(同上) 甲乙双方就以下事宜达成全都意见，签订本协议。 一、乙方贷给甲方人民币 元，于日前交付甲方。 二、贷款利息(应按国家规定的标准商定详细的利息，不得超过国家规定的标准。公民之间也可以无息借款) 三、借款期限(写明详细的年、月、日) 四、还款日期和方式 五、违约责任 六、本协议自年月日生效。本协议一式两份，双方各执一份。 甲方：(签字、盖章) 乙方：(签字、盖章) 抵押借款合同 篇2 抵押人(以下简称甲方)_ 抵押权人借款人(以下简称乙方)_ 甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商全都同意，甲方以其全部的财产(以下简称

3、甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方供应双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议： 1、乙方向甲方借款金额为_元人民币(￥) 2、借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。 3、甲方以位于_自有财产做抵押，向乙方供应担保，并于本合同签订后，到_房地产治理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)乙方将在他项权利办妥后_天内将全部资金付给甲方。 4、借款利率：根据中国人民银行同期存款利率执行。 5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物 6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。 7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让

4、、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发觉甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 8、违约责任 (1)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 (2)甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有缺乏抵偿局部，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 9、本合同自签订之日起，双方应向海口市公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。 10、本合同系经海口市公证处公证并依法给予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务或不适当履行

5、，乙方可依据民事诉讼法第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。 11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份。 甲方：_ 电话：_ 乙方：_电话：_ 签约时间：_年_月_日 抵押借款合同 篇3 借款人： 电话： 贷款人： 电话： 经合同各方自愿公平协商，签订本合同，共同遵守以下条款： 第一条 借款人因购置自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币(大写)_(详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码_)。 其次条 贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)_，本项贷款用于

6、_，贷款利率为月利率_(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进展还本付息。每月还款金额的计算公式： 一、等额归还法： 贷款本金总额月利率1+月利率(上标)还款月数 每月还款本息额=- 1+月利率(上标)还款月数-1 二、递减归还法： 贷款本金 每月还款本息额=-+贷款本金-已归还贷款本金月利率 贷款月数 本合同项下贷款本息采纳_法归还。首期还款日为_年_月_日，首期还款日为_年_月_日，首期还款金额为_元，剩余款项分_月归还(详细还款日期及金额详见还款规

7、划表)。 第四条 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。 第五条 借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。 第六条 在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不行撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。 第七条 借款人应按本合同订立的还款规划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同其次条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款

8、人申请延期的次数不超过_次，且每次延期的期限不超过1个月。 借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。 第八条 借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿连续担当担保责任。 第九条 抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人担当。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进展监视检查。 第十条 在合同有效期内，抵押物必需办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人担当。 第十

9、一条 抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应马上通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必需以保险理赔款归还所担当的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款缺乏以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行供应担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。 第十二条 在抵押期间，发生抵押物价值削减，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或供应与削减的价值相等的担保。 第十三条 抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。 第十四条 抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的.价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。 第十

10、五条 抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人担当。 第十六条 发生以下状况之一的，贷款人有权依法处分抵押物： 一、借款人不按合同商定的还款规划归还贷款本息; 二、在借款期内借款人死亡、失踪或丢失民事行为力量后无继承人或遗赠人; 三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行归还贷款本息的义务。 第十七条 贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准，如有余款，贷款人将其退还抵押人，如缺乏，贷款人对借款人和抵押人有追索权。 第十八条 抵押人按本合同商定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将

11、其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。 第十九条 本合同有效期内，借款人或抵押人变更住宅、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住宅发送的有关文件视同送达。 其次十条 其他需要明确的事项。 其次十一条 本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院 进展诉讼管辖。 其次十二条 本合同自依法设定抵押之日起生效。 其次十三条 本合同一式_份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。 借款人：(盖章) 贷款人：(公章或合同专用章) (抵押权人) 借款人：(签字) 法定代表人：(印章) (授权代理人) 抵押人：(盖章) 抵押人：(签字) 签约

12、地点_ 签约时间_ 抵押借款合同 篇4 借款人： (甲方) 抵押权人： (乙方) 抵押人： (丙方) 依据甲方与乙方签订的编号 的托付借款担保合同，乙方同意为甲方 供应借款人民币 的担保业务，丙方自愿以有权处分的财产(明细见抵押物清单)作为抵押物，为甲方向乙方供应反担保保证，合同民间借款抵押保证合同书范本。上述抵押物清单作为合同的组成局部。当借款人不管由于什么缘由不能按上述借款合同(主合同)规定履行还本、付息及支付为乙方实现债权而产生的费用时，丙方情愿担当上述借款合同(主合同)的连带责任，为此，三方特签订本保证合同。 一、甲、丙方严格遵守履行借款合同(主合同)中的全部条款的有关商定。如丙方丢失

13、或可能丢失代偿力量时，保证准时通知乙方。 二、丙方供应反担保抵押物作价人民币 ,抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。 三、本项反担保金额包括借款本金，即人民币 及借款利息和为乙方实现债权而产生的一切费用。如乙方允许甲方的借款到期后展期，丙方对展期后的借款本息连续担当保证责任。 四、丙方在收到乙方出具的要求丙方履行保证责任的付款通知书后，无论乙方是否向甲方追偿，丙方必需保证按付款通知书规定的付款日期、付款金额主动向乙方付清全部应付款项，借款人或乙方出具的付款通知书的实质性内容，对甲方和丙方均有约束力。 五、假如丙方未按乙方通知规定的期限及金额付款，乙方有权依照我国法律规定，

14、将抵押物作价、拍卖、变卖或以其它方式处置，从所得价款中优先得到归还。 六、本保证合同是持续性的连带责任保证合同，只要甲方在借款合同项下，按有关条款担当了任何现在的、将来的或可能发生的债务和责任，丙方就始终担当本合同项下的全部连带责任。乙方赐予甲方的任何宽限，只要不增加丙方的担保金额，丙方在本保证合同项下的责任均不能解除或削减。 七、只要不增加丙方的保证金额，本保证合同不会由于甲方与乙方同意对借款合同(主合同)条款的修改、补充、删除或因甲方与其他方面签订的任何合同而受影响或失效。 八、假如乙方现时或今后持有甲方的任何其他担保，包括存单、汇票、留置权和其他抵押品，本保证合同仍旧有效，并不取代、影响

15、丙方在本保证合同项下的责任。 抵押借款合同 篇5 编号:_ 甲方:_(借款人) 性别:_ 身份证号:_ 地址:_ 电话:_ 乙方:_(出借人) 性别:_ 身份证号:_ 地址:_ 电话:_ 甲方因本人生产或经营需要,向乙方申请借款,并以自有车辆作为抵押物,经当事方协商全都,乙方同意出借并签定本合同内容。 第一项 借款事项 第一条 借款内容 借款总金额:人民币 _元,大写 _。 借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 _天。月利息 _。 其次条 借款的支付及归还 1. 借款的支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。 2. 借款的归还:本借款在到期日一次性

16、还清本息。 3. 甲方可以提前还款,但必需提前15天通知乙方。 第三条 违约责任 1. 假如甲方到期不能全额归还本借款,则从逾期之日起,对未归还局部加收 /天 的违约金,逾期超过十日的,视为甲方彻底违约,乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金; 其次项 抵押事项 第四条 甲方确认抵押资产为其本人全部,一切手续合法、有效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任,否则甲方担当全部法律责任。 第五条 抵押物事项 1.汽车种类及牌号:_ 2.车架号:_ 3. 发动机号:_ 第六条 抵押物的保管 1. 抵押物由乙方保管, 在抵押期间,乙方无偿使用该车辆,保证该车辆无任何交通事故

17、及违章.若是由于车辆自身缘由或自然损坏,不行抗力等因素造成的车辆损失,免除乙方赔偿责任。 2. 甲方必需连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管. 第七条 抵押物的处置 1.抵押期间,甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。 2.甲方如不能按时还款,自逾期 天后,乙方则可以变卖抵押物以挽回损失,甲方同时签署逾期变卖托付书。 第八条 抵押期间,发生以下情形之一,乙方有权提前处置抵押物 1.借款人被宣告失踪,而其财产代管人拒绝履行本合同的; 2.借款人丢失民事行为力量,而监护人拒绝履行本合同的; 3.借款人死亡或

18、宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的; 4.借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为; 5.借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债力量; 6.借款人变更住宅.通信地址.联系电话等事项未在5日内准时通知的。 第三项 其它规定 第九条 费用的担当 1.假如甲方不能按期还款,在争取乙方同意的状况下可以展期。 2.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方担当。 第十条 本合同生效条件 本合同自当事人签字之日起生效。 本合同一式 份,甲方、乙方各执一份,其余在有关部门备案。 甲方:_(借款人) 乙方:_(出借人) 见证人:_ 合同签订地点:_ 年 月 日 抵押借款合

19、同 篇6 抵押人：XXXXX，以下简称甲方： 抵押权人：XXXX，以下简称乙方。 鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)XXXX元临时不能归还，甲方为担保还款，经与乙方协商全都，特订立本抵押合同。 第一条 抵押物的名称、数量和价值 1、名称：XXXXX。 2、数量：XXXXX。 3、价值：XXXXX。 其次条 抵押期限 抵押期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。 第三条 抵押物的清点、暂管和保险 1、清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。 2、暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无

20、损，一切仓储及其它治理费用均由甲方担当。 3、保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不行抗力患病损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一局部。 第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监视 1、抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为归还欠款本息的资金来源之一。 2、甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入XXX银行XXX分行XXX帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应准时将合同副本或影印

21、件提交甲方审定前方可发货。 3、甲方每月应向乙方供应财务规划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进展检查抵押物的库存，销售状况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应赐予帮助。 第五条 甲方的义务及违约责任 1、甲方应保证是该抵押的合法全部权人，今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。 3、甲方应妥当保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因有意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方供应新的抵押物。 4、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式

22、处分。 甲方如违反前款规定，乙方有权马上暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向XXX人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 5、甲方如违反本合同第四条其次项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 第六条 抵押物的处分、处分方式和还款项的使用挨次 1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向XXX人民法院申请处分抵押物。 2、抵押物处分方式和程序由XXXX人民法院裁定。 3、抵押物的价格由XXX市物价局作价。 4、处分抵押物所得的款项，接以下挨次使用。 第一：支付处分抵押物的费用。 其

23、次：缴纳抵押物的税金。 第三：归还欠乙方贷款的税金。 如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍缺乏以抵还欠款本息者。乙方仍可依据原借款合同向债务人追索欠款。 第七条 其它 1、本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经XXX市公证处公证后生效，公证费用由甲方担当。 2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。 3、本合同系经XXX市公证处依法给予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可依据民事诉讼法第一百八十六条之规定，直接向

24、XXX人民法院申请强制执行。 4、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式XX份，送XXX等有关单位各留存一份。 抵押人：XXXXXX(章) 抵押权人：XXXXXX(章) 代表人：XXXXXX(签字) 代表人：XXXXXX(签字) 地址：XXXXXXX 地址：XXXXXXXX 银行及帐号：XXXXXX 银行及帐号：XXXXXXX XXXX年XX月XX日订立 抵押借款合同 篇7 (为抵押方，以下简称借款人)向 (为受押方，以下简称放款人)借入外汇人民币经双 方协商，借款人同意将其抵押给放款人

25、，双方确认财产抵押的条件如下： 一、借款人同意将全部(或局部)抵押给放款人。 在贷款期间(指贷款本息未全部清偿前，下同)抵押品归放款人全部，借款人只能在正常营业下，运用抵押品进展经营治理，无权对抵押品进展出售和转让。借 款人在运用抵押品的过程中，应留意修理和爱惜使用，避开不应有的损失。 二、借款人在贷款期间，抵押财产必需全部向中国人民公司投保财产险，抵押品的保险单的受益人应转让给放款人(保险单应交放款人保管)。借款人同意在贷款本息清偿前，对抵押品按期续保，保险费由借款人负担。一旦发生险灾，保 险赔款应先归还放款人的贷款本息(包括逾期)。 三、放款人对借款人来说是第一人，未经放款人同意，借款人不

26、能将抵押品再抵押给第三者，或将抵押品转让、变买处理，也不得将放款人的应收款和任何物抵押给第三者。 四、借款人假如未能按期归还贷款本息及逾期罚息，或因违反贷款协议及财产抵押契约的各项规定，给放款人造成经济损失，放款人有权不必征询借款人的意见，可以自行处理抵押品，包括将抵押品再抵押出去，或将抵押品变卖处理，抵押品 价值原则上按原值的%作价，但为照看到借款人的利益，经放款人同意，借款人可自行变买抵押品，处理抵押品的收入，优先归还贷款的本息及逾期罚息，剩余局部交借款人处理。 五、本契约的各项抵押条件是连续的，在贷款未清偿前始终有效。在此期间如借款人地址、名称、机构等发生变化，本契约应连续执行。 六、在执行本契约的过程中如双方发生争吵，经友好协商不能解决的，依据中华人民共和国经济的规定，双方均可向国家规定的合同治理机关申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。 七、本契约由双方法定代表报经借款人所在地公证机构公证(公证费由借款人负责)后生效，成为对双方约束力的法律文件。 八、从放款人收回全部贷款本息(包括逾期罚息)之日起，本财产抵押契约即告失效，原移交给放款人的财产保险单应退交借款人。 九、本契约一式三份，借款人、放款人及公证机关各执一份。 借款单位放款单位 代表法人代表 公证机关 年 月 日