招商工作计划8篇.docx
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1、 招商工作计划8篇 为圆满完成20xx年办事处下达的工作目标任务,确保蜜蜂张办事处经济实现又好又快进展,根据办事处要求,我科室对各工程标任务进展了分解,并制定20xx年招商工作实施方案如下: 一、工作目标 (一)地区生产总值增长,招商办工作规划。12月底前完成区统计局下达的目标任务。 (二)全社会固定资产投资。12月底前完成区统计局下达的目标任务。 (三)社会消费品零售总额。12月底前完成区统计局下达的目标任务。 (四)城镇居民人均可支配收入。12月底前完成区统计局下达的目标任务。 (五)万元生产总值能耗。12月底前完成区统计局下达的目标任务。 (六)引进研发经济、创意经济、金融保险等新型商业
2、业态,并在6月底前完成区商务局下达的目标任务。 (七)扩大中心商业区的夜间消费,培育新的夜经济街区,并在9月底前完成区商务局下达的目标任务。 (八)完成合同利用外资和实际利用外资。并在12月底前完成区商务局下达的目标任务。 (九)完成外贸出口目标。在12月底前完成区商务局下达的目标任务。 (十)做好其次次经济普查工作。由社区普查员对普查单位进展收发报表工作。并在统计局规定时间内积极协作区统计局完成报表数据输入工作。 (十一)完成全年招商引资任务。在12月底前完成区商务局下达的目标任务。 二、工作措施 (一)加强政府宏观调控,建立现代治理体制。 加强我办宏观调控,建立符合市场经济要求的行业政策法
3、规体系,实现依法治商,为公开、公正、公正竞争制造良好的外部环境,促进市场安康、有序进展,工作规划招商办工作规划。同时,为保证商业进展规划的详细实施,根据国际惯例和进展指导原则,在借鉴内地先进阅历的根底上,加强对网点建立的宏观调控,优化商业网点布局等商业标准标准,防止盲目进展、恶性竞争和效劳滞后。 (二)大力培育进展社会中介组织,充分发挥行业协会作用。要通过深化改革,促进展业协会等中介组织功能的不断完善,充分发挥行业协会在效劳企业进展、维护企业合法权益、加强行业自律、为办事处供应决策询问等方面的作用。 (三)大力推动科技创新,全面提高商业现代化水平。 技术创新是商业核心竞争力的表现,蜜蜂张办事处
4、商业领先实现现代化必需依靠技术创新,提高技术进步奉献率。今后要实现经营治理手段现代化,提高计算机的普及应用率。全面实现电脑网络化。积极开展电子商务试点,实现有形网络与无形网络的对接。 (四)培育高素养商业人才队伍。要实行多种形式,加快对商业干部、职工队伍的培训工作。对大中型商业企业高级治理人员普遍进展一次连续教育和岗位培训。加大对职工的培训力度,适应将来商业创新进展的需要。大力推动现代商业文化建立,丰富商业精神文明建立的内涵,要坚持以德兴商。要以建立商业效劳标准为依托,形成商业诚信效劳体系为主的商业诚信制度和失信惩戒制度。不断完善提高现代商业效劳水平,营造现代商业理念。 为加快我办商业的进展,
5、必需把改善经济进展环境作为重要任务抓紧抓好。要建立健全改善经济进展环境工作责任制,明确目标,突出重点,狠抓落实。尽快形成统一开放、竞争有序的市场体系。对于非公有企业,一律不搞差异标准、卑视待遇。大力推行办事公开制度,提高办事效率,强化效劳意识。通过制定政策、编制规划、公布行业法规、公布产业进展导向和市场信息等方式,对商业构造赐予宏观指导,准时协调解决实际问题,为商业经济构造的调整和优化供应有力的保障。 招商工作规划2 一晃而过,弹指之间,20xx年已近尾声,招商部全体同仁在集团领导的亲切关心下,在商业公司的正确带着下,同德同心,群策群力,全面推动xx购物中心工程调研、业态定位、招商洽谈和团队建
6、立等工作,在取得了微小成绩的同时,也存在诸多需要改良的地方。现将一年以来的工作状况汇报如下: 一、20xx年工作进展与取得成效 依据xx购物中心工程实际状况,20xx年的工作主要划分为三个阶段。 第一阶段:市场调研(x月-x月)。 其次阶段:工程定位(x月-x月)。 第三阶段:客户洽谈(x月-x月)。 (一)深入细致的市场调研,夯实xx购物中心进展基石。 没有调查就没有发言权,在浩淼无边的商海竞争中,市场调研是工程成败的桥头堡。大数据时代,要求我们要用科学的思维与方法来端详问题,夯实xxxxx购物中心工程进展基石。 基于此,由部门负责人xx带队,招商部全体人员积极参加,赶赴xx及其周边各地区考
7、察,并对区域内主力商家进展了特地访谈。重点对这些购物中心工程的运营现状、租金政策、品牌组合、消费客群进展了深入而细致的摸底。本着善取他山之石,精攻自家之玉的原则,此次市场调研工作,为xx购物中心工程定位、运作思路供应了详尽真实的根底资料和决策依据,是特别有价值、有意义的。 例如:商业调查数字分析汇总报告 1、xx市场大区域环境 2、xxx工程状况 3、xxx工程状况汇总 4、xxx工程状况汇总(商业) (二)独到精准的工程定位,谱写商业大局。 工程定位是xx购物中心进展的核心与灵魂。xxxxx购物中心有别于其他任何一个商业工程,它依附于全球瞩目的xx酒店建筑群,效劳于浩大的高端旅游商务消费客群
8、,是独一无二的。如何发挥xxx的特有优势,又能兼顾xx的商业行情;既能引领并满意市场需求,又能躲避和削减同质竞争;既能保证品牌质量,又能权衡租金收益,是招商部亟需攻坚的课题。经过十屡次的工程研讨会,集思广益,反复斟酌,不断调整,细心论证,最终完成了以下报告: xxxxx购物中心工程业态定位报告,制造性的提出打造会员制购物中心的概念,估计引进超过100家来自世界各地的知名品牌,为顾客带来奢华、艺术与国际化的生活体验,犹如亲赴巴黎、米兰、伦敦、纽约等时尚大都会。在业态选择上,涵盖世界级浪费品店、精品超市、xx商界首领俱乐部、xxx酒吧街、xx食街、xx巨幕影院等。在功能配比中,顺应市场趋势,又别具
9、一格。体验业态占据xx%,高端餐饮xx%,精品零售xx%,顶级消遣xx%,名品专卖xx%,配套效劳xx%,如图1。 图1 xxxxx购物中心工程业态组合配比 xxxxx购物中心工程运作思路,全面理清了工程运作思路,明确了时间进度与关键节点,制定了“主力店先行,以大聚小,逐步攻克”的招商策略。凝练了线上线下一体化运营思路(020模式占比40%)。 xxxxx购物中心工程租金调整方案,结合市场调研资料及与品牌商家沟通的实际状况,调整了xxxxx购物中心工程租金方案、优待 政策。明确了招商洽谈的基准商务条件。与此同时,全面完善了xx购物中心招商工具,统一了全体招商人员对工程的整体解读思路。 (三)卓
10、有成效的工程招商,决胜商业标杆领地 1、招商团队全力以赴,超额完成全年指标 自20xx年xx月正式启动招商工作以来,招商部全体同事主动出击,从众多商家资源中大浪淘沙,筛选出适合工程的品牌客户,前往访问客户100屡次,吸引深圳、广州、上海等地30多批次客户前来实地考察xxxxx购物中心工程。招商部在xx个月的时间完成了总共xxx平方米、20多个品牌的意向签约;招商速度、品牌质量、租金收益均超过xx当地的市场行情,完成了商业公司给予的招商任务。下表1显示的20xx年xxxxx购物中心签约状况。 表1 xxxxx购物中心签约比例统计 2、商业巨头竞相签约,进驻品牌质量突出 表2 xx月xx日后,新签
11、意向统计表 随着这些品牌竞相签约入驻,xx购物中心工程招商取得突破性进展。 在进驻品牌质量把控方面,招商部通过对18个业态的xxxx多个商家的梳理,经过屡次深入的沟通洽谈,签订了进驻意向的商家xxx多户,在谈品牌商家xxx多户。 (四)高效精彩的招商团队,护航xx购物中心工程进展 打造一支创新狼性的高效招商团队,为xx购物中心工程保驾护航,也是20xx年招商部门的工作重点之一。 自招商部组建以来,招商部始终保持在xx个人。 注意招商人员专业力量与职业素养的提升,组织了20屡次培训,涵盖商业地产专业学问、招商技巧、客户沟通技巧、统一说辞、治理制度、工作心态等内容体系。 制定了敏捷科学的招商队伍的
12、鼓励与考核机制,包括招商日记制度、招商首问责任制度、业绩考核硬指标、业绩考核软指标等。 二、20xx年存在问题及改良思路 (一)多措并举,进一步拓宽招商渠道 现阶段,xx购物中心工程招商以访问,邀约为主,招商渠道单一,在会议招商、网络招商、活动招商等方面做的缺乏;面对的招商对象根本是品牌商家,对政府、商会资源的统筹利用、挖掘不够,尤其是在国家馆的招商方面,应充分考虑国际商会的桥梁作用。 (二)主动沟通,进一步加强各部门之间协作 xx购物中心工程招商是一个系统工程,任何一个环节的疏落都会导致招商效果不抱负,部门之间的沟通与协作是解决工作难题,提高公司运转效率的重要途径,招商部应主动沟通,积极与兄
13、弟部门协商解决,建立健全工程联席会议制度,形成整体合力,实现每个环节的有序连接。 招商工作规划3 规划一:明年注定是竞争空前的一年,结合去年的工作实际状况,在新的一年里一方面要广泛的收集客户资料,查找上档次的主流品牌,了解客户的扩展规划以及经营规划思路。另一方面就是要定期对其他及周边城市招商部进展市场调查讨论,了解对方的市场布局状况,投资厂商的变动和销售状况,以及客流构造等信息。 一、规划明年的招商工作目标初步为以下几点: 1、提升自己的业务水平,多学习,多与本部门人员沟通,探讨相关的招商学问及部门工作; 2、与同行业人员多沟通,探讨摸索,创新招商学问; 3、了解相关信息准时与领导及其他部门沟
14、通,大家一起探讨,从而结合本部门实际工作进一步改良; 二、尽可能多的增加预备客户资源 1、真诚礼貌的接待好上门的有意向客户及考察团体。 2、到台商聚拢的城市收集客户资源,学习别人的胜利招商案例,吸取别人失败的教训,从而成就自己的工作。 3、通过与客户间常常性的联络互动,准时了解行业的相关动态。 三、稳固目前现有台商,同时引进其他主流品牌厂家 1、眼睛不能仅仅放在新的投资上,也要效劳好已有企业厂商,逢年过节为他们送去我们的问候,积极解决他们的企业实际问题,让他们有到家一般的感觉。 2、结合部门实际状况,更多的了解及引进其他有意向或主流品牌厂商,尽可能稳定目前现有的企业厂商,同时形成稳定的进展态势
15、。 3、相关工作准时与领导及相关部门之间取得沟通,确保工作无误。 四、积极的去推广本市开发区,使其能被更多的台商所熟知 1、抓住一切可以和台商企业沟通沟通的时机,让他们了解德州经济开发区,向他们介绍现行的多项优待政策。 2、市里或区里有什么活动工程,准时的、尽可能的联系自己所知道的全部台商,邀请他们来开发区实地考察。在新的一年里,积极主动的开展招商工作,使自己的业务力量得到更多的熬炼和提升,也使自己的工作能有更多的优秀成绩。 通过工作规划的实施,切实的提高工作效率,发挥个人的主观能动性,高标准要求自己,争取为台办招商工作的开展奉献自己的力气。 规划二:今年注定是竞争空前的一年,招商部将本着公司
16、利益结合工程实际状况一方面要广泛的收集客户资料,查找上档次的主流品牌,了解客户的增店规划以及经营规划思路。另一方面就是要定期对其他及周边城市对手商场进展市场调查讨论,了解对手市场的品牌布局状况,品牌的变动和销售状况,以及客流构造等信息。 一、规划今年的招商工作目标初步为以: 1、提升整体的业务水平 2、多学习,沟通,探讨相关的招商学问及部门工作。 3、与同行业中人员多沟通,探讨摸索,创新招商学问。 4、了解相关信息准时与领导及其他部门沟通,大家一起探讨,从而结合本部门实际工作进一步改良。 5、对XX市去集中性商业进展有目的性市场调查 6、制定租金策略 7、2月下旬与德克士济宁负责人对接工程问题
17、,三月初接待肯德基、迪信通、e家卤面负责人对工程进展考察, 8、制定新业态招商手册 9、加强招商专员的业务培训 10、与工程部对接物业条件的精确数据 11、协作销售部进展对商铺的营销工作 12、连续挖掘潜在或意向客户 二、尽可能多的增加预备客户资源 1、真诚礼貌的接待好上门的意向客户。 2、到其他及周边城市对手商场收集客户资源。 3、通过与客户间常常性的联络互动,准时了解行业的相关动态。 三、相关招商资料的预备 1、招商手册和招商说明书 2、托付经营合同(代为治理),授权托付书 3、招商托付书 4、招商流程表 5、招商文案 四、招商方式 1、工程招商公布会 2、工程推介洽谈会 3、登门访问(目
18、标自荐) 4、网络招商 5、电话联系 6、面对面沟通 7、行业协会、政府机构 8、媒体招商 五、提升商场出租率,稳固商场现有的好品牌同时引进其他上档次的品牌 1、结合行业实际状况,更多的了解及引进家居市场上档次的主流品牌,尽可能稳定商场现有的好品牌,同时形成错位经营的稳定进展态势。 2、相关工作准时与领导及相关部门之间取得沟通,确保工作无误。 20xx年招商部将全力以赴的去努力,去奋斗,去实现商场招租率在竞争中稳步提升进展。 招商工作规划4 在近期的调研中我们发觉,很多乡镇对于自身的优势资源挖掘不深,工程的前期工作有所匮乏,因此,xx年在工程的建立上要做好以下几个方面的工作: 一是工程包装立足
19、特色。做好工程的包装首先要明确工程的自身定位,努力挖掘优势资源,像是利用山地古村资源连续进展农业招商、民宿招商,利用“坡地村镇”建立打造林上经济,实现“一镇一品牌,一村一特色”、“房在林中、园在山中”新型招商理念,并以新观念、新思路,对工程进展设计、包装和筹划,做到推动一批,开发一批,储存一批,充分实现招商选资和工程建立的良性进展,创立森林养生试点县。二是工程谋划细化分解。制定每个月工作的具体规划清单,做到“盯人、盯事、盯工程”。积极梳理重点工程需协调的问题,为工程推动做好效劳工作。将已签约的工程,作为增加永商回归效劳的重要环节来抓,通过狠抓工程落地,鼓舞和引导更多的永商回乡创业创新,切实提高
20、工程“履约率、开工率、投产率”,增加招商的连续性和实效性。 一是四大机制促督查。连续发挥四套班子领导的联系挂钩作用,健全招商选资工作常态化推动机制,分解责任,联合推动。连续优化招商选资环境,深入实施“四员”机制,强化县级领导专题督查行动xx县纪委牵头的招商工程巡查机制,健全招商选资工作协调机制,催促各镇街、牵头部门做好工程推动。做好督查最深最严、效劳最好最全、审批最快最优。 二是部门挂钩促联动。今年县政府出台了xx县部门单位挂钩帮扶重点招商工程的实施意见。意见要求各挂钩帮扶部门单位依据部门单位挂钩帮扶重点招商工程任务表倒排时间,讨论制定本单位的工作方案和推动措施,实行“一把手,一班子,一对一”
21、的帮扶机制,加强部署落实,严格按目标任务和倒排规划时间节点抓好重点招商工程挂钩帮扶工作,并通过“一月一报”的形式将挂钩帮扶工程的每月进度报送至县考绩办。利用部门发挥自身职能优势,通过挂钩帮扶重点招商工程,形成上下联动,部门齐抓的招商选资深厚气氛,全力推动招商工程开花、结果。 积极组建在外异地永嘉商会以及商会基层党组织。以党建促进商会标准建立,让每一个在外永商都有一个“家”。我局做为永商的在内“娘家”,要实现内外联合、内外联动,充分利用“一网一会一报两库两微”的联络平台,特殊是去年我们成立了永嘉招商效劳局的公共微信、微博平台,第一时间将最新的招商动态进展公布。深入完善世界永嘉人信息库。仔细筹备第
22、五届世界永商大会,借此时机能够加强内外永商的联络与沟通,共商进展大计。 20xx年,我乡仔细总结了过去一年的招商引资工作,对今年的招商引资工作进展了重新定位,为进一步加大我乡招商引资工作力度,创新招商引资工作机制,增加招商引资工作的针对性,经讨论,结合我乡实际,确定乡xx年招商引资工作规划: 以党的十八届五中全会精神、十三五规划xx县委十一届十八次会议精神为指导,深入贯彻落实科学进展观,紧紧围绕县委、县政府的招商引资工作要求,全面实施“走出去”和“请进来”的招商战略,吸引更多的投资商来我乡投资兴业,全面掀起我乡招商引资新高潮,确保完xx县下达的工程建立招商引资任务。 一个地方经济进展的快慢取决
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