抵押借款合同个人房屋抵押借款合同(2篇).docx

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1、 抵押借款合同个人房屋抵押借款合同(2篇)如何写抵押借款合同一 贷款方：(乙方) 身份证号： 甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护双方利益，明确各位的权利义务，甲、乙双方根据有关规定 经村 户(下称担保方)与 村 户(下称借款方)充分协商，依据担保法及抵押 借款金额 甲方向乙方借款人民币(大写) 佰 拾 万 千元整(小写)￥ 元。 借款方自愿以本人有权处分的土地 垧作为给担保方的抵押，当借款人不能按期还款时，贷款方有权处置抵押土地，并负责归还贷款。贷款到期如借款 人不能履约归还贷款，贷款方有权按合同商定用土地抵押经营权转包换抵贷款本息。抵押期限至全部贷款本息违约金、损害赔偿金实现

2、债权的费用归还完毕为止。 本合同一式叁份，借款方、担保方各执一份，自双方签章之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 如何写抵押借款合同二 借款人： （以下简称甲方） 贷款人：（以下简称乙方） 借款人因 经营 需要，向贷款人借款，借款人与贷款人遵照有关法律规定，经协商全都，订立本合同。 第一条 借款金额与利率 本合同项下借款按月计息，同类利率的4倍，日利率=月利率/30)。 其次条 借款期限 借款期限为 ， 借款人欲延长借款期 第三条 还款 本合同项下借款的还款方式为：按月归还利息，借款到期，清息还本。借款人局

3、部或全部提前偿付借款，需提前通知贷款人。借款人还清贷款本息后，贷款人应将在公证处的托付书原件交还给借款人。 第四条 抵押担保 1、 2、抵押担保范围：借款本金人民币括但不限于律师费、诉讼费、执行费、拍卖费、公告费、评估费等)。 3、在抵押担保期限内，本合同当事人以外的其他人抵押物的全部权、使用权和本合同项下抵押的优先权提出疑义或产生纠纷，一切责任由借款人和抵押人负责。 第五条 抵押登记 本合同签订后，合同各方当事人须持本抵押借款合同和抵押物权利证书到抵押登记机关办理抵押登记手续。 第六条 抵押人保证及声明 1、本人是本合同项下抵押物的完全的、有效的、合法的全部者;该抵押物不存在全部权方面的争议

4、。 2、设立本合同的抵押不会受到任何限制。 3、本合同项下的抵押物未被依法查封、扣押或监管。 4、本合同项下的抵押物如已局部出租或全部出租，保证将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租状况书面告知抵押权人。 第七条 各方的权利和义务 1、本合同生效后，未经抵押权人书面同意，抵押人保证不将本合同项下的抵押物再设立任何形式的抵押、质押及出租、转让、馈赠给任何第三方。 2、抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，应停顿其行为;造成抵押物价值削减时，有义务恢复抵押物的价值，或供应与削减的价值相对的担保。 3、因国家建立需要征用本合同项下的抵押物时，抵押人应当以所获得的征用补偿提前清偿所担保主债 4、抵押期间

5、，抵押人有义务妥当保管抵押物，保持抵押物完好无损并随时承受贷款人的检查。在抵押权收到或可能收到来自人任何第三方的侵害时，抵押人应准时通知抵押权人并帮助抵押权人免受侵害。 5、抵押期间，贷款人有义务妥当保管好抵押物权属证明，在本合同项下的债权得以全部实现后，贷款人应马上解除抵押登记，返还抵押人的抵押物权属证明。 第八条 违约及其处理 一、借款人或抵押人消失以下任意状况均构成违约： 1、借款人不按本合同或补充协议规定按时如数归还借款。 2、借款人的财产和抵押人的抵押物被占用、查封、没收、转移、破坏、毁损、弃置、丢失使用功能。 3、借款人或抵押人违反本合同的任何条款。 4、借款人或抵押人陷入重大不利

6、诉讼或仲裁案件的。 二、发生违约后，贷款人有权对借款人和抵押人实行以下措施： 1、有权宣布贷款提前到期，要求借款人一次性清偿全部贷款、利息及产生的一切费用。 2、有权以从抵押物拍卖、变卖所得价款中优先受偿，实现抵押权。 3、以法律手段追偿贷款。诉讼活动和处理抵押物过程中所引起的一切费用，由借款人和抵押人担当。处理抵押物后仍缺乏还清贷款的，贷款人有权连续向借款人和抵押人追索。 4、借款人或抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等状况或其他影响 第九条 费用支付 本合同项下有关的评估、保险、公证(鉴证)、登记、保管等费用由借款人担当。 借款人到期不能归还本合同项下的借款，借

7、款人和抵押人应担当贷款人实现权利的费用，包括但不限于仲裁费、律师费、拍卖费、国土局核收的房屋转让税、费。 第十条 合同生效 本合同自合同商定之抵押物办妥抵押登记之日起生效。 第十一条 争议解决 本合同履行过程中发生的争议，由合同各方当事人协商解决，协商不成的，合同任一方可向 人民法院提起诉讼。 第十二条 其他 抵押权人无需征求借款人和抵押人同意，可将抵押权人在本合约项下的权益转让他人;但抵押人和借款人未征得抵押权人的书面同意，不得将其在本合约项下的任何还款及其他责任或义务转让于第三者;借款人抵押人的继承人或接办人，仍须向抵押权人或抵押权人的承让人连续负起本合约项下的还款及其他责任。 第十三条 附则 1、本合同项下的借据、借款出账凭证及经各方确认的借款申请书等相关文件、资料为本合同不行分割的组成局部，具同等法律效力。 2、本合同未商定或商定不明之处，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 3、本合同正本一式三份，借款人、抵押人、贷款人各执一份，均具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日