摊位租赁简单版的合同.docx

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1、 摊位租赁简单版的合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国种子法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁朝阳市种子市场摊位从事经营的事宜，经协商达成合同如下： 一、摊位位置及租金、租期等 第一条：乙方承租甲方号摊位，面积平方米，门、窗、锁、隔断、防护栏、水、电、墙面等设施完好无损，用途以营业执照核准的经营范围为准。 其次条：租赁期限自_年_月_年_月_日止，共计五年。 第三条：摊位租赁费为每年人民币大写壹万肆千元整，小写_元；租赁费按年缴纳，首期租金于本合同签订之日起交付，余下交费日期为每年的9月xx年内消失2起影响较大，给一户农夫造成200元以上或几

2、户农夫造成_元以上损失拒绝赔偿、或拒不承受有关部门正常治理的。 第十四条：除本合同第十三条之规定，甲、乙双方因自身缘由需提前解除合同的，应提前60日书面通知对方，经协商全都后可以解除本合同。 四、其他违约责任 第十五条：甲方不能按时交付摊位或因甲方缘由提前终止合同，甲方每天赔偿乙方人民币伍十元。 第十六条：若乙方违反本合同商定，致使本合同解除的，甲方不退还合同期内的摊位租赁费及其它费用；合同到期乙方不再租用时应当准时将摊位腾出，否则应当每天赔偿甲方人民币伍十元。 第十七条：乙方未根据商定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金5%的违约金。 第十八条：因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使本合同

3、无法连续履行，本合同自动解除，双方互不担当违约责任，但甲方应减收相应的租金用及退回保证金。 五、双方商定的其他事项 第十九条：租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对摊位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前30日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方打算。 其次十条：本合同履行期内种子市场全部权发生变动的，不影响本合同的效力。 其次十一条：本合同未尽事宜或在合同履行过程中发生的争议，双方应当协商解决，可以签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 其次十二条：在履行本合同过程中，甲方制订的种子市场的治安、卫生、营业时间等各项规章制度，也视为本合同的有效组成局部

4、，与本合同具有同等法律效力，但与本合同商定相违反或与国家法律、法规等强制性规定相抵触的.除外。 其次十三条：履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 其次十四条：本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 甲方代表（签字）： 乙方（签字）： 签约日期： 签约日期： 摊位租赁简洁版的合同2 出租方：（简称甲方） 承租方：（简称乙方） 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务关系，经双方协商全都，订立本合同。 第一条 乙方承租_菜市场摊位_个，门店_间，编号：_。经营范围：_（以工商行政治理部门核定为准）。 其次条

5、租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 租金：人民币_万_仟_佰_拾_元，签定合同时一次性付清。 第四条 租赁保证金：乙方在签订租赁合同时应交付保证金人民币_元给甲方。期满，双方不再续签合同的，甲方应于合同期满之日起七天内退还保证金，不计利息。乙方如有拖欠甲方款项或其它违约行为，甲方可从保证金中扣抵。 第五条其他商定： （一）甲方应依法建立食品卫生、消防安全、治安安全、环境卫生等制度，并组织实施。乙方应自觉遵守、诚恳守信、文明经营。 （二）为确保商品食用安全、安康，乙方在进货时应当检验商品质量，并向供货方索取原始发票、单证，建立进货台帐。商品包装使用环保塑料袋，执行“限塑”相关规

6、定。 （三）乙方在市场内使用的水、电、照明由甲方供应，发生的水费、电费由乙方担当。 （四）乙方应在本合同商定的摊店内经营，不超摊扩摊、占道堆物或跨门营业。 （五）乙方因特别状况需要将摊店转租或转让给第三人，必需经甲方同意，并办妥手续。 （六）乙方在市场内的经营器具及财物应自行妥当保管，发生损坏甲方不予赔偿。 （七）甲方应对市场设施进展日常修理。乙方应妥当使用设施，因使用不当造成损坏的，应担当修复和经济赔偿责任。 第六条违约责任： （一）合同履行期内，甲方如无故解除合同收回摊店，应退还从解除合同之日起已预收的租金及全额保证金，并按退还租金额的30%支付违约金给乙方。乙方如要求解除合同退还摊店，甲

7、方同意的则解除合同，乙方应按乘余租期租金总额的30%支付违约金给甲方，保证金不予退还。 （二）乙方如不按期交纳租金及水电费，应每天按欠款总额的1%支付甲方违约金，逾期超过一个月甲方有权解除合同，并收回摊店，乙方已付租金及保证金不予退还。 （三）乙方如超摊营业、占道堆物或乱丢垃圾，商品包装不使用环保袋，甲方可按次收取违约金20元。 （四）乙方擅自转租、转让摊店或转变经营范围，违反市场建立的制度，经甲方指出仍不改正的，甲方有权解除合同，收回摊店，已收租金不予退还。 （五）乙方因违反国家法律法规，被依法取消经营资格的，本合同自行终止，甲方收回摊店，已收租金不予退还。 第七条 合同期内，因不行抗力或电网停电，自来水水网停水，造成乙方不能连续营业或财产损失的，甲方不担当赔偿责任。 第八条 合同履行期间如发生争议，双方应协商解决。协商不成，可依法向市场所在地工商行政治理机关申请行政调解。协商或调解不成，可依法向市场所在地人民法院起诉。 第九条 本合同期满，乙方需要连续租赁摊店经营的，应在本合同期满前30天内向甲方提出续租申请，经甲方同意，根据新的规定，办理续租手续，签订新的摊店租赁合同。 第十条 本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自甲、乙双方签名盖章之日起生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日