摊位租赁合同范文十篇.docx

《摊位租赁合同范文十篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《摊位租赁合同范文十篇.docx（40页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 摊位租赁合同范文合集十篇摊位租赁合同 篇1 出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号： 依据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有使用权的摊位出租给乙方使用的事宜，双方协议如下： 第一条 甲方将位于 摊位出租给乙方使用，摊位使用面为 平方米； 其次条 租赁期限为 年，自 年 月 日起 至 年 月 日止。租赁期满，甲方有权收回摊位，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。 第三条 租金及其它费用 1.摊位租金按年收取，每年元（小写： ）；由乙方在该合同签订后，一次

2、性付给甲方。 2.摊位需要的水、电、供暖及消防等设施由甲方负责联系商场安装修理，.自然缘由造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障修理、更换由甲方担当；上述设备除电费由乙方自行负担外，其它的运行及修理费用及政府部门收取的城市治理费、消防安全治理费、教育附加费、卫生费等治理费用，均包含在租金之内，乙方不再另行付费。 第四条 双方的权利和义务 1、.租赁期间，若甲方提前终止合同的，甲方应赔偿乙方相关损失并支付乙方搬迁费用； 2、乙方不得擅自中途退租。若有特别缘由，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意； 3、.乙方应爱惜甲方超市内公用设施、维护摊容、摊貌及环境卫生，文明经商、礼貌效劳； 4、.若租赁

3、期内遇政府强制拆迁或商场歇业，甲方应退还乙方未使用完期限的租金； 5、.租赁期满后，甲方如连续出租摊位时，同等条件下，乙方享有优先续约权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁。 第五条 在本合同履行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可向超市所在地的人民法院提起诉讼解决。 第六条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。 第七条 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 出租方：_ 承租方：_ 电 话：_ 电 话：_ 签约日期：_年_月_日 摊位租赁合同 篇2 本合同在_于_年_月_日签订。合同双方为：_（以下称为出租人）和_先生夫人小姐（以下称为承租人）。 1、出租人同意出租，承租人同

4、意租赁位于_的店房_间，房号为_，电话号码为_，租期为_年，月租金_元（_币）。 2、在以上第1条款中所规定的租期，*清租金。假如承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。 6、一切房屋、土地税均由承租方担当。 7、假如本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必需交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。 8、承租人同意从本合同生效之日起开头支付租金，并向_局缴纳电话费。 9、出租人同意在本合同签订之日起_年内不得增加租金。 出租人（签章）：_ 承租人（签章）：_ 摊位租赁合同 篇3 出租方(甲方)：_

5、法定代表人：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 银行户头：_ 银行卡号:_ 承租方(乙方)：_ 法定代表人：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 签约地点：_ 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，本着自愿、公正、合理的原则，经协商全都，现就_农贸市场摊位租赁达成如下协议: 第一条摊位根本状况 摊位位于_，建筑面积共_平方米。该摊位现有装修、设施和附属物：_。按市场划行归市要求经营用途为_。 其次条租赁期限 双方商定摊位租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金及保证金 租金共_元，大写:_万_仟_佰_拾_元。 实行_(一年/半年/季/月)支付制，以_(现金/支票/汇票)为

6、租金支付方式，每季度最终_天内支付下一季度租金。 乙方向甲方交纳摊位租赁保证金_元，大写:_仟_佰_拾_元。 保证金作为以下商定保证： 1、单方面违反合同商定。 2、损坏市场内设施照价赔偿。 3、不违反治安条例、市场治理条例(例：在市场内吸烟、打架滋事、公然吵架等状况。) 4、对消费者合法权益侵害者。就以下状况下，出租人可使用消费者权益保证金对消费者进展先行赔偿： (1)承租人与消费者就纠纷解决达成全都后却拒绝履行的; (2)承租人对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，有意拖延或无理拒绝的; (3)出租人使用保证金先行赔偿后，可以要求承租人在_日之内予以补足。

7、 (4)保证金的退还方式和期限为合同期满后_日内。 第四条摊位的转租 承租人转租摊位，应事先征得出租人书面同意。出租人同意转租的，承租人应当与第三人订立转租合同，转租期限应在本合同租赁期限之内，同时向市场治理部缴纳年租金_%的治理费。转租期间，本合同连续有效，合同效力及于第三人，第三人对摊位造成损失的，承租人应担当赔偿损失的责任。 第五条广告宣传 经出租人同意并经有关治理部门批准，承租人可在市场内指定的区域内对经营的商品进展广告宣传，费用由承租人自行担当。 第六条其它费用 (1)工商、税费按国家政策法规规定缴纳的，由乙方自行担当; (2)水电费自理。 第七条出租人的权利义务 1、出租人权利 (

8、1)制定市场治理规章制度，帮助有关治理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为; (2)设立投诉点承受投诉并进展调解，协作消费者协会和有关行政治理部门对场内发生的消费争议进展调查与处理; (3)设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具; (4)制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流淌经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为; (5)制止承租人销售或供应不符合国家标准的塑料购物袋。 (6)催促承租人办理市场内经营(含以专营、专卖、总代理、总经销、特约经销等特别经销形式经营)所需证照及有关手续，查验入场经营者的经营资格。 (7)开展有关法律、政策的宣传，组织场内经营者开展文

9、明经商活动。 2、出租人义务 (1)确保市场的水电、消防、安全、卫生等设施符合使用条件并到达有关标准，并按商定担当修理责任。 (2)保证场内通道畅通、通道卫生干净，场外周边环境干净; (3)按商定做好市场的物业治理、修理等工作，保障市场正常经营活动的开展; (4)供应统一的市场商品准入所需的空白台帐，负责指导、催促承租人准时收集原始进货票证、记录商品准入台帐。对承租人记录完毕归档的台帐，出租人供应保管效劳，专人治理，妥当保管，保存期不少于2年。对承租人记录台帐有困难的，供应代为记录效劳。 (5)按商定供应统一的经营容器，统一配置加盖保洁桶(箱)，熟食摊位设有防蝇、防尘、防腐“三防”设施; (6

10、)按规定配置食用农产品安全快速定性检测设施，配备检测人员，供应检测效劳。 (7)履行食品安全法定义务，落实专人负责市场商品准入工作，明确入场经营者的食品安全治理责任，定期对入场食品经营者的经营环境和条件进展检查，发觉相关违法行为，准时予以制止并报告工商行政治理等相关治理部门。 第八条承租人的权利义务 1、承租人权利 (1)在依法核准的范围内自主开展经营活动; (2)有权拒绝出租人不合理的要求，并向有关部门反映; (3)有权了解物业治理、消费者权益保证金等有关费用的收取、支出等状况; 2、承租人义务 (1)依法经营，诚信经营，参与出租人举办的有关法律、政策的学习，遵守市场的各项规章制度，做到证照

11、齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税(费); (2)不得销售食品安全法第28条规定的制止生产经营的食品，包括假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规制止销售的其他商品; (3)爱惜市场设施，协作、帮助出租人做好市场的物业治理工作，维护市场的秩序和安全;承租人需使用用电器具，须经出租人同意并自觉遵守市场用电治理规定。 (4)承租人购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立进货台账。牲畜、禽类等按规定应当检验检疫的农产品，还应索取检验检疫合格证明等相关证明。 (5)承租人从事批发经营的，应根据国家有关规定向购货者出具销售票据和其他有

12、关凭证，并进展台账登记备查。 (6)承租人要准时记录商品准入台帐，记录完毕归档的台账可自行妥当保管，也可托付出租人代为保管，保存期不少于2年。 (7)自觉听从工商行政治理等相关部门对商品质量的抽检。经快速定性检测为不合格的商品，承租人应在有关治理部门的监视下自行销毁或作无害化处理; (8)不销售、不供应不符合国家标准的塑料购物袋。 (9)承租人应听从出租方对商品划行归类的治理，保持商品陈设整齐划一，圈内货物陈设有序，保持摊位内部卫生，不在摊台衬垫杂物，不占道经营，不在摊位内及周边乱贴吊挂个人用品及杂物。 (10)承租人从事食品生产经营应当符合食品安全标准，并符合食品安全法第27条要求。 第九条

13、违约责任 1、出租人的违约责任 (1)未按商定时间或商定的面积、方位等供应摊位的，每逾期一日，按年租金的_%向承租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未供应摊位的，承租人有权解除合同; (2)水电、消防、安全、卫生等设施不符合有关要求，致使承租人无法正常经营，经催告后在合理期限内仍无改善的，应向承租人支付年租金_%的违约金，承租人有权解除合同。给承租人造成损失的，应担当赔偿损失的责任; (3)未按商定履行修理、物业治理等责任，给承租人造成人身财产损害的，应担当赔偿损失的责任; (4)出租人未按商定供应准入空白台帐;对承租人托付保管的商品准入台帐保管不力造成损坏、遗失，给承租人商品准入工作造成严

14、峻影响的，应向承租人支付年租金_%的违约金。 (5)未按商定供应统一的经营容器、加盖保洁桶(箱)，经催告后在合理期限内仍无改善的，应向承租人支付年租金_%的违约金，承租人有权解除合同。给承租人造成损失的，应担当赔偿损失的责任; 2、承租人的违约责任 (1)未按商定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金的_%向出租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未交纳的，出租人有权解除合同; (2)摊位交付后_日内未开业或者在租赁期内无正值理由连续停业_个月以上的，出租人有权解除合同。已交租金按时间扣除后，剩余局部予以退还，缺乏局部，出租人有权向承租人追偿; (3)从事违法经营活动，被有关治理部门处以撤消证照，

15、或拒不执行出租方正值治理要求的，给市场声誉造成不良影响的，出租人有权解除合同; (4)未经出租人同意，擅自将摊位转租他人的，出租人有权解除合同，并应向出租人支付年租金_%的违约金;因过错造成摊位严峻毁损的，担当赔偿损失的责任; (5)承租人不听从出租人对市场内经营商品陈设、圈内货物摆放、占道经营、摊位卫生的统一治理，经出租人三次以上催告仍不予以改正，应向出租人支付年租金_%的违约金，出租人有权解除合同。 (6)承租人不准时收集、记录商品准入工作所需的资料和台帐，经出租人三次以上催办仍不予以办理，应向出租人支付年租金_%的违约金。出租人有权解除合同。 (7)承租方不听从出租人的统一治理，擅自销售

16、或供应不符合国家相关标准的塑料购物袋，经查证属实发觉三次以上的，应向出租人支付年租金_%的违约金。出租人有权解除合同。 (8)承租人未按相关规定对经快速定性检测为不合格的商品进展销毁或作无害化处理;经查证属实发觉三次以上的，应向出租人支付年租金_%的违约金。出租人有权解除合同。 (9)对年度信用等级为D级的严峻失信经营者和连续两年度信用等级为C级的信用低下经营者，取消其下年度市场招投标资格。承租人被行政治理部门年度两次以上行政惩罚的，或添加有毒有害物质的，列入市场经营者黑名单的，将其清退出市场。 第十条解除协议 如需解除协议，乙方需在租赁期满_日前告知甲方，甲方应允许，在乙方足额缴纳水电费后退

17、还保证金，乙方将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 第十一条不行抗力 本协议所称不行抗力是指不能预见、不能克制、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会大事(如市政规化及市政拆迁、公司策化及进展需要等不行反抗因素)乙方应无条件搬迁。 第十二条其他商定事项 1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。 2._ 3._ 第十三条争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，提交_

18、仲裁委员会仲裁或向_人民法院提起诉讼。 第十四条协议效力 合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。 合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方(盖章)：_ 乙方(签字)：_ 法定代表人：_ 身份证号：_ 联系方式：_ 联系方式：_ _年_月_日_年_月_日 签订摊位租赁合同的留意事项 一、承租方需要了解出租人和出租物的根本状况 1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规制止出租的情形：如共有租赁物未取得共有人同意的，权属有争议的等。 2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中商定，假如承租

19、方是租赁物的全部人，必需供应相关的证明文件;假如承租方不是租赁物的全部人，必需具有转租权。 3、为了避开争议，在合同中对租赁物的根本信息应进展明确商定。 租赁合同之租期条款在合同中，商定租赁物的租赁期限，明确租赁的详细起止日期。 二、租赁合同之租金条款 1、在合同中，明确商定租金的支付方式。 2、在合同中，明确商定租金支付时间。 三、租赁合同之保证金条款在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避开风险，预防欺诈;租赁合同之转租条款在合同中明确商定承租方是否可以转租。 摊位租赁合同 篇4 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明

20、确甲乙双方权利义务关系， 经双方协商全都，签订本合同。 第一条甲方将_市场内_楼_厅_摊位出租给乙方，由乙方在市场内从事经营。 其次条期限为_年。即自二00_年_月_日至二00_年_月_日止。租凭期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最终期限届满前_天内还未办理续租手续，即视为放弃优先承租权，甲方有权将摊位另行发租。 第三条租金、租金的缴纳期限和优待方法 1、租金每月_元，共计_元，交纳时间_。 2、合同签订后，乙方在二00_年_月_日前一次性缴付一年的摊位租金， 甲方按该摊位年租金赐予一次性优待_，实际缴付金额为人民币_元。 第四条甲方权利和义务 （一）甲方权利： 1、制

21、定治理制度及经营公约等，并检查、催促乙方执行； 2、有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进展教育和治理，并报有关执法部门； 3、在租赁期间因市场内部改造、房屋修理，需对乙方所租赁的摊位进展迁移、撤除时，甲方须提前_ 天书面通知乙方，乙方接到甲方书面通知后须于_天内誊清摊位。甲方尽量给乙方重新安排摊位，乙方愿承受安排的，租金视调整后摊位实际状况重新予以核定。乙方不愿承受安排的，则由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合同期满之日止的摊位租金。租金退还计算方式为：按乙方所缴付的实际租金除以合同规定的承租天数，乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止的天数。 （二）

22、甲方义务： 1、不得擅自提前终止合同； 2、供应经营必备的后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等，并逐步改善经营条件。 3、对自然缘由造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进展修理、更换、保养。 4、维护市场内经营秩序，搞好环境卫生，营造良好的经营环境。 第五条乙方权利和义务 （一）乙方的权利： 1、依法享有自主经营权； 2、甲方违反规定给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。 （二）乙方的义务： 1、遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度，合法经营； 2、听从治理，依法按期缴纳各项税费； 3、乙方为所租赁摊位的安全责任人，对该摊位使用安全和防火安全负责，并遵守市场内各项消防安全、用电安全治理规定

23、，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不乱接电源，不违章使用电器，违者担当相应的法律责任； 4、爱惜本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生； 5、文明经商、礼貌效劳，在指定范围内经营。不出售反动、淫秽、封建、迷信、假冒伪劣商品；不乱堆、乱放、乱挂物品； 6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有特别缘由，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意。 第六条违约责任 1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务，保证合同正常履行； 2、甲方擅自提前终止合同，乙方按摊位租金_ 向甲方收取违约金； 3、未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租、转让，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租

24、金_ 向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。 第七条本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成时按以下第_种方式解决： 1、武汉仲裁委员会仲裁； 2、向人民法院起诉。 第八条本合同未尽事宜，根据国家有关合同法律、法规的规定，由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 第九条 本合同一式四份，双方当事人签字（盖章）后生效。 出租方（章）： 承租方（章）： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 电话： 电话： 时间： 时间： XX市工商行政治理局监制 摊位租赁合同 篇5 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 为了共同进展，富强市场，甲、乙双方

25、经友好协商，本着互惠互利的原则，特签订如下协议： 第一条：租赁场地的位置及用途 甲方将位计平方米的摊位，租赁给乙方经营，乙方经营期间更换经营品类，须经甲方同意前方可执行。 其次条：租赁期限和租赁费交纳 1、租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、夜市营业时间：每日18：00（冬季：17：30）到凌晨1：00； 3、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费为元/月，支付方式：先付后用。一季度一交，每季度完毕前_日付清下季度的租金。 4、本协议履行期满，双方如有意延长租赁期限，应在本协议期满前一个月重新签订新书面租赁协议，同等条件下，以承租方优先为原则。 第三条：保证金 乙方在签订本协议时必需向

26、甲方交纳保证金500元。如遇乙方消失投诉而乙方不准时处理，则由甲方代为处理，费用从该保证金中扣除。协议期间，如该保证金削减，则由乙方准时补足保证金。如乙方退场后无物品器具损坏，则由甲方如数退还保证金。 第四条：甲方的权利和义务 1、甲方按本协议其次条之规定向乙方收取场地租赁费。 2、甲方对乙方员工实行统一治理，对于违纪状况的，甲方有权对乙方员工实施惩罚。 3、甲方应广泛搜集乙方的建议和要求，依据国家政策法规制定各项治理制度并依照这些制度对乙方的经营活动统一治理监视。 4、在租赁期内向乙方有偿供应租赁经营场地以外的帮助设施及效劳，并负责夜市次日物业清洁工作。 5、按时向乙方供应协议商定的经营场地

27、，保证乙方经营活动的开展。负责夜市公共局部照明用电和用水。 6、若乙方未能在甲方规定的时间开业，或者乙方在租赁期内无故撤场，甲方有权没收500元保证金。 第五条：乙方的权利和义务 1、乙方有权以自己的名义在本协议第一条规定的核准经营范围内独立从事合法经营活动独立担当民事责任，严格遵守税收、工商等规定，由此产生的费用由乙方自理。 2、乙方工作人员在工作场合、工作时间内必需协作治理。乙方有权依据自身营业需要聘请或辞退营业人员，乙方不得聘用因违反甲方治理制度而被辞退的人员。 3、乙方必需按本协议其次条准时交纳场地租赁费、电费等，如不按时交纳，甲方有权终止租赁协议，并追究乙方的违约责任。 4、乙方必需

28、遵守甲方的治理制度，听从甲方的统一治理，不得超范围经营，乙方必需维护甲方的整体企业形象（商品展现、营业秩序等）。乙方必需文明经商、公正竞争，不得使用不正值的竞争手段。 5、乙方不得将经营场地转租他人，未经甲方同意转租的，甲方有权解除合同，收回场地。 6、在租赁期内，若遇甲方经营所需市场进展规划、调整，乙方必需听从。 7、乙方租赁场地必需担当安全责任，实行必要的防火措施，严禁私拉乱接电线电器。租赁期间因操作不当等引起的火灾等事故，其经济、法律责任由乙方自负。 8、乙方应自觉爱惜公共财物，保证甲方所供应设备、设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修缮或赔偿。 第七条：协议的变更和解除 1、在租赁期间如

29、乙方要求终止协议，必需提前二个月书面通知甲方，经甲方同意并且办好全部退场手续方可退场。 2、在租赁期间，乙方消失以下状况之一，甲方有权打算解除协议，由乙方担当违约责任并赔偿甲方经济损失： （1）不按时交纳场地租赁费的； （2）违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法律法规，经书面警告后仍不订正的； （3）因商品质量或效劳质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉的； （4）违反甲方各项治理制度，造成严峻后果的； （5）不妥当使用、维护公共设施，或造成甲方严峻财产损失的； （6）乙方在经营过程中，产品经营消失质量问题或销售假冒伪劣商品，经甲方警告，仍不订正的； （7）与顾客吵架或打架，或者有其他严峻

30、污辱顾客行为影响甲方声誉的。 第八条：违约责任 签约双方应本着诚信合作、实事求是、严厉仔细的态度签订此协议。本协议签订后即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守，若有违反，按中华人民共和国合同法和本协议的商定处理，并由违约方赔偿对方经济损失。 第九条：不行抗力 租赁期内，如发生不行抗力因素，造本钱合同不能履行，或造成损失的，双方免责条款。 第十条：争议的解决方式及其他 1、双方友好协商解决。 2、协商不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼。 3、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，凡与本合同有关的补充协议文件与本合同具有同等法律效力。 甲方（签章）_ 乙方（签章）_ _年_月_日 _年_月_

31、日 签订地点：_ 签订地点：_ 摊位租赁合同 篇6 出租人(简称甲方)： 承租人(简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法(以下简称合同法)、中华人民共和国食品安全法(以下简称食品安全法)、中华人民共和国农产品质量安全法(以下简称农产品质量安全法)等有关法律、法规、规章的规定，经双方协商全都，就 菜市场摊位租赁相关事宜达成如下协议： 第一条 摊位根本状况：本合同所指摊位位于，设施为电表、开关、插座、砖混瓷砖贴面柜台。经营工程为。 其次条 租赁期限：摊位租赁期限为一年，自x年x月x日起至x年x月x日止，合同签订5日内交付摊位。 第三条 租金及交付时间、方式：租金为每年交付(大写)叁仟元整，(￥ )

32、。交付时间及方式为租期开头前5日一次性交付,同时缴纳水费、卫生费、垃圾清运费共计 元/年。 第四条 甲方的权利义务： 1.全面履行食品安全法、农产品质量安全法等法律、法规、规章有关市场开办者的规定，制订有关市场物业、治安、消防、计量、卫生、营业时间等内容的各项制度，担当相关义务，并监视乙方遵守有关规定。 2.对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规、规章的行为准时制止，对消失的消费纠纷准时调解，调解不成的报有关部门处理。 3.帮助、催促乙方办理相关证照，为乙方供应相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4.乙方不听从甲方治理，甲方有权提前终止合同。 5.甲方因市场改造提升对摊

33、位进展调整的，应提前15日书面通知乙方。乙方承受调整的，双方应按调整后摊位的状况重新订立租赁合同。乙方不承受调整的，提前解除合同，甲方应于15日内退回乙方已交付的结余租金及保证金。 第五条 乙方的权利义务： 1.依法亮证亮照经营。 2.根据食品安全法、农产品质量安全法等法律、法规、规章的规定履行相关义务，担当法律责任，听从相关部门的监视治理。 3.乙方必需将经营过程中长生的垃圾放到甲方制定的地点。 4.应按期支付租金并担当因经营产生的各项税、费。 5.爱惜并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的应担当修复或赔偿责任。 6.不得擅自中途退租、转租、私自扩建摊位。若有特别缘

34、由，确需中途退租、转租摊位，需经甲方书面同意。经甲方同意退租的，甲方应在30日内退回乙方已交付的结余租金及保证金。 7.未经甲方同意乙方不得擅自转变经营工程。 8.乙方经营的产品价格不得高于县城农贸市场聚格。 9.乙方应如期交纳租金，假如房屋租金上调，因此产生的费用由乙方担当。 第六条 先行赔付保证金： 1.合同签订5日之内，乙方需向甲方交纳先行赔付保证x元整，。 2.甲方在以下情形下可使用保证金： (1)乙方与消费者就纠纷解决达成全都后却拒绝履行的; (2)乙方对消费者提出的退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，有意拖延或无理拒绝的; 3.因乙方过错，甲方使用保证金先行赔付的，乙方应于5日

35、内补足保证金。 第七条 违约责任： 1.甲方擅自提前终止合同，甲方应按摊位租金总额3%向乙方支付违约金; 2.甲方未按本合同商定供应场地、用水、用电、用暖等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，不得收取租金，给乙方造成损失的应赔偿相应损失。 3.乙方损害场地设施，给甲方造成损失的，应当恢复原状或赔偿实际损失，乙方乱扔垃圾甲方一经发觉将对乙方惩罚20-100罚款。 4.未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金总额3%向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。 5.乙方未按商定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金总额3向甲方支付违约金。

36、经催告后在10日内仍未交纳的，甲方有权解除合同。 6.因不行抗力不能履行合同时，一方当事人应准时通知对方，并在10日内供应证明，可依据不行抗力的影响，局部或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 第八条 合同的变更、解除： 1.经双方协商全都，可变更或解除本合同。 2.有以下情形之一的，有权解除合同： (1)在租赁期限内因违法经营被有关行政治理部门撤消、收回证照的; (2)违反市场治理制度情节严峻且不听从治理的; (3)逾期10日未支付租金、水、电、暖等费用的; (4)违反合同商定不履行义务，影响正常的经营活动的; 第九条 续租：租赁期满乙方有在同等条件下对摊位的优先租赁权。乙方有意在租赁期满

37、后续租的，应提前10日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进展书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。未做出书面答复的，视为甲方同意续租。 第十条 争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可向有关部门申请调解。协商、调解不成的，按以下第x种方式解决： 1.提交仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 第十一条 其他商定事项： 1.在租赁期限内市场全部权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。 2.租赁期满未能续约或因合同解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后10日内将租赁的摊位及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒

38、不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 3.本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充商定，补充商定及合同附件为本合同的组成局部，共x页，与本合同具有同等法律效力。 4.本合同自双方签字、盖章后生效。 本合同一式两份，具有同等法律效力。合同持有状况如下：出租人承租人双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 摊位租赁合同 篇7 出租方：盘锦钻二综合市场治理有限公司(简称甲方) 承租方： (简称乙方) 依据中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，双方在本着公平自愿的原则下，就租赁市场摊位的有关事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地、价格、期限 乙方自愿承租甲方钻二综合市场 东 02 号摊位,(长5.5m*宽4m)，经营范围酒类,租期 1 年，即从20xx年 3 月 1 日起至 20xx 年 3 月 1 日止。 其次条 租金 租金共 5000 元(人民币大写：伍仟元)实行一次性支付制，以(现金)为租金支付方式;签合同后当日内开头交租金。 第三条 保证金 乙方在签订合同当日起向甲方交纳摊位租赁押金 1000元人民币