收贷款心得体会及收获信贷员的收获(5篇).docx

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1、 收贷款心得体会及收获信贷员的收获(5篇)推举收贷款心得体会及收获一 甲方（即借款人）：_ 身份证号码：_ 家庭地址：_邮政编码：_ 电话：_ 乙方：_银行分（支）行 地址：_邮政编码：_ 负责人：_ 电话_ 甲方因教育资金的需要，向乙方申请贷款，甲乙双方依据国家有关法律，法规，经过充分协商，在公平自愿的根底上订立本合同条款，共同遵照执行。 贷款金额，期限与利率 第一条贷款金额 乙方依据甲方申请，同意向甲方发放国家助学贷款，总计金额为：_元（大写：_元）其中，学费贷款额为每年_元（大写：_元），共_年；住宿费贷款金额为每年_元（大写：_元），共_年；生活费贷款金额为每月元（大写：_元，共_月。

2、） 其次条贷款用途 本合同项下的贷款用途仅限于下述范围：学杂费；住宿费；生活费（详细见贷款申请表） 第三条贷款期限：_年，从贷款发放之日起_月，贷款总期数_ 。 第四条贷款利率 本合同项下的贷款利率按贷款发放日_银行公布的贷款利率执行。计息方法：利息从本合同项下的贷款发放之日起，按实际用款额和实际用款天数计算，计算基数为_天。当前月利率为_%。 第五条依据中国人民银行当前利率治理方法，贷款期限在一年以内（包括一年）的，遇法定利率调整，本合同项下人民币贷款利率不作调整；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，本合同项下贷款利率将从次年_月_日起按当日人民银行的贷款利率作）相应调整，并以此确定甲方新

3、的月供款额。 第六条在本合同履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息方法，本合同项下贷款利率或计启，方法也随即相应调整，调整时乙方毋须特地通知甲方。 第七条如遇本合同项下贷款利率调整，如无另行商定，本合同其他商定不作转变，只限于调整每期还本付息金额。 第八条如甲方未按还款规划还款，且又未就展期事宜与乙方达成协议，即构成逾期贷款。乙方有权就逾期贷款局部按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息。 第九条如甲方未按合同规定的用途使用贷款，即构成挪用贷款。乙方有权就挪用贷款局部按人民银行规定的挪用贷款利率计收罚息，对违约使用的贷款，在违约使用期间，每日计收万分之五的罚金。 第十条本合同项下的贷款，在甲方在

4、学期间，甲方负担该期间贷款利息_%；甲方毕业履行还款义务始至贷款本息偿清止，该期间贷款利息全部由甲方负担。 贷款发放与回收 第十一条在满意以下所述的条件后，乙方将在五个工作日内发放贷款： （一）甲方已向乙方供应贷款用途证明文件； （二）甲方已在乙方处开立存款账户； （三）本借款合同及相关附件已正式生效； （四）与本合同相关的费用已经付清； （五）甲方来消失或潜在消失本合同项下的违约情形，以及无任何可能或将来可能影响乙方权益的大事发生； （六）双方商定的其他条件。 第十二条学费及住宿费贷款按年度直接划人甲方所在学校指定收款账户，户名账号：生活费贷款按月直接划人甲方活期储蓄存款账户，账号为_。 第

5、十三条贷款还款时间自_年_月起，还款总期数1期，每期的还款日为对应月的_日。（如遇国家规定节假日则顺延） 第十四条还款方式由甲，乙双方商定采纳下述第三种方式：若采纳等额本息还款法，甲方按第十二条规定的还款时间逐（月/季度/年）还款。 （一）等额本息还款法，即在贷款期内每月以相等的额度平均归还贷款本息，每月供款额计算公式如下： （二）等额本金还款法，即每期等额归还贷款本金，贷款利息随本金逐期递减。 每期供款额=+（贷款本金-累计已归还本金）x当期天数x月利率/30 （三）于_年_月_日一次性归还贷款本息。 第十五条贷款的划付 甲方在此不行撤销地授权乙方在满意本合同第五条规定的条件下，将本合同项下

6、的贷款，划至经乙方同意的甲方指定的账户。生活费贷款，由乙方每月日前划人甲方在中国银行开立的账户内；学费贷款，由乙方在借款手续办妥后10日内，划人甲方所在学校指定账户内。 第十六条甲方在此不行撤销地授权乙方从甲方的存款账户内直接扣划到期款项。甲方授权乙方从甲方在乙方处开立的账号为_的存款账户内直接扣划并用以支付本合同项下的到期贷款本息，逾期利息，罚息及相关费用；乙方有权从该账户上直接划收甲方应付的贷款本息，逾期利息，罚息及相关费用。 第十七条甲方因特别状况不能按期归还贷款本息，应提前30个工作日向乙方申请展期。展期申请经乙方审查批准后，甲乙双方签订贷款展期协议，展期期间贷款利息由甲方全额担当。

7、第十八条对生活费贷款，甲方可以申请中途终止贷款。甲方应提前30个工作日通过学校和学生贷款治理机构向乙方提出申请，乙方同意后停顿发放贷款。对已经发放的贷款仍按合同规定执行。 第十九条本合同生效满一年后，如甲方有足够款项来源，经乙方同意可提前归还全部或局部贷款本息。局部提前还款只限于归还按还款规划从后算起的贷款本金，不能冲减马上到期的贷款本息，每次提前归还金额不少于壹万元的整倍数。甲方如需提前还款，必需在还款日前15天向乙方提出书面申请，经乙方同意后办理提前还款手续。 其次十条提前还款不 计所提前时间的贷款利息，利率仍按原贷款期限的同档次利率执行。甲方应按提前还款金额和提前还款时的贷款利率缴付一个

8、月利息作为对乙方的补偿。 其次十一条乙方消失以下状况之一者，甲方有权终止其贷款： （一）违反国家法律，法规或学校规章制度，受到刑事制裁或严峻警告以上处分； （二）未按合同规定和用途使用贷款； （三）中途退学或被学校开除； （四）未按本合同规定归还贷款本息； （五）出国留学或定居。 （六）法律，法规及现行方法规定的中指贷款的其他状况。 其次十二条如甲方连续三期或累计三期未能按合同的有关商定归还贷款本息，乙方有权提前收回贷款，并对逾期还款局部计收逾期利息。 权利与义务 其次十三条甲方承诺： （一）甲方应按乙方要求供应有关证明，并确保其真实性； （二）甲方应按合同规定的还款规划归还贷款本息； （三）

9、甲方必需按商定用途使用贷款，不将贷款挪作他用；（四）甲方变更住宅，就读学校，工作单位，通讯地址，联系电话等事项时或经济状况发生重大变化，应在变更前20个工作日内通知乙方； （五）甲方保证在每期的还本付息日之前按规定的每期还款金额主动将款项存人指定的账户。若因甲方账户余额缺乏，未能在规定日期还本付息，乙方有权就逾期金额按逾期天数计收逾期贷款利息。 其次十四条乙方承诺： （一）乙方应按合同商定准时发放贷款； （二）对甲方的职业性质或变化状况，经济收入，开支等状况等均予以保密，但因甲方未按期还款，乙方为催收贷款而必需予以公开的状况除外； 其次十五条违约大事 （一）甲方未按本合同商定用途使用贷款或归还

10、贷款本息； （二）甲方未按本合同的商定准时向乙方通报变动后的工作单位，联系地址等变化状况； （三）甲方拒绝或阻止乙方对贷款状况进展监视，检查； （四）甲方向乙方供应虚假或隐瞒重要事实的文件或材料，已经或可能造成贷款损失的； （五）甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议； （六）甲方死亡，失踪或丢失民事行为力量后其继承人或监护人拒绝履行贷款合同； （七）甲方发生人身伤亡，疾病，财产重大损失等事故（如死亡，宣告失踪，丢失民事行为力量，火灾，水灾等）或涉及重大诉讼事项（如主要财产被冻结，扣押，查封等），以致已经或将要严峻影响正常还款力量； （八）甲方发生其他足以影响其偿债力量的行为。

11、其次十六条消失上述任何违约大事，乙方有权分别或同时实行以下措施： （一）要求甲方限期订正违约大事； （二）停顿甲方提款或取消甲方尚未使用的贷款款项； （三）宣布本合同的贷款本息全部马上到期，乙方有权马上从甲方在中国银行开立的存款账户中划扣到期款项； （四）对逾期贷款和挪用贷款按本合同第十二条及第十三条规定计收利息； （五）甲方贷款逾期一年不还又未提出展期申请或蓄意逃废银行债务，乙方有权向甲方所在学校，社会相关媒体公布甲方姓名，身份证号码及违约行为； （六）向当地人民法院起诉。 其次十七条甲方于毕业前与乙方办理还款手续，保证毕业后仍按本合同履行还款协议。 其次十八条乙方有权检查，监视贷款的使用状

12、况；对甲方违反本合同规定，不按合同规定归还，使用贷款，乙方可以停顿发放尚未发放的贷款，并提前收回已经发放的贷款。 其次十九条甲方如不按本合同的商定按时归还贷款本息，则自愿承受法院的强制执行。乙方有权持公证机关出具的强制执行公证书，直接向乙方所在地的人民法院申请强制执行。 第三十条在合同履行期间，凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，纠纷，各方应首先协商解决。协商不成时，当事人任何一方可以依法直接向乙方所在地的人民法院提起诉讼。甲方不得以解决争议为由拒不履行其在本合同项下的任何义务。 第三十一条义务履行和权利放弃 一，甲方在本合同项下的义务具有独立性，不受本合同任何一方与第三人之间关系

13、的影响，但本合同另有商定的除外。 二，乙方赐予甲方的任何宽容，宽限，优待或延缓行使本合同项下的任何权利，均不影响，损害或限制乙方依本合同和法律，法规而享有的一切权益，不应视为乙方对本合同项下权利，权益的放弃，也不影响甲方在本合同项下应担当的任何义务。 其他商定 第三十二条合同的补充，变更和解除 （一）本合同生效后，任何一方需补充，变更或解除合同，须以书面形式提前通知合同其他当事人。未达成协议前，原合同连续有效。本合同任何修改和补充均构成合同不行分割局部。 （二）如遇国家法律或司法实践的任何变化导致本合同的任何条款成为非法或失去强制执行，本合同的其他条款的合法性和强制执行性均不受影响。届时双方将

14、亲密协作，尽快修改合同中成为非法，无效或失去强制执行的有关条款。 第三十三条债权，债务转让 （一）未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下任何权利务转让给第三人。 （二）甲方同意乙方有权向第三方转让债权，甲方仍应无条件地遵守本合同的全部条款。 第三十四条费用 与本合同有关的费用（包括但不限于律师费，诉讼费等）由甲方支付或偿付，法律另有规定的除外。乙方有权要求甲方为本合同在乙方指定的公证处办理公证，有关费用由甲方担当。 第三十五条通知 甲方变更住宅，就读学校，工作单位，通讯地址，联系电话等事项时，应在变更后7个工作日内书面通知乙方。本合同项下的任何通知，付款要求或各种联系均按甲乙双方在本合同填列的

15、地址，电话送达对方，如以信函的方式，则应在挂号信发出后第5个工作日视作被送达。任何一方地址，联系方法发生变化，应马上通知对方。 第三十六条本合同的订立，解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。本合同履行期间发生纠纷，双方应协商解决，协商不成的，应向乙方所在地的人民 法院提起诉讼。 本合同自甲，乙双方签字，乙方加盖公章后生效。有效期至本合同项下贷款本息及有关费用清偿完毕之日止。 第三十七条以下文件作为本合同的附件，是本合同不行分割的组成局部，与本合同有同等效力： 1，国家教育助学贷款申请审批表。 2，借款借据。 3，国家助学贷款还款确认书。 第三十八条本合同未尽事宜，按中华人民共和国有关法律

16、，法规和金融规章执行。 本合同正本一式份，甲方，乙方，国家助学贷款相关部门各一份。 以上合同的商定，特殊是对免除或限制甲方责任的合同条款，甲方已经充分了解并情愿承受这些商定，本合同是在甲方明确其权利义务及其法律后果的根底上自愿签署的。 甲方：_（签字）乙方：_（公章） （或授权代表） _年_月_日签订于_ 推举收贷款心得体会及收获二 合同编号：_ 建立工程：_ 主管部门：_ 甲方：_ 乙方：_ 依据民法典和中国投资银行投资贷款试行方法，甲方向乙方申请为进展工程所需资金，乙方经审查后同意根据下述条件供应资金，为明确各方责任，特签订本合同，共同遵守。 第一条乙方同意贷给甲方外汇（大写）_，其中：本

17、金_，建立期利息_；人民币（大写）_元，其中：本金_元，建立期利息_元（以下简称“贷款”）。 上述贷款，已包括按甲乙双方于_年_月_日签订的预备贷款协议支用的外汇（大写）_。 其次条贷款期限自_年_月_日起至_年_月_日止，其中宽限期自_年_月_日至_年_月_日。 第三条甲方按本合同所借的外汇和人民币贷款，都必需在乙方开立账户。本合同签署后_月内，甲方应向乙方提送本年度“投资贷款年度用款规划”（以下简称“用款规划”）；并在工程用款期内每一会计年度终了_前，提送下年度“用款规划”，经乙方审查同意后按季存入甲方开立的存款账户使用，自转存之日起，乙方计收贷款利息，同时对未支用局部的存款，向甲方支付存

18、款利息。 第四条乙方按审查同意的用款规划，保证准时向甲方供应贷款资金。如未按期供应，乙方应按未供应的贷款数额和延期天数，付给甲方违约金。违约金数额按第六条规定的固定年息或浮动年息（按起息日的年息计算）加百分之_计付。 第五条甲方用款需要超过本合同规定的贷款总额时，由甲方提出申请，经乙方审查同意后追回贷款，并签订书面补充贷款协议。作为原合同不行分割的组成局部。 第六条乙方向甲方供应的外汇贷款，甲方必需用外汇还本付息，人民币贷款用人民币还本付息。贷款利息在合同规定的还款期内，人民币贷款为年息百分之_，外汇贷款实行固定利率为年息百分之_浮动，利率按_个月浮动一次，本次基期利率为年息百分之_。 第七条

19、实行浮动利率的外汇贷款，同时实行分摊汇率损益。甲方同意按中国投资银行外汇贷款利率和汇率损益分摊试行方法担当损益。 实行固定利率的外汇贷款，甲方同意自本合同生效日起，按季对本年度“用款规划”贷款额的未支用局部支付千分之_的承诺费。甲方当年用款需要超过年度用款规划时，必需提出申请，经乙方审查同意，才能追回年度用款，追加局部从_月_日起补计承诺费。 第八条对乙方供应的贷款，甲方保证从_年_月_日至_年_月_日止的期限内还清全部本息。 本合同贷款的还本规划如下：_。 假如甲方不能按年度还本规划归还的，从当年_月份银行结息日开头对逾期贷款加息百分之_。 第九条还本付息的资金来源按国家有关规定执行。为削减

20、乙方贷款风险，甲方同意提交“按期归还外汇贷款本息担保书”和“按期归还人民币贷款本息担保书”作为本合同附件。甲方提交的按期归还外汇贷款本息担保书假如只是外汇额度担保的，在人民币担保书内应包含购置等值外汇所需的人民币数额。甲方不能履行合同时，由担保单位担当归还本息的责任。 第十条本工程贷款必需专款专用，不得挪用，如有挪用，被挪用局部在挪用期间加息百分之_。贷款期内，甲方应向乙方定期送交有关工程建立和生产经营的会计、统计报表，乙方有权调阅有关资料或进展现场检查。甲方如不按规定用途使用贷款，乙方有权停顿发放或提前收回贷款。 第十一条本合同经甲乙双方签章后生效，至贷款本息全部还清后自动终止。本合同正本一

21、式二份，甲乙双方各执一份；副本若干份，分送单位由甲乙双方商定。 第十二条本合同执行过程中，假如国家在投资、信贷等方面的法律、法令、条例和规定有新的变更时，本合同规定的有关条款应作相应变更。 第十三条本合同的附件，除第九条提到的外，如有财产抵押担保书、工贸合同、公证文本等均作为本合同的组成局部。 借款单位（公章）：_ 负责人（签字）：_ _年_月_日 贷款单位（公章）：_ 负责人（签字）：_ _年_月_日 附件 一、按期归还外汇本息担保书（略） 二、按期归还人民币贷款本息担保书（略） 推举收贷款心得体会及收获三 甲方： 乙方： 依据住房公积金治理条例及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方合作开展

22、住房公积金贷款业务，为明确双方责任、义务，经协商全都，达成以下协议： 一、合作工程 甲方同意对符合住房公积金贷款的购房人在购置乙方位于_住房工程时供应住房公积金个人贷款，乙方为购房人(借款人)供应连带保证担保。 二、合作方式 1、甲方凭购房人供应的商品房购销合同(经房地产治理部门备案)、首期交款证明材料以及由乙方出具的住房公积金贷款推举保证书，受理其住房公积金贷款。经审核对符合公积金贷款条件的购房人发放贷款，办理有关贷款手续，并由甲方托付贷款银行将贷款全额划入乙方在银行开设的监管帐户。 2、借款人(购房人)以其购置的房屋作为公积金贷款的抵押担保;房产抵押登记到甲方名下之前，由乙方供应连带保证担

23、保。 乙方应自商品房购销合同商定的交房之日起90天内办妥房屋产权证书，并协同借款人(购房人)将房产抵押登记到甲方名下，房屋他项权证交甲方执管。 3、借款人按借款合同商定偿清贷款本息后，甲方向其出具贷款结清通知书，并将房屋他项权证书或抵押登记手续交由借款人办理抵押登记注销手续。 三、权责和义务 1、乙方须向甲方供应住房开发工程相关立项审批手续，并确保工程建立的合规、合法性，保证工程进度和质量，按期交房。甲方有权对上述状况进展监视、检查。 2、甲方依据乙方资信、资金使用和工程建立等状况，核定乙方可保证担保的推举贷款额度，并收取推举贷款额度的5%作为贷款保证金(须在甲方发放公积金贷款前缴纳);甲方有

24、权拒绝超出核定担保额度的推举贷款。 3、乙方与购房人签订商品房购销合同之后，向符合住房公积金贷款条件的购房人出具住房公积金贷款推举保证书，并对该保证书所载房屋面积、房屋总价款等内容的真实性负责。 住房公积金贷款推举保证书作为本协议不行分割的组成部份，与本协议具有同等法律效力。 4、甲方有权依据住房公积金贷款的有关规定对乙方推举的贷款申请人(购房人)进展审查，并于受理贷款申请之日起15个工作日内作出是否同意的答复。 住房公积金的贷款利率按人民银行有关规定执行。 5、在乙方办妥房屋产权证书，并协同借款人(购房人)将抵押房产抵押登记到甲方名下，房屋他项权证交甲方执管之前，乙方为借款人的公积金贷款担当

25、连带保证责任。 乙方为全部借款人(购房人)办妥房屋产权证和抵押登记手续，并将房屋他项权证交甲方执管之后，甲方清退乙方的贷款保证金，并免除其担当的连带保证责任。 6、在保证担保期间，如借款人未按借款合同商定履行还款义务的，乙方应在接到甲方书面通知之日起五日内履行连带保证责任。消失以下情形之一的，甲方可从乙方交纳的贷款保证金中直接扣收贷款本息;如贷款保证金缺乏的，乙方授权甲方从其帐户中直接扣收贷款本息，授权扣收贷款的托付书不再另行出具，授权内容以本条内容为准： (1) 借款人连续三期，累计六期未归还贷款本息; (2)借款人死亡或被宣告死亡、失踪，无继承人、财产代管人，或继承人、财产代管人拒绝履行还

26、款义务。 7、在保证担保担保期间发生以下情形之一的，乙方应担当贷款本息的归还责任，并赔偿甲方因此受到的损失： (1)乙方出售的房产有产权纠纷的; (2)乙方以出售的房产向第三方设定担保的; (3)乙方与借款人(购房人)解除商品房购销合同的; (4)因乙方缘由，借款人(购房人)不按约履行商品房购销合同的。 上述款项，甲方可从乙方交纳的贷款保证金中直接扣收;如有缺乏，可直接从第六条规定的授权帐户中扣划，授权扣划托付书不另行出具，授权内容以本条规定为准。 8、乙方代借款人归还贷款本息后，有权向借款人追偿。甲方有义务支持、帮助乙方向借款人追索乙方代为支付的贷款本息及费用。 9、在办妥房产抵押登记手续，

27、房屋他项权证交甲方执管后，发生上述第六条规定之情形，依法处置抵押物时，如乙方征得房屋全部权人同意的，乙方可以合理对价一次性回购抵押房产。 10、乙方应按本协议商定的合作工程对推举担保的购房人姓名、房号、推举保证书编号、推举贷款金额等状况进展登记、备案，随时承受甲方的核对。 四、其它商定 1、消失以下情形之一的，甲方有权终止本协议，并由乙方负责归还甲方已发放的公积金贷款和赔偿甲方因此造成的损失： (1)乙方所建工程不符合国家及有关部门的规定和要求的; (2)乙方丢失担保力量的; (3)违反本协议商定或因其他缘由可能危及甲方公积金贷款安全的。 2、乙方依本协议出具之推举保证书的有效期为两年，即20

28、-年 1 月 12 日至20-年 1 月 11 日止。 甲方有权拒绝超出推举保证书有效期的推举贷款。 3、若借款人在保证期间内连续三期未履行还款义务，甲方应在该大事发生之日起十日内书面告知乙方并实行相应措施，若甲方未履行该告知义务，则乙方的保证责任得以解除。 4、如因履行本协议发生争议，由双方协商。协商不成的可向有管辖权的法院提起诉讼。 5、本协议未尽事宜由双方协商，并签订补充协议，补充协议作为本协议附件与本协议具有同等效力。 6、本协议经双方法定代表人或(授权)代理人签字，并加盖公章后生效。 7、本协议一式四份，甲方执三份，乙方执一份。 附：住房公积金贷款推举保证书 甲方：(签章) 法定代表

29、人或授权代理人(签字) 乙方： 法定代表人或授权代理人(签字) 推举收贷款心得体会及收获四 编号：_年_ 字_号贷款人(甲方)：_借款人(乙方)：_甲方与乙方依据有关法律、法规，在公平、自愿的根底上，为明确责任，遵守信用，签订本合同， 个人住房借款合同 第一章 贷款金额、期限及利率 第一条 甲方依据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款(以下称贷款)，金额为人民币_(大写)_(小写)。 其次条 贷款用于乙方购置坐落于_市(县)_区(镇)路(街)_号_房间的现(期)房物业，建筑面积_平方米。乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。 第三条 贷款期限为_年_月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 第四

30、条 贷款利率依据国家有关规定，确定为月息千分之一，利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。 其次章 贷款的发放 第五条 乙方不行撤销地授权甲方在_号和_号担保合同生效(或登记备案)后，以乙方购楼款的名义将贷款分_次划入售房者在甲方开立的账户，以购置本合同其次条所列之房产。 (1)_年_月_日，金额_元; (2)_年_月_日，金额_元; (3)_。 第六条 本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决状况在一年内打算是否解除或连续履行本合同。 第七条 贷款发放后，借款人与售房者就该

31、房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款合同应正常履行。第三章 贷款的归还 第八条 甲乙双方商定，自_起乙方用以下方式归还贷款本息：_。 第九条 乙方按月归还贷款本息的，应自借款之日起于每月_日归还，每期金额_元，共_期;乙方按季归还贷款本息的，应自借款之日起于每季度第_个月的_日归还，每期金额_元，共_期。_乙方按_归还贷款本息的，应自借款之日起于_归还，每期金额_元，共_期。 第十条 乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息。 第十一条 乙方应按期归还贷款本息

32、，如未按商定的时间归还，甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之_罚息。 第十二条 乙方不按期支付贷款利息时，甲方对乙方未支付的利息计收复利。 第十三条 乙方需提前还款的，提前还款额应为当期应付本息之整倍数，并在还款日_日前书面通知甲方，经甲方确认后即为不行撤销，并作为修改本合同的补充通知。 第十四条 乙方如提前归还局部贷款本息，对提前还款局部，仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息，不计退提前还本局部贷款的利息。 第十五条 乙方如一次性提前归还全部贷款本息，甲方则不计良乙方提前还款局部的贷款利息。 第十六条 除非以下事项已在甲方感到满足的状况下获得完满解决，否则甲方有权在任何一项或多项事情发

33、生时，宣布本合同提前到期，要求乙方马上提前归还局部或全部贷款本息(包括逾期利息)，而无须为正值行使上述权利所引起的任何损失负责： (1)乙方违反本合同的任何条款; (2)乙方本人因丢失民事行为力量、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人; (3)乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行归还贷款本息的义务; (4)乙方连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时归还贷款本息; (5)依据_号担保合同的商定，因担保人(物)发生变故致使担保人须提前履行义务或甲方提前处分抵(质)押物的; (6)乙方发生其他可能影响归还甲方贷款本息的行为。 第十七条 发生本合同项下第十六条第(1)

34、、(2)、(3)、(4)、(6)项规定的情形时，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，与本合同有关的_号担保合同同时到期，贷款人有权要求保证人提前履行保证义务或提前处分担保物。第四章 合同的变更 第十八条 乙方如要将本合同项下之债务转让给任何第三人，应经甲方书面同意，在受让人和甲方重新签订借款合同前，本合同连续有效。 第十九条 甲、乙双方任一方需变更本合同条款，均须书面通知对方，经双方协商全都，达成书面意见，同时征得担保人书面同意。第五章 争议的解决 其次十条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择以下方式之一解决： (1)提交_所在地人民法院诉讼解决

35、; (2)提交_仲裁委员会裁决。 其次十一条 争议未获解决期间，除争议事项外，各方应连续履行本合同规定的其他条款。第六章 费用及其他 其次十二条 与本合同有关的费用及实际支出，其中包括(但不限于)法律手续费、公证费、房产过户手续费及其他相关税费，全部由乙方负责支付。 其次十三条 乙方如不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用，使甲方打算以任何途径或方式追索，一切由此而引起的费用由乙方负责;甲方为保障本身利益先行垫付的费用，甲方有权随时向乙方追讨，并从甲方实际支付之日起计收活期存款利息。 其次十四条 甲、乙双方商定的其他条款： 其次十五条 本合同一式_份，具有同等效力。_方各执一份。 其次十六条

36、 本合同由甲、乙双方共同签字盖章，并自_号和_号担保合同生效(或登记备案)之日起生效。甲方(盖章)：_ 乙方(签章)：_ 负责人(签字)：_ 借款人住宅：_ 贷款人住宅：_ 电话：_ 电话：_ 身份证号码：_ 传真：_ 存款账号：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 附件 编号：_年(_)字号抵押权人(甲方)：_抵押人(乙方)：_第一章 总则 第一条 为确保甲方与_(以下称借款人)签订的_年_号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方情愿以其有权处分的位于_市(县)_区(镇)_路(街)_号_房间之房产(地产)的全部权益(以下称该抵押物，详细财产状

37、况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为归还借款合同项下之借款的担保， 合同范本 个人住房借款合同 其次条 本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。 第三条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。 第四条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方担当。其次章 抵押合同的登记 第五条 乙方不行撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产治理机关

38、办-理抵押的登记备案手续。 第六条 乙方不行撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产治理机关办-理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。第三章 抵押物的使用和保管 第七条 乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款制止或排解的任何方式或任何目的。 第八条 未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性构造转变。因乙方违反本合同所作的转变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。 第九条 抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方担当责任。 第十条 乙方对该抵押物必需妥当保管，负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时承受甲方的监视检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方担当责任。