新版房屋租赁合同电子版房屋租赁合同电子版(十三篇).docx

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1、 新版房屋租赁合同电子版房屋租赁合同电子版(十三篇)新版房屋租赁合同电子版 房屋租赁合同 电子版篇一 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 (一)房屋坐落于常熟市开发区滨江易居 ，建筑面积 平方米。 (二)房屋权属状况：甲方全部权人朱本生。 其次条 房屋租赁状况及登记备案 (一)租赁用途： 居住 ;不得用于商业及个人生产加工。 (二)甲方、乙方双方自订立合同之日起7日内，到房屋所在地的社区派出所办理人员登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方。本合同变更或者终止的，在本合同有效期内，居

2、住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知派出所，办理变更登记手续。 居住人员中有外来人员的，乙方应供应相关证明，到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，应24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施及卫生清洁，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电气使用等状况进展验收，结清费用。 乙方连续承租的，应提前 30 天向甲方提出续租要求。未续签的双方可随时解除合同，但需提前30天告知对方，否侧加收一个月房租。

3、(三)合同期内甲乙双方提前解除合同需提前30天告知对方。乙方提前解除加收一个月房租给甲方补偿，甲方提前解除延长一个月租期给乙方补偿。补偿金额 元。 第四条 租金及押金 租金标准及支付方式： 元/月。交三个月押 个月。 首次收款 元，其中房租费 元，押金 元。水表底 吨(分表1底数 吨、分表2底数 吨) 电表底 度 、气表底 方 第五条 其他相关费用的担当方式租赁期内物业费由甲方担当， 其它费用均由乙方担当 由乙方担当。 第六条 设备修理 一、租赁期内，乙方应爱护好房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，在不超过 元以内

4、由乙方负责修理并支付费用。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 3、租赁期间乙方发生事故造成房屋及第三人损害的乙方负责赔偿甲方及第三人。 4、租赁期间发生不行抗力的损害及损失，各自担当各自局部。 5、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进展检查、修缮，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。 第七条 转租 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法连续履

5、行的，本合同自行解除。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达 日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据商定支付租金及费用达 日的。 2、擅自转变房屋用途的。 3、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 6、 擅自将房屋转租给第三人的。 7、乙方擅自对该房屋进展装修 装饰或者添置新

6、物品的，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 8、 乙方在租赁期间，不得大声喧哗，影响四周住户的正常生活。如由此引起的提前解除合同，甲方不担当任何责任，且乙方需担当一个月租金的违约金。 (五)其他法定的合同解除情形。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。 第九条 煤气、自然气：每晚睡前及外出应关闭总阀，灶头点火应先打火后开煤气。电源外出时拉掉总闸。一楼住户当室外气温低于2时应开一个水龙头滴水，以防管道冻坏。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章：

7、承租人(乙方)签章： 联系方式： 联系方式 年 月 日 年 月 日 新版房屋租赁合同电子版 房屋租赁合同 电子版篇二 出租方(以下简称甲方)：_ 身份证：_联系电话：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 身份证：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋) 地址：_ 其次条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。# 第三条 房屋租金 该房屋租金为_元整，每月_元人民币。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调

8、整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第四条 付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 第五条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费。物业治理费和暖气费用由_支付。 第六条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第七条 因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方

9、可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达_个月; 5.利用承租房屋进展违法活动的; 6.有意损坏承租房屋的; 第九条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方， 经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，

10、并签定补充协议。补充协议与本合同不 全都的，以补充协议为准。本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日 新版房屋租赁合同电子版 房屋租赁合同 电子版篇三 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲乙双方经友好协商，在自愿、公平的根底上就甲方将房屋出租给乙方的相关事宜协议如下： 1.甲方出租给乙方的房屋位于 ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有

11、权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3.经双方协商该房屋第一年租金为 元;以后每年递增 %。租金一年一付，乙方应于每年 月_日前，向甲方支付下一年租金。 4.签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金 元，履约保证金 元，该费用在合同履行完毕后依据合同履行状况进展结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。 5. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。 6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方使用不当除外)。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方

12、应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。 7. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 8.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 9.房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 (3)损坏承

13、租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进展非法活动。 (6)逾期交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。 (7)逾期缴纳房租的。 10.租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。 11.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影

14、响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参加，并签字确认。 12.租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付违约金。 1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; 2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋; 3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展非法活动的; 4)逾期未支付租金的; 5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的; 6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金; 7)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日

15、应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。 13.因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任;因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。其中，不行抗力系指 “ 不能预见、不能避开并不能克制的客观状况 ” 。 14. 本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方： 乙方

16、： 年 月 日 新版房屋租赁合同电子版 房屋租赁合同 电子版篇四 出租方(以下简称甲方) 身份证号: 电话： 承租方(以下简称乙方) 身份证号:电话： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于大连市沙河口区华北路491号-2-4号1-9号其中一间门面租赁给乙方。用于经营小吃。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_7_平方米，乙方独立经营，自己挂电表，按表数交费。水费双方平摊，煤气费由乙方交纳。甲方帮助乙方办理相关手续。 三、乙方经营时留意安全，防火、防盗，由此发生的一切安全事

17、故由乙方自己担当。 其次条租赁期限 一、租赁期_1_年，自_20xx_年_9_月_10_日起至_20xx_年_9_月_10_日止。 第三条租金及其它费用 一、年租金为壹万陆仟元(人民币)，交租金方式为年付。 二、在合同期内双方不得违约，如有不行抗拒缘由(自然灾难或政府动迁)，甲方不能连续承租该房，乙方与甲方自愿解除合同，甲方将剩余租金退还乙方。 第四条：续租 在本合同期满后，乙方有优先续租权。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 新版房屋租赁合同电子版 房屋租赁合同 电子版篇五 鉴于出租人（下称“甲方”）与承租人（下称“乙方”）就租赁位于房屋于_年_月_日签订了房屋租赁合同，租期年。 现承租人

18、由于其自身的缘由，要求终止该房屋租赁合同，双方特达成如下协议，共同遵守： 1、乙方确认其终止房屋租赁合同系违约行为，应当担当违约责任并赔偿甲方的损失； 2、甲乙双方依据房屋租赁合同第_条的规定，协商全都解除该房屋租赁合同； 3、乙方对租赁房屋的修缮、装修、装饰等物品的全部权转移给甲方； 4、本协议签署后，乙方对租赁房屋内的任何物品放弃主见任何权利； 5、甲乙双方确认解除房屋租赁合同时无债权债务纠纷，也不因解除房屋租赁合同产生债权债务纠纷； 6、电卡及有线电视卡已经交还给乙方； 7、本协议自双方签字、盖章之日起生效； 8、本协议一式四份，甲方三份，乙方一份； 9、本协议未尽事宜，双方另行协商，协

19、商不成的，根据原房屋租赁合同中相关条款处理。 （本页为盖章签字页） 甲方（签字）： 乙方（盖章）： 托付人（签字）： 法定代表人（签章）： 签订时间： 新版房屋租赁合同电子版 房屋租赁合同 电子版篇六 甲方身份证号码： 地址： 电话： 乙方身份证号码：地址：电话： 丙方地址：电话： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国房地产治理方法以及天津市有关规定，甲、乙双方在公平自愿的根底上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，共同遵守： 第一条租赁房屋座落于市区道小区栋门室;房屋权属性质，全部权人房型，建筑/计租面积平方米，楼层，总层数层，单双气有线，双水.该房屋的附属设施见本合同附件附属设

20、施清单。 其次条该房屋仅做使用，乙方不得擅自挪作它用。 第三条自_年_月_日起至_年_月_日止，共个月。 第四条该房屋月租金为元人民币租金按结算，首付租金乙方于交付给甲方，以后各期租金交付时间为。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。 第五条乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金元人民币合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。 第六条 1.甲方应在本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。 2.在乙方承租期间，非

21、乙方缘由造成的该房屋及其附属设施设备损坏，甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以帮助，甲乙双方另行商定的除外。 第七条 1.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在天内退还该房屋，同时没收保证金。保证金缺乏以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿： 未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的; 未经甲方同意擅自拆改房屋构造、损坏该房屋或转变该房屋使用用途; 拖欠租金积存计达十五日; 利用该房屋进展非法活动或存放危急品; 2.该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用：物业治理费、水电费、煤气费、宽带网络费、暖气费、有线电视费、其他费用. 第八条 1.租赁期间，双方均不

22、得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，经双方协商全都后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方;乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返回保证金。乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。 2.租赁期满后，若乙方要求续租，须提前日书面对甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋;如甲方同意连续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。 3.因不行抗力缘由导致该房屋销毁或灭失而不能连续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不担当违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。 第九条本合同未尽事项，由

23、甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。 第十条中介费为元人民币，由担当并在签订本合同书同时一次性支付给丙方。 第十一条本合同经甲乙丙三方签字后生效。本合同一式三份，一份两页，甲、乙、丙方各执一份，各份均具同等法律效力。 第十二条本合同附件是本合同不行分割的一局部，与本合同有同等的法律效力。 第十三条本合同签订后，甲乙双方当事人应当根据国家相关规定进展备案。 第十四条其他商定： 甲方： 乙方： 丙方： 托付代理人： 托付代理人： 经纪人： 签约日期：_年_月_日 新版房屋租赁合同电子版 房屋租赁合同 电子版篇七 出租方：(以下简称甲方)身份证号： 承租方：(以下简称乙方)身

24、份证号： 为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条甲方将_出租给乙方。建筑面积_平方米，租金_元/月。 其次条租赁期限为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋准时交给乙方使用. 第三条付款方式为_付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_元。另一次性交押金_元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。 第四条其它费用：合同期间内，乙方担当水、电、闭路电视、宽带及煤气物业治理等租赁期间产生的费用。 第五条甲方的责任。 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，应按

25、延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。 2.租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危急而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必需提前_个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 第六条乙方的责任。 1.乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任;乙方假如拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

26、 3.租赁期间，如乙方确因特别状况需要退房，必需提前_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 4.租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的构造及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。 5.租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租或出卖，乙方享有优先权。

27、 第八条房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不担当责任。 第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 第十条屋内设备：空调挂机_台，洗衣机_台，彩电_台，油烟机_台，燃气灶_台，电热水器_台，冰箱_台，微波炉_台，写字桌_，沙发_，餐桌_，椅_，床_，衣柜_，电视柜_，茶几_，鞋柜_等设施。 第十一条备注：(合同期满归还，遗失照价赔偿) 煤气卡_张门卡_张钥匙_把 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。 出租人：联系电话： 承租人

28、：联系电话： 年月日 新版房屋租赁合同电子版 房屋租赁合同 电子版篇八 甲方(出租方)： 身份证号： 电话号码; 乙方(承租方)： 身份证号： 电话号码： 鉴于： 甲方拥有本合同项下房屋的出租权利; 乙方情愿承租本合同下的房屋，并情愿遵守和履行本合同所规定的各项义务; 双方就此事宜，依照中华人民共和国合同法等有关法律、法规，经协商全都，达成以下条款，并承诺共同遵守履行。 第一章 房屋状况及用途 上述房屋以现状为准进展出租，乙方已对房屋进展了实地考察和检查，对房屋现状予以完全认可。 其次条：乙方承租的房屋用途为： 商用 ，未经甲方许可，乙方不得擅自转变房屋的用途。 租赁期间，乙方根据上述用途使用

29、房屋，甲方不予干预。乙方在使用房屋期间，应严格遵守本合同(包含各合同附件)及中国法律、法规的规定。 其次章 租赁期限 第三条：本合同租赁期限共 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第四条：租期届满，如乙方情愿连续承租该房屋，应当在本合同期满前30日内向甲方提出连续承租的要求，双方协商打算是否续展本合同或签订新的租赁合同;如在本合同期满前双方不能就续展本合同或签订新的租赁合同达成全都，则本合同到期时自行终止。 第五条：本合同到期终止，乙方应按本合同有关条款腾还房屋。 第三章 租金及支付方式 第六条：租赁房屋的租金按以下方式计算： 出租时间为 年( 年 月 日至 年 月 日)每年租金人民币：

30、第一年( 年) 万元;其次年 万元;第三年 万元;第四年 万元，第五年 万元。 第七条：租金的支付方式： 乙方按季度向甲方缴纳租金，即乙方应于每年10月1日前以转帐支票或现金向甲方付清当期租金，以收款凭证或银行汇款凭条为准。 第四章 房屋交接 第十条：甲方应于租期起始日将房屋及附属设施交付给乙方。 第十一条：房屋及附属设施以现状为准进展交接，双方在交接时对房屋及附属设施的状况共同进展清点检验，并签署房屋交付的交接记录，对交接时房屋及附属设施的状况进展记载确认。交接记录签署后，甲方或甲方托付的物业治理部门将房屋的钥匙交给乙方，房屋及附属设施的保管责任自交接之日起由乙方担当。 第十二条：本合同到期

31、终止或提前终止，乙方应当将房屋腾清后，将房屋完好地交付甲方。如无其他特殊商定，乙方向甲方交付的房屋应符合本合同附件一所商定的状态。房屋及附属设施清点无误，双方在有关房屋交还的交接记录上签字后，乙方应将房屋的钥匙全部交还甲方，乙方不再担当对房屋及附属设施的保管责任。 乙方应于房屋交接前将房屋租赁期间所涉及的物业费、水、电、燃气、暖气、蒸汽、电话等能源通讯费用已结清的单据复印后交与甲方留存。 第五章 房屋的使用与治理 第十三条：乙方必需根据合同规定的用途使用该房屋，未经甲方同意，乙方不能擅自转变房屋用途。 第十四条：租赁期间内，房屋的安全责任由乙方担当。甲方应在出租前确认房屋质量安全，若租赁期间内

32、，发觉房屋质量瑕疵，乙方有权要求甲方修理或完善，若由于甲方房屋质量安全缘由造成乙方或第三方损失，由甲方负责赔偿。 第十五条：租赁期间乙方应当合理使用房屋及附属设施，作好房屋的日常维护工作，凡因乙方使用不当给甲方房屋及附属设施造成不应有的损坏的，乙方应当负责赔偿。 第十六条：乙方如因使用上的需要，需对所租房屋进展改造、装修的，改造及装修工程由乙方自行实施。乙方在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重构造。乙方应在施工前将改造或装修设计方案及图纸提交甲方，在征得甲方同意后，需帮助办理有关审批手续。 第十七条：本合同到期终止或因乙方缘由提前终止，乙方所实施的上述改造、装修工程及其自行在房屋内安装

33、的设备、设施等，由甲乙双方协商，如甲方打算保存乙方施工成果，则应支付相应的费用作为补偿。如不需保存，所用设施、装修由乙方自行处理。由于施工所产生的无法撤除的添附物品，由甲乙双方协商解决。 第十八条：租赁期间，甲方负责房屋主体构造的维护和修缮，保证房屋能够正常使用，一旦房屋消失质量问题或故障影响乙方正常使用，乙方应当马上通知甲方或甲方托付的物业治理部门进展修理;甲方接到乙方通知后，应当在三日内派人进展修理，乙方应当供应必要的协作和便利。由于甲方延迟修理给乙方造成的损失，由甲方担当。 第十九条：乙方应处理好与相邻单位之间的关系，在公共道路通行、临时用地、临时照明、临时用排水、临里噪音等方面应相互供

34、应便利，削减相互干扰，相互合作。 第五章 双方的义务和责任 其次十七条：甲方的义务和责任： 1.甲方应根据合同的规定的时间和条件将房屋交付给乙方使用。 2.甲方保证在房屋交接时，房屋内现有公共设施完好，具备正常使用条件。 3.在租赁期间，甲方对于乙方所租房屋行使处分权时，当不影响乙方在租赁期间内对房屋的正常使用的，甲方不必征求乙方的同意，但应当告知乙方权属变更状况。房屋权属变化后，新的权利人即成为本合同固然的甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。 4.遵守本合同商定及法律规定的其他义务。 其次十八条：乙方的义务和责任： 1.必需根据本合同规定的时间、数额、方式交付租金、保证金以及其他应由乙

35、方支付的费用。 2.乙方在使用房屋时，应当遵守有关治理规定，适当慎重地使用房屋;若由于乙方的过错造成房屋或设备的损坏，应担当赔偿责任。 3.乙方应保证根据本合同商定的用途使用房屋，不得利用房屋从事非法活动，不得在房屋内隐匿武器、弹药、汽油、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危急物品，否则一经发觉，甲方即有权解除本合同，收回房屋，在此状况下保证金充当违约金。 4.非经甲方书面同意，乙方不得将所租房屋转租他人使用或与他人调换，无论是否以赢利为目的。否则一经发觉，甲方即有权解除本合同，收回房屋，在此状况下保证金充当违约金。 5.遵守本合同商定及法律规定的其他义务。 第六章 违约责任和免责条件 其次十九条

36、：甲方的违约责任： 1.非依法律规定或合同商定，甲方擅自解除本合同，应全额退还乙方已支付的租金，并赐予乙方相应的预备时间。在此期间，给乙方造成的一切经济损失由甲方担当。 2.乙方交付租房定金后，甲方不能按合同规定的期限交付房屋，每延期一日，甲方应支付乙方月 3.甲方不履行本合同所规定的其他根本义务，乙方有权要求限期履行;拒不履行的，乙方有权解除合同，因此所患病的经济损失的，有权要求赔偿。 4.甲方应按协商结果及合同商定履行对乙方承租房屋的协作义务。如拒绝供应相应资料，或在供应过程中延迟或推诿，对乙方承租房屋造成困难或损失，由甲方担当。 第三十条：乙方的违约责任： 1.乙方未能按合同规定期限交付

37、保证金的，每逾期一日，应担当应交保证金的千分之 的违约金;逾期30天不能交付，甲方有权解除合同。 2.乙方擅自转变房屋用途，一经发觉，甲方有权解除本合同，收回房屋，但须给乙方必要的预备时间。 3.乙方不能根据本合同规定的期限支付租金，每逾期一日，乙方应担当应交租金千分之 的违约金，逾期30天，视同乙方提前终止合同，甲方有权要求乙方在肯定期限内付清全部欠款，并赐予必要的时间腾清房屋，甲方亦有权实行措施停顿对房屋的水、电、气的供给。 4. 乙方因个人缘由未能按期向有关部门交纳物业费、水、电、燃气、暖气、蒸汽、电话等能源通讯费用导致甲方受到相关部门的追索、惩罚的，乙方应赔偿因此而给甲方造成的损失。乙

38、方此项责任不因合同终止或解除而失效。 5.租赁期间，房屋及附属设施发生损消灭失的，由乙方据实赔偿，但属于正常使用状况下的损耗除外;因乙方保管或使用房屋不当的行为给第三方造成人身或财产损失的，由乙方负责赔偿并担当其它后果。 6.租赁期间，因乙方违反本合同商定或法律规定的有关环保要求，给甲方或第三方的财产或人身造成损害的，由乙方担当赔偿责任和其它后果。 第三十一条：由于不行抗力因素或其他双方不能预见并且不能避开的缘由造成不能履行本合同所规定的义务，得免除患病不行抗力的一方不履行合同的责任，但患病不行抗力的一方应当马上将状况通知另一方，双方应当尽快协商打算解除合同、局部解除合同或延期履行合同。 第七

39、章 争议的解决及法律适用 第三十二条：凡因执行本合同或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向天津仲裁委员会申请仲裁解决。因仲裁所发生的费用，包括仲裁申请费、财产保全费、双方聘请律师所付的在合理幅度内的律师费及其他费用支出，皆由败诉方担当。 第三十三条：本合同的执行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。 第十一章 附则 第三十四条：本合同的附件作为与本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等效力。 第三十五条：本合同未尽事宜，各方协商同意后，以书面形式修订或补充;本合同没有商定且双方又没有达成补充协议的，依照合同法的有关规定处理。 第三十六条：本

40、合同一式肆份，双方各执贰份，均具有同等效力。 第三十七条：本合同由双方盖章或授权代表签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 新版房屋租赁合同电子版 房屋租赁合同 电子版篇九 承租方： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量 其次条租赁期限 租赁期共年零月，出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。 承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利

41、用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家无统一规定，则由双方协商打算)。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务，出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人修理房屋时，承租人应积极帮助，不得阻止施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期归还。 第五条出租方和承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。 3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金