文化大厦消防演习程序.docx

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1、 文化大厦消防演习程序_物业经理人 文化大厦消防演习程序 （一）演习的目的 增加员工和大厦各公司人员的消防意识，提高对火灾扑救工作的组织和处理力量，更好地了解大厦的防火制度及大厦的消防逃命路径，提高自救力量。 （二）消防演习的频度 大厦的消防演习原则上每年进展一次，特别状况下经防火负责人批准可以增加演习次数。 （三）参与消防演习成员 1.治理公司防火责任人及公司领导。 2.各部门治理人员。 3.各部门义务消防队员。 4.大厦各公司防火负责人和工作人员。 （四）演习的组织 大厦消防演习的组织由治理公司保安部详细负责，治理公司其他部门协作。消防演习预备工作步骤如下： 1.保安部拟订消防演习方案并报

2、公司防火总责任人批准。 2.保安部在消防演习前两周内对现有的保安员进展消防集训，熬炼队员的耐力和意志，以到达备战目的。 3.请消防器材专业销售员现场指导，使全体队员能娴熟把握各种器材的性能和使用方法。 4.演习前治理公司组织一次消防设施设备检查，确保大厦现有消防设备正常使用。 5.治理公司确定演习日期和时间后，提前一周发文通知大厦内各单位，并要求各单位供应参与演习人员名单。 （五）消防演习过程 1.报警程序（保安部负责） （1）发生火警，首先把火警地点报告消防监控中心，消防中心值班人员马上通知巡楼保安或有关人员到现场确认，同时将监控镜头定在火警楼层进展监控。 （2）经确认火警属实，马上通知保安

3、部经理或消防中心负责人，按规划快速召集各部门义务消防队员尽快赶到火灾现场。 （3）总经理指挥到场人员进展灭火和救人工作。 （4）依据总经理的命令，消防中心用紧急播送通知需要疏散的用户或按警铃报警。 2.疏散抢救（治理部负责） （1）负责引导人员向安全区疏散，护送行动不便者撤离险境，然后检查是否有人留在着火房内；安置好从着火层疏散下来的人员，并安抚稳定其心情。 （2）疏散次序。先从着火房间开头，再从着火层上以上各层开头，安抚着火层以下暂不需要疏散用户，使其不处处乱跑。 （3）引导自救。组织员工引导用户沿着消防走火梯冲过烟雾下楼梯。派人带着不能从预定消防走火梯疏散的人员登上天台上风处等待营救，并组

4、织水枪喷射掩护。 3.组织灭火（保安部及义务消防队员负责） （1）启动消防水泵，备足着火层以上各层的消防用水量，铺设水带做好灭火预备。 （2）关闭防火分区的防火门。 （3）携带灭火工具到着火房间的相邻房和上下层的房间通道查明是否有火势扩散的可能，并准时扑灭扩散过来的火焰。 （4）针对不同的燃烧采纳不同的灭火方法。 4.安全戒备（保安部负责） （1）大厦外围戒备任务是消退路障，指导车辆离开现场，劝导过路行人及无关人员撤离现场，维护好大厦外围的秩序。 （2）大厦首层出入口戒备任务是不准无关人员进入大厦，指导疏散人员离开大厦，看管好从着火层疏散下来的物件。 （3）着火层下一层的戒备任务是阻挡客人进入着火层，防止有人趁火打动，爱护好消防装备器材，指导疏散人员向下一层有秩序地撤离。 5.医疗抢救（人事部、财务部负责） 局部人员组成医疗抢救小组，配备所需的急救药品和器材，设立临时抢救站。其余人员对各自部门的重要资料和账簿进展爱护或转移。 （六）总结消防演习的效果 每次消防演习完毕后，保安部须书面总结演习效果和阅历教训；治理部负责搜集汇总大厦用户对消防演习的反应意见；以上两份总结呈报大厦防火总责任人批阅后存档。