新房售房协议书范本售房合同协议书(五篇).docx

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1、 新房售房协议书范本售房合同协议书(五篇)关于新居售房协议书范本一 第三条面积确认及面积差异处理依据规定根据房地产治理局相关部门实测面积，多退少补。 第四条付款方式及期限买受人按以下第_种方式按期付款：1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。2.分期付款. 第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第_2_种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金，合同连续履行;2)逾期超过_30_后，出卖人有权解除

2、合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。 第六条交付期限出卖人在_年_月_日前，将商品房交付买受人使用：但如遇以下特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起_180_日内告知买受人的;2.遇政府规划变更。 第七条出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期到达使用条

3、件：1.水、电设施在房屋交付时到达使用条件;2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期到达使用条件。 第八条1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人全部2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人全部3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人全部4.该商品房所在小区的命名权归出卖人全部。 第九条买受人的房屋仅作_使用，买受人使用期间不得擅自转变该商品房的建筑主体构造、承重构造和用途。 除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。出卖人不得擅自转变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。 第十条本合同

4、在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。 第十一条本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。 第十二条本合同共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：第十三条本合同自双方签订之日起生效。新居购房合同范文节选! 出卖人(签章)：买受人(签章)：_年_月_日_年_月_日 新居购房合同模板新居购房合同（2） 新居购房合同 在购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以商定,尤其是开发商办理初始登记的最终期限以及办理完毕后的“准时通知义务”等,明确不准时办理应当担当的赔偿责任。 合同双方当事人：出卖人:法定代表人：联系电话：买受人姓名：身份证地址：联系

5、电话：电话：买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商品房达成如下协议： 第一条买受人所购商品房的根本状况买受人购置的商品房(以下简称该商品房)_层_号房。该商品房的用途为_，属_构造，层高为_米，建筑层数地上_层，地下_层，暂定名_。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同商定建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米. 其次条计价方式与价款出卖人与买受人商定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米_元，总金额(人民币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第三条面积确认及面积差异处理依据规定

6、根据房地产治理局相关部门实测面积，多退少补。 第四条付款方式及期限买受人按以下第_种方式按期付款：1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。2.分期付款. 第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第_2_种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金，合同连续履行;2)逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖

7、人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。 第六条交付期限出卖人在_年_月_日前，将商品房交付买受人使用：但如遇以下特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起_180_日内告知买受人的;2.遇政府规划变更。 第七条出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期到达使用条件：1.水、电设施在房屋交付时到达使用条件;2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期到达使用条件. 第八条1

8、.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人全部2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人全部3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人全部4.该商品房所在小区的命名权归出卖人全部 第九条买受人的房屋仅作_使用，买受人使用期间不得擅自转变该商品房的建筑主体构造、承重构造和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。出卖人不得擅自转变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。 第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。 第十一条本合同未尽事项，可由

9、双方商定后签订补充协议。 第十二条本合同共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有状况如下： 第十三条本合同自双方签订之日起生效。 出卖人(签章)：买受人(签章)：_年_月_日_年_月_日 关于新居售房协议书范本二 1、祝你搬去烦和恼，疾病悲伤随水漂。噼里啪啦鞭炮响，炸的坏事全变好。安康平安哈哈笑，新居到处阳光照，恭喜乔迁短信到。 2、住新居，欢乐淌；住新居，心情愉；住新楼，福禄厚；住新家，幸福达；搬新家，财运发；今日乔迁新居，望亲爱的你参与，粘粘财气，增加喜气，不见不散啊！ 3、择良辰吉日，我喜迁新居，旧的东西不用取，忧愁苦恼全扔去，带来幸福安康和如意，宝贵的友情不能离，特邀好友来家聚，作

10、为上宾把情叙，新居老友情意浓，留给亲爱的你的座位不要空。 4、暗香拂面，紫气兆祥，开业庆典，祝生意如春浓，一颗诚意，一份真情，一条短信，祝开业吉利，财源滚滚来！ 5、莺迁仁里，燕贺德邻，恭贺迁居之喜，室染秋香之气；“良辰安宅，吉日迁居”，幸福的生活靠勤劳的双手制造！ 6、一片叶子是信仰，一片叶子是盼望，一片叶子是爱情，一片叶子是好运，送你一株四叶幸运草，愿你实现幻想事，得到幻想物。乔迁之日，祝你越过越幸福。 7、一颗红星挂门前，红红火火迁居来，摆上桌子来迎客，五湖临门财神来，金童玉女来报到，人生欢乐似神人。 8、一代祥光芒吉宅；四周旺气聚重门。三阳日照平安地；五福星临吉庆门。 9、阳光明媚送温

11、馨，清风拂面送财源；紫气萦绕福运罩，吉星送祥还高照；福运吉利样样到，招财进宝不能少；乔迁新居我祝愿，事事如意步步高。 10、阳光明媚好心情，东风送情吹不停，喜迁新居全家乐，德昭邻壑福气多，才震四方财源阔，喜气临门红胜火，家和业兴剩愉快，恭祝乔迁每天乐。 11、阳光明媚，东风送情，喜迁新居，德昭邻壑，才震四方！庆贺你，搬新家了，愿你的生活越过越好！ 12、阳光带着紫气东来，福星财星驾云来贺，听说你家迁新居，他们送钱送银来祝愿，祝你搬家又欢乐，从今生活不用愁，要金得金要银得银，要国库都不成问题。 13、羊年乔迁，祝你生活喜乐羊羊，工作如羊吃苦，事业如羊中天，爱情似羊缠绵。做人羊眉吐气，家庭吉羊如意

12、，心情羊光满面，安康羊羊得意。 14、燕报重门喜；莺歌大地春。旭日临门早；春风及第先。 15、幸福搬，欢乐搬，安康和谐一起搬，良辰吉日庆乔迁！盼大家明天前来凑喧闹，我将在兄弟酒楼恭候大家！ 16、新天新地新福绕，新宅新院新财罩，新邻新友新桔兆，欣欣向荣幸福绕，真挚祝愿不行少，短信一封通知亲爱的你知晓，明天我搬新居，请亲爱的你准时间临哟！ 17、新居落成之际，恭贺乔迁之喜乔宅喜，天地人共喜；新居荣，福禄寿全荣。 18、搬家搬家，搬来好运连轴转，搬来福星照满屋，搬来平安把手牵，搬来安康乐开怀，搬来幸福久又长，搬来祝愿围着跑。祝乔迁快乐，如意！ 19、新家好生活，真心老朋友庆贺你乔迁之喜！庆贺你，搬

13、新家了，愿你的生活越过越好！ 关于新居售房协议书范本三 数学学问来源于生活，最终效劳于生活。在教学中要求从学生熟识的生活世界动身，选取学生身边的的事物，提出有关的数学问题，以激发学生的兴趣与。使学生初步感受数学与日常生活的亲密联系，并能学以致用。 新课程标准的消失，正是协作当前落实素养教育的关键环节，是素养教育的进一步深化和飞跃。新课程标准旨在建立一种促进学生进展、反映将来社会需要、表达素养教育精神的数学课程体系。要使该教材真正实施到位，务必建立一种贴合学生自主进展、融入社会生活、面对学生生活实践、培育学生主动探究精神的教学方法，而这样的教学方法的实施应表达开放式教学。 一、把社会作为学生学习

14、数学的大课堂 数学与生活严密联系，数学源于生活，又效劳于生活;教学中，应探究与构建生活数学的教学体系。引导学生把课堂所学的学问运用到生活实践中;让学生在社会生活中学习数学，让学生在解诀问题中稳固学到的数学学问;鼓舞学生把生活中遇到的实际问题带进课堂，试着用数学方法来解决。这既是数学学习的价值表达，又有利于培育学生初步的创新潜力。 二、创设自由开放的课堂空间，培育学生创新意识 1、建立民主、公平、和谐的师主关系，使学主放胆沟通，敢于创新。新课程标准认为：数学教学是师生交往、互动与共同进展的过程，教师是课堂气氛的调整者，在课堂教学中，为了营造学生自主进展的课堂气氛，教师应以公平的态度去喜爱、信任、

15、敬重每位学生，满意学生的发表欲、表现欲，鼓舞学生大胆创新。 2、创设民主开放的课堂，关注每一位学主的进展。新标准的理念是关注每一位学生的进展，因此教师应依据这一理念，细心设计教案、资料及练习，的确落实充分地敬重、关怀每一位学生，使他们在课堂上都能生动活泼、安康进展。教材透过发觉、探究及认知活动，使学生更多地发觉问题、提出问题，专心学习数学学问，探求解决数学问题的方法，并在亲身实践中体验数学。自由开放的课堂空间使学生持续开心而兴奋的心境，自主明确学习目标，大胆设想，专心地透过书本认证或相互认证自我的见解，有利于培育学生的创新精神与实践潜力，促进学生的自主进展。 3、组织搞笑操作，培育学生语言表述

16、和概括潜力。教学过程中让学生的操作与思维联系起来，使新学问在操作中产生，创新意识在操作中萌发。透过动手，学生们发觉自我也是一个制造者。因此，我在教学过程中常常借用直观演示、操作、组织嬉戏。故事导入等形式，营造富有情趣的教学气氛，尽量给学生动手、动脑、动口以及合作的时机。显而易见，这样的教学活动“不用扬鞭自奋蹄”，让学生成为问题的探究者和解决者，真正成为学习的仆人。在探究学问过程中，学生同桌合作学习或小组合作学习。在合作学习中学生自由地发表自我的见解，听取别人的见解，合理地补充、调整自我的观点，到达较完善的认知状态。在教学中教我不仅仅注意学生学习方式的转变和提出问题、解决问题潜力的训练，同时还关

17、注学生对所学学问的组织概括潜力和语言表达潜力的进展，真正表达素养教育的现代教育观。 4、建立多种评价方式，让每一位学生都能在学习中猎取胜利的体验。开放式的教学允许学生保存自我的不一样观点，同一个问题，学生能够有不一样的解决方法，每个学生的观点都受敬重。开放式的课堂不再以教师为的评价主体，学生也成为了评价的主体，学生在评价别人的胜利和被别人评价为胜利的过程中满意了奇怪心，获得了探求新学问的鼓励。教师应发挥表扬的鼓励功能，使学生乐于创新。我在课堂中常常运用鼓励性言语，撩拨学生创新的欲望。 一份耕耘，一份收获。教学工作苦乐相伴。我将本着“勤学、善思、实干”的准则，一如既往，再接再厉，把工作搞得更好。

18、 三年级数学住新居教学反思 关于新居售房协议书范本四 商定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米_元，总金额(人民币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。新居购房合同范文节选! 第三条面积确认及面积差异处理依据规定根据房地产治理局相关部门实测面积，多退少补。 第四条付款方式及期限买受人按以下第_种方式按期付款：1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。2.分期付款. 第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第_2_种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款

19、期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金，合同连续履行;2)逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。 第六条交付期限出卖人在_年_月_日前，将商品房交付买受人使用：但如遇以下特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起_180_日内告知买受人的;2.遇政府

20、规划变更。 第七条出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期到达使用条件：1.水、电设施在房屋交付时到达使用条件;2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期到达使用条件。 第八条1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人全部2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人全部3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人全部4.该商品房所在小区的命名权归出卖人全部。 第九条买受人的房屋仅作_使用，买受人使用期间不得擅自转变该商品房的建筑主体构造、承重构造和用途。 除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品

21、房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。出卖人不得擅自转变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。 第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。 第十一条本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。 第十二条本合同共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：第十三条本合同自双方签订之日起生效。新居购房合同范文节选! 出卖人(签章)：买受人(签章)：_年_月_日_年_月_日 新居购房合同模板新居购房合同（2） 新居购房合同 在购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以商定,尤其是开发商办理初始登记的最终期

22、限以及办理完毕后的“准时通知义务”等,明确不准时办理应当担当的赔偿责任。 合同双方当事人：出卖人:法定代表人：联系电话：买受人姓名：身份证地址：联系电话：电话：买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商品房达成如下协议： 第一条买受人所购商品房的根本状况买受人购置的商品房(以下简称该商品房)_层_号房。该商品房的用途为_，属_构造，层高为_米，建筑层数地上_层，地下_层，暂定名_。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同商定建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米. 其次条计价方式与价款出卖人与买受人商定按下述方式计算该商品房价

23、款：按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米_元，总金额(人民币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第三条面积确认及面积差异处理依据规定根据房地产治理局相关部门实测面积，多退少补。 第四条付款方式及期限买受人按以下第_种方式按期付款：1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。2.分期付款. 第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第_2_种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金，合同连续

24、履行;2)逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。 第六条交付期限出卖人在_年_月_日前，将商品房交付买受人使用：但如遇以下特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起_180_日内告知买受人的;2.遇政府规划变更。 第七条出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的以

25、下根底设施、公共配套建筑按以下日期到达使用条件：1.水、电设施在房屋交付时到达使用条件;2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期到达使用条件. 第八条1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人全部2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人全部3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人全部4.该商品房所在小区的命名权归出卖人全部 第九条买受人的房屋仅作_使用，买受人使用期间不得擅自转变该商品房的建筑主体构造、承重构造和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。出卖人不得擅自转变与该商品房有关联的

26、公共部位和设施的使用性质。 第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。 第十一条本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。 第十二条本合同共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有状况如下： 第十三条本合同自双方签订之日起生效。 出卖人(签章)：买受人(签章)：_年_月_日_年_月_日 关于新居售房协议书范本五 次新居是指年月较新的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在_年之内的房屋。以下是小编整理的次新居买卖合同样本，欢送参考阅读。 ;g a;次新居买卖通用版合同; c;adfe071x70761 4. 次新居买卖合同样本一 甲 方(出卖人)

27、： 乙 方(买受人)： 依据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规之规定，经甲、乙双方友好协商，现就次新居房屋买卖事宜达成全都，订立本合同。 第一条 甲方确认 一、甲方出售的房屋坐落于_市_区 。建筑面积为 平方米(以房屋全部权证登记面积为准)。 二、房屋权属性质为以下选项中第_种： a、商品房; b、已购公有住房; c、中心在京单位已购公有住房; d、经济适用房; e、其他类型房屋。 三、甲方确认房屋全部权证登记的房屋全部权人姓名： 共有权人姓名： 。该房屋状态为现房房屋全部权证未取得正在办理之中。 注：如上述房屋有共有权人的，共有权人需供应出售该房屋的同意书。 四、房屋抵押贷款状况为以下

28、选项中的第 种： a.该房屋未设定抵押： b. 该房屋已经设定抵押，抵押权人为： 银行，抵押登记日期： ，他项权利证证号为： 至今未还贷款余额约人民币(大写) 元整( )。 五、房屋现状为以下选项中第 种： a.空房; b.自用; c.已出租。甲方保证该房屋无查封、无纠纷，保证所供应的资料真实、有效，甲方对所售房屋权属的合法性、真实性及有效性负责。 其次条 乙方确认 乙方对该房屋产权现状及其它有关房屋的使用状况已充分了解并认同。乙方同意购置本合同 第一条所述房屋，履行本合同商定的义务，担当违反本合同义务的法律责任。 第三条 房屋买卖成交价格 经甲、乙双方协商全都，同意该房屋成交价款为人民币(大

29、写) 元整( )。乙方同意在签订本合同的同时支付甲方定金人民币(大写) 元整 。 上述成交价款包括：房款、现有的公共修理基金、室内不行移动之装修装饰、附属设及 。 第四条 付款方式： 一、甲方同意乙方实行以下第 种付款方式： 1.全款一次性支付 2.需要银行贷款(公积金、商贷) 二、甲乙双方商定： 1.乙方在签订本合同 个工作日内交付甲方局部购房款 元整，其中包括购房定金 ，首付款 ;剩余房款 元整于该房产办理转移登记手续时交付。 2.甲方 同意 不同意 乙方在交付上述款项后办理先期入住。 第五条 关于产权登记的商定： 一、甲、乙双方应相互协作向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房

30、屋买卖权属过户相关手续，并根据有关规定申请领取房屋全部权证。 二、严格遵守国家的税收政策，根据实际成交价格申报房产权证过户，所发生的税费由甲、乙双方各自依照国家规定缴纳(双方另有商定的根据商定缴纳)。 三、待房屋全部权证下发后甲乙双方同意 不同意 共同至房地产经纪公司办理合同网签事宜。 第六条 房屋交付： 甲、乙双方就房屋交付达成以下细目： 一、房屋交验前房屋所产生的水、电、燃气、物业、供暖等各项费用由甲方担当;房 屋交验后房屋所产生的水、电、燃气、供暖、物业等各项费用由乙方自行担当。房屋交付时甲方须供应上述费用交纳的凭证。 二、如房屋原产权单位要求权属过户前签订物业、供暖协议，提前预付物业、

31、供暖费 用的，乙方应根据原产权单位要求办理。 第七条 违约责任 一、乙方交付甲方购房定金后，双方依据民法典定金罚则的规定担当违约责任，甲方违约应当双倍返还乙方定金，乙方违约甲方收取的定金不予返还。 二、乙方如未根据本合同 第四条规定付款方式付款，甲方对乙方逾期付款行为有权追 究违约责任。每逾期_日，乙方应支付甲方逾期款项的千分之三作为延期付款的违约金。逾期超过十个工作日，甲方有权解除本合同，乙方所付定金不予返还。 三、甲、乙任何一方不根据本合同办理手续或不供应相关证件、资料等(含贷款所需相关材料)，致使本合同无法按期顺当履行的，每延误_日应向对方支付房价款千分之三的违约金，逾期超过十个工作日，

32、守约方有权解除合同。 第八条 争议的解决方法 因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可以依法向房屋买卖所在地的人民法院提起诉讼。 第九条 生效及其它 一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 二、本合同未尽事宜，双方可签订补充条款。补充条款为本合同不行分割的组成局部， 具有同等法律效力，补充条款与本合同格式条款不全都的以补充条款为准。 三、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备用一份(交给见证方) 第十条 补充条款 甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号： 通讯地址： 通讯地址： 编码： 编码： 联系电话： 联系电话： 托付代理人： 托付代理人： 联系电话： 联系电话

33、： 次新居买卖合同样本二 甲方(出售方)： 身份证号：乙方(购置方)： 身份证号：丙方(见证方)：北京xx公司经甲、乙双方友好协商，双方在公平、自愿、互利的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋转让给乙方一事达成全都，特签订如下协议;丙方对甲乙双方的商定进展见证，甲乙双方承诺按本协议之商定履行各自之义务： 一、房屋交易概况： 房屋坐落： ， 使用面积：平方米。 甲方转让该房屋的净得出售款为 万元(大写： 万元) 二、房屋现状确认如下： 1、 2、 三、甲乙双方权利义务： 1、因上述房产尚未办理产权登记，最终物业地址、建筑面积等相关内容以房屋全部权证记载为准。因办理上述房产产权过户、入住等相关手续所产

34、生的一切费用由乙方担当; 2、房屋全部权证下发时，甲乙双方必需亲自到场协作丙方办理此房产相关过户手续; 3、甲乙双方签订协议时，甲方应出示商品房买卖合同原件及相关交费凭据原件，并将商品房买卖合同复印件、交费单据复印件、身份证、户口簿(首页、本人页)等相关证件复印件交与乙方留存一份; 4、甲方、乙方承诺在交房当日进展所售房屋的物业交验手续。物业交验前所售房屋的相关水、煤、电、物业、供暖等费用由甲方担当;物业交验后所售房屋的相关水、煤、电、物业、供暖等费用由乙方担当; 5、乙方应保证按本协议商定之价款准时、足额支付甲方房款;甲方应保证在交房当天结算清物业交验前所售房的相关费用; 四、丙方权利义务

35、丙方在本协议项下的唯一责任即是为甲、乙双方供应媒介居间信息及见证甲、乙双方签署本协议。丙方的效劳费由乙方担当， 共计： 元(大写 万 仟 佰 拾 元)，于签订本协议当天支付丙方。如因支付方未按上述商定按时足额支付丙方效劳费，丙方有权拒绝履行相关义务，并有权要求违约方担当违约责任。 五、共同声明： 1、由于房屋不行抗力因素导致交易之房产不能过户，甲、乙双方同意免责解除本协议，但丙方效劳费用无需退还。 2、由于该房屋过户的详细方式由甲、乙、丙三方办理，甲、乙双方全力协作丙方办理此房屋的过户及相关手续。 六、生效及其它： 本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效，一式四份，甲、乙双方各执一份，丙方执

36、两份，如本协议与_市存量房买卖合同和居间效劳合同(合同号为197120 6)发生冲突，以本协议为准，补充协议具备同等法律效力。 七、本协议如有未尽事宜，应依照相关法令、习惯及诚信原则公正解决。本协议手写修改无效。 八、甲方保证此交易的房屋为甲方独有，没有产权纠纷。因出售方造成不能办理产权登记或产权纠纷的甲方退还乙方全部房款，并向乙方支付违约金房款的200%，如乙方因自身缘由不能履行本合同甲方不退房款，并收回房屋。 次新居买卖合同样本三 卖方：_，身份证号码：_ 身份证地址：_ 现住址：_ 家庭电话：_;手机：_ 买方：_，身份证号码：_ 身份证地址：_ 现住址：_ 家庭电话：_;手机：_ 依据

37、中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产治理法、及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条 房屋根本状况 (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：_【区(县)】 _【小区(街道)】_【幢】【座】【号(楼)】_单元 _号(室)。该房屋所在楼层为 _层，建筑面积共_平方米。 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。 其次条 房屋权属状况 (一)该房屋全部权证证号为：_。 (二)土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以_(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为：_，土地使用权年限自_年_ _

38、月_日至_年(月_日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 (三)该房屋性质为商品房。 (四)该房屋的抵押状况为未设定抵押。 (五)该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。 第三条 买卖双方通过_公司居间介绍(房地产执业经纪 人:_，经纪人执业证书号：_ )达本钱交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各担当一半中介费，中介费在房屋全部权证过户到买方名下之日支付。无论任何缘由导致本交易未最终完成，已支付的中介费应当全部退还。 第四条 成交价格和付款方式 (一)经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：人民币_元(小 写)，_元整(大写)。 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设

39、备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。 (二)买方付款方式如下： 1、本合同签订后，买方向卖方支付全部购房款_圆整，(小写_元整)。卖方收到购房款以后，必需根据买方要求的时间、地点协作买方办理更名过户手续，不得以任何理由推脱，否则买方有权退房，卖方担当全部损失和价款支付之日起每天_的利息。 第五条 权属转移登记和户口迁出 (一)双方同意，自本合同签订之日起_内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 (二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋全部权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起_日内退

40、还买方全部已付款，并支付每天_利息作为补偿。 (三)卖方应当在该房屋全部权转移之日起_日内，向房屋所在地的户籍治理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期_日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过_日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起_日内退还买方全部已付款，并根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 第六条 房屋产权及详细状况的承诺 卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款10%的违约金，并担当其他赔偿责任。 卖方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰

41、装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买方。 卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的【物业治理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电 信】：_费用由卖方担当，交付日以后(含当日)发生的费用由买方担当。卖方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额在房屋过户后_日转移给买方。如卖方未按期完成专项修理资金过户的，每逾期_日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。 第七条 房屋的交付和验收 卖方应当在房屋过户到买方名下后_日内将该房屋

42、交付给买方。该房屋交付时，应当履行以下各项手续： 1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品; 2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字; 3、移交该房屋房门钥匙; 4、按本合同规定办理户口迁出手续 ; 5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项修理资金的过户 ; 6、本合同规定的其他应完成的事项。 本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。 第八条 本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给 第三人，导致买方不能取得房屋全部权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起_日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。 第九条 税、费相关规定 本合同履行过程中，买卖双方应根据国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方担当税费的详细商定如下： 1、卖方需付税费： (1)营业税; (2)_市建立维护税; (3)教育费附加; (4)印花税