施工项目管理程序.docx
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1、.工程部工程施工治理精选目录1、工程治理流程2、工程人员岗位职责3、工程工程施工考核表4、工程治理人员综合素养考评表5、回访修理任务联系单6、关于工程档案治理规定7、工程资料移交手续工程治理流程为了使工程工程施工有条不紊、快而不乱的行进,工程部对工程治理的流程进展标准治理,组织实施内容。一、工程实施流程图确立工程组建施工工程部帮助签订工程合同工程保修书工程实施、掌握报公司批准编制工程实施打算书工程竣工验收、资料交接、工程移交竣工决算工程总结及评价二、工程治理体系工程实施“扁平”构造治理,即公司直接掌握工程。主管领导对具体工程负责,依据工程筹划及工程实施打算,履约工程施工治理, 实现工作目标。一
2、工作流程组建工程经理部明确工程治理权限、范围模式竣工交验现场治理合同交底、图纸交底、技术交底二工程经理部参与对有合作意向的施工单位、施工材料供给商进展资格预审;参与组织招标,进展力量比较,价格评价等;参与确立施工单位、施工材料供给商;参与签订合同。三现场治理: 1、现场验证施工单位相关资质证书报验,施工单位人员上岗证、特别工种的上岗证等进展核对、存档,施工机具的报验。材料供给商进场材料的报验,材料合格证、文献资料的收集归档等。2、进场教育工程经理部负责对施工单位进展质量,安全教育,并签订责任书,工程部备案。3、日常治理组织协调,人员治理,物资治理,履约治理,作业纪律,作业区的卫生,生活区,服装
3、统一等各项治理。三、工程治理流程一工作流程文件治理现场布置编制施工组织方案技术预备总结评价工程竣工施工过程掌握物资机具预备二文件治理1、文件类型:文件治理按各口归档,如下:A、体系文件:质量、环境、职业、安全安康体系文件。B、公司文件:责任书和公司下发给工程经理部的各种文件。C、合同类文件:设计合同、总包合同、选购合同、分包合同及合同变更等。D、法律法规、标准、标准类:与施工活动相关的适用国家和地方法律、法规、标准、标准以及设计标准、标准等。E、图纸类型文件:施工图纸及其变更资料等。F、外发文件:工程经理部对业主、监理、总包、分包、供给商及公司等文件或资料。G、外来文件:中标通知书、施工许可证
4、。建筑主管部门备案文件,安全施工许可证,消防审批单,业主来函,设计来函、监理来函、总包来函、供给商单位来函等。H、1、内业资料:当地档案标准表格的施工技术资料,甲方要求保存资料,归档资料,施工日志,公司报表。2、文件收发:全部来往文件应建立文件收文登记表和文件发文登记表3、文件建档:工程经理部应分门别类将文件资料进展存档, 并建立名目清单。4、文件传阅:A . 应交已接收到的文件资料准时传递到相关责任人员,并保存相应记录。B . 图纸发生变更时应准时将相关信息传递给相关人员,并保存记录。三编制工程筹划书1、工程经理部依据原始资料,施工图纸,及现场实地考察、测量提出相关“难点”“时机点”及“量差
5、”。2、合同交底:工程经理部向预算、本钱专业工程师进展招标文件、施工合同交底,并填写施工合同交底记录。3、技术交底:工程部主任工程师组织相关设计专业工程师,向本部工程专业工程师及施工单位技术员进展施工图技术交底,并填写施工图技术交底记录。4、工程实施风险分析:工程环境风险、技术风险、合同风险、造价与资金风险、治理与资源适应性风险和工期风险等。5、明确工程整体目标,确立施工治理模式,公司对工程经理部的治理授权。四制定工程实施打算1、实施打算内容:依据研讨内容,确立工程治理的工作范围、时间、资源配置及工程关联责任人。要到达质量等强制性要求,工作责任目标。2、制定工程目标,工程经理部组织机构图及人员
6、职责,分局部项工程划分。主要工程量,主要的施工方法及过程掌握,环境和职业安康安全因素的识别和评价。3、编制总体进度打算所编制的整体打算须涵盖工程的全部主要工程,主要分局部项工程的时间安排。产值因素及工期因素4、其他相关打算的编制工程质量创优打算,CI 创优打算,团队建设打算,效劳打算。5、工程预控本钱打算:包括现场治理经费、人工费、材料费、机械费、分包费和临时设施费等。由工程部编制完成报公司主管领导批示。四、工程施工的治理一现场布置工程经理部依据施工平面图统一进展现场布置,包括临水临电布置,消防设施配备,搭设办公室,加工现场,库房,卫生间等。二技术预备图纸会审:组织图纸自审,比照现场实际提出问
7、题组织业主、设计、监理、总包、分包、供给商等有关单位进展图纸会审,并做好图纸会审记录。施工组织设计 工程经理部依据实际有针对性的编制施工组织设计、施工方案、施工进度打算、质量掌握措施、本钱掌握措施、施工平面布置图、消防措施、安全文明施工措施、环境及各项治理制度。施工技术、安全交底:责任工程师编制施工技术交底,安全工程师编制安全交底,工人进场前进展三级安全教育,并作好记录。目标分解:工程工程外围环境目标,工期目标,质量目标,成本目标,安全生产目标,文明施工目标,防火治安目标,职业安康目标;技术进步目标,CI 形象目标,社会公益目标,业主满足目标, 团队建设目标。监理程序:依据监理程序要求,按要求
8、报批、报验、报检等, 文件传递和资料治理等程序。三物资、机具预备依据工程实施打算,组织物资进场,工程部对用于进场的施工物资材料准时采样,准时送样到检验部门,准时取得样品检验报告, 并按合同规定的程序送达甲方、监理及相关部门,得到准需使用批复后,码放整齐随时使用。依据实际状况施工机具进入现场,进场机具准时报业主、监理及相关部门报检,报检合格后进入施工现场使用。四施工过程掌握分部/分项工程实施:工程经理部下达具有针对性的施工任务书、技术交底、安全交底给各施工单位。工序过程掌握A、质量掌握:技术人员组织工人学习技术交底,质量保证措施,对疑难问题进展争论,提出可行性技术措施。建立质量检查小组,制定“三
9、检”制度,觉察问题准时处理。建立会签制度,在隐蔽工程施工完成后,要进展各专业检验会签,报甲方、监理验收后进展下道工序。进场材料严格掌握质量,合格证、检验报告,复试报告、商检证等齐全。质量检验仪器设备应按规定校验合格,处于受控状态责任管理。B、进度掌握:进度打算细分到分部工程和主要分项工程 /主要工序编制按时序为阶段进度打算。如月打算,周打算依据细分的进度打算,编制劳动力,材料供给,施工设备和机具使用等保证打算,并制定相应的施工措施。应对相关工种的施工穿插点的进度赐予关注,施工穿插点连接与施工程序,应有具体打算。工程经理部据各项打算的落实回馈,检查劳动力材料供给, 施工设备和机具等状况。调整的原
10、则为:进度打算保证阶段工期,供给打算保证进度打算。打算的调整:依据工程现场的实际及产值的要求,可调整细分进度打算,以及关心保证打算,进而调整分部工程打算。原则上对主要分部工程打算以及总进度打算不允许调整,如有特别状况做好相关记录,呈报公司,工期顺延。C、本钱掌握在保证质量的前提下掌握本钱。一是掌握材料本钱,二是掌握人工本钱,三是掌握经营本钱招待费、办公费等;同时做好施工图纸的审核准时的觉察图纸问题,避开各程序上选购、保管、资金、人员等的铺张。五工程竣工、移交工程检验包含分部/分项工程的试验、检验和工程最终检验。工程经理部组织有关人员对本单位工程进展全面质量评定,检查各种隐蔽记录,各种打压记录,
11、调试记录,材料合格证、检验报告、商检证,各专业的质量评定表并报相关检验部门验收,是否到达要求如有问题限期整改,自检合格后,整理竣工资料及竣工图。工程移交:A、工程移交是将工程所涉及到的全部工程,竣工验收后,治理与使用权转移到业主。B、编制竣工资料、移交文书,甲、乙双方签字、存档。六工程总结与评价:工程竣工、交付后,工程经理应组织本工程的有关人员认真对工程全过程的实施及工程治理工作进展全面总结,并形成书面报告上报公司。工程总结报告的编制,核审及批准。a . 工程工程治理篇。b . 工程经营活动篇c . 工程本钱掌握篇。d . 工程技术治理篇。e. 团队建设篇。f. 工程财务状况分析篇。工程评价:
12、公司主管领导及相关部门,参与工程部总结会并赐予评价。工程经理工作职责1、贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律法规政策,严格执行公司的各项治理规章制度。2、执行工程承包合同中由工程经理负责履行的各项条款。3、对工程工程施工进展有效掌握,执行有关技术标准和标准, 乐观推广应用技术,确保工程质量和工期,实现安全文明生产,努力提高经济效益。4、依据公司、业主要求和工程的具体状况,确定工程治理总目标和阶段性目标。5、依据工程组织编制工程工程施工组织设计,包括工程进度打算和技术方案,制定安全生产和保证质量措施。6、依据施工打算组织提出材料使用打算和人员、机具进场打算。7、与业主保持亲热联系,随时了解其要
13、求和愿望。8、履行合同义务,监视合同执行,处理合同变更代表公司进展有关签证。9、协调工程部与各协作单位之间的协作协作及经济技术关系, 并进展监视、检查、确保工程质量、工期、本钱掌握与节约。10、努力建设优秀工程经理部,贯彻执行、监视、治理规章制度的具体落实。11、建立独立经济核算体制,掌握人力、材料、机具等各项资源的铺张,以最少的投入治理出最好的工程工程。12、确定工程部人员组织构造。工程经理部组织机构图:工程经理选购员库房保管员质检员工程秘书安全保卫部技术部工程工程师工作职责1、全面负责技术工作和技术治理工作。2、贯彻执行国家和省、市、技术政策标准、规程和技术治理制度。3、负责收集技术信息、
14、技术资料、技术建议何谓技术措施等。4、深入实际调查争论进展全过程的质量治理,总结和推广先进阅历。5、组织技术改造技术革,组织技术培训,进展技术询问。6、编制设计和技术工作总结。7、主持图纸的会审和工程的技术交底。现场指导工人施工。8、组织落实保证工程质量和安全的技术措施,主持工程的质量检,查处理施工质量和施工技术问题。9、负责技术汇总、竣工资料及原始技术凭证存档。10、组织检查原材料的质量、规格、三证齐全、材质单,对不合格产品有权制止使用。11、组织参与工程的质量检查,评定质量等级,对不合格部位有权要求整改,下达整改通知单,并签字验收。12、认真填写隐蔽工程记录,试验记录。13、填写施工日记,
15、内业要记录完整,准确准时。14、编制质量检查和检验方案打算,分析企业日经营质量动态,照实向工程经理反映质量状况。15、工程施工中消灭图纸与现场施工有异议处时,准时反响给工程经理,并做好变更记录,要求公司变更设计方案。16、施工过程中觉察状况准时反响、准时处理,并以书面形式汇报。17、经工程经理指派与甲方、监理方进展技术沟通。18、负责现场土建标高确实定和复核。19、负责施工组织设计方案的落实工作。20、组织进展工程的“三查四定”工作。20、负责组织甲方,监理方等对完工的工程工程进展验收签字。21、负责现场技术变更与甲方监理的签证工作。施工员工作职责1、贯彻执行国家行政治理部门颁发的建设法律、法
16、规、技术标准及验收标准。生疏根本建设程序、施工程序和施工规律,并在实际工作中具体运用。2、生疏建设工程构造特征和关键部位,把握施工现场的四周环境,经济技术条件,参与编制施工组织设计。3、做好开工前施工条件的预备,搞好“三通一平”促成工程开工,提出开工报告。4、生疏、审查图纸及有关资料,在上级部门组织下,参与图纸会审。5、了解设计意图,把握工程重点和难点;弄清坐标位置,水平标高,测量定位,建筑施工,工艺流程,设备技术要求、电气要求, 仪表使用范围,dcs 编程、操作等。6、编制作业打算,准时将施工任务单下到达各班组执行,做好任务单的治理、签发、验收结算三个环节。7、对施工进度、质量、安全、节约等
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