新房买卖合同汇总新房买卖合同(五篇).docx

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1、 新房买卖合同汇总新房买卖合同(五篇)推举新居买卖合同汇总一 出卖人: 买受人姓名： 法定代表人： 身份证: 联系电话： 联系电话： 电话： 地址： 买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 买受人所购商品房的根本状况 买受人购置的商品房(以下简称该商品房)_层_号房。该商品房的用途为_，属_构造， ，建筑层数地上_层，暂定名 _。该商品房阳台是封闭式。该商品房合同商定建筑面积共 _平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米. 其次条 计价方式与价款 出卖人与买受人商定按下述方式计算该商品房价款： 按建筑面积计算，该商品房单

2、价为(人民币)每平方米 元， 总金额(人民币) 千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第三条 面积确认及面积差异处理 依据规定根据房地产治理局相关 部门实测面积，多退少补。 第四条 付款方式及期限 买受人按以下第_种方式按期付款： 1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。 2.分期付款. 第五条 买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第_种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理(不作累加) 1)逾期在_之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金，合同连续履行; 2)逾期超

3、过_后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_%向出卖人支付违约金。 第六条 ，交付期限出卖人在_年_月_日前，将商品房交付买受人使用： 但如遇以下特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1.遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起180日内告知买受人的; 2.遇政府规划变更。 第七条 出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期到达使用条件： 1.水、电设施在房屋交付时到达使用条件; 2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期到达使用条件. 第八条 1.该商品房所在楼宇的屋面

4、使用权归出卖人全部 2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人全部 3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人全部 4.该商品房所在小区的命名权归出卖人全部 第九条 买受人的房屋仅作_使用，买受人使用期间不得擅自转变该商品房的建筑主体构造、承重构造和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。 出卖人不得擅自转变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。 第十条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。 第十一条 本合同未尽事项，可由双方商定后

5、签订补充协议。 第十二条 本合同共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有状况如下： 第十三条 本合同自双方签订之日起生效。 出卖人(签章)： 买受人(签章)： _年_月_日 推举新居买卖合同汇总二 1. 生活精彩经常有，换个地方喝小酒，不同风景都来瞅，乔迁大喜喧闹守，平安幸福紧紧搂，送完祝愿不想走。祝乔迁大喜！ 2. 身康健，寿比山。心达观，事万全。友情绵，情遂愿。人和蔼，家业传。钱满贯，运相连。职乔迁，居新换。国泰安，民开颜。喜有缘，福无边！ 3. 人逢喜事精神爽，今日搬家心欢畅，吉利欢乐到身旁，福星高照幸福光，亲朋聚会送安康，愿亲爱的你降临捧个场，短信一封送与亲爱的你，愿亲爱的你届时莫

6、要忘！ 4. 秋高气爽艳阳天，欣闻挚友喜乔迁。新居新家新气象，保你一切都如愿。今朝已把新居购，来年再把新车添。届时再来赴喜宴，愿你生活比蜜甜。 5. 乔迁之喜祝愿你，真诚祝愿做贺礼：用欢乐铺成瓷砖，用幸福贴成壁纸，用美满做家具，用温馨当电器，好运每天伴随你！ 6. 乔迁之喜新福祉，改天换地新财到，房大厅宽新面貌，院新宅新心情妙，新朋旧友齐庆贺，愿你新居新居吉星照，新运新福双双到！ 7. 乔迁新居住新居，心情舒适又亮堂，虽然新居有点贵，但是还要搞聚会，乔迁是个引子，联系才是真意。所以邀亲爱的你同坐，要把感情联络。愿亲爱的你准时赴约，一起快欢乐乐，还要借题发挥，祝亲爱的你升迁高位。 8. 乔迁新居

7、住新居，转变环境精神爽。弃旧迎新新气象，一年更比一年强。从今产生新俗语：人生有三喜，加薪升职迁新居。 9. 乔迁新居心情爽，朋友前来把贺祝。紫气东来福满园，书香之风遍厅堂。财源滚滚八方来，福旺人旺家园旺！乔迁欢乐！ 10. 乔迁新居喜庆事，明媚天气锦上花；新屋新居新景象，到处洋溢美满景；全家齐聚乐一堂，欢高兴喜来庆祝。愿你家美人乐事事顺！ 11. 乔迁入金窝：把安康随身携带，让平安时刻相伴；把欢乐贴满墙角，让快乐绽放满屋；把如意放满阳台，让幸福伴你每天！ 12. 迁宅吉利日，安居大有年。吉日迁居，万事如意。 13. 搬新家发大财，新家给你带财来，良辰吉日来迁居，张灯吉彩迁安宅，人生喜事永不断，

8、生活美妙创将来。 14. 迁入新宅吉利如意，搬进高楼福寿安康。乔迁喜天地人共喜，新居荣福禄寿全荣。 15. 砌铜墙粉铁壁华居添彩；上金梁竖玉柱庭宇生辉。 16. 朋友搬家心情好，欢天喜地放鞭炮。苦恼郁闷全崩掉，装满舒服都是笑。新窝赛过金银窝，乔迁祝愿短信到。 17. 朋友，祝事业越办越红火！大展宏图！ 18. 鸟枪换炮，新居报到，挥手作别老宅，好友亲朋齐欢乐！幸福搬，欢乐搬，安康和谐一起搬，良辰吉日庆乔迁！请亲爱的你务必来见面，带个喜气让我新居吉利添！ 19. 鸟枪换炮，新居报到，挥手作别老宅，好友亲朋齐欢乐！新新的房，新新的墙，还有漂亮小新娘。幸福搬，欢乐搬，安康和谐一起搬，良辰吉日庆乔迁！

9、 推举新居买卖合同汇总三 出卖方： 身份证编号： 地址： 联系电话： 出卖方共有人： 身份证编号： 地址： 联系电话： 托付代理人： 身份证编号： 地址： 买受方： 身份证编号： 地址： 联系电话： 依据中华人民共和国城市房地产治理方法等相关法律、法规的规定，甲、乙双主经友好协商，本着公正公正、诚恳守信的原则，就该以下房屋买卖的相关事项，达成协议如下： 一、 房屋根本状况：房屋座落：_，楼盘名： ， 幢单元 室，产权：个人全部房产，房层建筑面积： 平方米，房屋总层数：层，所属楼层： 层，用途： ，房权证监号：字第号，装修状况：_。 二、 甲方出售此房屋 首先，具有房屋全部权证的上市交易权和相关

10、的合法手续，否则担当一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋全部人的同意，且该房屋权属清晰合法。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。 交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 三、 房价款：甲、乙双方自愿协商该房屋的成交总价为￥： 元。 四、付款方式及交易方式： 1、乙方向甲方支付￥元整)，作为购房定金，进入交易程序后即转为购房款。 2、 本协议签定后，甲、乙双方自愿商定以银行按揭方式购置并支付本协第三条规定之购房款。交易流程和付款步骤： 双方协商达成全都后，签房屋买卖合同，交￥：元，作为定金，以后自动转为房屋首付款，并到廉江

11、市房管所去查实房屋产权证。 买卖双方把相关资料交给银行，去办理相关的资料。到银行审查通过后，甲乙双方再到廉江市房管所去办理房屋产权过户。假如银行放款不够，乙方以现金的形式补够。 三方一起到廉江市房管所去办理过户手续。在房管所把税和费的票据打印后，到过户中心把甲方产权证、身份证、结婚证、户口资料通过后，并开收据证明为准。由于甲方房款没有收到，乙方要打一个欠条并以签名画押为据，领新产权证的收件单由甲方拿到， 个工作日后，买卖双方、中介一起去领新居屋产权证并一起把房屋产权证交给银行放款，此时乙方的欠条应交给乙方。 中介人作为见证人。甲方未到的房款，银行会转入甲方在银行开的银行账号上。 3.在本协议签

12、订后，甲乙双方于年月 房屋全部权证权属登记交易手续，逾期责任自己担当。 4.甲、乙双方应无条件供应办理此房屋全部证交易手续规定的全部证件和文件资料，甲方代理人 负责帮忙办理此房屋全部证交易手续，甲、乙双方应积极予以协作。因甲、乙双方缘由不能在规定期限内办理此房屋全部权证权属登记交易，中介方不担当责任。 5.房屋交割方式：待甲方收到此购房总款后将该房屋交付于乙方，并保证室内原有设施齐全完整无损，此购房交割后的一切费用由乙方担当，此购房的水、电、气等根底设施的用户卡姓名变更。甲方帮助乙方办理，至此协议圆满完毕。 6.居间付款方式：买房付给中介方的效劳费是房屋总成交价的 %，即 元，在买卖双方签订合

13、同时各付 %，即￥：元。 五.违约责任： 1.甲方违约：自本协议签字生效后，除不行抗拒自然因素外，甲方任何一种违反本购房协议书的行为都视为甲方违约。甲方应担当办理产权交易中所发生的一切费用并向乙方支付违约金人民币￥： 元。 2.乙方违约：自本协议签字生效后，除不行抗拒自然因素外，乙方任何一种违反本购房协议书的行为都视为乙方违约。乙方并向甲方支付违约金人民币￥： 元。 3.自本协议签字生效后，除不行抗拒自然因素外，任何一种违反本购房协议书的行为都视为违约。违约方赔中介方效劳费。 六.其他商定： 1.本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损

14、失，支付违约费用。 2.因不行抗拒的自然因素使本协议无法履行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。 3在银行放款前，甲方要把此房交房以前的物管费、水电气等费用交清，并出具所交清单。 4.上述房屋以乙方勘察为准，一经交割，甲方不再担当任何修理。 七.本协议在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意由 八.本协议未尽事项，可由双方协商解决或签定补充协议。 九.在整个房屋交易过程中，若遇国家的大政方针的变化，以现行政策为准。 十.慎重声明，为了保障个人的利益和客户的权利以及义务，必需签字画押，否则不担当任何法律责任。 十一.本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各

15、执一份，另甲方托付人执一份，本协议签字画押即生效，具有同等法律效力。 甲方：乙方：中介方： 托付代理人： 签定时间：年月日 推举新居买卖合同汇总四 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规之规定，经甲、乙双方友好协商，现就次新居房屋买卖事宜达成全都，订立本合同。 第一条甲方确认 一、甲方出售的房屋坐落于_市_区。建筑面积为平方米。 二、房屋权属性质为以下选项中第_种： 、商品房 、已购公有住房 、中心在京单位已购公有住房 、经济适用房 、其他类型房屋。 三、甲方确认房屋全部权证登记的房屋全部权人姓名：共有权人姓名：。该房屋状态为现房房屋全部权证未取得正在办理之中。注：如上述

16、房屋有共有权人的，共有权人需供应出售该房屋的同意书。 四、房屋抵押贷款状况为以下选项中的第种： .该房屋未设定抵押： .该房屋已经设定抵押，抵押权人为：银行，抵押登记日期：，他项权利证证号为：至今未还贷款余额约人民币元整。 五、房屋现状为以下选项中第种： .空房.自用.已出租。甲方保证该房屋无查封、无纠纷，保证所供应的资料真实、有效，甲方对所售房屋权属的合法性、真实性及有效性负责。 其次条乙方确认 乙方对该房屋产权现状及其它有关房屋的使用状况已充分了解并认同。乙方同意购置本合同 第一条所述房屋，履行本合同商定的义务，担当违反本合同义务的法律责任。 第三条房屋买卖成交价格 经甲、乙双方协商全都，

17、同意该房屋成交价款为人民币元整。乙方同意在签订本合同的同时支付甲方定金人民币元整。 上述成交价款包括：房款、现有的公共修理基金、室内不行移动之装修装饰、附属设及。 第四条付款方式： 一、甲方同意乙方实行以下第种付款方式： 1.全款一次性支付 2.需要银行贷款 二、甲乙双方商定： 1.乙方在签订本合同个工作日内交付甲方局部购房款元整，其中包括购房定金，首付款剩余房款元整于该房产办理转移登记手续时交付。 2.甲方同意不同意乙方在交付上述款项后办理先期入住。 第五条关于产权登记的商定： 一、甲、乙双方应相互协作向房屋所在区房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，并根据有关规定申请领取

18、房屋全部权证。 二、严格遵守国家的税收政策，根据实际成交价格申报房产权证过户，所发生的税费由甲、乙双方各自依照国家规定缴纳。 三、待房屋全部权证下发后甲乙双方同意不同意共同至房地产经纪公司办理合同网签事宜。 第六条房屋交付： 甲、乙双方就房屋交付达成以下细目： 一、房屋交验前房屋所产生的水、电、燃气、物业、供暖等各项费用由甲方担当房屋交验后房屋所产生的水、电、燃气、供暖、物业等各项费用由乙方自行担当。房屋交付时甲方须供应上述费用交纳的凭证。 二、如房屋原产权单位要求权属过户前签订物业、供暖协议，提前预付物业、供暖费用的，乙方应根据原产权单位要求办理。 第七条违约责任 一、乙方交付甲方购房定金后

19、，双方依据民法典定金罚则的规定担当违约责任，甲方违约应当双倍返还乙方定金，乙方违约甲方收取的定金不予返还。 二、乙方如未根据本合同 第四条规定付款方式付款，甲方对乙方逾期付款行为有权追究违约责任。每逾期_日，乙方应支付甲方逾期款项的千分之三作为延期付款的违约金。逾期超过 个工作日，甲方有权解除本合同，乙方所付定金不予返还。 三、甲、乙任何一方不根据本合同办理手续或不供应相关证件、资料等，致使本合同无法按期顺当履行的，每延误_日应向对方支付房价款千分之 的违约金，逾期超过 个工作日，守约方有权解除合同。 第八条争议的解决方法 因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可以依

20、法向房屋买卖所在地的人民法院提起诉讼。 第九条生效及其它 一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 二、本合同未尽事宜，双方可签订补充条款。补充条款为本合同不行分割的组成局部，具有同等法律效力，补充条款与本合同格式条款不全都的以补充条款为准。 三、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备用一份 第十条补充条款 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 通讯地址：通讯地址： _编码：_编码： 联系电话：联系电话： 托付代理人：托付代理人： 联系电话：联系电话： 推举新居买卖合同汇总五 甲方夫妻：_(出售方)：_ 姓名：_身份证号：_ 姓名：_身份证号：_ 乙方：_(购置方) 姓名：_身份证号：_ 为了确保

21、房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及贮存室买卖自愿达成协议如下：_ 第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及贮存室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋全部权证号为：_。甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权，没有抵押等各种负担。 其次条上述住宅及贮存室的出售价为人民币元整(￥元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条付款方式：_乙方先交定金元整;甲方在领到新居钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。 第四条甲方必需在领到新居钥匙之日起日内腾

22、房给乙方。 第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋全部权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必需马上协作领取并交由乙方保管，甲方将来必需积极协作乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。 第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和担当，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和担当。 第七条上述住宅及贮存室的交易过户费用由乙方担当。 甲方(盖章) _ 法定代表人(签章) _ 乙方(签章) _ _ 年 _ 月 _ 日