2023年度保洁部工作总结.docx
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1、 201*年度保洁部工作总结(新) 201*年度保洁部工作总结(新) 201*年工作总结及201*年工作规划 为了总结阅历,找出缺乏,争取在201*年的工作打上一个坚实的根底,现将201*年度主要完成的工作、工作中的一些体会、存在的一些问题以及201*年的工作设想汇报如下: 一、工作任务完成状况 1、依据岗位实际状况准时修订完成保洁部工作内容及操作流程。2、对会所外围道路、广场清洗共12次。红砖冲洗共21次。 3、协作工程部完成了对会所内空调滤网及排风扇的拆洗工作共12次。4、完成水景池清洗工作共15次。 5、培训方面:对员工进展礼貌礼仪、岗位技能、岗位职责、及安全操作 等培训共完成54次。参
2、与总部高层连总及法务部温主任培训共2次。6、保洁部协作地产商的各种活动36次,每次都很好地完成了保洁工作。7、协作及参加了11次移动办公前后的预备工作及整改工作。8、6次协作地产及各部门做好样板房开放前各项预备工作,2次对样板 房内家俱搬运摆放整理工作。2次通宵清洁样板房工作迎接检查团工作。 9、全年共完成会所地毯清洗6次。10、会所抛光保养大理石地面共10次 11、保洁部与外专业消杀单位协作,每月定期对会所、样板房及外围进展 消杀工作,有效掌握了老鼠、蚊虫滋生,从而保证了环境卫生问题,并严格做好文字记录存档。 1 12、参与由杨总及物业效劳中心领导组织的小区交房演练2次。13、免费帮助会所二
3、楼、三楼保洁三次,共出动人力约38人次。14、免费帮助地产通宵开荒保洁3次,约10人次。 15、从5月开头共免费为看房客户及上级领导供应洗车业务共1020次。 二、工作体会 保洁部人员相对公司员工来说,普遍存在着年纪大,文化低,接爱力量相对差等缺乏之处,但通过公司领导及部门的培训,对员工进展公司企业文化、治理制度培训,再通过内部培训,对员工进展公司各项规章制度、礼貌礼仪、仪容仪表、岗位职责、安全操作、清洁技能方面的培训,以及结合实际状况对员工进展考核制度的培训,经过不断的培训和磨合,这支年龄上、文化上都处在底端的队伍,已适应现有的公司要求及岗位操作规程,每个员工已建立起工作责任心,都能以一个合
4、格的保洁员的要求按规定流程及标准动作完成工作任务。 三、存在问题分析及其改良措施 1、广场停车场上汽车产生的重油污,无法到达有效的去除。在今后 的工作中肯定要学习更好的专业保洁方法,努力做到最好。2、在201*年度里,在上级领导及甲方单位的催促和关怀下,保洁 工作整体上有所提高,但在工作细节方面,还存在着一些缺乏,我们所做的与公司及甲方的要求还有肯定的差距。在新的一年,保洁部会通过举办各类活动丰富员工生活来进一步增加团队合作和分散力,更好地稳定员工队伍。在201*年,在公司领导的 2 指导下,在保洁员全体员工的努力下,在新的一年里能有更好的工作表现。四、明年工作规划 1、依据201*年工作中的
5、缺乏之处,逐项加以改良。 2、加强部门治理,并把各项工作标准进展细化、量化。让每个员工建立工作责任心,来提高员工保洁质量。 3、加强内部员工培训工作,加强效劳质量和工作效率,深入开展员工岗位技能和礼貌礼仪的培训,不断提高员工素养及专业的保洁水平,更好地与各部门严密协作,以此能更好地表达销售物业一体化。树立优秀的效劳来获得中南客户和业主的认可。 4、随着马上到来的小区1#、2#、3#楼的交房,保洁部将由会所的保洁工作进入全新的小区保洁,所以,201*年要加大对小区保洁的培训,提高小区保洁质量,提高员工的综合保洁水平,来得到地产商及全体业主的认可及确定。 5、优化保洁部人员构造,利于以后工作的进展
6、,杜绝队伍臃肿,人浮于事。 6、加强与地产及物业各部门间的沟通、协调,确保工作的更好完成。7、完成上级领导交办的其他事项。 xxw吴江分公司保洁部xx 二一二年十二月二十八日 3 扩展阅读:保洁部工作总结201*年 201*年保洁部工作总结 一年来在公司的统一领导下,经过部门员工的共同努力,完成了公司安排的各项保洁工作任务,我们保洁部本着“专心效劳、争创一流”的效劳理念作好每一项工作,同时也得到了上级领导和业主的认可。现将保洁部一年来的工作汇报如下:一、专心效劳、提升保洁效劳质量 *公司保洁部担当*公司3个办公区、两个室内保洁(约350多间办公室)以及10个家属区的保洁任务。是我们*公司效劳治
7、理的重点工作之一。保洁部始终把优质保洁效劳作为全年工作的重中之重,扎实开展“优质效劳年”活动,延长保洁效劳工程,全力打造“*保洁”效劳品牌。我们保洁部在这一年里,纵有种种的不尽人意,但是在这一年中我们也有星星点点的闪亮之处。一是在年初时*公司接到省公司201*年团拜会在综合楼餐厅进行的通知后,公司领导准时召开会议,安排部署团拜会工作,制定详细效劳方案,保洁部在接到任务时,马上组织各班组人员齐心协力,仔细安排布置工作任务,高效的完成了1.6万平方米保洁任务。二是加强社区和办公区日常保洁巡察检查工作以及协作省公司的春季、秋季安全大检查工作,狠抓安全责任落实,深化隐患排查治理。在大检查中共排查安全隐
8、患34处。协作公司相关部门完成了大楼数间需粉刷办公室的登记以及对大楼数间办公室外幕墙玻璃破损的更换工作。进一步标准应急体系,依据人员变动准时调整了应急队伍,明确了职责,落实了责任。三是接到省公司下属部门要搬迁到北楼办公.我们保洁部马上组织人力,对北楼全面进展了保洁,受到搬迁业主的全都好评。四是仔细作好清仓利库工作,加强保洁器具的治理。对全部保洁器具进展统一登记造册。五是积极协作*中心工程部完成全年上级领导很多次的来访及检查工作。六是10月份完成了对公司调度大楼外幕墙的清洗工作。同时,协作物业公司各部门完成了省公司第四季度工作会议的接待效劳工作。二、完善保洁标准化、细化工作流程 (1)在去年工作
9、的根底上,完善保洁部的相关治理制度及考核细则。保洁部依据各岗位的实际状况,从标准班组效劳流程着手,对各班组定人、定岗、定位,责任到人。同时,依据员工的工作力量及特长,做到“三划”(划点、划片、划楼),做到人人有事做,人人有责任区,依据划分的责任状况进展检查,发觉问题马上整改。(2)按标准培训,针对岗位轮换和新员工入职时的实际状况,实行例会讲理论,在岗做示范的方法进展培训。班长手把手教,娴熟工传、帮、带,发挥班长的业务技能专长,调动娴熟工的积极性。这样使受培训者简单承受和把握,即提高了受训者的技能,又拉近了同事间的距离,一举两得,相得益彰。严把培训关,讲清操作要领要点,做到眼勤手快(即:眼勤看手
10、快做);先粗后细,一步到位,人走物清(即:一次做彻底,人走垃圾、杂物、工具全带走)。(3)按标准检查。在检查工作中,不走过场。杜绝一糊二混,发觉问题准时提出,处理问题留意方法,尽量不伤和气,消失反常,多方帮助。目的只有一个,标准不放弃。持之一恒的日检查,是保洁标准化不行缺少的措施,只有这样,墙上贴的才不会是一纸空文,保洁区的卫生才能赢得业主和使用人的满足。 三、提升治理、强化员工素养 (1)首先强化治理人员的治理素养及业务培训,组织治理人员参与班组长学习培训班,通过例会传达公司相关工作要求及保洁工作标准。(2)加强培育保洁员素养,对每一个新来员工先进展思想道德教育。对每个岗位依据要求的不同,开
11、展岗位培训,在全体工员中开展保洁学问技能比武竟赛,并逐个演练,相互学习,相互沟通,通过培训,使保洁质量和工作效率都得到很大提高。(3)保洁效劳质量,依据公司制定的保洁工作标准要求;仔细根据保洁工作流程来完成每一个环节,并每月不定期对各治理区保洁员工作状况及保洁质量进展抽查,不管保洁区的大小,我们要求标准是全都的。责任人都必需仔细的记录工作状况,依据工作状况记录来把握工作进度和质量状况,做到心中有数,有据可查。(4)安全方面治理;始终坚持“安全第一、预防为主”的根本方针,全面实施“标准化”作业,对全部保洁区存在安全隐患进展仔细排查,并做好安全防范。始终把安全要求贯彻到工作的全过程,落实到治理的方
12、方面面。加大反习惯性违章工作力度,做到常抓不懈,警钟常鸣。每周对员工进展安全培训,交底、强化员工安全意识;切实落实安全责任制,保证了安全治理工作的平稳运行。(5)在公司开展“三节省”活动,引导和鼓舞员工积极参与节能降耗活动,让员工在日常工作中自觉养成节省的习惯,现在降耗创效已在员工中蔚然成风,每天大家都能记得少用一滴清洁剂,少铺张一个垃圾袋,并自觉地维护好自己的保洁工具,使企业的每一份资产都能用在刀刃上。四、工作需要改良的方面 1、加强与保洁员的沟通互动。治理人员要以身作则发扬团结合作的精神做好每一天的工作。调动保洁员的工作热忱,保持高涨的工作激情。 2、与各部门积极协作,一起充分的分析和规划
13、保洁的工作安排。并针对各保洁区的特别性作出更细致的保洁效劳要求和标准。3、仔细贯彻落实每一次相关的会议精神和工作安排。五、201*年工作规划 1、连续开展“安全年”活动及安全检查工作。围绕全年安全目 标,深化隐患排查治理,进展安全风险治理教育培训,提高员工的安全风险意识及岗位安全技能。 2、强化一线保洁员工培训,提升职工队伍整体素养。完善员工岗位培训,推出岗位培训的内容,着力抓好培训工作,由负责人落实。做好各保洁区的培训标准及考核记录,确保各保洁区的工作按规划高标准的实施。3、仔细做好*公司担当省公司电力大厦、综合楼外幕墙的清洗任务,明确任务、落实责任,实行谁主管谁负责,确保外幕墙的清洗工作顺
14、当完成。 4、稳抓环境卫生,提高各保洁区的卫生质量,确保公司环境卫生创省卫生先进单位。 5、连续开展好“三节省”活动,从节省一滴清洁剂、少用一个垃圾袋,做到人走灯灭,水管用完准时关掉,平常留意维护各种保洁工具、设施、设备,发觉问题准时报修,不因人为缘由而造成公司的能源铺张。 6、加强考核、搞好评比。力求从专心效劳、争创一流的高度,进一步完善考核评比,以高质量、高起点、高标准、严要求为基点,着力抓好定期检查评比,力戒干好干坏一个样,实行评优促差、奖优罚劣,对各班组评比实行末位淘汰制。 最终,盼望我们公司可以走得更远更久,能够得到更多业主的信任,能吸纳到更多有用的人才,进展得更强更好,让每一个公司
15、的员工、小区的业主都能生活和工作在一个漂亮、洁净、安全和有品尝的环境中。 四、工作中存在的问题 (1)保洁员是从各个行业来的,人员素养参差不齐,人员流淌量大,给我们的工作带来很大困难,目前员工根本上能按标准完成工作任务,但在遵守工作纪律,行为举止等细节方面还需监视治理,下一步将加强这方面培训并使之成为习惯。(2)人员专业技能把握不够全面,随着高科技的材料层出不穷,我们在清洗的方面上还无法全面的进展彻底清洁,为日后工作中可能造成的工作失误留下了隐患,我们还要在今后的工作中不断学习,努力丰富自己的学问,为日后工作的顺当绽开铺好路。(3)各种记录不标准、不齐全,在工作中遇到事情才能发觉我们的各种制度
16、记录的专业程度缺乏、不完善,无专业化的记录、表格,记录缺乏整齐性、美观性。(4)保洁部治理岗位发生变化,对工作力量要求也相应地提高了,特殊是岗位发生变化的员工,胜任职责的力量还有待增加,因此岗位培训显得重要而紧迫。针对缺乏之处,保洁部将在今后的工作中,把培育技能学问的学习和加强各员工的标准效劳上。 升职为楼管员。有那么多好的典范树立在我面前我想我会做得很好,由于经过大家的努力我们这个部门渐渐成长也渐渐在完善,每个楼管每天奔波在办公室与每栋楼上,真的很辛苦。冬天从外面回来的时候看着大家被冻得红红的脸蛋我真的都好心疼,一年了大家辛苦了。 提高工作主动性,做事要干脆坚决。由于年龄的问题有时候对待工作
17、不是很细心,而且总是很拖拖拉拉,以后肯定会对接到的投诉以及业主的修理问题准时处理,存在问题的准时上报各个部门上级领导。争取避开问题挤压而导致工作量加大。 做好沟通沟通。物业治理属于效劳性行业,所供应的商品是无形的“效劳”。它的各项治理说究竟是为业主供应各项满足的效劳。我们必需持续改良自己的效劳质量才能够始终满意业户的需求。“勿以善小而不为”,改善效劳的每一个可能都要当作大事来切实落实;“勿以恶小而为之”,损害形象的每一个细节,都不能当作小事而置之不理。改善效劳质量要从点点滴滴做起,要使每一点改善都能带给业户更大的便利与满足,这就是物业治理效劳生命的源泉。所以做好沟通,我们的“效劳”才能做得更好
18、,才能更深入人心,才能得到业主的确定。 做好业户投诉接待与处理,把业户投诉作为珍贵资源。以积极的姿势正视业户的各种投诉,不断反省自我,把业户投诉当珍贵的资源,才可以准时发觉治理与效劳中的缺乏,尽可能的去改良效劳,促进治理效劳质量的不断创新与提高。总之,业户的不满就是物业公司工作改良的方向。发觉问题即使解决问题我们的效劳体系才能更完善。 做好与各部门的协作与协调。以便合理的利用最少的人力解决最大的问题,4 物业公司半年工作总结大会领导发言 依据公司201*年初制定的1.3.6战目标,如何让xx物业赚足xx人民的眼球和口碑?成为xx物业企业的标杆,要到达这一目标。 首先,物业公司全体员工应精诚团结
19、,根据各自分工,履行工作职责,把公司的事情当做自己的事情来做,公司利益要高于一切。这就是一个责任问题,责任是人的脊梁,是人顶天立地的支柱。说到的事就要做到,揽下来的事就要扛住,做错的事就要担当后果。看一个人是否成熟,不是看他的年龄有多大,而是要看他能担起多大的责任。越是优秀的人,担当的责任越大,负责任的范围也越广。人可以平凡,但是绝不能没有责任感,既然我们来到这个公司,有缘在一起共事,我们就要共同担负起这个责任,我盼望,在我们一起共事的过程中,有更多的优秀人才脱颖而出。 其次,要全面推行绩效考核制度,将工作责任,工作效果量化到人,要让业绩说话,结果说话。没有业绩,没有结果一切都是空话。再次,
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