新版个人房屋租赁合同模板1700字范文（7篇）.docx

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1、 新版个人房屋租赁合同模板1700字范文（7篇）新版个人房屋租赁合同模板1700字范文1 甲方：_ 乙方：_ 甲方将_市_区_小区_平米房屋租给乙方有偿使用，经双方协商同意，特拟定以下条款： 一、乙方在租赁期间，对原有建筑构造设施不能改动，如造成损坏，乙方赔偿并恢复原样；如确需改造，必需经甲方同意后按规划改造，但合同终止时，改造的设施归甲方，甲方不赔偿任何费用。 二、租赁期间水、电、取暖费、闭路费及网络通讯费等物业费用按阳光舜花园物业治理处的规定交费，并听从_花园物业治理处的治理。 三、租赁期间，工商、税务、治安、保卫、规划生育、门前卫生及绿化均由乙方自负，经营发生的债权债务、经济合同纠纷等问

2、题，均与甲方无任何连带责任；对消防工作失误造成的一切经济损失以及对甲方固定资产造成的损失，均由乙方担当和赔付。 四、合同期限自_年_月_日至_年_月_日止，第_年租金人民币_万元整，第_年租金人民币_万_仟元整，第三年租金人民币_万_仟元整。第_年租金于签合同时付给甲方，余后_年的租金在每年的月_日付给甲方，延迟缴纳租金视为自动解除合同。 五、合同终止后，甲乙双方重新签订租赁协议。 六、租赁期间如遇不行抗拒的自然灾难或政策性变化，合同自行终止，甲方对乙方无任何补偿。 七、合同末尽事宜，双方另行协议。 本合同一式_份，甲乙双方各执_份。双方签章后具有法律效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日

3、新版个人房屋租赁合同模板1700字范文2 出租方甲方姓名：_ 承租方乙方姓名：_ 1，_。 2，该房屋用途为：居住。除双方令有商定外，乙方不得转变房屋用途。 3，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 4，该房屋租金为_屋内设施有海信电视一台，电视柜，沙发，餐桌，炉具各一个。餐椅_把，床_个。押金为_元。 5，乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丧失，可从押金中扣除。 6，甲方于本合同生效之日_日内，将该房屋交付给乙方。 7，因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全

4、，综合治理及安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 8，在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任。水费，电费，气费，物业治理费。在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 9，供暖费由甲方担当。 10，租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_书面对甲方提出，甲方在合同期满1个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 11，甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）：_ _年_月_日 乙方（签章）：_ _年_月_日 新版

5、个人房屋租赁合同模板1700字范文3 出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_ 联系地址：_联系地址：_ 身份证号：_身份证号：_ 甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和_市相关地方性法规的规定，在合法、公平、 一、出租物业坐落地点及设施状况： 甲方将位于_市_街道_小区_号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、租赁期限 1、该房屋租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 2、租赁期内，甲乙双方未经协商全都均不得提前解约。 三、租金及支付方式 1、该房屋租金为人民币_元整/月。由乙方担当并在签定本合同时支付。 2、乙方若逾期支付租金，每逾期_

6、天，则乙方需按月租金的_%支付滞纳金。拖欠租金超过_天，甲方有权收回房屋。 四、租赁条件 1、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权打算此租赁事宜。 2、乙方不得在该房屋内进展违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋局部或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同。 4、乙方担当租赁期内水费、电费、燃气费、宽带、等实际使用的费用。 5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施消失损坏或发生故障，乙方应准时联络进展修理。 五、关于押金 为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时

7、支付甲方元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将押金全款退回。 六、合同的终止 1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商全都本合同终止。 2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下物品交给甲方。 3、若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。 七、违约的处理 甲乙双方若有一方违约，须赔偿对方个月的房租金 八、其他 1、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。 2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日

8、_年_月_日 新版个人房屋租赁合同模板1700字范文4 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国经济公约法及有关法则，为明白出租方与承租方的权力任务干系，经两边会商同等，签订本公约。 第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量 其次条租赁期限租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方利用，至 年 月 日收回。 承租人有以下状况之一的，出租人大概停顿公约，收回房屋： 1承租人擅自将房屋转租、让渡或转借的； 2承租人利用承租房屋进展不法活动，侵害大家特长的； 3承租人拖欠房钱累计达 个月的。租赁公约如因期满而停顿时，如承租人到期实在没法找到房屋，出租人该当酌情延长租赁期限。如承租方过期

9、不搬家，出租方有权向人民法院告状和申请履行，出租方是以所受吃亏由承租方当真补偿。公约期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条房钱和房钱的交纳期限房钱的标准和交纳期限，按国度 的法则履行（如国度异国联合法则的，此条由出租方和承租方会商确定，但不得尽情举高）。 第四条租赁期间房屋补葺 补葺房屋是出租人的任务。出租人对房屋及其配置应每隔 月（或年）当真查抄、补葺一次，以保险承租人栖身安定和寻常利用。出租人补缀房屋时，承租人应自动帮助，不得阻拦施工。出租人照实在无力补葺，可同承租人会商合修，届时承租人付出的补葺费用即用以充抵房钱或由出租人分期归还。 第五条出租方与承租方的变动 1假

10、如出租方将房产扫数权转移给第三方时，公约对新的房产扫数者连续有效。 2出租人出卖房屋，须在3个月前照顾承租人。在划一前提下，承租人有优先购置权。 3承租人必要与第三人互换住房时，应事前征得出租人赞成；出租人该当赞成承租人的公正要求。 第六条违约责任 1出租方未按前述公约条目的法则向承租人交付符合要求的房屋的，当真补偿 元。 2出租方未按时交付出租房屋供承租人利用的，当真偿付违约金 元。 3出租方未按时（或未按要求）补葺出租房屋的，当真偿付违约金 元；如是以造成承租方人员人身遭到迫害或财物受毁的，当真补偿吃亏。 4承租方过期交付房钱的，除仍应准时如数补交外，应付出违约金 元。 5承租方违反公约，

11、擅自将承租房屋转给他人利用的，应付出违约金 元；如是以造成承租房屋毁坏的，还该当真补偿。 第七条免责前提房屋如因不行抗力的由于导致毁损和造成承租方吃亏的，两边互不负担责任。 第八条争议的办理方法本公约在践诺中如产生争议，两边应会商办理；会商不行时，任何一方都可向工商局经济公约仲裁委员会申请调整或仲裁，也能够向人民法院告状。 第九条其他商定事变 第十条本公约未尽大事，同等按中华人民共和国经济公约法的有关法则，经公约两边互助会商，作出补充法则，补充法则与本公约具有划一出力。 本公约原来一式两份，出租方、承租方各执一份；公约副本 份，送 单位备案。 出租方（盖印）：承租方（盖印）： 法定代表人（签名

12、）：法定代表（签名）： 拜托代办人（签名）：拜托代办人（签名）： 开户银行：开户银行：包办人 帐号：帐号： 鉴（公）证构造电挂：电挂：（章） 邮政编码：邮政编码： 签约地点：签约时候： 鉴（公）证定见解点：地点： 年月日有效期限至 年 月 日 新版个人房屋租赁合同模板1700字范文5 甲方（出租方）：_ 身份证号：_ 乙方（承租方）：_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为租赁住房使用，除双方另有商

13、定外，乙方不得任意转变房屋用途； 2、乙方在租赁期内必需保持和爱惜原房屋构造和房内设施，因擅自撤除或损坏，必需照价赔偿并担当责任； 3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责； 4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责； 5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期完毕前15天付给甲方（押金不行替代租金）。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 6、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币大写_

14、元，后期房租交付商定每个月交付一次，金额_元，乙方应在当期房租到期前_天一次性交付给甲方，合同签订后即刻生效； 8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必需提前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权； 9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必需退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述条款，违约方应担当守约方的一切经济损失； 10、本合同有效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决； 11、违约责任 （1）租赁期间双方必需信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。 （2）乙方擅自将

15、承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是依据事态的严峻性打算是否移交当地公安机关。 （3）因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不担当相应责任。 （4）本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。 （5）本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 12、其他商定 （一）开头租赁时的水、电、煤气等表状况： （1）水表现为：_度； （2）电表现为：_度； （3）煤气表现为：_度； （4）租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。 （三）甲方供应给乙方物品如下

16、： （1）安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台，入户大门钥匙把； （2）沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。 （3）租赁期满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丧失，乙方应准时修复或补充，否则甲方将按原价35倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。 （4）乙方应供应有效证件的复印件1份及有效联系方式。 13、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。 14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

17、 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 签订时间：_年_月_日 签订时间：_年_月_日 联系电话：_ 联系电话：_ 新版个人房屋租赁合同模板1700字范文6 出租方（以下简称甲方）：_地址：_电话：_ 承租方（以下简称乙方）：_地址：_电话：_ 甲乙双方在公平自愿、互利互惠的根底上，经协商甲方情愿将经营、治理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成全都协议： 第一条甲方将拥有经营治理及全部权（_市_区_街_号）的商铺共_间，合同商定套内面积_的铺面出租给乙方，作为_的经营场所。 其次条租金、押金交纳期及方式 1、租用期限_年，自_年_月_日至_年_月_日。 2、第一年使用费为人民币

18、￥_（大写：_）以后每年租金总额上调百分之八。 3、本合同签定之日，乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共_月的租金人民币（大写：_）。 其余租金支付方式：_。 第三条：水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法： 1、治理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳； 2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责，但正常磨损除外。 第四条：出租方与承租方的变更 1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。 第五条：乙方的职责 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15

19、天，视为违约，甲方有权收回房屋。 2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。 5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合

20、法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全损害均由乙方负责。 8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。 第六条甲方责任（甲方在租赁期内） 1、甲方向乙方供应合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。 2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失，甲方不担当责任。 3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随便将其商业信息对外泄露。 第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在同等条件下，乙方优先。 第八条租赁期间，若因不行抗力的自然灾难导致不

21、能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不担当责任，双方协商解决。若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。 第九条本合同如有不尽事宜，须以双方依据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。 第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商治理部门或人民法院裁决。 第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行担当。 第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 出租方：_承租方：_ 甲方经办人：_乙方经办人：_ 甲方开户银行及帐号：_乙方开户银行及帐号：_

22、 _年_月_日_年_月_日 新版个人房屋租赁合同模板1700字范文7 甲方：_（出租人） 乙方：_（承租人） 双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一局部房屋概况 第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全全部权和使用权，设有房屋它项权利有。（假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书） 第2条房屋法律概况 1、房屋全部权证书登记人：_身份证号码：_ 2、房屋全部权证书编号：_ 3、土地使用权证书编号：_ 4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：_ 5、房

23、屋的使用面积：_ 6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施：_ 第3条出租房屋概况 （包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等） 其次局部租赁期限 第4条房屋租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日止。遇以下状况应顺延： 1、发生不行抗力事由的； 2、甲方非正常缘由逾期交付房屋的； 3、非乙方缘由致使房屋无法居住的； 4、经双方协商全都并书面更改的。 第三局部租金条款 第5条租金每月人民币_元（大写：_整）。 第6条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最终一个月的月底前付清下一季度的租金。（也可以商定

24、以月、年等支付租金日期） 第7条租金支付地点： 第8条租金支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）； 第9条甲方收取租金时应供应合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。 第四局部相关费用 第10条房屋在租赁期间产生的税收由担当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。 第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方担当；环境卫生费、治安费、物业治理费用等由担当。 第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有全部权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。 第五局部房

25、屋变更与设立他项权利 第13条租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购置权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同商定的权利与义务。 第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利和担当原乙方的义务，乙方不再担当本合同商定的权利与义务。 第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权打算是否连续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作

26、出打算终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。 甲方没有按以上商定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。 第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。 第六局部房屋修缮 第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常使用和居住之需要。 第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。 第19条租赁期间，如房屋有倾倒危急

27、，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后马上进展修缮或临时补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。 第20条对房屋进展的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。 第七局部甲方权利与义务 第21条甲方保证照实向乙方解释和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业治理、治安、环境等，及照实答复乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。 第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币_元，累计不超过3个月的租金。 第23条租赁期间，如甲方确需收回

28、房屋自住，必需提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。 第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进展的装修，假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除担当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。 折价装修费用由双方协商，协商不全都，根据当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。 第八局部乙方权利与义务 第26条乙方按本合同商定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任。 第27条租赁期间，如乙

29、方需要退房，必需提前个月书面通知甲方。双方协商全都解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 第28条租赁期间，乙方未经甲方同意转变房屋的构造及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。 第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行撤除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保存或自行撤除，撤除费用由乙方在合理数额内担当。 第30条依据本合

30、同商定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特别状况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同商定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无商定，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 第31条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。 第32条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长

31、一年，自30天期满次日起计。 第33条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。 第九局部不行抗力和例外 第34条不行抗力意指不能预见、不能避开且不能克制的客观自然状况。 第35条因不行抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议商定的有关义务时，甲乙双方相互不担当违约责任。但遇有不行抗力的一方或双方应于不行抗力发生后10日内将状况告之对方，并供应有关部门的证明。在不行抗力影响消退后的合理时间内，一方或双方应当连续履行合同。 第36条不行抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。 第37条合同履行期间，如非因乙方缘由，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它缘由致使乙方无法

32、正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。 第38条因不行抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。 第十局部通知 第39条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递效劳或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定： （1）专人递交的通知在专人交到之日视为送达； （2）以图文传真发送的通知在胜利传送和接收日后的第1个工作日视为送达。 第十一局部争议解决 第40条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，

33、协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。 第十二局部合同生效 第41条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有商定或法律、行政法规有规定的，则从其商定或规定。 第42条甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。假如甲方在本协议双方签字之日起30天内，仍旧没有办理上述手续，则乙方有权解除本合同。 第十三局部违约责任 第43条任何一方未履行本协议商定的任何一项条款均被视为违约。 第44条任何一方在收到对方的详细说明违约状况的书面通知后，应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。假如在15日内不予以书面答复，则视为其承受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方

34、应对此问题进展协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应担当因自己的违约行为而给守约方造成的.经济损失。 第十四局部索赔 第45条假如因甲方非正值缘由致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信任而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中心空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）。 第46条假如因甲方非正值缘由致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起7天内一次性支付

35、给乙方补偿金人民币元（大写：_）作为对乙方的间接损失补偿。 第47条假如因乙方非正值缘由致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起7天内一次性支付给甲方补偿金人民币元（大写：_）作为对乙方的间接损失补偿，否则，甲方有权临时拘留乙方已经交付的租金。乙方基于信任而先期投入的各类费用（同第45条含义）甲方不予以补偿。 第48条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达60天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任 第49条甲方不按合同商定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币_元，但违约金累计不超过3个月

36、的租金。甲方逾期交付房屋超过60天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。 第50条假如双方在履行本合同中产生纠纷无法协商全都解决的，则违约方应担当守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。 第十五局部附则 第51条本协议一式陆份，甲、乙双方各存二份，税务部门一份，房屋租赁治理部门一份，均具有同等法律效力。 第52条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不全都，则以补充规定为准。 第53条本协议中的法律指由全国人民代表大会或其常委会制订公布的条文；法规是指行政法规和地方性法规；规章是指部门规章和地方政府制订的规章。 甲方签字：_（出租人）住址：_；身份证件号码：_电话：_时间：_ 乙方签字：_（承租人）住址：_；身份证件号码：_电话：_