旅游项目可行性报告范文.docx

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1、樟树“中国温盐泉”盐疗旅游工程可行性争论报告开发樟树温盐泉盐疗保健旅游工程，进展旅游事业，促进当地经济的进展，既是满足人们生活水平日益提高的需要和旅游业步入产业化高效型经济的要求，又能充分发挥本地资源、交通优势，带动相关产业的进展，具有良好的社会效益、经济效益和生态效益。为此，特申报樟树中国温盐泉招商引资工程，并提出如下可行性报告：一、工程背景随着人们生活水平日益提高和闲暇时间增多，旅游业正成为当今世界最具生气活力、永不衰落的“朝阳产业”，成为经济增长的“亮点”。改革开放以来，我国旅游业已经实现了连续20 多年的持续、快速进展，旅游业在国民经济中的地位和作用日益增加，国内旅游人数和效益指标有了

2、百倍以上的增长，国际旅游各项指标比 1978 年有了四五十倍以上的增长，实现了从“资源大国”到“亚洲旅游大国”的历史性跨越。随着小康社会的到来，我国旅游进展格局和态势正在发生着深刻地变化，从“观光时代”向“休闲度假时代”转变，人们的休闲时间也越来越多，传统工作和休闲概念已经逐步地模糊，人们也更加留意文化精神的消费与追求，这种变化大大刺激了休闲度假旅游的进展，休闲消费已经成为我国旅游业的增长点。追求保健、享受安康，已渐渐成为一种社会时尚，是现代旅游进展所追求的核心价值。休闲保健旅游主动顺应了人们旅游观念的转变和对安康的追求，拓展了旅游方式， 丰富了旅游的内涵，是其次代旅游进展的一个重要方向本工程

3、符合国家“十一五”期间国民经济和社会进展打算纲要中关于乐观开发利用旅游资源、加快旅游业进展的要求。樟树市政府在“十一五”打算和 2023 年远景规划中已将旅游业列为兴支柱产业优先进展，并供给最优待的旅游投资政策。二、工程概况1、工程名称：中国温盐泉旅游开发2、工程单位：樟树市旅游局3、建设地址：樟树市东郊4、合作方式：合资、合作、独资均可105、拟建规模和标准：樟树“中国温盐泉”盐疗保健旅游工程总体规划控地 2023 亩，分三期工程建设,总投资 9.6 亿元人民币。建设以“温盐泉漂移” 为主，结合保健、疗养、休闲、现代水上运动等要素，集安康性、时尚性、趣味性为一体,打造成以体验温盐泉漂移、水上

4、休闲消遣、运动休闲、疗养保健为一体的旅游度假圣地，最终使樟树进展成为国际性的疗养保健基地。三、投资环境争论1、区位交通条件优越樟树处赣中腹地, 是襟江带湖扼控江西东南西北大门的天心地胆之地， 承东启西南呼北应的中心枢纽， 自古以来就是“四会要冲”、“八省通衢” 的水陆交通要津。浙赣铁路、京九铁路、105 国道穿境而过，赣粤、沪瑞、昌樟高速和清萍、清高、樟抚三条省道相互交织，城区距昌北机场约 1 小时车程，与千里黄金水道赣江三级航道共同构成独特的水、陆、空立体交通格局, 属于杭州、上海、武汉、南京、广州、深圳、福州、合肥等省会城市 7 小时经济圈范围内，交通格外便捷。2、旅游资源丰富樟树山水风光

5、秀丽，道教文化奇特，古文化厚重，药业文化瑰丽，旅游资源极为丰富，是全省重点旅游县市，被列为全省近期重点开发 建设的“六城”之一南昌、九江、景德镇、赣州、瑞金、樟树，“药都 医药保健旅游”是全省十一大旅游精品工程之一。国家森林公园阁皂山峰峦 叠嶂，泉岩惊奇，古木参天，为“天下第三十三福地”，宋时与鹰潭龙虎山、南京茅山并称为全国道教三大传箓圣地，以“道灵、药灵、山水空灵”声名 远播；全国重点文物保护单位筑卫城遗址距今 4500 年，城墙宏大，造型惊奇， 是迄今为止觉察的我国保存最完整的早期文明时期大型土城之一；吴城商代 遗址打破了“商文化不过长江”的定论，被评为20 世纪中国百项考古大觉察之一；“

6、药不到樟树不齐，药不过樟树不灵”，1800 多年药都药业相继，千锤百炼，还孕育了独具魅力的药市、药苑等文化景观。3、盐资源独具特色樟树市盐资源储量达 103 亿吨，居江西省首位，全国第四位。据权威机构检验分析，我市自然盐卤水不仅含盐量高达 25%人体可随便浮起，还富含钠、钾、镁、溴、碘等40 多种矿物质和微量元素，阅历证，这些矿物质元素能够对人体产生明显的美容、减肥、冷静、降低血脂、血压等成效，对风湿性关节炎、皮肤病、心血管病、呼吸道疾病、肥胖症等有明显的效果， 可以充分缓解病痛、舒缓精神压力，对人体格外有益，格外适合开发以“休闲、保健、体验、生态和文化”为特征的盐疗保健旅游工程，是现代康疗度

7、假的时尚。4、工程开发本钱低自然盐卤水开采本钱低，四周的江西盐矿年产力量达 60 万吨，其真空制盐产生的剩余热蒸汽能满足室内漂移区保持恒温需要，使用后的盐卤水还可做为盐矿工业制盐原料，大大节约排污治理本钱。5、客源市场宽阔樟树全市总面积 1290 平方公里，人口54 万，经济兴旺, 以药都、酒乡、商埠、盐化城名播遐迩,是江西省经济进展的十强县市之一，也是江西旅游重要集散地。樟树 1 小时经济圈内有南昌、宜春、余、抚州、吉安等地级以上城市、360 多万城市人口；3 小时经济圈有九江、萍乡、鹰潭、黄石、株州、长沙、上饶等地级以上城市、600 多万城市人口;7 小时经济圈有福州、上海、杭州、南京、武

8、汉、合肥、广州、深圳等省会城市、7000 多万城市人口，城市客源市场无比宽阔。四、建设内容一期工程：建设大型室内外温盐泉漂移区，大型室内水上世界及消遣区， 五星级酒店以及餐饮、消遣配套设施等工程，占地约 800 亩。包括大型室内外死海漂移区、螺旋滑道、U 型滑道、人造沙滩、造浪池、人造海浪、漂流区和小型功能水池以及餐饮、消遣配套设施等工程。二期工程：二期工程在一期的根底上建设温盐泉盐疗保健中心，全面开发其医疗保健价值，建设先进的水中按摩理疗系统、盐疗中心、黑泥美容、水上漂移电影院等工程，规划用地 200 亩。三期工程：三期的主体工程建设高尔夫球场、休闲别墅、健身中心等大型运动休闲场馆，规划用地

9、 1000 亩。五、市场分析及效益推测1、市场定位。随着经济进展、人民生活水平的提高，外出旅游已成为人们追求生活质量、满足精神需求的时尚。旅游业日益成为当今世界最具生气与活力的“朝阳产业”，进展迅猛。据专家推测，2023 年国际旅游人数将突破 10 亿，旅游综合收入可达 2600 亿美元，成为世界最大产业之一。在日益升温的旅游热潮中，安康旅游越来越受到欢送。樟树道、药文化底蕴深厚， 道教养生健身和中医药有机结合顺应了人们追求安康的需要。将其建成集运动休闲、养生保健功能为一身的旅游地，能适应市场需求，具有良好的开发前景。2、客源市场。樟树是南昌旅游圈的重要景区之一，处在南昌井冈山 赣州金牌旅游线

10、路的必经之路上，又是赣西旅游网络开发与全省金牌旅游线路的结合部，区位条件优越。105 国道、赣粤高速大路、浙赣铁路、京九铁路构成四通八达的交通网络，与省内外各主要旅游城市、旅游热点景区严密相连，串成一线，形成便捷的旅游通道，客源市场无比宽阔。就本地市场而言，有 50 万人口，且樟树享有“药不到樟树不齐，药不过樟树不灵”美誉， 一年一度的全国中药材沟通大会有数万药商云集，蕴含大量旅游商机，每年十几万自庐山至井冈山的游客，樟树是必经之地，大多在此停留，如能有效吸引前往景区观光，游客数量也格外可观。周边市场可进展南昌、萍乡、赣州等城市，中程市场可启动长沙、武汉、广州、上海。灵宝道派在日本、港澳台及东

11、南亚一带很有影响，有肯定吸引力，可重点开发。依据旅游市场不断升温的状况推测，工程建成后，每年接待国内外游客至少在 40 万人次以上，客源市场潜力巨大。 3、经济效益推测(一)直接经济效益开发樟树温盐泉盐疗保健旅游工程经济效益相当可观，一期工程完成后， 以年接待游客 40 万人次，游客人均消费 200 元计算，当年旅游利润可达 0.5 亿元；二、三期工程完成后，年可创利润 1.1 亿元。(二)投资回收期工程全部建成后，当年可收回投资 1.6 亿元，按每年平均增长 15%计， 不到五年就可收回全部投资。六、社会效益评估(一)对国民经济的作用本工程的建成，将有力促进樟树市经济快速进展，带动交通、通讯

12、、建 筑、商业、餐饮、农业等相关产业进展，加快城市现代化建设步伐，加强对 外经济文化沟通，提高城市对外开放水平，提升行业整体效劳水平，促进本 市“双文明”建设，对扩大樟树影响、树立药都旅游形象具有重要社会意义。(二)劳动就业时机推测工程建成，可为本地供给近千个劳动就业时机，由于工程的现代化标准要求，在本工程就业的人员需具有较高的素养，将带动本地劳动力素养的提高。此外，由于工程对其它行业的带动作用，也将间接地为社会供给更多的就业时机。七、可行性争论结论以上测算和争论结果说明，本工程具有良好的投资环境和进展条件，从工程的地点、功能、标准、市场需求以及经济、社会效益来看，建设本工程都是必要和可行的。

13、樟树市台办农业休闲生态旅游工程来源：原创 cnf888 日期：09-03-11 热度：595报告提示:本报告是可行性争论报告网为工程方定制完成的可行性争论报告。我们可出具国家发改委颁发的甲级工程资质证书，专家团队涉及各个领域，包括教授、争论员、博士、注册询问工程师、注册会计师、高级工程师、高级经济师等，共同为您打造质高价优的可行性争论报告，并为您的工程立项、资金申请、 筹资融资等事项供给专业、高效的全程效劳，以大大提高工程运作的成功率。我们将依据工程方的具体要求，重编制高性价比的报告，具有针对性地供给甲级资质的报告，以满足工程方的各种需求。报告名目：第一章. 工程总论1.1 工程名称1.2 工

14、程担当单位及负责人1.3 可研报告编写单位1.4 可研报告编制依据1.5 建设目标、规模、内容、地点、周期1.6 总投资估算及来源1.7 经济及社会效益1.8 结论与建议其次章. 工程建设的必要性2.1 工程提出建设的背景（1） 国家或行业进展规划（2） 工程发起人和发起缘由（3） 当地进展的需求2.2 现状与差距2.3 进展趋势2.4 工程建设的必要性2.5 工程建设的可行性第三章. 工程担当单位概况3.1 单位简况3.2 机构职责3.3 现有工作根底和支撑条件第四章 工程市场需求分析4.1 中国旅游行业的进展分析4.2 农业休闲旅游的市场需求4.3 生态旅游的进展前景第五章 总体方案5.1

15、 总体目标及具体目标5.2 建设原则5.3 本期工程建设内容与建设规模第六章 工程投资估算与资金筹措6.1 投资估算的依据6.2 工程总投资估算6.3 资金筹措1） 资金来源2） 工程筹资方案6.4 投资使用打算第七章 工程建设方案7.1 技术方案7.2 设备与软件配置7.3 土建及配套工程第八章 工程的招标方案第九章 环保、消防、职业安全卫生和节能9.1 环境保护9.2 节约能源9.3 消防措施第十章. 工程组织机构与人员10.1 领导组织机构10.2 建设机构及监理单位10.3 运营维护机构10.4 技术力气和人员配置10.5 人员培训第十一章. 工程实施进度安排11.1 工程实施的各阶段

16、11.2 工程实施进度表第十二章. 效益分析12.1 治理效益分析12.2 社会效益分析12.3 经济效益分析第十三章. 结论与建议浙江名胜风景区开发旅游工程报告来源：原创 cnf888 日期：09-03-11 热度：309报告提示:本报告是可行性争论报告网为工程方定制完成的可行性争论报告。我们可出具国家发改委颁发的甲 级工程资质证书，专家团队涉及各个领域，包括教授、争论员、博士、注册询问工程师、注册会计师、 高级工程师、高级经济师等，共同为您打造质高价优的可行性争论报告，并为您的工程立项、资金申请、 筹资融资等事项供给专业、高效的全程效劳，以大大提高工程运作的成功率。我们将依据工程方的具体要

17、求，重编制高性价比的报告，具有针对性地供给甲级资质的报告，以满足工程方的各种需求。报告名目：第一章. 工程总论1.1 工程名称1.2 工程担当单位及负责人1.3 可研报告编写单位1.4 可研报告编制依据1.5 建设目标、规模、内容、地点、周期1.6 总投资估算及来源1.7 经济及社会效益1.8 结论与建议其次章. 工程建设的必要性2.1 工程提出建设的背景（1） 国家或行业进展规划（2） 工程发起人和发起缘由（3） 当地进展的需求2.2 现状与差距2.3 进展趋势2.4 工程建设的必要性2.5 工程建设的可行性第三章. 工程担当单位概况3.1 单位简况3.2 机构职责3.3 现有工作根底和支撑

18、条件第四章 工程市场需求分析4.1 中国旅游行业的进展4.2 中国生态旅游行业的分析4.3 业务需求分析4.4 数据需求分析第五章 总体方案5.1 总体目标及具体目标5.2 建设原则5.3 本期工程建设内容与建设规模第六章 工程投资估算与资金筹措6.1 投资估算的依据6.2 工程总投资估算6.3 资金筹措1） 资金来源2） 工程筹资方案6.4 投资使用打算第七章 工程建设方案7.1 技术方案7.2 设备与软件配置7.3 土建及配套工程第八章 工程的招标方案第九章 环保、消防、职业安全卫生和节能9.1 环境保护9.2 节约能源9.3 消防措施第十章. 工程组织机构与人员10.1 领导组织机构10

19、.2 建设机构及监理单位10.3 运营维护机构10.4 技术力气和人员配置10.5 人员培训第十一章. 工程实施进度安排11.1 工程实施的各阶段11.2 工程实施进度表第十二章. 效益分析12.1 治理效益分析12.2 社会效益分析12.3 经济效益分析第十三章. 结论与建议北京XX 老年温泉康体中心建设工程可行性争论报告来源：原创 cnf888 日期：10-02-05 热度：109报告提示:本报告是工程方定制完成的可行性争论报告。我们可出具国家发改委颁发的甲级工程资质证书，专家团队涉及各个领域，包括教授、争论员、博士、注册询问工程师、注册会计师、高级工程师、高级经济师等，共同为您打造质高价

20、优的可行性争论报告，并为您的工程立项、资金申请、筹资融资等事项供给专业、高效的全程效劳，以大大提高工程运作的成功率。我们将依据工程方的具体要求，重编制高性价比的报告，具有针对性地供给甲级资质的报告，以满足工程方的各种需求。报告名目：目 录第一章 总 论 11.1 工程概要 11.1.1 工程名称 11.1.2 工程建设地址 11.1.3 工程建设单位 11.1.4 工程建设性质 11.1.5 工程负责人 11.1.6 工程建设内容及规模 11.1.7 工程建设期限 21.1.8 工程投资规模 21.1.9 工程资金投入与收益安排 21.2 工程提出缘由 21.3 工程承建单位简介 51.4 编

21、制依据 51.5 编制原则 61.6 争论范围 61.7 综合评价 6其次章 工程必要性及可行性分析 82.1 工程建设必要性分析 812.2 工程建设可行性分析 112.2.1 工程公司实力支持 112.2.2 人才团队支持 112.2.3 前期工作支持 12 第三章 工程市场分析 133.1 国内养老机构老年住宅市场的现状分析 133.2 中国养老效劳市场的进展方向和趋势 153.3 北京市老年人口数据调查 173.3.1 分年龄段老年人口数量分析 173.3.2 分区县人口老龄化的根本信息解读 173.4 北京市养老福利设施行业分析 183.4.1 北京市养老效劳行业进呈现状 183.4

22、.2 北京市养老效劳机构格局分析 193.4.3 北京市养老效劳机构床位分析 193.4.4 北京市养老效劳机构进展前景推测 203.5 市场分析结论 21第四章 工程建设条件 234.1 地理位置选择 234.2 区域位置简介 234.3 区域交通优势 244.4 区域经济概况 244.5 区域投资环境 25第五章 总体建设方案 275.1 工程建设目标 275.1.1 一期建设目标 275.1.2 二期建设目标 275.2 建设规模 285.2.1 土地征用 285.2.2 房屋建筑物 285.2.3 关心设施设备 285.3 设计方案295.3.1 客房设计295.3.2 规划设计305

23、.3.3 颜色规划315.3.4 户型设计315.3.5 室内设计315.4 工程管线布置方案 32135.5 工程运营和治理 325.5.1 国际标准，养护消遣一体化经营 325.5.2 连锁进展，上市融资规模化经营 33 第六章 节能方案 356.1 节能设计依据 356.2 主要节能措施 35 第七章 环保措施 377.1 环保依据及设计原则 377.1.1 环境保护设计依据 377.1.2 设计原则 377.2 主要污染源防治措施 377.3 绿化措施 39第八章 劳动安全卫生 418.1 设计依据 418.2 概况 418.3 安全 428.3.1 防火防爆设计 428.3.2 电力

24、 428.3.3 防静电防雷措施 438.3.4 建筑安全 438.4 卫生 438.4.1 防暑降温及冬季采暖 438.4.2 卫生保洁 448.4.3 照明 448.5 安全治理措施 44第九章 企业组织与劳动定员 459.1 企业组织机构 459.2 人力资源治理 469.2.1 员工来源 469.2.2 人员培训 469.2.3 福利待遇 489.3 鼓励和约束机制 48 第十章 工程实施规划 5010.1 建设工期的规划 5010.2 建设工期 5010.3 实施进度安排 5010.4 建设治理 51第十二章 投资估算 5212.1 投资估算依据 5212.2 工程投资估算 5212

25、.3 资金来源 5512.4 资金使用和治理 55 第十三章财务评价 5613.1 根本数据确实立 5613.1.1 产品价格 5613.1.2 生产负荷 5613.1.3 其他计算参数5613.1.4 本钱费用估算5713.2 财务盈利力量分析5813.2.1 财务现金流分析5813.2.2 静态分析结果5813.2.3 不确定性分析5813.3 财务评价结论 60第十四章 风险分析及躲避 6114.1 工程风险因素 6114.1.1 不行抗力因素风险 6114.1.2 政策和法律因素风险 6214.1.3 市场风险 6214.1.4 技术风险 6314.1.5 资金治理风险 6514.2

26、风险躲避对策 6514.2.1 不行抗力因素风险躲避对策 6514.2.2 政策法律风险躲避对策 6614.2.3 市场风险躲避对策 6714.2.4 技术风险躲避对策 6814.2.5 资金治理风险躲避对策 69 第十五章 结论与建议 7015.1 结论 7015.2 建议 70 附录：附件 1 销售收入推测表 71附件 2 工程税金推测表 73附件 3 总本钱费用估算表 75附件 4 损益和利润安排表 77附件 5 固定资产折旧费计算表 79附件 6 无形资产及递延资产摊销表 8合肥市xx 码头工程可行性争论报告来源：来自网络 不详 日期：11-03-28 热度：41报告提示:本报告是可行

27、性争论报告网为工程方定制完成的可行性争论报告。我们可出具国家发改委颁发的甲 级工程资质证书，专家团队涉及各个领域，包括教授、争论员、博士、注册询问工程师、注册会计师、 高级工程师、高级经济师等，共同为您打造质高价优的可行性争论报告，并为您的工程立项、资金申请、 筹资融资等事项供给专业、高效的全程效劳，以大大提高工程运作的成功率。我们将依据工程方的具体要求，重编制高性价比的报告，具有针对性地供给甲级资质的报告，以满足工程方的各种需求。报告名目：目录1 总 论31.1 工程名称及承办单位31.2 可行性报告编制依据31.3 工程建设的背景和意义31.4 可行性争论报告的范围及主要内容41.5 编写

28、本可行性争论报告的原则及指导思想51.6 总投资及资金来源51.7 主要技术数据和经济指标51.8 可行性报告的主要结论与建议62 建设单位概况及工程建设有利条件63 工程建设背景和意义83.1 工程建设背景83.2 工程建设意义114 市场分析和需求量推测164.1 市场分析164.2 需求量推测215 拟建内容与规模246 工程场址条件266.1 场址现状266.2 选址依据276.3 场址建设条件276.4结论287 工程设计方案297.1 设计依据297.2 设计原则和特点297.3 总平面规划307.3.1 总平面布置307.3.2 集装箱装卸工艺设计327.3.3 集装箱装卸设备选

29、用与配套337.3.4 水工建筑物347.3.5 陆域形成及堆场、道路357.3.6 配套工程368 劳动安全卫生398.1 主要职业危急、危害因素398.2 劳动安全卫生对策418.3 劳动安全卫生气构设置449 公司组织与人才策略459.1 公司组织机构459.2 人才策略4610 工程实施进度打算4710.1 建设期4710.2 工程进度打算4710.3 工程实施进度表4711 投资估算与资金筹措4811.1 投资估算4811.2 工程总投资4811.3 资金筹措4912 财务评价4912.1 财务评价根底数据及参数选取4912.2 营运纲领及销售收入5012.3 利润推测5113 可行

30、性报告的结论和建议52乡村旅游开发工程可研报告来源：原创 cnf888 日期：09-05-22 热度：1100报告提示:本报告是可行性争论报告网为工程方定制完成的可行性争论报告。我们可出具国家发改委颁发的甲级工程资质证书，专家团队涉及各个领域，包括教授、争论员、博士、注册询问工程师、注册会计师、 高级工程师、高级经济师等，共同为您打造质高价优的可行性争论报告，并为您的工程立项、资金申请、筹资融资等事项供给专业、高效的全程效劳，以大大提高工程运作的成功率。我们将依据工程方的具体要求，重编制高性价比的报告，具有针对性地供给甲级资质的报告，以满足工程方的各种需求。报告名目：第一章. 工程总论1.1

31、工程名称1.2 工程担当单位及负责人1.3 可研报告编写单位1.4 可研报告编制依据1.5 建设目标、规模、内容、地点、周期1.6 总投资估算及来源1.7 经济及社会效益1.8 结论与建议其次章. 工程建设的必要性2.1 工程提出建设的背景2.2 现状与差距2.3 进展趋势2.4 工程建设的必要性2.5 工程建设的可行性第三章. 工程担当单位概况3.1 单位简况3.2 机构职责3.3 现有工作根底和支撑条件第四章 工程需求分析4.1 主要应用描述4.2 与相关应用的关系4.3 业务需求分析4.4 功能和性能需求分析4.5 数据需求分析第五章 总体方案5.1 总体目标及具体目标5.2 建设原则5

32、.3 本期工程建设内容与建设规模第六章 工程投资估算与资金筹措6.1 投资估算的依据6.2 工程总投资估算6.3 资金筹措1） 资金来源2） 工程筹资方案6.4 投资使用打算第七章 工程建设方案7.1 技术方案7.2 设备与软件配置7.3 土建及配套工程第八章 工程的招标方案第九章 环保、消防、职业安全卫生和节能9.1 环境保护9.2 节约能源9.3 消防措施第十章. 工程组织机构与人员10.1 领导组织机构10.2 建设机构及监理单位10.3 运营维护机构10.4 技术力气和人员配置10.5 人员培训第十一章. 工程实施进度安排11.1 工程实施的各阶段11.2 工程实施进度表第十二章. 效

33、益分析12.1 治理效益分析12.2 社会效益分析12.3 经济效益分析第十三章. 结论与建议旅游工程可行性争论报告楼主一、 总论1、 大漠银河观光园工程概况2、 本课题争论的程序与方法3、 本课题争论的依据4、 可行性争论结论与建议二、 工程背景1、旅游产业的进展背景2、宁夏旅游产业的背景分析3、投融资的背景与根底4、沙湖旅游业进展背景及SWOT 分析5、建设大漠银河观光带的战略意义三、 工程设计1、 工程建设的将来游程安排2、 工程理念193、 工程的市场定位4、 主要工程安排四、 旅游资源条件评价1、 资源现状分析2、 资源品质状况3、 资源条件4、 资源开发价值五、 游憩方式的设计与评

34、价1、 景观游赏的设计原则2、 游赏方式和内容3、 综合评价六、 市场分析与推测1、 市场现状调查2、 产品吸引力及竞争力分析3、 沙湖生态旅游区及大漠银河客源市场拓展战略七、 场址选择1、 场址位置2、 占地面积3、 地形地貌气象条件4、 工程地质水文地质条件5、 征地6、 交通运输条件7、 水电等供给条件208、 环境保护条件八、 工程工艺要求及方案选择1、 工程主要建筑物配置原则2、 工程主要建筑物及设施配置依据3、 主要工程工艺要求及方案选择4、 外部协作协作条件和配套工程5、 工程实施进度安排评价九、 环境影响评价1、 影响环境因素分析2、 环境保护措施十、 组织治理、人力资源配置及

35、安全消防1、 组织治理构架2、 人力资源配置十一、 工程总投资估算1、 投资估算依据2、 建设投资估算3、 分年投资打算十二、 财务推测及评价1、 收益估算2、 本钱费用估算3、 经济效益分析十三、 社会效益评价1、 工程对社会影响分析2、 互适性分析十四、 风险分析1、 市场开发缺乏的风险2、 行业风险3、 产业政策风险4、 税收风险5、 主要原材料和能源供给风险6、 对周边地区客户依靠的风险7、 治理风险名目第 1 章工程总论1.1 工程背景1.1.1 工程名称1.1.2 工程主管部门1.1.3 工程拟建地区、地点1.1.4 担当可行性争论工作的单位和法人代表1.2 争论工作依据1.3 工

36、程争论的范围1.4 工程投资回报1.5 可行性争论初步结论第 2 章工程背景和进展概况2.1 工程提出的背景2.1.1 国家或行业进展规划2.1.2 工程发起人和发起缘由2.2 工程进展概况2.2.1 已进展的调查争论工程及其成果2.3 投资的必要性第 3 章市场分析3.1 市场调查3.1.1 国内恐龙主题公园供给现状包括打算中3.1.2 分析3.1.3 门票价风格查3.1.4 国外市场调查3.2 供给市场23.3 需求市场3.3.1 客源市场出游力量持续增长：3.3.2 客源市场偏好：3.3.3 客源构造:3.4 市场推测3.5 市场竞争状况3.6 市场开发策略3.6.1 禄丰恐龙城定价原则

37、3.6.2 产品定价方法第 4 章建设条件与园址选择4.1 建设条件4.1.1 资源禀赋状况4.1.2 区位条件4.1.3 能源供给条件4.1.4 人力资源条件4.2 园址选择第 5 章总体规划5.1 工程掌握范围规划5.2 总体功能分区框架5.3 总体功能分区图5.4 工程核心区规划5.5 总体概念设计5.6 工程选择原则5.7 主体功能区域5.8 工程技术资源分析5.9 主要设备的来源5.10 交通规划第 6 章环境保护6.1 环境保护原则6.2 生态环境保护6.3 废物处理方法及达标要求6.4 大气环境保护6.4.1 主要目标6.4.2 主要措施6.5 噪声污染6.6 消防、安全与卫生第

38、 7 章企业组织和劳动定员7.1 组织机构7.2 企业组织形式7.3 劳动定员第 8 章工程实施进度安排8.1 工程总体进度打算8.2 工程建设方式8.3 工程建设依据8.4 工程产品规格及质量标准8.5 工程组织治理258.6 开发第一阶段的具体时间安排第 9 章投资估算与资金筹措9.1 投资估算依据9.2 工程总投资估算9.2.1 侏罗纪王国投资估算9.2.2 恐龙遗址公园投资估算9.3 资金筹措9.3.1 融资方式9.3.2 工程筹资方案9.3.3 工程筹资策略9.3.4 工程还款打算第 10 章经济效益争论和评价10.1 测算说明10.2 损益估算10.2.1 侏罗纪王国损益估算10.

39、2.2 遗址公园损益估算10.2.3 总损益估算10.3 现金流量表10.3.1 侏罗纪王国现金流量估算10.3.2 遗址公园现金流量估算10.3.3 总现金流量估算10.4 财务评价10.4.1 侏罗纪王国财务评价10.4.2 遗址公园财务评价10.4.3 总体财务评价10.5 不确定性分析10.6 盈亏平衡分析10.6.1 侏罗纪王国盈亏平衡分析10.6.2 遗址公园盈亏平衡分析10.6.3 总体盈亏平衡分析10.7 敏感性分析第 11 章国民经济效益分析11.1 间接经济效益11.2 生态环境效益11.3 社会效益11.3.1 理论社会效益11.3.2 对国家和社会奉献水平的科学评价第 12 章可行性争论结论与建议12.1 结论12.2 建议12.2.1 建立协调构造12.2.2 多方筹集资金，严格掌握本钱12.2.3 全方位开拓客源市场12.2.4 严格保护旅游资源和生态环境12.2.5 重视引进和培训旅游人才