施工承包合同范文集合5篇.docx
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1、 施工承包合同范文集合5篇 甲方: 乙方: 甲方在业务及住房房顶因严峻漏水需修理,乙方自愿承包,经甲乙双方协商,本着公正合理的原则,协商签订修理合同如下: 一、修理地点:龙溪卫生院业务用房及住房房顶。修理面积以实际验收测量为准。 二、修理要求:采纳806橡胶材料,三油两布。 三、保质时间:十年。 四、承包方式和价格:乙方房屋修理实行承包负责制,劳动力由乙方自行聘用和发放劳资,价格: 元/平方,垃圾清理 元/平方(含各项税收)。 五、付款方式:验收合格后支付工程总金额的90%,其余10%作为保证金,1年后无工程质量问题发生予付清。 五、修理质量要求及其他商定事项。 1、保证十年以内不得消失漏水现
2、象,如有发生由乙方负责修理。 2、乙方自签订之日起10天内必需按甲方要求开工。 六、劳动治理和安全生产: 1、乙方所聘劳力与乙方发生劳务关系,与甲方不存在关系。 2、乙方必需严格遵守生产安全操作规程,如消失大、小安全事故,乙方自行担当,概与甲方无关。 七、此合同任务必需在 20xx年 11 月 1日以内完成。 八、本合同一式三份,甲乙双方各持一份,市卫生局持一份共同遵守执行。 甲方签字: 乙方签字: 签订日期: 年 月 日 施工承包合同 篇2 发包人(甲方): 承包人(乙方): 依照中华人民共和国合同法及其他有关规定,遵循公平、自愿、公正、诚恳信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承
3、包事项经协商全都,共同签订本合同。乙方在签订本合同前已对施工现场及周边环境进展了实地踏勘及了解,乙方知悉本工程为甲方开办中小学生的培训辅导学校使用,对其特别的安全要求及使用标准已在施工方案及选材中予以充分考虑。 1、工程概况 1.1 工程名称: 伊旗财政局多功能厅装修工程。 1.2 工程地点: 伊旗财政局 1.3 工程内容: 1.4 承包范围: 同预算表工程清单。 1.5 承包方式: 乙方包工、包全部料 乙方包工、包局部料(见附件) 乙方只包工 1.6 工程构造: 1.7 装饰装修施工面积: 2、工程质量 2.1 本工程质量应到达专业的质量检验标准、设计标准或双方商定的其他标准。 2.2 国家
4、专业标准:民用建筑工程室内环境污染掌握标准(GB50325-20xx) 2.3 商定标准: 3、工期 3.1 总工期:30日(为日历工期,并包括法定节假日)。 3.2 开工日期:20xx年12月1日。 3.3 竣工日期:20xx年12月31日。 3.4 延期开工:乙方不能按期开工的,应提前2日以书面形式通知甲方,如甲方不同意延期开工的,则工期不顺延;如因甲方缘由需延期开工的,应提前告知乙方,并相应顺延工期。 3.5 暂停施工(停工):因甲方缘由要求乙方暂停施工的,乙方应妥当爱护已完工工程。 3.6 工期顺延 3.6.1 发生以下状况的,工期相应顺延,乙方不担当责任: (1) 7日内由于非乙方缘
5、由停水停电累计8小时以上不能施工的。 (2) 不行抗力或其他非乙方缘由造成停工的。 3.6.2 消失以上状况时,乙方应准时以书面形式通知甲方。因乙方缘由导致工期延误的,由乙方担当责任,工期不顺延。 3.7 工期提前 3.7.1 提前竣工的条件应是实行可行的新技术措施,任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议,且甲方应批准乙方修订的进度规划及新技术措施,并为赶工供应必要的条件。 3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容: (1)提前的时间。 (2)乙方实行的技术措施。 (3)甲方为实行新技术措施供应的条件。 (4)实行新技术措施增加的费用。 4、设计 4.1
6、设计图纸及技术文件的供应方式 由甲方于开工 日前向乙方供应满意施工需要的设计图纸及技术文件。 由乙方于开工 日前供应满意施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批,甲方应于日内审批完毕并交还乙方。 由甲方托付的专业设计公司于开工 日前向乙方供应满意施工需要的设计图纸及技术文件。 4.2 设计变更 4.2.1 甲方要求变更设计时,应在该分部或分项工程施工前通知乙方。乙方应马上停顿对涉及局部的施工及预备活动。 4.2.2设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续,乙方应变更施工进度规划,送甲方批准,同时相应调整工程价款。 4.2.3 涉及设计变更的,设计图纸供应方应给出变更设计图纸及材料样品,以作计价及施工
7、依据。 5、工程价款 5.1 本工程价款: 5.2 本工程价款总计:人民币柒万肆仟玖叁拾肆元整 元,(¥74934元)。此价款已包括乙方为完本钱工程所必需的人工费、材料费、机械费、治理费、设计费、协调费、政府规费、措施费、保险费、临时设施费、安全措施费、成品爱护费、场地清理费、赶工增加费、保修费、文明施工费、不行预见费、税金和利润等一切费用。 5.3 本工程价款可在消失以下状况时调整: (1)甲方确认的工程量增减。 (2)甲方确认的设计变更或工程洽商。 5.4 工程价款支付 5.4.1 预付款为工程总价的50%,支付时间为20xx年12月10日前。 5.4.2 工程进度款: 待竣工验收合格后支
8、付至结算总价的100%。 5.4.3在甲方支付乙方款项时,乙方承诺向甲方提交等额的合法有效的完税发票,否则,甲方有权停顿付款。 5.4.4 乙方同意甲方可以银行汇款、信汇、支票等方式支付工程款,但在甲方支付前,乙方需凭付款申请和发票向甲方申请付款。 5.4.5 乙方应每月向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录,甲方会同乙方核实计量并检验工程质量。 5.4.6工程进度款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增加等)。 5.4.7乙方未经监理或甲方同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方缘由返工增加的工程量不予计量。 6、材料设备供给 6.1 本工程由甲方供给主要材料设备的,双方商定编制甲方供
9、给材料设备一览表作为本合同附件,一览表中应精确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、供应时间和地点等。 6.2 本工程由乙方选购材料设备的,应根据设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进展选购,并供应材料设备产品的质量、环保合格证明,并对所购材料设备质量负责。乙方供应的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应制止使用。如已使用,应返工重做,造成的全部损失均由乙方负责。 6.3 甲方供应和乙方选购的材料设备按商定到达指定地点前应通知对方,双方应对材料、设备进展共同验收。甲方供给的材料设备阅历收合格后,应移交给乙方治理、使用。 6.4 本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样
10、本应经双方验收后封存,作为材料供给和竣工验收的实物标准。 6.5 双方所供应的工程主要材料应符合国家质检总局公布的室内装饰装修有害物质限量标准,并符合环保、节能等标准。 6.6 乙方须严格根据国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 9、双方义务 9.1 甲方义务 9.1.1 按商定向乙方支付工程款。 9.1.2组织乙方和设计单位进展图纸会审和技术交底工作。 9.1.3供应施工场地。 9.1.4供应房屋主体构造等已有的技术资料。 9.1.5 供应施工所需水、
11、电,保证施工期间的需要。 9.1.6 协调施工场地进展穿插作业的各专业施工单位间的关系,保证工程有序进展。 9.2 乙方义务 9.2.1 制定并组织落实施工进度规划。 9.2.2 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境爱护和安全生产等治理规定。 9.2.3 安全施工 9.2.3.1 应按有关规定,严格安全防护和防火等措施,并担当由于治理不善造成的人员及财产损失。 。 9.2.3.2 发生伤亡事故,应在第一时间报有关部门及通知甲方,并按政府有关部门的要求处理。甲方应供应抢救抢险的必要条件,帮助处理事故。事故引发的费用由乙方担当。 9.2.3.3 按工程及安全需要供应看管和警卫、修理施
12、工使用的照明、围栏,在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道四周施工时,应与甲方协商安全防护措施,经甲方同意后实施,防护费用由乙方担当。 9.2.3.4 在未腾空和连续使用的建筑物内施工的,应制定专用安全和防火措施,以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施费已包含在工程价款中。 9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前,应负责工程成品爱护工作。 9.2.5 负责施工场地的清洁,符合环境卫生治理的有关规定。 9.2.6 负责施工现场的安全,佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,须尽快负责修复或赔偿。 9
13、.2.7严格履行合同实行信誉工期,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。 9.2.8 乙方在施工期间应随时承受甲方的.检查检验,并按甲方要求对不合格的局部进展返工,乙方应担当此局部返工的全部费用且工期不予顺延。 9.2.9乙方负责自身人员、材料、设备等一切事项的各类保险,并保证不因此等缘由而令甲方担当任何法律或经济责任。 9.2.10乙方已清晰本工程现场位于居民楼、办公楼四周,故乙方须遵照国家、及甲方物业治理部门的有关规定,避开或削减由于施工造成的包括但不限于因夜间施工、噪音、空气污染、通道占用等带来的扰民影响等,因乙方未能遵守本条款的规定而引起的民扰/扰民亦由乙方负责调停及解决
14、,并支付一切费用。 9.2.11 乙方保证其雇佣的劳务工人有符合相关规定的在北京市从事施工及工作的一切合法手续, 并保障甲方不担当因乙方未能遵守本条款的规定而引致的罚款、诉讼及后果损失。 10、工程验收 10.1 隐藏工程验收:具备隐藏条件的工程部位,乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表(监理工程师)验收,验收合格并经甲方代表(监理工程师)在检验纪录上签字后,乙方才可进展隐藏和连续施工。 10.2 竣工验收 10.2.1 工程具备竣工验收条件的,乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方供应竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验收,并在验收后28日内书面通知乙
15、方同意或提出修改意见,双方依据修改工程量的多少商定修改期限。乙方应按甲方意见进展修改并担当因自身缘由造成的修改费用。 10.2.2 甲乙双方在确认的竣工验收合格之日办理工程移交手续。 10.2.3 因特别缘由局部工程临时不能竣工的,双方可签订甩项竣工协议处理。 10.2.4 竣工结算:竣工报告经甲方同意后,乙方按国家有关规定或合同商定向甲方递交竣工结算报告及完整的竣工资料、图纸等。甲方自收到报告和结算资料后准时进展审核确认,按合同商定向乙方支付工程尾款(质保金除外) 10.2.5乙方知悉并同意,甲方/监理/政府主管部门的验收仅为形式上的验收,鉴于本工程的质量要求,乙方同意在该工程通过甲方验收后
16、,在日后的使用过程中若消失质量问题或其他事故的,由此给甲方造成的一切损失及法律责任均应由乙方担当,甲方亦有权在质保金中予以相应扣除,乙方不得以甲方验收合格、已过保修期等为由而拒绝担当该工程质量问题给甲方造成的损失。 11、违约责任 11.1甲方违约 若甲方无正值理由未在接到乙方提交的书面请款报告后的14个工作日内按合同商定支付工程款,则从第15日算起,甲方按该笔应付未付金额的同期银行存款利率向乙方支付违约金。 11.2 乙方违约 乙方有以下不履行合同义务或不按合同商定履行义务的行为,应当担当违约责任,赔偿因其违约给甲方造成的损失。乙方除应担当相应责任外,还应以次(天)计算按每天/每次惩罚100
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