无形资产评估报告范文4篇.doc

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1、 无形资产评估报告范文4篇一、委估无形资产简介 本次评估的无形资产为*讨论院的局部专利和专有技术，涉及*讨论院信息与光机电讨论所数字电视系统重点试验室、EDA重点试验室和光机电重点试验室等单位。委估技术共84项，其中数字电视相关技术56项，传感类相关技术28项。 数字电视相关技术中专利及专利申请44项，权属状况如下表： 传感类相关技术中专利及专利申请22项，权属状况如下表： 除上述专利及专利申请技术外，其他均为专有技术，详细状况见资产评估明细表。 二、无形资产权属核实及价值定义 1、无形资产权属性质 本次评估的技术权属为技术全部权，所谓全部权是指包括对技术的使用权、使用许可权和猎取酬劳权及转让

2、权等权利。所谓使用权是指在符合国家有关法律、法规并不损害社会公共利益的前提下，以盈利或非盈利为目的直接或间接利用委估技术按特定目的生产、销售相关技术产品；所谓使用许可权和猎取酬劳权是指许可他人使用上述使用权规定的全部或局部权利并收取酬劳的权利；转让权是指可以向他人转让上述使用权、使用许可权和猎取酬劳权的权利。委估技术的全部者出让上述技术后将不再享有上述使用权、使用许可权、猎取酬劳权及转让权。 2、价值定义 本次技术评估的价值定义是“技术全部权”在“特定使用目的”前提下的“市场价值”。“市场价值”，在此被定义为，有自愿交易意向的买卖双方，在公开市场上买卖委估资产所最有可能实现的合理交易价格。买卖

3、双方对委估资产及市场，以及影响委估资产价值的相关因素均有合理的学问背景。相关交易方将在不受任何外在压力、胁迫下，自主、独立地打算其交易行为。“特定使用目的”是指本次交易的技术受让方将按其商定的目的和用途使用上述专有技术，并在可预见的将来，不会发生重大转变。 三、评估假设前提 假设前提一：我们假设委估无形资产权利的实施是完全根据有关法律、法规的规定执行的，不会违反国家法律及社会公共利益，也不会侵害他人包括专利权在内的任何受国家法律依法爱护的权利。 假设前提二：本次猜测是基于现有的市场状况，不考虑今后市场发生目前不行猜测的重大变化和波动。如经济危机、恶性通货膨胀等因素。 假设前提三：本次猜测是基于

4、现有的国家法律、法规、税收政策以及银行利率等政策，不考虑今后的不行猜测的重大变化。 四、评估方法 无形资产的评估方法有三种即重置本钱法、市场比拟法和收益现值法。 一般认为，技术类无形资产的价值用重置本钱很难反映其价值。由于该类资产的价值通常主要表现在科技人才的制造性智力劳动，该等劳动的成果很难以劳动力本钱来衡量。市场比拟法在资产评估中，不管是对有形资产还是无形资产的评估都是可以采纳的，采纳市场比拟法的前提条件是要有一样或相像的交易案例，且交易行为应当是公正交易。结合本次评估无形资产的自身特点及市场交易状况，据我们的市场调查及有关介绍，目前国内没有类似的转让案例，本次评估由于无法找到可比照的历史

5、交易案例及交易价格数据，故市场法也不适用。 由于以上评估方法的局限性，结合本次评估的无形资产特点，我们确定采纳收益法。收益法是指分析评估对象预期将来的业务收益状况来确定其价值的一种方法。运用收益现值法是用无形资产制造的现金流的折现价值来确定委估无形资产的公正市场价值。折现现金流分析方法，详细分为如下四个步骤： 确定技术的经济寿命期，猜测在经济寿命期内技术应用产生技术产品的销售收入；分析确定技术提成率（奉献率）；分析确定委估技术占产品技术组合的比例；计算技术对销售收入的奉献；采纳适当折现率将技术对销售收入的奉献折成现值。折现率应考虑相应的形成该现金流的风险因素和资金时间价值等因素；将经济寿命期内

6、技术对销售收入的奉献的现值相加，确定技术的公正市场价值。 五、评估案例 委估技术名称：低功耗、一体化、高集成度数字电视高频头及信道解码技术。 （一）委估技术概况 该技术为清华讨论院拥有的一项专有技术。该技术采纳微功耗的数字硅调谐器芯片作为核心，选用具有STANDBY模式的双路A/D芯片作为模数转换模块，并对高频信号做了优化处理，同时供应良好的电源性能及治理掌握。信道解调芯片选用了不同的芯片，一是采纳符合GB20600-20xx的中国国家地面数字电视传输标准芯片，一是采纳符合DVB-T标准的芯片，另外可依据需要选配其他的芯片。该模块输出标准的并行或串行的TS流。工作原理图如下： 中国国家地面数字

7、电视传输标准公布后，国内其他厂家或公司均纷纷研制符合国标的产品，但在小型化、高性能方面目前仍无突破性进展。清华讨论院研发的这项专有技术，采纳硅调谐器并在构造布局上细心设计，使得模块体积大大缩小，使其可用在各种便携设备上。另外，其灵敏度指标也超出目前市场上的同类产品。同时由于在电源治理及掌握上做了处理，使得模块本身的功耗低，还便利主处理器对其进展待机掌握。 该技术目前被应用于手持以及车载等移动接收设备中。该技术的主要应用领域包括：地面数字电视各项产品领域、个人手持多媒体终端领域、各种电脑接口的数字电视接收产品领域、汽车电子领域。主要应用产品包括：USB电视棒、PCMCIA电视卡、手持数字电视机、

8、MP5、电视手机、家用机顶盒、车载机顶盒、高清机顶盒、广告机、智能广告机、文化平台终端机等。 （二）行业与市场分析 （一）中国信息产业进展概况 “十五”期间是中国信息产业历史上最好的进展阶段，信息产品销售收入、工业增加值和利税总额年均增长分别为27.2%、25.9%和12.4%；电子信息产业规模五年内扩大了2.5倍，计算机、手机、彩电等产品的产量居世界首位，新一代视听产品、通信网络设备、新型显示器件成为新的经济增长点；电子信息产品出口年均增速高达35.3%，占全国外贸出口总额的比重超过三分之一；通信业务总量和通信业务收入分别年均增长17.6%和13.4%。 20xx年信息产业在“十五”进展的根

9、底上连续快速协调安康进展，实现了“十一五”良好开局。20xx年信息产业实现增加值1.52万亿，占GDP的比重到达7.5%。产业构造优化升级步伐加快，软件外包进展快速，集成电路设计力量进一步提高，平板显示器件等新的增长点初步形成。中国信息产业骨干企业综合实力进一步提高，国家电子信息产业基地和产业园建立稳步推动，产业集聚和带动作用日益显现。9个国家级电子信息产业基地和34个国家级电子信息产业园区发挥了明显的产业聚拢效应，以电子信息百强企业为骨干的长江三角洲、珠江三角洲、环渤海三大区域产业集群正在形成，产业集中度和综合竞争力有了进一步提高。20xx年，信息产业在政策讨论与制定、学问产权与标准战略、平

10、台建立与技术产业联盟合作进展等方面取得了新的成效，中国信息产业进展环境得到进一步优化。 （二）中国数字电视市场 中国是全球数字电视产业最大的潜在市场。中国现有电视3.5亿台，约占全世界的30%，并且每年增加/更新3000-4000万台。依据国家规划，20xx年我国主要城市普及数字电视，20xx年中国电视播送全面实现数字化。 中国数字电视渗透率极低，进展空间巨大。20xx年全球数字电视用户达1.3亿，数字电视渗透率(数字电视用户/电视用户总数)已经到达13%，其中英国最高(59.4%)，美国其次(50%)，而中国仅有0.31%。作为全球最大的电视用户国，中国数字电视拥有巨大的进展潜力。 依据CC

11、ID的猜测，以销售额计算，估计至20xx年，数字电视终端(包括机顶盒及数字电视一体化机在内)的市场规模将到达3859亿元。业内更有猜测，整个数字电视产业将来5-10年内的市场规模将到达2万亿。数字电视机和数字电视机顶盒将来市场猜测如下： 无形资产评估报告范文2 珠海资产评估有限责任公司承受A公司的托付，依据国家关于资产评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，对A公司拥有的“大功率电热转换体及其技术”的全部权进展了评估。我公司评估人员根据必要的评估程序，对评估对象进展了市场调查与询证，对受托评估的对象在评估基准_年_月_日所表现的预期收益价值作出了公允反映。现将资产评估状况及评估结果报

12、告如下： 一、托付方、资产持有方及评估报告其他使用方 1、托付方、资产持有方：A公司，A公司于5年前自行研发了该项大功率电热转换体及其处理技术，并获得了创造专利证书，专利的爱护期为20年。 2、评估报告其他使用方：企业专利技术转让相对应的机构及法律、法规另有规定的使用方。 二、评估目的 依据评估托付协议的商定，A公司拟将其拥有的专有技术“大功率电热转换体及其技术”出售给B公司合作，本次评估目的为对上述专有技术于评估基准日的预期收益价值进展评估，以对A公司的出售行为供应价值参考依据。 三、评估对象及评估范围 本次评估对象为托付方托付评估的“大功率电热转换体及其技术”在将来预期收益的现值。 本次评

13、估的范围为托付方拟进展出售的“大功率电热转换体及其技术”预期收益价值，详细包含大功率电热转换体设计、制造、工艺方面的技术，以及生产产品销售的收入猜测和收益猜测。 四、价值类型及定义 本次评估所使用的价值类型为预期收益价值。 “预期收益价值”，在此被定义为，该专利技术所生产的产品在将来销售过程中为企业带来的利润收入现值。 五、评估基准日 本工程评估基准日定为_年_月_日，这样与实际现场勘察、评估信息资料分析以及评估目的的实现日期较为接近，有利于评估目的的实现。评估中所采纳的价值标准是评估基准日有效的持续经营价值标准。 六、评估依据 1、法律法规依据 (1)中华人民共和国国务院令第91号国有资产评

14、估治理方法; (2)原国家国有资产治理局国资发国有资产评估治理方法施行细则; (3)国务院国有资产监视治理委员会第12号令企业国有资产评估治理暂行方法; (4)其他与本项评估有关的法律法规。 2、评估准则依据 (1)财政部公布的资产评估准则根本准则、资产评估职业道德准则根本准则、资产评估准则评估报告、资产评估准则评估程序、资产评估准则工作底稿、资产评估价值类型指导意见; (2)财政部公布的企业会计准则、企业会计制度; (3)中评协公布的资产评估操作标准意见(试行)、企业价值评估指导意见(试行)、企业国有资产评估报告指南; (4)中注协公布的注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见; (5)其

15、他与本项评估有关的评估准则、标准。 3、取价依据及参考依据 (1)企业于评估基准日的会计报表; (2)企业最近三年的财务报表; (3)企业供应的银行对账单、有关财务凭证等; (4)企业供应的有关事项说明。 七、评估方法 本次评估所使用的主要方法为收益法。 收益法是指通过估测被评估资产将来预期收益的现值来推断资产价值的方法。 八、评估过程 评估时间从_年_月_日至_年_月_日，经过承受托付、资产清查、评定估算、评定汇总、提交报告等过程，详细如下： 1、承受托付：_年_月_日17日，评估人员首先指导托付方收集预备资料，并与托付方工作人员一起清查核实托付评估的资产，验证有关资料。 3、评定估算：本次

16、专利技术评估采纳收益法 (1)、转让条件 A公司是出售该专利技术，转让的是该专利技术的全部权。 (2)、专利现状 该项技术已申请专利权，其所具备的根本功能可以从相关的专家鉴定书中得悉。此外，A公司已经使用了该项专利技术5年时间，产品已进入市场，市场的潜力较大。因此，该项专利技术的获利力量预期较强。 (3)、相关参数 依据对该类专利技术的更新周期以及市场上产品更新周期的分析，确认该专利技术的剩余使用年限6年。依据对该类专利技术的交易实例的分析，以及该类专利技术对产品生产的奉献率的分析，确定销售收入分成率为5%，所得税的税率确定为30%。 九、评估假设 本工程的前提假设为： 1、我们假设委估技术的

17、实施不会违反国家法律及社会公共利益，也不会侵害他人包括专利权在内的任何受国家法律依法爱护的权利。 2、本次猜测是基于现有的市场状况，不考虑今后市场发生目前不行猜测的重大变化和波动。如经济危机、恶性通货膨胀等因素。 3、本次猜测是基于现有的国家法律、法规、税收政策以及银行利率等政策，不考虑今后的不行猜测的重大变化。 十、评估结果 按收益法中的评估思路估算，专利技术预期收益价值为259.066万元，大写人民币贰佰伍拾玖万零陆佰陆拾元整。 截止评估基准日，纳入评估范围的专利技术预期收益评估价值为259.066万元，大写人民币贰佰伍拾玖万零陆佰陆拾元整。 本评估结论系对基于评估基准日专利技术预期收益价

18、值的反映。评估结论系依据本报告书所述评估假设、原则、依据、前提、方法、程序得出，评估结论只有在上述评估假设、原则、依据、前提存在的条件下，以及托付方所供应的全部原始文件都是真实与合法的条件下成立。评估结果没有考虑将来可能担当的特别交易方可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化、有关法规政策变化以及遇有自然力或其他不行抗力对资产价值的影响。 评估基准日后，评估报告有效期以内，专利技术相关内容若发生变化，应依据原评估方法对参数进展相应调整，若资产价值类型或价值标准发生变化，并对评估价值产生明显影响时，托付方应准时聘请评估机构重新确定评估值。 本评估结论的有效使用期限

19、从评估基准日起计算,即有效期从_年_月_日至_年_月_日。 十一、特殊事项说明 1.本次评估结果自评估基准日起的一年内有效，但假如本次评估前提发生变化，则可能会对评估结果产生影响。托付方应依据本次评估中使用的评估方法对资产评估值进展相应调整或重新托付评估机构进展评估。 2.本次评估结果是反映评估对象在本次评估目的的公允价格，在评估中，我们没有考察委估资产是否存在抵押、质押、担保及其他对其转让价可能产生影响的因素，也未考虑国家宏观经济政策发生不行猜测的变化以及遇有不行猜测的自然力和其他不行抗力对资产价格的影响。 3.各有关方面应当了解并意识到，我们的评估工作是对评估对象的价值进展估算，并发表专业

20、意见。在进展评估工作中，评估人员依据评估有关标准意见的规定对托付方和资产占有方供应的评估对象产权权属证明文件、资料进展关注和必要的查验，但我们不是法定的资产权属鉴证机构，对托付评估资产的产权鉴证工作超出评估工作的范围，我们不能对托付评估资产的产权关系的真实性、合法性和完整性供应任何保证。 4.本次评估是建立在假设上述技术的转让和实施不会违反国家法律及损害社会公共利益，也不会侵害他人包括专利权在内的任何受国家法律依法爱护的权利的根底上的。 5.本次评估的专有技术全部人为A公司。 6.本次评估结果是为本次评估目的，依据公开市场原则和一些假设前提下对评估对象的公正市场价值的评估。本次评估所涉及的委估

21、技术产品的将来销售猜测是建立在托付方制定的盈利猜测根底上的。我们的评估假设是在目前条件下，对委估对象将来经营的一个合理猜测，假如将来消失可能影响假设前提实现的各种不行猜测和不行避开的因素，则会影响上述盈利猜测的实现程度。我们情愿在此提示托付方和其他有关方面，并不保证上述假设可以实现，也不担当实现或帮忙实现上述假设的义务。并且，我们情愿提请有关方面留意，影响假设前提实现的各种不行猜测和不行避开的因素很可能会消失，因此有关方面在使用我们的评估结论前应当明确设定的假设前提，并综合考虑其他因素做出交易决策。 7.本次专利技术评估中，我们仅考虑上述专利技术所产生的经济效益的价值，没有考虑由于上述专利技术

22、转让、实施等可能使受让方以上述技术或上述技术中的某些局部为技术平台，进一步开发出其他技术所可能产生的附加经济效益和社会效益。也没有考虑上述技术转让所可能促使受让方技术进步所产生的社会效益。 8.评估报告陈述的事项是真实和精确的，评估人员对评估所依据的信息来源进展了验证，并确信其是牢靠和适当的;评估报告的分析和结论是在遵守独立、客观和公正原则根底上形成的，仅在假设和限定条件下成立。 无形资产评估报告范文3 一、我们在执行本无形资产评估业务中，遵循相关法律法规，遵守独立、客观和公正的原则；依据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性担当相应的法律责任。 二、评估对

23、象涉及的资产由被评估单位申报并经其签章确认；所供应资料的真实性、合法性、完整性，以及恰当地使用评估报告是托付方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及的资产进展了现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况赐予了必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进展了查验，并对已经发觉的问题进展了照实披露。 五、我们出具的评估报告中的分析、推断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件

24、、特殊事项说明及其对评估结论的影响。 评估有限公司承受*餐饮投资治理有限公司(以下简称*公司)的托付，依据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采纳收益评估方法，根据必要的.评估程序，对*公司所拥有的商标在20xx年3月31日的市场价值进展了评估。现将资产评估状况报告如下： 一、托付方： *餐饮投资治理有限公司 二、资产占有方： *餐饮投资治理有限公司 三、报告使用者： 资产评估托付方、国家法律法规规定的其他使用者。 四、评估基准日： 20xx年3月31日。 五、评估目的： 商标的无形资产。 六、评估对象： 商标。 七、价值类型及其定义： 本次评估所采纳的价值类型为市场价值。市场价值是指

25、自愿买方与自愿卖方，在评估基准日进展正常的市场营销之后所达成的公正交易中，某项资产应当进展交易的价值估量数额，当事人双方应各自精明、慎重行事，不受任何强迫压制。 八、评估方法： 采纳收益法进展评估。 九、评估结论： 依据本次评估目的及价值类型，商标的无形资产在评估基准日的评估值为人民币*万元(壹亿贰仟零陆拾肆万贰仟伍佰元)。 十、评估结论使用有效期： 本次评估结论在评估基准日后一年内有效，即自20xx年*月*日至20*年*月*日止。超过一年，需重新进展资产评估。 十一、对评估结论产生影响的特殊事项： 评估报告的使用者应留意本报告中的特殊事项对评估结论所产生的影响。 无形资产评估报告范文4 一、

26、托付方及产权持有者简介 托付方：百和超市 住宅：新疆乌鲁木齐市西山区成立日期：20xx年12月6日法定代表人：注册资本：65万元公司类型：股份有限公司 经营范围：农副产品、粮油及制品、食品饮料、酒及其他副食品、零售乳制品(含婴幼儿配方乳粉)、日用百货、家用电器及电子产品、通讯器材、针纺织品、服装、文化体育用品及器材、音像制品、出版物及电子出版物等。 二、评估目的 本次评估是依据评估机构与托付方签订的资产评估业务托付商定书，对委估的百和超市无形资产商标权价值进展评估，确定其在评估基准日所表现的市场价值，为资产重组供应价值参考依据。 三、评估对象和评估范围 本次评估的评估对象为百和超市股份有限公司

27、的商标权，评估范围为以百和超市商标。详细以资产占有方评估申报表为准。 四、评估基准日 本工程评估基准日是_年_月_日。资产评估中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。 五、价值类型 依据本次评估目的和评估对象，委估资产采纳的价值类型为市场价值。 市场价值是指自愿买方和自愿卖方在评估基准日进展正常的市场营销之后达成的公正交易中，某项资产应当进展交易的价值估量数额，当事人双方各自精明、慎重行事，不受任何强迫压制。 六、评估报告的使用者 本评估报告的使用者为：托付方及与本次经济行为相关的当事方。 七、评估原则 依据国家资产评估的有关规定,本公司及评估人员遵循以下原则进展评估： (一)坚持独立性

28、、客观性、科学性的工作原则 (二)坚持预期和公开市场的操作原则 本次资产评估过程中,本公司评估人员根据国家有关国有资产治理及资产评估的有关法律法规以及资产评估操作标准意见(试行)、资产评估报告根本内容与格式的暂行规定的要求,遵循以上根本原则,对委估资产进展评估,以保证客观、公正地反映评估对象在评估基准日的公允市场价值。 八、评估依据 在本次资产评估工作中,评估人员遵循的详细行为依据、法规依据、产权依据、取价依据和参考资料有： (一)法规依据 1、国有资产评估治理方法; 2、国有资产评估治理方法施行细则(国资办发1992第36号); 3、资产评估报告根本内容与格式的暂行规定； 4、资产评估操作标

29、准意见(试行)(中国资产评估协会1996年5月7日公布); 5、中华人民共和国公司法; (二)行为依据资产评估业务商定书。 (三)产权依据 1、开元投资法人营业执照;2、“出资(无形资产)确认书“。 九、商标权评估的根本概况 百和超市主营农副产品、粮油及制品、食品饮料、酒及其他副食品、零售乳制品(含婴幼儿配方乳粉)、日用百货、家用电器及电子产品、通讯器材、针纺织品、服装、文化体育用品及器材、音像制品、出版物及电子出版物等。 经营十年来，质量稳定，货真价实，在当地百和超市已树立了信誉，销量日增，深受顾客的信任。为了进一步扩大业务，提高企业竞争力量与应变力量，百和超市于年末资产重组，将原属于百和超

30、市的“百和”牌商标评估作价，作为原五家股东全部的无形资产，共同投入新公司作为各自入资的一局部。经我公司评估，该商标以评估值作价投入新公司已被新股东承受，现增资扩股工作已经完成，新的合资公司已正式营业，由于资金实力较前雄厚，新公司扩大了生产规模。“百和”商标的知名度与美誉度也有所提高。 超市进展前景:空间巨大，宽阔的消费群体。独特的百和模式: (1)产品构造:集聚客流、差异化竞争 (2)直采为主的选购体系:价格优势、产品品质 (3)自营为主的盈利模式:使公司的进展更稳健、持续、可复制。 核心竞争力: (1)优秀的供给链治理力量,表达在强大的“买手”团队、高效的库存治理、日益完善的配送体系、标准化

31、的门店治理以及不断优化的信息系统建立等各个环节; (2)先发优势,议价力量以及品牌。 核心竞争力是公司长期以来不断总结、创新形成的,是具备肯定的门槛要求,需要长期的阅历积存以及巨额投入才能实现的将来业绩增长点: (1)门店的外延扩张 (2)门店的内生增长:开业第3-5年,每年30%左右的增长;开业第6-8年,每年15%左右的增长;开业8年以后,每年5%-8%的增长; (3)毛利率提升:做大销售规模、调整商品构造、开拓新品类。 风险主要包括 (1)内部风险; (2)门店扩张、新店培育不及预期; (3)租金风险。 综上所述，可以看出百和超市所以能持续畅销，不断进展，是与其重视技术、严格治理，一贯把

32、质量和信誉放在首位的结果，因此可以认为“百和”牌商标的价值是百和公司技术、经营、治理、信誉等全部无形资产的总的表达。 十、评估方法 本次评估采纳收益法进展。收益法是指通过猜测被评估无形资产经济寿命期内各年的预期收益，并用适当的折现率折现求和，得出评估基准日的现值，以此确定被评估无形资产价格的一种方法。收益法的根本原理是资产的购置者为购置资产而情愿支付的货币量不会超过该项资产将来所能带来的期望收益的折现值。收益法的适用前提条件为： (1)被评估资产必需是能够用货币衡量其将来期望收益的单项或整体资产; (2)产权全部者所担当的风险也必需是能用货币来衡量的。衡量无形资产价值最重要的标准是其获利力量,

33、故本次评估采纳收益现值法。依据托付方本次评估目的、范围以及托付评估资产的现状，我们实行收益法进展评估。详细评估该无形资产价格的步骤如下： (1)猜测将来产销量以及销售价格确定销售收入; (2)依据销售收入计算销售本钱和税金; (3)计算所得税,确定税后利润; (4)按适用折现率进展折现,确定无形资产评估现值。无限年期收益法计算公式式中：P：被评估资产的评估值; iR：将来第i年资产的预期收益;i：年序号r：折现率;n：预期收益年限;A：年金 成立条件：纯收益在n年(含第n年)以前有变化，纯收益在n年(不含第n年)以后保持不变，收益年期无限;r大于零。 十一、评估假设 (1)在评估中所采纳的主要

34、假设为： (2)现有的政治、经济环境将不发生大的变化; (3)当前的税收法律将不发生大的变化，主要税种及税率保持不变，全部有效的法律法规将被遵守; (4)资产根据规划用途开发经营; (5)资产将来收益是可以猜测的，各项收入、本钱、费用猜测能够如期实现; (6)不行抗拒的自然灾难或其它无法猜测的突发大事，不作为猜测企业将来状况的相关因素。 十二、评估过程 此次评估，评估人员与托付方就商标权资产的根本状况进展了沟通，并实地进展了考察，其过程是： (1)在明确其评估目的的根底上，确定评估范围和评估对象，签 署资产评估业务托付商定书; (2)指导托付方填报、搜集资产评估相关资料; (3)组成资产评估工

35、程组，对托付方所供应资料进展整理、分析; (4)调研相关行业信息资料; (5)设计评估模型，并对评估模型中参数选取进展论证与分析; (6)对资产评估工程实施三级审核; (7)出具正式资产评估报告书; (8)整理资产评估资料归档。 十三、资产评估 1猜测期确实定 商标权具有时间性、地域性，在有效期内，商标权受法律爱护。我国商标法规定，注册商标的爱护期限为核准注册日起的10年，注册商标有效期满，需要连续使用的，可以在期满前6个月内申请续展注册。根据上述规定，通常认为商标专用权的寿命期限是无限年期。 2利润分成率确实定 本次评估采纳超额利润率测算无形资产商标权的资产收益额。其中：超额利润率=(标的公

36、司净利润率-行业平均净利润率)/行业平均净利润率。分析百和超市的状况，该公司成立时间较短，注册资金65万元，在添置了一些设备和办公用品之后，只有55万的流淌资金用于进货。近年来品牌效应获得了当地市场认可，在乌鲁木齐市占据肯定的份额。另外，可以依据商标许可使用费确定商标权的利润分成率。最终综合确定分成率取23%。 3折现率确实定 折现率=无风险酬劳率+风险酬劳率 无风险酬劳率选取在评估基准日近期财政部发行的中长期国债利率。依据近几年5年期国债可知，其年平均利率为3.5%，按年付息，因此本次无风险酬劳率取3.5%。 无论是投资还是经营，都面临诸多风险，担当的风险越高，要求补偿的金额也就越大，经济学

37、中把得到的补偿相对于风险投资额的比 例称之为风险酬劳率。 对风险酬劳率一般采纳累加法估算，即把面临的各种风险对风险酬劳率的要求加以量化并予以累加，其公式为：风险酬劳率=行业风险酬劳率+经营风险酬劳率+财务风险酬劳率 (1)行业风险酬劳率。行业风险酬劳率是针对特定的行业所面临的风险补偿，主要与企业生产经营所在行业的市场发育程度、行业景气度、行业市场特点、国家产业政策调整等因素有关。本次询问中，考虑到旅游行业是投资回报率高，进展速度较快的行业，其行业风险酬劳率相对较高。 (2)经营风险酬劳率：经营风险指企业因经营上的缘由而导致收益发生变动的可能性，影响经营风险的因素包括产品需求、产品售价、产品本钱、企业调整价格的力量等。经营风险详细表现在企业对经济周期的敏感性，企业产品需求与产品价格的变异性，企业的竞争力量和开拓力量，经营状况或环境变化的变动性越大，经营风险也越大。 (3)财务风险酬劳率：财务风险是指全部资本中债务资本比率变化带来收益削减以及由此引发的债务归还危机的可能性。财务风险酬劳率主要与企业经营过程中资金周转、资金调度及企业外部融资力量等因素有关。企业经营业务的扩大有赖于资本的大量投入，在自有资金缺乏的状况下，需要通过融资解决资金问题。