月度合同抵押担保合同范文汇编五篇.docx

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2、要留意其中细节，防止合同欺诈。常见的抵押合同模板有哪些呢？以下是小编细心收集整理的月度合同精选:抵押担保合同范文汇编五篇,带给大家。更多信息请连续关注我们的网站。 抵押担保合同 篇1 合同编号： 反保字第 号 担 保 人：中小企业信用担保中心(以下称甲方) 反担保人： (以下称乙方) 甲、乙双方依据中小企业信用担保中心章程规定，在乙方向农村信用联社(下称贷款人)签订借款合同时，甲方与贷款人签订担保合同，作为担保人为乙方供应信用担保。 为了保障甲方担保贷款债权的实现，乙方应向甲方供应反担保。 依据有关法律、法规和中小企业信用担保中心章程的规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。 一、反担保的主债

3、权种类和数额： 乙方在本合同规定期限内与贷款人签订的保证担保借款合同或保证金质押合同等合同商定的并由甲方供应信用担保的贷款或承兑等，最高担保贷款限额为_万元。 二、 合同的期限： 自 年 月 日至 年 月 日止，时间 年。 三、 反担保资产： 乙方情愿以其享有全部权或处分权的资产向甲方供应反担保，反担保资产由本合同项下的反担保资产清单(附后)载明，该反担保资产清单属本合同的组成局部。 四、反担保的范围： (一)甲方代为乙方清偿的全部债务(本金、利息、滞纳金和实现贷款人债权的费用等)，以及应由乙方支付给甲方的滞纳金。 (二)甲方为实现债权而产生的费用，如：诉讼费、律师费、询问费、差旅费等。 五、

4、其他特约事项： (一)当反担保资产价值明显降低时，乙方应按甲方的要求供应与降低局部价值相当的反担保资产，并办理相应的反担保手续。 (二)反担保期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将反担保资产转移、赠与、转让、出租、出售、抵押或以其它方式处分本合同项下的反担保资产，并不得实施降低反担保资产价值的任何行为。 (三)反担保期间，乙方应合理使用反担保资产，负责反担保资产的修理、保养，并担当相关费用，保证反担保资产的完好无损。 甲方有权对反担保资产的状况进展监视检查，乙方应当积极协作。 (四)乙方不得隐瞒反担保资产存在的任何瑕疵(如：权属争议、被查封、被扣押、已设定抵押权等)。 (五)当甲方代偿后未得到

5、清偿时，甲、乙双方应在甲方代偿后的10日内，协商将反担保资产折价处理;在前述商定的10日内双方协商不成的，乙方将按甲方的授权对反担保资产予以拍卖、变卖处理，乙方应当积极协作。 反担保资产折价或拍卖、变卖所得实际价款应当首先清偿甲方(实际价款为拍卖、变卖收入扣除相关费用后的余额)，如缺乏以清偿的，甲方依法就缺乏局部另行向乙方追偿;反担保资产折价或拍卖、变卖所得实际价款清偿甲方后的余款归乙方全部并在清偿后15日内交付乙方。 (六)乙方有以下情形之一，应准时书面通知甲方： 1、经营机制发生变化，照实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、分立或股东发生变化、与外商合资(合作)、破产、歇业、解散等; 2、涉

6、及重大经济纠纷的诉讼; 3、反担保资产的权属发生争议; 4、被停业整顿、被撤消营业执照; 5、因乙方在经营中的违法、违规行为被惩罚; 6、单位住宅、电话、法定代表人、经营范围、注册资本、公司章程等工商登记事项发生变更。 第1项情形应提前七日通知甲方，第2项至第6项情形应在事后三日内通知甲方。 六、违约责任： 甲、乙任何一方违约，应根据主合同贷款金额的1%向对方支付违约金。 假如违约方给对方造成了损失且违约金缺乏以赔偿的，违约方还应当支付赔偿金。 七、本合同在履行中若发生争议或任何一方需要变更本合同某一条款时，双方应协商解决，协商不成，向人民法院提起诉讼。 八、本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效

7、，时效 年，期满可以续签。 同时，机器设备应到工商部门办理抵押登记手续。 本合同一式五份，甲、乙双方各执壹份，登记方壹份，抄送贷款人壹份，均具有同等法律效力。 甲方：中小企业信用担保中心 法定代表人： 乙方 法定代表人： 签约地点： 签约日期： 年 月 日 抵押担保合同 篇2 抵押权人(甲方)：_住宅：_法定代表人：_联系电话：_ 抵押人(乙方)：_住宅：_法定代表人：_联系电话：_ 债务人(乙方或者丙方)：_住宅：_法定代表人：_联系电话：_ 乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于_年_月_日所签订_合同的履行，在公正、自愿、公平协商的根底上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方供应抵押担保。 第一

8、条、乙方担保的主债务为_年_月_日甲方与_方签订的_合同项下的以下债务：_ 1、_ 2、_ 以上商定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。其次条双方商定乙方担保的范围包含以下各项中的第_项、第_项、第_项、第_项、第_项、第_项，未选中的不包括在担保范围中选中。 1、主债权 2、主债权利息 3、乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息 4、乙方/丙方违约金 5、实现抵押权的费用 6、乙方/丙方对甲方的损害赔偿金第三条乙方以以下有权设置抵押权的财产的全部权、使用权以及其他可以处分的权利供应抵押担保：_ 1、其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财产为：_财产：_财产：_其中财产_在此之前已经设

9、有_担保物权，担保金额为：_，担保方式为：_元人民币，除此之外没有其他第三人可以主见的物权存在。 抵押担保合同 篇3 立契约书人债权人xxx(以下简称甲方) 债务人xxx(以下简称乙方)， 兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 第一条乙方全部以下土地提向甲方抵押借款。 其次条本约抵押借款金额人民币xx万元。 第三条本约抵押借款期间，自xxxx年x月x日起，至xxxx年x月x日止，共计x年。期限届满之日清偿。 第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。 第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借

10、款一次交付与乙方。 第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地全部权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。 第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。 第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或有意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。 第九条本约自签订日下生效。 第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 抵押担保合同 篇4 抵押权人(全称)： 抵押人(全称)： 鉴于抵押人愿为抵押权

11、人与(下称债务人)按本合同第一条商定签订的一系列业务合同(下称主合同)所形成的债权供应最高额抵押担保，依据国家有关法律法规，当事人各方经协商全都，订立本合同。 第一条 被担保的主债权及最高额 1.1抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的以下债权供应担保，担保的债权最高余额折合人民币(大写金额)。外币业务，按本条第(1)项商定的业务发生当日卖出价折算。 1.1.1抵押权人自_年_月_日起至_年_月_日止，与债务人办理商定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权确实定期间。上述业务详细包括：(以划“”的为准)： 人民币/外币贷款减免保证金开证出口打包放款 商业汇票贴现进口押汇银行保函 商业汇票承

12、兑出口押汇账户透支 其他业务： 1.1.2抵押权人与债务人已形成的以下主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等按相应的主合同商定计算至实际受偿之日止： (表中栏目不够填写而增加的附表，为本合同组成局部。) 1.2本合同担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内容以相关法律文书或者凭证为准。 1.3在本合同商定的期间和最高余额内，抵押权人发放本合同商定的贷款或者供应其他银行信用时无须逐笔办理担保手续。 1.4在本合同商定的期间和最高余额内发生的业务，币种不限，抵押人按原币种担当担保责任。 其次条 抵押担保的范围 抵押担保的范围包括主债权本金、利

13、息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼(仲裁)费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。 因汇率变化而实际超出最高余额的局部，抵押人自愿担当担保责任。 第三条 抵押物 3.1抵押人同意以设定抵押。上述抵押物详见(清单名称及编号)，该抵押清单为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 3.2上述抵押物暂作价(币种及大写金额)，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准。 第四条 抵押人承诺 4.1抵押人已按有关规定和程序取得本合同担保所需要的授权。 4.2抵押人对抵押物拥有充分、无争议的全部权或者处分权。 4.3抵押物依法可以流通或者转让。 4.4抵押物不存

14、在被查封、扣押、监管等状况。 4.5抵押人照实告知拖欠税款、抵押物建立工程价款等款项及抵押物已设定抵押、已出租等状况。 4.6抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意。 4.7抵押期间，发生以下情形之一的，抵押人马上书面通知抵押权人： 4.7.1抵押物品被查封、扣押、监管或者被实行其他强制措施; 4.7.2抵押人转变资本构造或者经营体制，包括但不限于承包、租赁、股份制改造、联营、合并、分立、合资、资产转让等; 4.7.3抵押人被撤销、撤消营业执照、责令关闭或者消失其他解散事由; 4.7.4抵押人申请破产、重整、和解或者被申请破产、重整。 4.8抵押物不存在其他影响抵押权人实现抵押权的情

15、形。 第五条 抵押权的效力 抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位物、分别物、附合物、混合物、加工物及法律法规规定的其他财产和权利。 第六条 抵押物的占管 6.1本合同项下抵押物由抵押人占管，抵押人对抵押物负有妥当治理和合理使用的义务。抵押权人有权监视和检查抵押物的治理和使用状况。 6.2抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物作出赠与、转让、出租、再抵押或者进展其他任何方式的处分。经抵押权人书面同意，抵押人以转让、出租或者其他方式处分抵押物的，所得价款应用于提前清偿所担保的债权或者提存。 6.3抵押期间，抵押物毁损、灭失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的全部权为第

16、三人全部等，抵押人应准时实行有效措施防止损失扩大，同时马上书面通知抵押权人。抵押权人有权就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿;被担保债权的履行期未届满的，抵押权人有权要求提前清偿债务或者提存。 6.4抵押期间，抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或者供应抵押权人认可的与削减的价值相当的”担保。 第七条 抵押物的保险 7.1抵押人应依据抵押权人的要求办理有关保险，并指定抵押权人为该项保险的第一受益人，保险单据原件交与抵押权人保管。 7.2保险费由抵押人担当，抵押人应按时足额缴纳保险费，并履行保险合同(含保险单或者其他保险凭证，下同)项下的其他义务。抵押期间，抵押人未按约

17、缴付保险费或者办理保险(续保)手续的，抵押权人有权代为垫付或者办理保险(续保)手续，相关费用由抵押人担当。抵押人同意抵押权人从其在中国农业银行各机构开立的账户中直接划收上述费用。 7.3抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得单方或者与保险人协商变更、解除或者终止保险合同;不得放弃保险金恳求权或者向第三人恳求赔偿的权利。 7.4抵押期间，抵押物发生保险事故的，抵押人应马上通知保险人及抵押权人，并负责索赔事宜。抵押人未准时通知或者索赔，造成抵押权人损失的，应当担当赔偿责任。 第八条 抵押登记 8.1抵押人应在本合同生效后五日内到有关登记机构办理抵押登记手续;抵押物的他项权利证书、抵押登记文件或

18、者其他权利证书由抵押权人占管。 8.2抵押期间，如需在登记机关办理变更登记的，抵押人应准时到有关机关办理相应的变更登记手续。 8.3抵押期间，抵押权人依本合同商定转让最高额抵押权的，抵押人应当帮助抵押权人、受让人办理相应的变更登记手续。 第九条 抵押权的转让 1、本合同项下最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人转让局部债权的，有权转让相应的抵押权。 2、本合同项下最高额抵押担保的债权确定后，抵押权人转让局部债权的，有权不转让相应的抵押权。 第十条 被担保债权确实定 发生以下情形之一的，本合同项下最高额抵押担保的债权确定： 10.1债权确定期间届满。“期间届满”包括本合同第一条商定的债权确定期间届

19、满，以及抵押权人依国家法律法规规定或者本合同商定宣布债权确定期间提前届满的情形。债务人违反主合同商定义务或者抵押人违反本合同商定义务的，抵押权人有权宣布债权确定期间提前届满。 10.2新的债权不行能发生。 10.3抵押物被查封、扣押。 10.4债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销。 10.5法律规定债权确定的其他情形。 第十一条 抵押权的实现 11.1发生以下情形之一的，抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人协商以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。所得价款缺乏以清偿本合同项下所担保的债权的，抵押权人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等： 11.1.1任一主合同

20、项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿。“期限届满”包括主合同项下债务履行期限届满，以及抵押权人依照国家法律法规规定或者主合同的商定宣布主合同项下债权提前到期的情形; 11.1.2债务人、抵押人被撤销、撤消营业执照、责令关闭或者消失其他解散事由; 11.1.3债务人、抵押人被人民法院受理破产申请或者裁定和解; 11.1.4债务人、抵押人死亡、被宣告失踪或者被宣告死亡; 11.1.5抵押物被查封、扣押、监管或者被实行其他强制措施; 11.1.6抵押物毁损、灭失或者被征收、征用; 11.1.7抵押人未按抵押权人要求恢复抵押物的价值或者供应相应的担保; 11.1.8抵押人违反本合同项下义务; 11.

21、1.9其他严峻影响抵押权实现的情形。 11.2本合同所担保的债权同时存在物的担保(含债务人或第三人供应)和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人担当保证责任。本合同所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的(含债务人供应物的担保)，抵押权人有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权。抵押权人已经选择某一担保方式/担保物来实现债权的，也可同时主见通过其他担保方式/担保物来实现全部或局部债权。 11.3抵押人为债务人以外的第三人，且债务人同时为本合同所担保的债权供应物的担保，抵押权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，抵押人同意连续按本合同商定为主合同项下债权供应抵押

22、担保。“该担保物权”指债务人为主合同项下债权供应物的担保所形成的担保物权。 11.4抵押人以本合同项下的抵押物为债务人与抵押权人之间存有的包括但不限于本合同项下的数笔债务供应担保，且抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款缺乏以清偿全部到期债务的，所清偿的债务及抵充挨次，由抵押权人确定。假如该抵押物同时为其它债务人与抵押权人之间的债务进展担保，抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款缺乏以清偿全部债务人到期债务的，而且没有其它商定事项，所清偿的债务及抵充挨次，亦由抵押权人确定。 第十二条 违约责任 12.1本合同生效后，抵押权人不履行合同义务，造成抵押人损失的，应担当相应的赔偿责任。 12.2抵押人有以下行为

23、之一的，应按本合同所担保的债权最高余额的%向抵押权人支付违约金;造成抵押权人损失的，应同时赐予全额赔偿： 12.2.1未取得本合同担保所需的合法有效授权; 12.2.2未照实告知拖欠税款、抵押物建立工程款等款项，以及抵押物存在共有、争议、异议、已设定抵押、已出租或者被查封、扣押、监管等状况; 12.2.3未按本合同商定办理抵押登记手续; 12.2.4未经抵押权人书面同意擅自处分抵押物; 12.2.5未按抵押权人的要求恢复抵押物价值或者供应相应的担保; 12.2.6其他违反本合同商定或者影响抵押权人实现抵押权的行为。 第十三条 抵押建筑物和其他土地附着物及建立用地使用权发生拆迁的特殊商定 13.

24、1若本合同项下抵押物为建筑物、其他土地附着物、建立用地使用权，抵押物发生征用、征收或类似情形需要拆迁(以下统称“拆迁”)的，抵押人应在知悉拆迁消息后的_日内通知抵押权人。 13.2若拆迁补偿采纳权利调换补偿形式且借款人未提前清偿债务，抵押人应以拆迁调换的建筑物、其他土地附着物、建立用地使用权连续为借款设定抵押并签订相关协议，协作抵押权人为调换的建筑物、其他土地附着物、建立用地使用权办理抵押权预报登记和抵押登记，并担当相关费用。在新抵押登记办理完成前，抵押权人有权要求抵押人供应其他担保。 13.3若拆迁采纳货币补偿形式，抵押权人有权就抵押人获得的拆迁补偿款优先受偿;借款履行期未届满的，抵押权人有

25、权要求抵押人将拆迁补偿款存入保证金专户或以存单质押等形式为债务供应担保并签订相应担保协议。 13.4抵押人违反本条商定的，应按本合同担保的主债权本金数额的%向抵押权人支付违约金。 第十四条 费用担当 本合同项下抵押物的登记、评估、保险、鉴定、公证、提存等费用由抵押人担当。 第十五条 解除权异议期 抵押权人依照法律规定或者合同商定行使解除权的，抵押人的异议期间为七个工作日，自抵押权人以书面、口头或者其他形式通知抵押人之日起计算。 第十六条 争议的解决 本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可按以下第种方式解决： 16.1诉讼。由抵押权人住宅地人民法院管辖。 16.2仲裁。提交(仲裁机构全称)

26、按其仲裁规章进展仲裁。 在诉讼或者仲裁期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。 第十七条 其他事项 抵押人应主动了解债务人经营状况及本合同项下各类业务发生、履行状况。本合同项下发生各类业务的主合同、相关法律文书或者凭证不再送达抵押人。 第十八条 合同的生效 本合同自各方签字或者盖章之日起生效。 第十九条 本合同一式份，其中抵押权人份，抵押人各份，债务人份，份，效力一样。 抵押人声明：抵押权人已依法向我方提示了相关条款(特殊是黑体字条款)，应我方要求对相关条款的概念、内容及法律效果做了说明，我方已经知悉并理解上述条款。 以下无正文 抵押权人(签章) 负责人 或者授权代理人(签字)： 抵押人(签章)

27、 法定代表人 或者授权代理人(签字)： 抵押人(签章) 法定代表人 或者授权代理人(签字)： 抵押人(签章) 法定代表人 或者授权代理人(签字) 签约日期：_年_月_日 签约地点： 债务人声明：已收到上述最高额抵押合同，对全部条款无异议。 债务人(签章) 法定代表人 或者授权代理人(签字)： 签收日期：_年_月_日 抵押担保合同 篇5 名目 第一章 总则 其次章 定义 第三章 甲方声明 第四章 乙方声明及保证 第五章 被担保的主债权种类及数额 第六章 债券发行人履行债务的期限 第七章 抵押担保的范围 第八章 抵押资产 第九章 抵押资产的占管 第十章 抵押资产的处分 第十一章 三方的权利和义务

28、第十二章 违约责任 第十三章 不行抗力 第十四章 抵押登记 第十五章 争议的解决 第十六章 合同的生效、变更、解除和终止 第十七章 附件 第十八章 附则 第一章总则 依据特种金融债券托管回购方法、特种金融债券托管回购方法实施细则（试行）之规定，为了确保丙方于_年_月发行的特种金融债券项下债权的实现，乙方情愿以其所拥有的资产作为抵押资产，为丙方从债券持有人融入资金所形成的债务供应抵押担保。 依据_要求，甲方代理特种金融债券项下全体债券持有人（即本合同项下抵押权人，以下简称债券持有人），与乙方和丙方签订本合同并行使本合同项下的权利。 丙方作为债券发行人，在此承诺对此次特种金融债券项下抵押工作供应全

29、面帮助和便利。 甲方行使权利的期限为：在抵押登记机关登记之日起至本合同项下债券到期日止，其后本合同项下权利由债券持有人或其代理人以及其他债权人分别或联合行使。 甲方经审查，同意承受乙方的资产抵押担保，为明确甲、乙、丙三方的权利、义务，依照国家有关法律及其他有关规定，特制订本合同。 其次章定义 第一条债券发行人指经中国人民银行批准发行特种金融债券的金融机构，即丙方。 其次条特种金融债券指经中国人民银行批准，丙方发行的特地用于清偿证券回购债务的有价证券。 第三条抵押人即本合同项下乙方，指以其所拥有的资产作为抵押资产为丙方发行本次特种金融债券进展担保的第三人。 第四条抵押权人指丙方发行的特种金融债券

30、项下全部债券持有人。 第五条抵押权指在抵押担保法律关系成立后，当丙方到期不履行本次特种金融债券项下义务时，甲方依照法律的规定以抵押资产折价，或者以拍卖、变卖抵押资产的价款优先受偿的权利。 第六条抵押资产价值由中国人民银行指定或甲方确认的评估机构评定。 第三章甲方声明 第七条甲方作为本合同项下抵押权人的代理人，就本合同做出如下声明 1在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方将本合同项下抵押资产出租、转让给第三人的，其出租、转让行为无效，甲方仍可对抵押资产行使权利； 2任何第三人对债券持有人在本合同项下的权利产生侵害，甲方有权提起诉讼； 3在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意而将本合同项下抵押资产再设立任何形式抵押的，其抵押行为无效； 4本合同项下抵押资产只能用于防范特种金融债券到期兑付风险； 5如丙方提前或如期清偿债务，乙方可要求甲方通知抵押登记机关解除抵押登记； 6在本合同有效期内，乙方应对本合同项下抵押资产每年投保财产险，并向甲方供应相关的证明文件； 7当本合同项下的设定的抵押物价值缺乏抵偿丙方发债本息等项费用的价值时，甲方有权要求乙方准时供应其它资产进展抵押，直至足以担保归还丙方发债本息等项费用的价值时止。 第四章乙方声明及保证 第八条乙方作为本合同项下抵押人，就本合同做出如下声明及保证 1乙方董事会已同意将本合同项下抵押资产进展抵押；