最高额抵押合同无效最高额抵押合同法律规定(16篇).docx

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1、 最高额抵押合同无效最高额抵押合同法律规定(16篇)最高额抵押合同无效 最高额抵押合同法律规定篇一 地址：_电话：_ 法定代表人：_ 抵押人：_(以下简称乙方) 证件类型：_证件号码：_ 地址：_电话：_ 被保证人：_(以下简称丙方) 地址：_电话 法定代表人 _ 年 _ 月 _ 日甲乙丙三方签订了最高额抵押担保协议,丙方于年月日对甲方的已全债务清偿完毕。现甲、乙、丙双方为向房屋登记机构申请办理最高额抵押权注销登记,经协商全都,订立本协议。 第一条抵押登记状况 1、全部权证书或证明状况：_ 房屋全部权证号：_ 2、他项权证书或证明状况：_ 房屋他项权证号：_ 3、抵押房屋坐落：_ 4、抵押房屋

2、建筑面积：_ 其次条注销缘由 担保的主债权已毁灭 第三条特殊商定 1、甲、乙、丙三方共同确认：_本协议仅为甲、乙、丙向房屋登记机构申请办理最高额抵押权注销登记之用。除三方另有商定外,不作他用。 2、甲、乙、丙三方共同承诺：_本协议填写的内容真实、精确。如有虚假,三方自行解决争议并情愿担当申报不实的法律责任。 3、本协议未尽事宜由甲、乙、丙三方另行商定。 第四条其他 1、本协议经甲、乙、丙三方盖章之日起生效。 2、本协议一式四份,甲、乙、丙三方各持一份,房屋登记机构存档一份。 甲方(公章)：_乙方(签字)：_丙方(公章) _ 年 _ 月 _ 日_ 年 _ 月 _ 日 最高额抵押合同无效 最高额抵

3、押合同法律规定篇二 您好!你问的最高额抵押合同解除的详细协议如下 抵押权人：_(以下简称甲方) 地址：_电话：_ 法定代表人：_ 抵押人：_(以下简称乙方) 证件类型：_证件号码：_ 地址：_电话：_ 被保证人：_(以下简称丙方) 地址：_电话 法定代表人 _年_月_日甲乙丙三方签订了最高额抵押担保协议,丙方于_年_月_日对甲方的已全债务清偿完毕。现甲、乙、丙双方为向房屋登记机构申请办理最高额抵押权注销登记,经协商全都,订立本协议。 第一条抵押登记状况 1、全部权证书或证明状况：_ 房屋全部权证号：_ 2、他项权证书或证明状况：_ 房屋他项权证号：_ 3、抵押房屋坐落：_ 4、抵押房屋建筑面积

4、：_ 其次条注销缘由 担保的主债权已毁灭 第三条特殊商定 1、甲、乙、丙三方共同确认：本协议仅为甲、乙、丙向房屋登记机构申请办理最高额抵押权注销登记之用。除三方另有商定外,不作他用。 2、甲、乙、丙三方共同承诺：本协议填写的内容真实、精确。如有虚假,三方自行解决争议并情愿担当申报不实的法律责任。 3、本协议未尽事宜由甲、乙、丙三方另行商定。 第四条其他 1、本协议经甲、乙、丙三方盖章之日起生效。 2、本协议一式四份,甲、乙、丙三方各持一份,房屋登记机构存档一份。 甲方(公章)：_乙方(签字)：_丙方(公章) _ 年 _ 月 _ 日 _ 年 _ 月 _ 日 最高额抵押合同无效 最高额抵押合同法律

5、规定篇三 贷款方（抵押权人）：_ 借款方（抵押人）：_ 借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证遵守以下条款： 第一条?借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产_元，可封存的流淌资产_元，其他_元（详见抵押物清单），评估现值共计_万元。抵押期限最长不超过一年，即从_年_月_日起，至_年_月_日止。贷款方依据抵押率不得超过现值的70%的规定，同意以借款方供应抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度_万元。在这个额度内，可以一次申请贷款，也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申

6、请贷款，但借款期不得超过抵押期。 其次条?抵押期间借款方可连续使用、保管抵押物，并负责保养、修理，其费用开支由借款方负担。由借款方保管（使用或封存）的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。在抵押期间，借款方保管使用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内通知贷款方，由借款方另行供应其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。 第三条?借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，收回贷款本息。如处理抵押物缺乏以收回贷款本息时，借款方应用其他资金归还。 第四条?在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同负责办理并归还贷款。 第

7、五条?在抵押期间，如发生抵押物价格下降，贷款方相应调低放款额度。 第六条?抵押物必需参与财产_（有价证券等除外）。如遇_公司不同意_或续保，借款方应另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押物_到期，借款方应负责续保，并将续保的_单交贷款方保管，如发生灾难损失，借款方必需以_理赔款归还贷款本息。 第七条?抵押物的_、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方负担。 第八条?贷款方有权随时对借款方保管和使用的抵押物进展监视检查，借款方须在工作上保证帮助。 第九条?抵押合同依法需变更或解除的，必需经借贷双方协商同意。协商未成之前，原抵押合同连续有效。 第十条?借款方发生合并、分立时，由变更后

8、的当事人担当或分别担当履行合同的义务和享受应有的权利。 第十一条?借贷双方依据实际状况共同商定增加以下条款：_ 第十二条?本契约自借贷双方签字并经公证和办理抵押合同登记后即具有法律效力，借款方按合同规定归还全部贷款本息（含提前还清贷款本息），抵押物返还借款方，本契约自动终止。 第十三条?本契约一式四份，签约方和公证机关、抵押合同登记机关各执一份，均具有同等法律效力。并与借款合同一起保存。 借款方（公章）：_ 贷款方（公章）：_ 法人代表（签字）：_ 附件 抵押物清单 抵押契约编号：_ _单位： 以上所列财产已在_公司投保，到期后由借方负责续保。_单据由贷方保管。经双方协商，本单所列抵押财产在_

9、方保管（使用）或封存，按合同要求负责治理。 借方（公章）：_贷方（公章）：_ 法人代表：_法人代表：_ 经办人：_经办人：_ _年_月_日_年_月_日 企业名称：_ 经济性质：_ 地址：_ 电话：_ 抵押物名称：_?规格：_?单位：?_?数量：?_ 账面价值：_?抵押现值：_?折扣率：_ 抵押价值：_?存放地点：_?_单：_?_号码：_ 起止时间：_?原值：_?净值：_ 最高额抵押合同无效 最高额抵押合同法律规定篇四 抵押人(甲方)： 抵押权人(乙方)： 兹因甲方为担保乙方对于 号借款合同项下全部的债权，将由甲方供应抵押物，为乙方设定抵押权，并商定条款如下： 一、所担保的债权：包括本金 元(在

10、本合同有效期间内，得分次循环动用，但在同一时间，其动用总额以上开金额为最高限额)及其利息，逾期利息、违约金以及债务不履行致乙方蒙受损害的赔偿。至于债权实际金额及各种利息违约金的计算方法以及债务的清偿期，另立借据、透支约据、本票、商定书、委任保证合同为凭，并作为本合同的附件，各该附件所规定事项的效力与本合同同。 二、抵押物：其名称、数量、特殊标志、说明以及占有抵押物者姓名、名称和方式及所在地，详见附于本合同的标的物明细表。 三、本合同所担保的债务纵未届清偿期，乙方亦可以随时通知甲方清偿其全部或一部，甲方愿即照办，绝无异议。 四、抵押物于登记后如有粘贴标签或烙印的必要时，甲方应帮助乙方或登记机关办

11、理。其因此而支出的费用，全部应由甲方负担。 五、甲方及抵押物供应人切实声明：前开抵押物完全为甲方或抵押物供应人合法全部，并与任何第三人的权利无关。如日后发生任何纠葛致使乙方患病损害时，纵其事由非可归责于甲方及保物供应人，亦愿负连带赔偿责任。 六、本合同存续中，甲方及抵押物供应人保证抵押物占有人对于抵押物必尽妥当保管的责任，全部因抵押物支出的捐税、修理、保养等一切费用，亦与乙方无涉。 七、抵押物的现状发生变动时，不管其缘由如何，甲方及抵押物供应人应准时通知乙方。其因抵押物现状的变动或价值的低落致不能或缺乏使本合同第一条开列的全部债权获得清偿时，乙方因此所患病的损失，甲方及抵押物供应人愿负连带赔偿

12、责任。 八、抵押物应按乙方指定置于 市 路 号，甲方保证决不擅自迁移。抵押物为交通工具，经乙方同意得由甲方或抵押物供应人或其他第三人使用者，一经乙方通知，甲方或抵押物供应人应即负责将抵押物停放于指定处所。 九、抵押物应向乙方同意的保险公司投保乙方所指定的保险，并应以乙方为惟一受益人，保险金额及条件应商得乙方的同意，一切保险费用均由甲方负担，全部保单及保费收据均交由乙方保管;乙方如代为垫付保费，经通知甲方限期归还，甲方未如期办理时，乙方得将垫款径行列入甲方借款金额，依例计金，甲方绝无异议。但乙方并无代为投保或代垫保费的义务。 十、甲方应觅具经乙方认可的保证人，以为甲方履行本合同所定一切给付责任的

13、保证。保证人并愿以本合同为证，声明抛弃先诉抗辩权暨民法保证各法条内有关人的一切权利。 十一、甲方情愿承受乙方对于借款用途的监视及对于甲方业务财务的稽核。乙方因行使监视稽核之权而需甲方供应任何有关资料时，甲方应即照办，但乙方并无监视或稽核的义务。 十二、本合同所订给付义务，以乙方营业所在地为履行地。如因本合同所订事项而涉讼时，不管当时甲方或抵押物供应人或营业所在地，或其国籍有无变更，均以 法院为管辖法院。 十三、本合同书所载甲方、乙方、抵押物供应人、连带保证人均包括其继承人、法定代理人、破产治理人或遗产治理人。又甲方、抵押物供应人及连带保证人等同意本合同乙方代表人变更时，承受其职务之人，即固然为

14、本合同书权利义务主体的代表人，毋庸为变更的登记。 十四、除本合同所订的条款外，凡乙方现在或将来所订与贷款有关的各项章则以及金融业现在或将来所适用的一切有关章则，甲方均愿遵守，决无异议。 十五、本合同有效期限自抵押合同登记日起至止。届期未清偿时得延长期限。本合同正本共 份。 甲方： 住址： 抵押物供应人： 住址： 连带保证人： 住址： 连带保证人： 住址： 乙方： 住址： 最高额抵押合同无效 最高额抵押合同法律规定篇五 经贷款人、借款人和抵押人充分协商，依据国家法律法规规定，签订如下最高额抵押借款合同： 第一条贷款人同意向借款人发放如下内容的借款： 1、借款种类： 2、借款用途： 3、借款期间：

15、_年_月_日至_年_月_日。 4、借款最高余额：人民币元(大写)。 5、利率为月息。 6、还款方式：按月归还利息;单笔借款到期，清息还本。 其次条借款人的义务： 1、向贷款人供应真实的借款申请资料; 2、根据合同商定准时足额归还借款本息; 3、根据合同商定的借款用途使用借款，不得擅自转变借款用途; 4、承受贷款人对其借款使用状况的了解、调查和监视; 5、对外供应担保或者自身经营状况恶化时，必需准时通知贷款人; 6、身份证件、住宅地、家庭关系等个人状况变更时，必需在变更前准时通知贷款人; 7、依法应当担当的其他义务。 第三条抵押人的义务： 1、向贷款人供应真实的抵押资料; 2、催促借款人根据合同

16、商定准时足额归还借款本息; 3、监视借款人根据合同商定的借款用途使用借款; 4、对外供应担保或者自身经营状况恶化时，必需准时通知贷款人; 5、身份证件、住宅地、家庭关系等个人状况变更时，必需在变更前准时通知贷款人; 6、在抵押有效期内，未经贷款人书面同意，不得以转让、出租等形式处置抵押物; 7、抵押物发生毁损、灭失时，必需在事故发生_日内向贷款人报告，并供应其他相应价值的财产重新设定抵押; 8、抵押物发生毁损、灭失所得的赔偿，应当优先归还借款本息; 9、依法应当担当的其他义务。 第四条贷款人的义务： 1、根据合同商定准时足额向借款人发放贷款; 2、对得知的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等

17、状况保密; 3、不得向借款人收取法律规定以外的费用; 4、依法应当担当的其他义务。 第五条借款实行“一次核定、周转使用、随用随贷、余额掌握”，在合同商定的借款期间和最高余额内，不再逐笔办理抵押登记手续和签订借款合同，每笔借款的金额、期限等内容以借款借据为准。 借款申请书、借款借据及借款人根据贷款人要求供应的其他资料，均作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律约束力。 第六条抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用。 第七条贷款人及借款人协商对合同条款履行进展变更的，除借款期间和最高余额外，不需征得抵押人同意，抵押人对变更后的合同连续担当抵押担保责任。 第八条借款人因特别状

18、况不能按期归还借款的，应在借款到期前天内向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后可以展期。 展期后，借款利率根据借款期限累计档次重新确定。 第九条借款人的违约责任： 1、未按合同商定归还贷款本金又未获准展期的，从逾期之日根据本合同第一条利率加收50%计收利息; 2、未按合同商定用途使用借款的，从挤占挪用之日起根据根据本合同第一条利率加收100%计收利息; 3、未按合同商定清偿借款利息的，贷款人对未支付的借款利息分别根据合同商定利率、逾期贷款利率及挤占挪用利率计收复利; 4、借款人未履行本合同其次条商定义务的，贷款人有权停顿发放尚未发放的借款、提前收回已经发放的借款、解除借款合同或依法实行其他信贷制

19、裁措施; 5、借款人未按合同商定准时足额归还借款本息的，贷款人可降低直至取消其信用等级; 6、借款人未按合同商定准时足额归还借款本息的，贷款人有权在新闻媒体公布借款人未准时足额归还借款本息的事实并催促其还款。 第十条贷款人的违约责任： 1、贷款人未按合同商定准时足额向借款人供应借款时，根据日万分之支付违约金; 2、贷款人违反规定向借款人收取费用的，借款人可向主管部门投诉。 第十一条贷款人根据法律规定和合同商定停顿发放尚未发放的借款、提前收回已经发放的借款、解除借款合同或依法实行其他信贷制裁措施时，抵押人对上述措施所产生的法律责任担当抵押担保责任。 第十二条借款人未按合同商定归还借款本息的，贷款

20、人有权依法处置抵押物，从所得价款中优先受偿;受偿缺乏局部，贷款人连续向借款人追偿，抵押人对优先受偿缺乏局部担当连带保证责任。 第十三条贷款人收取借款，可直接从借款人或抵押人的帐户中直接扣收。 第十四条抵押物的登记手续由抵押人或者抵押人托付借款人负责办理，贷款人不担当因此所支出的评估、登记等一切税费。 第十五条本合同抵押条款独立于借款合同，借款合同无效，抵押条款仍旧有效。 第十六条本合同未尽事宜，由贷款人与借款人双方友好协商予以;补充合同视为本合同的有机组成局部，与本合同均有同等法律约束力。 第十七条如因合同发生纠纷，由贷款人、借款人、抵押人友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的，任何一方均可

21、向贷款人住宅地人民法院提起诉讼。 第十八条本合同书自各方当事人签字盖章之日起生效。 第十九条本合同一式份，贷款人、借款人及抵押人各持一份。 其次十条本合同签订及履行地点均在贷款人住宅地。 贷款人(签章)：_借款人(签章)：_抵押人(签章)：_ 签订地点：_签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日_年_月_日 最高额抵押合同无效 最高额抵押合同法律规定篇六 贷款人： 借款人： 抵押人： 经贷款人、借款人和抵押人充分协商，依据国家法律法规规定，签订如下最高额抵押借款合同： 第一条 贷款人同意向借款人发放如下内容的借款： 1、借款种类： 2、借款用途： 3、借款期间： 年 月 日至 年 月

22、 日。 4、借款最高余额：人民币 元(大写 )。 5、利率为月息 。 6、还款方式：按月归还利息;单笔借款到期，清息还本。 其次条 借款人的义务： 1、向贷款人供应真实的借款申请资料; 2、根据合同商定准时足额归还借款本息; 3、根据合同商定的借款用途使用借款，不得擅自转变借款用途; 4、承受贷款人对其借款使用状况的了解、调查和监视; 5、对外供应担保或者自身经营状况恶化时，必需准时通知贷款人; 6、身份证件、住宅地、家庭关系等个人状况变更时，必需在变更前准时通知贷款人; 7、依法应当担当的其他义务。 第三条 抵押人的义务： 1、向贷款人供应真实的抵押资料; 2、催促借款人根据合同商定准时足额

23、归还借款本息; 3、监视借款人根据合同商定的借款用途使用借款; 4、对外供应担保或者自身经营状况恶化时，必需准时通知贷款人; 5、身份证件、住宅地、家庭关系等个人状况变更时，必需在变更前准时通知贷款人; 6、在抵押有效期内，未经贷款人书面同意，不得以转让、出租等形式处置抵押物; 7、抵押物发生毁损、灭失时，必需在事故发生3日内向贷款人报告，并供应其他相应价值的财产重新设定抵押; 8、抵押物发生毁损、灭失所得的赔偿，应当优先归还借款本息; 9、依法应当担当的其他义务。 第四条 贷款人的义务： 1、根据合同商定准时足额向借款人发放贷款; 2、对得知的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等状况保密。

24、 贷款人： 借款人： 抵押人： 年月日 最高额抵押合同无效 最高额抵押合同法律规定篇七 抵押人：_(以下简称甲方) 抵押权人：_(以下简称乙方) 甲方与乙方所签订的编号为的房地产最高额典当借款合同(以下称主合同)的履行，甲方情愿以其全部或享有处分权的房地产抵押给乙方，为其主合同项下的债务供应担保。乙方经审查，同意承受甲方的财产设定抵押。甲乙双方依据有关法律的规定，经协商，达成如下条款： 第一条抵押物状况 1.1甲方自愿以位于_，建筑面积_的房产，房产证号为_，建立用地使用权证号为_的房地产(以下简称该房地产)作为抵押物向乙方借款。乙方同意承受甲方以上述房产为主合同项下债权之抵押担保。 1.2“

25、该房地产”抵押物清单见本合同附件。 其次条担保范围 2.1当物的担保范围为本合同项下在决算期内根据商定连续发生的一系列的借款当金(本金)、综合费用、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方实现债权的一切费用,(包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费等)。 2.2续当所产生的利息、综合费、违约金、赔偿金及续当期限届满后(含绝当后)所产生的利息、综合费、违约金、赔偿金，乙方代垫的费用及实现债权而发生的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、过户税费等)。无论续当是加重当户息、费率负担还是减轻当户息、费率负担的，均属于担保范围。

26、当户不续当的，典当期限届满后(含绝当后)所产生的息、费均属于当物的担保范围 2.3本合同项下商定的每一笔借款币种、金额、综合费用及利率和债务履行期限等均以债务人和债权人之间签订的详细合同、借款借据、当票或其他凭证为准。 第三条被担保的最高债权总额 3.1被担保的最高债权总额为人民币_(大写)(小写_元)。 3.2借款实行“一次核定、周转使用、随用随贷、余额掌握”，在合同商定的借款期间和最高余额内，不再逐笔办理抵押登记手续和签订借款合同，每笔借款的金额、期限及综合费用率和利率等内容以借款借据或当票为准。 第四条最高额决算期与抵押登记 4.1最高额抵押担保的债权的决算期间为_年，期限自 _年_月_

27、日起至_年_月_日止;每笔贷款详细起止日以甲方向乙方开立的收款凭证(即借据)或当票上标注的日期为准。 4.2本合同签订后5日内，甲方负责办理抵押登记手续，并将上述房地产的他项权利证明交付乙方，相关费用由甲方全额担当。 4.3抵押权的存续期间与主债权诉讼时效全都，即从抵押权生效之日起到被担保的主债权诉讼时效届满之日止。 第五条抵押物的占管 5.1本合同项下的抵押物由甲方占有和保管，甲方同意随时承受乙方对抵押物的检 查。 5.2甲方应妥当保管、保养和维护好抵押物，实行有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押物需要修理，甲方应准时进展，并担当相应费用。 5.3甲方应将有关抵押物全部权证书或使用权证明文

28、件的原件交乙方保管。 第六条保险 6.1抵押权存续期间，甲方应依据有关法律及乙方指定的险种、投保期限、投保金额办理抵押物的财产保险，并以乙方为第一受益人;如抵押物已保险，应将第一受益人批注或变更为乙方。保险金额不低于主合同借款本息，保险期至少应长于借款合同履行期间三个月;如保险期限届满，甲方未偿清借款本金、利息和费用等的，甲方应对保险期作相应延长。 6.2在借款合同项下借款本金、利息和费用等偿清之前，甲方不得以任何理由中断或撤销保险，如抵押人中断或撤销保险，乙方有权续保或代为投保，其费用由甲方担当。甲方对乙方因保险中断或被撤销而蒙受的一切损失负全部责任。 6.3保险单正本及保险权益转让书应由乙

29、方保管。 6.4在本合同有效期内，抵押物如发生保险事故，保险赔偿金应当全额支付到乙方指定的账户 上，作为乙方债权的保证金担保。 第七条抵押权的行使 7.1绝当发生以及消失主合同商定的其他情形的，乙方有权行使抵押权。 7.2乙方在行使抵押权时，有权依据主合同商定的方式处臵抵押物，并以所得价款优先受偿。 7.3乙方依据本合同第 7.4条以及主合同商定方式处分抵押物时，甲方应赐予协作，不得设臵任何障碍。 第八条特殊商定抵押物有损毁或者价值明显削减的可能，足以危害乙方权利的，乙方有权要求甲方供应新的担保。甲方不供应的，乙方可以拍卖或变卖抵押物，并与甲方协议将拍卖或者变卖所得价款用于提前清偿担保债权或向

30、与乙方商定的第三人提存。 第九条处置抵押财产所得价款按以下挨次清偿： 9.1乙方代垫的费用及乙方实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、过户费等)。 9.2当金息、费、违约金、赔偿金。 9.3当金本金。 第十条通知与通讯 10.1甲方联系方式_，通讯地址_，电子邮箱_。 10.2乙方联系方式_，通讯地址_，电子邮箱_。 10.3任何一方变更联系方式、通讯地址、电子邮箱，必需在变更后三日内通知另一方，否则另一方向上述通讯地址、电子邮箱，邮寄、发送文件等视为送达。 第十一条管辖本合同履行中发生争议，由双方协商解决，如无法协商解决则可以向乙方住宅地法院管辖。第

31、 十二条其他商定 12.1实现抵押权的费用不在最高额担保范围之内。 12.2_。 12.3_。 第十三条合同效力及费用担当 13.1本合同自双方签订之日起生效。 13.2本合同一式份，甲乙双方各执一份。 13.3本合同项下有关公证、保险、见证、登记、过户、税费、保管、年检、修理等费用由甲方担当。 13.4本合同未尽事宜，以房地产最高额典当借款合同的内容为准。 第十四条声明条款甲方已阅读本合同全部条款，应甲方要求，乙方已经就本合同做了相应的条款说明。甲方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部知晓并充分理解。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 授权代表：_授权代表：_ _年_月_日_年_月_日

32、最高额抵押合同无效 最高额抵押合同法律规定篇八 合同编号：_ 抵押人：_ 贷款人（抵押权人）：_ 借款人：_ 为确保贷款人的债权实现，抵押人自愿向贷款人供应抵押担保。经各方公平协商，共同订立本合同，以资信守。 第一条?抵押人供应抵押物所担保的主债权为贷款人自_年_月_日?至_年_月_日，向借款人供应的最高贷款余额为人民币（大写）_（小写）_可周转性或分期发放的贷款。 每笔贷款发放依据借款人合理需要、经营状况、资金使用状况和银行资金供给可能等确定，贷款发放金额、期限、利率等以借款合同为准。 第三条?抵押人以其全部的或有处分权的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估价值总计万元（详见抵押物清单

33、号，该清单为本合同的组成局部）。 第四条?抵押人的义务： l.保证对其抵押物依法享有全部权或处分权。 2.抵押物清单所列的抵押物，抵押人应妥当使用保管，并负责保养、修理，保证其完好无损，其费用开支由抵押人负担。 3.抵押人保管、使用或封存的抵押物，未经贷款人同意，抵押人不得变卖、转移、租借或另行抵押。 4.贷款人有权随时对抵押物的保管、使用、封存状况进展监视检查，抵押人应赐予协作帮助。抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，贷款人有权要求抵押人停顿其行为。 5.抵押人在本合同生效之日将以下抵押物的物权证书等文件交贷款人保管，法律上有其他规定，从规定。 （1）_ （2）_ （3）_ （4）_ 6.对

34、贷款人要求_的抵押物，抵押人应在本合同生效之前办妥抵押财产_手续，在抵押期间抵押财产_到期，抵押人应负责续保。抵押财产_应以贷款人为第一受益人，并把财产_单交贷款人保存。 7.抵押人负责担当本合同项下有关评估、公证、鉴定、登记、运输及保管_等事宜及全部费用。 8.抵押人有以下情形之一，应准时书面通知贷款人： （1）经营机制或经营方式发生变化，照实行承包、租赁、联营、合并兼并、分立、股份制改造、投资、与外商合资合作等： （2）涉及重大经济纠纷的诉讼； （3）抵押物的权利发生争议; （4）申请破产、歇业、解散； （5）被停业整顿、被撤消营业执照、被撤销； （6）法为名称、住宅、法定代表为、注册资本

35、发生变更。 抵押为有本项第（1）款第（4）款的情形应提前三十天通知贷款为；有本项第（2）、（3）、（5）、（6）款情形应在事后七日内通知贷款人。 第五条?在抵押期间，因抵押人过错造成抵押物毁损、灭失或受查封的，抵押人应准时恢复抵押物的价值或供应期他等价的抵押物，保证抵押物价值不低于原估价金额，否则，贷款人有权要求抵押人供应相应担保或提前收回贷款。 第六条?在抵押期间，抵押物发生_范围内的损失，或因第三人的待业导致内的损失，而获得_赔偿金或损害赔偿金，应当用于提前归还贷款本息或存入贷款本息或应当存入贷款人指定的帐户内，抵押期间抵押人不得动用。 第七条?以上转让抵押物的价款明显低于其价值的，银行可

36、以要求抵押人供应相应的担保。 第八条?抵押人违反第四条、第五条、第六条、第七条、商定的，应按借款金额的3向贷款人支付违约金，假如造成贷款人损失的，由抵押人损失赔偿。 第九条?抵押物依法继承或受遗赠人连续履行本合同，并办理变更登记。 第十条?本合同有效期内，发生依据借款合同的商定有权提前处置抵押物，收清贷款本息及相关费用。 第十一条?本合同生效后，借款人与贷款人协议延长借款合同期限（即贷款展期），应事先取得抵押人书面同意，抵押人有义务向登记机关变更登记，并担当有关费用。 第十二条?在本合同履行期间，借款人与贷款人协议变更借款合同的权利义务，应取得抵押人同意。 第十三条?在本合同有效期间，任何一方均不得擅自变更或解除本合同，需要变更合同时，就经双方协商同意，达成局面协议，法律有规定，从规定。 第十四条?本合同有效期内，因