有关于租赁房屋装修合同范本（12篇）.docx

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1、 有关于租赁房屋装修合同范本（12篇）租赁房屋装修合同 篇1 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1.甲方出租给乙方的门面位于，该门面建筑面积共_平方米。房产证号： 二、租赁房屋用途 1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。 2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造。 三、租赁期限 _年_月_日起至_年_月_日止，租赁期为_年。 四、租金及支付方式 房屋年租金_元 ，大写(人民币_)

2、，一次性预付五年房租合计成意见全都合同自行解除。 五、甲方的权利与义务 1.甲方应在乙方支付完房租后，2日内将上述房屋钥匙交付乙方; 2.甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。 3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，未能移动、撤除的设备设施归甲方全部。乙方应在租赁期满后10日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1.乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2.乙方

3、在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预。 3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费等，债务由乙方自行担当。 4.按本协议商定支付租金：第一年签订合同时一次性付五年租金。 七、房屋使用要求和修理责任; 1.乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当; 2.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进展检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作

4、。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责; 3.在租赁期间，甲方需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定; 4.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。 八、续租 租赁期满，乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的1个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。否则甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。 九、房屋返还时的状态 1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_

5、元/平方米/天，向甲方支付该房屋占用使用费; 2.乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 十、合同的变更和解除 1.乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同： (1)未按商定期限交付租金，超过15天以上的; (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的; (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的; (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2.甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋15天以上的; (2)乙方承租期间，如

6、甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过15天的; (3)甲方未经乙方许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的; (4)租赁房屋主体构造存在缺陷，危及安全的。 3.在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同; (2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的; (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的; (4)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续

7、履行的。 4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应付3个月租金的违约金。但以下状况除外： (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的; (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 十一、违约责任及赔偿 1.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权终止合同; 2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的收取1个月租金的违约金。 十二、其他条款 1.在租赁期间

8、，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。; 2.甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方3个月房租的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金; 3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力; 4.本合同连补充条款及附件共3页，一式2份。其中，甲、乙双方各执1份，均具有同等效力。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 联系地址：_ 联系地址： 电话：_ 电话： 身份证号码：_

9、 身份证号码： 产权证号：_ 签约日期：_年_月_日 签约日期：_年_月_日 租赁房屋装修合同 篇2 托付方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程工程： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进展居室装潢。为保证工程顺当进展，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程地址： 2、居室规格：计_平方米。 3、施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。 4、托付方式：包工包料。 5、工程开工日期： 6、工程竣工日期： 工程总天数： 其次条：工程价款 工程价款_(金额大写_)。 第三条：质量要求 1、工程使用主要材

10、料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。 2、工程验收标准，双方同意参照DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准规定。 3、施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4、凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。 第四条：材料供给 1、乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不

11、得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方负责选购供给的材料、设备，详见本合同附件(四)甲方供应装潢材料清单的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为治理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1、合同一经签订，甲方即应付_%工程材料款和施工工费的_%;当工期进度过半，甲方即其次次付施工工费的_%

12、。剩余_%尾招待甲方对工程竣工验收后结算。向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)家庭装潢工程工程质量保修卡。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2、工程施工中如有工程增减或需要变动，详见本合同附件(五)家庭装潢工程工程工程变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。 3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 第六条：本合同未尽事宜双方协商解决。 第七条：本合同一式二份，甲、乙双方各持一份。 第八条：本合同自签订之日

13、起生效。 甲方： 乙方： 法人代表： 签约日期： 租赁房屋装修合同 篇3 甲方：_ 联系方式：_ 乙方：_ 联系方式：_ 为保障商业巷步行街全体商户的合法权益，削减装修治理纠纷，在自愿、公平、协商全都的根底上，甲、乙双方就力盟商业巷步行街商铺装修协议达成如下协议： 第一条装修商铺 本合同装修场地位于青海省西宁市五四大街37号力盟商业巷步行街_巷_号楼_号商铺。 其次条装修期限 装修期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条装修押金 乙方进入场地装修前，需向青海力盟海怡房地产开发有限公司财务部缴纳装修押金_(￥_)。装修完成后，经甲方书面确认无损坏商铺环境、设施、设备等情形，在经消防等相关部

14、门统一验收合格后10日内退还装修押金。 第四条双方的权利和义务 1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进展审核，乙方必需在得到甲方的书面批复前方可进展装修改造。 2、装修期间所产生的水、电等各项费用由乙方自行担当。 3、乙方在装修改造过程中对商场及他人的人身、财产、设施、设备等造成损毁、损害的由乙方负全责并担当全部赔偿、修理费用，并对全部的安全事故担当全部责任。 4、乙方全部装修改造工程必需在装修期限内完成，否则每逾期一日应支付违约金50元，逾期10日甲方有权终止合同并收回商铺经营权。 5、乙方装修改造商铺时制止以下行为： (1)擅自变动建筑主体和承重构造; (2)在承重墙上剔槽、钻孔、扩大

15、原有的门窗尺寸，撤除砖、混凝土墙体; (3)损坏房屋原有的节能设施，降低节能效果; (4)转变建筑配套设施的使用功能; (5)搭建建筑物、构筑物、转变商铺外立面; (6)在房屋外墙加设檐篷、烟囱、天线、广告、招牌等物件; (7)堵碍商场内全部内场边厅窗户; (8)其他影响建筑桔构和使用安全的行为。如有违反，严格根据力盟商业巷步行街商铺装修治理规定对乙方实施惩罚。乙方须做整改并恢复原状，对未整改商户视情节程度收回商铺经营权。 6、乙方如需对商铺的电力系统进展改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核通过，如擅自施工则根据力盟商业巷步行街商铺装修治理规定对乙方实施惩罚。 7、乙方装修改造所产生的垃圾、

16、废料等必需按指定地点堆放且须袋装化，不得影响商厦内的整体环境美观，否则根据力盟商业巷步行街商铺装修治理规定对乙方实施惩罚。垃圾、废料由甲方指定物业公司统一清运，清运费用由乙方担当。 8、乙方在提出装修方案时必需符合甲方制定的力盟商业巷步行街商铺装修治理规定，同时在装修期间应支持和协作甲方的装修治理工作。 9、乙方不得要求施工方进展违反相关规定的施工操作。 10、乙方应对日后由于装修对其他住户造成的影响和不良后果(包括电路问题，卫生间给排水的渗、漏、堵等)担当一切相关责任。 11、乙方擅改暖气管道，损坏暖气管道后果自负，乙方应负责恢复原状并赔偿因此给甲方所造成的一切损失。 12、乙方在装修中如发

17、生损坏消防设施时，除应担当相应的损失外，还应担当由此引起的一切责任并担当全部修理费用。 13、施工完毕后，施工队和商户共同向甲方书面申请验收时，交回进场力盟商业巷步行街商铺装修联系单以及装修临时入场证，如丧失需担当违约金50元(从装修押金中扣除)。 第五条本协议一式三份，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力，自签字盖章时起生效。 甲方：_ 乙方：_ 代表：_ 联系方式：_ _年_月_日 租赁房屋装修合同 篇4 托付方（甲方）：_联系方式：_ 承接方（乙方）：_联系方式：_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方房屋进展地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同遵守。 一、工程地点：_。 二、形式

18、构造：_。 三、工程工程： 1、四个房间（两卧房、两客厅）地面铺设_瓷砖，打地角线，要求平坦；一个厨房，一个卫生间墙面_铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺_瓷砖，要求平坦；两个阳台地面铺设_瓷砖，要求平坦。 2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商议确定。 四、承包方式：甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供给，乙方负责施工。 五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，_个月内因乙方施工消失质量问题，乙方负责无偿返工修理。 六、工程造价：材料由甲方供应，甲方支付乙方装修人工费_元人

19、民币。 七、付款方式：为确保工程质量，暂扣_元押金，20_年_月_日至20_年_月_日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工工程和设计要求，三天内付清乙方人工费， 八、合同生效：本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有一样效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 20_年_月_日 租赁房屋装修合同 篇5 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 甲方座落在 _幢外墙装修工程由乙方担当施工，经双方协商达成如下意见： 一、工程性质：由乙方包工包料(双包)。 二、施工工艺：刮白水泥两遍，砂纸打磨一遍，外墙漆两遍(白色)。 三、质量要求：不起皮、不

20、脱落、光亮、中档以上外墙漆。保质期三年(期内包修)。 四、工程造价：每平方米 _元(_ 元/m2)，按实际完成面积计算工程款。 五、付款方式：工程完毕验收后付总额的 ，余额作为质量保证金在 前付清。 六、安全：按施工标准操作，一切安全责任乙方负责。 七、甲方工地现有脚手架，乙方可借用施工，检查加固安全由乙方自行负责。 八、工期：自开工之日起 天内完成工程任务。 九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 租赁房屋装修合同 篇6 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国合同法及有

21、关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况： 甲方房屋落在，面积m2。 其次条租赁期限： 1、房屋租赁期自xx年x月x日至xx年x月x日，共计x年。 2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意连续承租者，应提前30天向甲方提出书成续租要求，在同等条件下，乙方有优先承租权，双方同意后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第三条租金： 租金标准：x/月，一季度交清一次，租房押金x元，提前1个月支付下一季度的房租。 第四条房屋返还支付： 1、交付甲方应于xx年x月x日前将房屋按商定条件交付给乙方(房屋附属设施、设备清单)，经双方交验签字盖章并

22、移交房门钥匙及房屋相关证明后视事为交付完成。 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及附属设施，甲乙双方验收后认可在(房屋附属设施、设备清单)上签字盖章，甲乙双方应洁清各自应当担当的责任，乙方添置的新物可由乙方收回。 第五条承租人有以下状况之一，出租人有权终止合同 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借; 2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公益的;承租人拖欠租金在1个月。 3、承租人应遵守小区的物业治理，如违反治理，责任自负。 4、擅自转变房屋用途，擅自拆转变动或损坏房屋主体构造。合同期满后，出租方仍连续出租房的，承租方享有优权。 甲方： 乙方： _年_月_日 租赁房屋装修合同 篇7

23、 出租方(简称甲方)：XXX，男，住址xx，身份证号xxx。 承租方(简称乙方)：XXX，男，住址xx，身份证号xxx。 甲乙双方就房屋租赁事宜，经公平自愿协商签订本合同，内容如下： 第1条甲方将其全部的位于XX市XX区XX路XX号XX苑XX层的XX号房屋出租给乙方做住宅使用。 第2条甲乙双方商定租赁期间为X年，自20xx年XX月XX日起至2022年XX月XX日止。期满时如甲方连续出租，则乙方享有以同等条件优先承租的权利，但应提前30日书面通知甲方，如逾期通知即视为弃权。 第3条甲方于本合同签字时已将租赁房屋交付乙方(随房交付房屋防盗门钥匙X片、水卡燃气卡各一张，电卡号XXXXXXXXX。 第

24、4条租赁期限内，房屋租金为每月X仟X佰元整，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由双方依法各自担当。 第5条自2022年X月XX日起，每三个月为一个租赁季度，租金按租赁季度支付，依据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前30日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为：开户银行XX银行XX支付，收款人名称：XXXX，账号(卡号)XXXXXXXXX。 第6条乙方应另付甲方租赁押金XX仟元整，甲方收到该款后应向 乙方开具收据，租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后，在乙方按本合同商定向甲方返还租赁房屋及其全部财产(包括房屋钥匙及水电气卡)并结清有关费用后5个工作日内，甲方无息

25、退还乙方押金。 第7条甲乙双方经现场踏勘确认：甲方交付的房屋系全新精装房，门、窗、水、电设施齐全，无任何安全隐患。 第8条甲乙双方确认租赁房屋内配套的家俱电器有：XXXX。以上家俱电器均完好无损。 第9条房屋交付乙方后，乙方应担当租赁房屋的物业治理效劳费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等全部因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应供应相关的交费凭据与甲方进展结算。甲乙双方现确认移交时水表读数为XM3、燃气表的底数为零。 第10条租赁期间，租赁房屋及其设施和家俱家电等均由乙方负责修理，但依法应由开发商或物业修理基金担当的房屋修理费用，则由乙方通知甲方催告开发商修理或由甲方

26、申请物业修理基金担当修理费用。 第11条租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得对租赁房屋进展装修、改造。经甲方同意的装修、改造在租赁关系终止时，已形成附合的装修物归甲方全部。 第12条乙方不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪活动，并对自己在租赁房屋内所实施的全部行为担当相应的法律责任。 第13条租赁关系终止时乙方应将租赁房屋及配套的.家俱家电(包括防盗门钥匙水电气卡各一张)返还给甲方，返还的房屋及配套的家俱家电应当符合根据其性质使用后的状态，并在返还时能正常使用。 第14条甲乙任何一方如需解除本合同，应提前30日书面通知对方，并在支付对方壹仟元的违约金前方可解除。但双方另有商定的除外。 第15条乙方如

27、不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日千分之一向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过20日，即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。甲方因此解除本合同的，乙方还应支付甲方违约金X仟元，且乙方遗留在该房屋内的全部物品视为遗弃物交由甲方任意处置。 第16条如因本合同发生纠纷，任何一方均可向本合同签订地(即XX市X区X路X号)人民法院提起诉讼。 第17条本合同经甲乙双方签字即生效， 第18条本合同一式二份，甲乙各执一份,每份效力同等。 甲方：xxx _年_月_日 乙方：xxx _年_月_日 租赁房屋装修合同 篇8 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 签

28、订时间： 年 月 日 签订地点： 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。 第一条 租赁房屋（场所）坐落在_市_区_路_号 ，建筑面积为 平方米。 其次条 租赁期限 1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还 第三条 租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。乙方每月 日前向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行： ，帐号： 。逾期不缴的从每月11日起每天按每

29、月租金的收取 2% 滞纳金。 第四条 押金及支付方式 1、为确保房屋及其附属设施之安全和完好，及租赁期间内相关费用之如期结算，乙方同意于 年 月 日前支付给甲方押金 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。甲方在收到押金之后予以书面签收； 2、除合同另有商定外，甲方应在租赁关系消退当天将押金全额无息退还乙方； 3、因甲方缘由导致乙方无法在租赁期间正常租赁房屋，甲方应马上全额无息退还押金予以乙方，且乙方有权追究甲方违约责任。 第五条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应担当的费用： 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担

30、。 2、乙方交纳以下费用： （1）乙方应按时交纳自行负担的费用。因乙方使用不善造成的损失和费用，由乙方担当。 （2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第六条 房屋租赁期间，甲方保证并担当以下责任： 1、上述房屋符合出租房屋使用要求； 2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑； 3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所； 4、依据中华人民共和国消防法的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求； 5、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前 3 个月通知乙方 6、甲方负责对房屋及其附着物担当正常的房屋修理费用，因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责赔偿

31、； 7、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水电费、电话费、网费、物业治理费）； 8、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自拆改承租房屋构造； 9、租赁期内，甲方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿； 10、如遇政府开发，涉及到乙方损失赔偿问题，由乙方与第三方协商解决，甲方负责协调。 11、如遇甲方规划建立需用此地，甲方应提前6个月告知乙方归还租赁场地。本协议自行终止。因甲方没有提前告知规划内容而收回租赁场地，给乙方造成损失，由甲方担当。 12、其他商定： 第七条 房屋租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1、如需对房屋进展改装时，

32、应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理； 2、乙方应对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助； 3、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需连续承租上述房屋，应提前 10 天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方连续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同连续有效； 6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业治理费）； 7、未经甲方同意，乙方不得转变房屋用途，不得擅自分割或转租。 8、其它商定： 。 第八条 合同的变更解除和终止 （1） 乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋。 1、将承租的房屋擅自转租、转借给第三人

33、的； 3、未经甲方书面同意、擅自拆改承租房屋构造的； 4、 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 5、利用承租房屋存放危急物品或进展非法活动。 6、不交付或者不按商定交付租金连续达1个月以上，在合理期限内任未缴纳房租的。 （2）甲方有以下行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还履约保证金（或押金），并担当由此产生的责任。 1、甲方延迟交付出租房屋 5 天以上； 2、甲方不担当修理责任，致使乙方无法正常使用或造成人身损害、财产损失； 3、出租房屋权属不清，造成乙方无法连续承租； 4、未经乙方同意，擅自转变房屋现状； 5、以欺诈手段骗取定金或租金。 （3）租赁期满合同自然终止。 （

34、4）因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 （5） 提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 10 天书面通知对方，经双方协调后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。 第九条 违约责任： 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额30 %的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 2、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的30%向乙方支付违约金，若支付的违约

35、金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 乙方违约责任 租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋。 1、未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； 2、未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋； 3、转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的； 4、其他商定： 第十条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据

36、实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指 “ 不能预见、不能避开并不能克制的客观状况 ” 、 因不行抗力的缘由，致使承租的房屋或设备损坏的，双方互不担当责任。如因不行归责的缘由，致使租赁房屋局部或全部损毁、灭失的，乙方可以要求削减租金或不支付租金；因租赁房屋局部或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，乙方可以要求解除合同。 第十一条 合同期满，承租方应当在 20 天内返还租赁的房屋（场所），押金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方。 租赁期限届满前，如乙方要求连续租赁，则须提前2个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前 7天内向乙方正式书面答复，在同等状况下，应优先

37、租给乙方，租金参照当时四周同档次房屋的租金价格。假如续租，双方应重新签订租赁合同。 第十二条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于 日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 5、其他商定： 。 第十三条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同

38、组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十四条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的， 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 租赁房屋装修合同 篇9 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 甲乙拴缚经协商，同意将以下房屋租赁事项达成如下合同条款，以兹共同遵守。 一、甲方将位于长沙市（县） 区 小区 栋 号房屋出租给乙方，作为 使用。 二、租赁期为 年，即从 年 月 日起，至 年 月 日止。 三、租金分别为：第一年 元，其次年 元，第三年 元。 四

39、、租金按 度提前十天交纳。 即每年的月月式交纳，甲方不担当各种税费（包括房屋租赁税费等），自纸条收取租金，不开发票，如延期三天不交（含三天），甲方有权单方面终止合同，因此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿。 五、乙方需向甲方交纳押金 元，房屋租赁期满，经双方共同验证，确定房屋及配套设施无损坏，且未拖欠水电费、物业治理费等费用，并将房屋卫生己清扫洁净，甲方无条件退还乙方押金（不计利息），如有损坏，由乙方负责修复或赔偿，该押金不得用来抵减房屋租金。乙方中途退场，甲方不退乙方所交押金。 六、乙方负责支付所产生的水电费、物业治理费等费用，逾期交纳造成的损失由乙方自行负责。 七、双方责任： 1、甲乙双方

40、必需肯定听从如因国家、地方政府有关政策的变化或不行抗拒的等缘由，致使承租房屋合同不能履行以及乙方投资所产生的费用，甲方不担当责任。 2、甲方不得擅自收回房屋使用权（因法规而转移房产权属除外），否则，由此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。 3、乙方应做好防火防盗、安全用电、用气、用水等安全防范工作，如消失事故，乙方应负安全责任和担当一切（包括邻里）经济损失，尚属乙方的有意或过失行为给第三方和甲方造成任何损失，均由乙方赔偿，甲方概不担当任何责任。 4、乙方不得在房屋进展违法活动，应“三证”（身份证，暂住证，计生证）齐全。 5、乙方在房屋的装修、改善或增设施、改装房屋构造时，须征得甲方书面同意，其装修、设施为来修去丢。 6、乙方须爱惜房屋财产设施，不得在墙上钉钉子、粘贴不干胶、乱写乱画、打印脚印或做有污室内容貌的行为，留意不堵塞下水道，如消失上述、（包括电气设备、生活用品、配套