有关工程协议书9篇.docx
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1、 有关工程协议书9篇工程协议书 篇1 甲方: (身份证号码: ) 乙方: (身份证号码: ) 丙方: (身份证 号码: ) 甲、乙双方就乙方购置甲方房屋支付房款及乙方清偿丙方债务事宜达成如下协议: 第一条 甲方已将位于XXXX市路号 栋单元号建筑面积的房屋一套出卖给乙方,双方已办结房屋过户手续。 其次条 甲、乙双方商定房价为元(大写:)。 第三条 甲方偿付丙方债务金额为 元(大写:) 第四条 乙方于 年月日前将房款 元(大写: )向丙方清偿。 第五条 为维护丙方利益,乙方须将所取得的房屋向丙方抵押担保。本协议生效后五日内,乙、丙双方办理房屋抵押登记手续。 第六条 本协议规定的付款期限届期,乙方
2、未支付完毕协议规定款项,则以抵押登记的房屋,按担保法规定向丙方清偿。 第七条 乙方到期未支付协议规定款项,向丙方支付房款总价款20%的违约金。 第八条 本协议未尽事宜,三方另行签订补充协议。 第九条 本协议三方签字生效。协议书一式三份,三方各持一份。 甲方(签字盖章):_ 乙方(签字盖章):_ 丙方(签字盖章):_ 工程协议书 篇2 一、索赔成立 1、与合同对比,大事已造成了承包人工程工程本钱的额外支出或直接工期损失。 2、造成费用增加或工期损失的缘由,按合同商定不属于承包人的行为责任或风险责任。 二、工程索赔的依据 根据现行法律法规、合同文件及工程惯例, 合同法第284条规定:“因发包人的缘
3、由致使工程中途停建、缓建的,发包人应当实行措施弥补或者削减损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构建积压等损失和实际费用。” 合同文件根据甲乙双方签订的施工合同,工程惯例主要参考清单计价标准以及相关施工标准。 三、索赔事项概述 由我单位承建的,于20xx年12月27日进行开工典礼,于20xx年12月28日我单位积极组织进场,投入大量机械设备和人员以确保施工工期。然自20xx年3月6日起,由于建立方联系的外借土方未到场,现场处理停工、半停工状态,至20xx年4月26日开头复测A区缺土方量,最终确定由我单位在红线以外进展开挖借土,用于场地土方回填。开挖时间为20xx年4月
4、28日,延期时间为54天。 依据甲方供应的地质勘测数据显示,钻探1号孔至4号孔、6号孔至12号孔开挖至设计标高全部为土方。现场施工过程中发觉1号孔至4号孔、6号孔至12号孔都存在大量石方,局部存在成片大量石方,与原设计地质状况不符,从而增大了施工难度和增加了施工时间。 依据甲乙双方签订的施工合同;专用合同条款7.5.1项中因发包人缘由导致工期延期外借土方不到场状况,对工期进展索赔54天。 通用条款中2.4.3项发包人向承包人供应地质勘察资料等相关根底资料,并对所供应资料的真实性、精确性和完整性负责;通用条款中3.4项因根底资料存 在错误、遗漏导致承包人解释或推断失实的,由发包人担当责任。 四、
5、索赔工程 索赔大事性质分以下几种: 1、工期延长索赔, 2、工程变更索赔, 3、工程中断索赔, 4、工期终止索赔, 5、工程加速索赔, 6、意外风险和不行预见因素索赔, 7、其他缘由索赔。 结合实际状况本工程主要存在工期延长和工程变更, 其中工期延长索赔分以下几局部组成: 1、人工费: 由于非施工单位责任导致的工效降低所增加的人工费用;法定的人工费增长以及非施工单位责任工程延误导致的人员窝工费和工资上涨费。 2、施工机械费: 因索赔大事发生,额外工作增加的机械使用费,工效降低以及机械停工、窝工的费用,现场使用机械均为租赁设备根据实际租金计算。 3、治理费: 因索赔大事发生,额外增加的现场治理和
6、公司治理费,根据合同商定的单位时间内现场治理率乘以延长工期计算。 4、利息: 主要为履约保证金拖期付款利息。根据按中国人民银行规定的同期利率计算。 5、措施费: 包含环境爱护、临时设施、安全、文明施工费用和大机进出场及安拆费。根据合同商定的单位时间内现场治理率乘以延长工期计算。工程变更的”索赔包含本钱、治理费和利润的索赔。 五、索赔计算 一、工程延期索赔 1、人工费: 工日:1754工日=918工日 人员窝工根据定额单价乘以0.75, 52.23元0.75918=35960元 工资上涨费不予考虑。 2、施工机械费: 挖机350型2台市场租赁价48000元/月,推土机16t2台市0场租赁价240
7、00元/月,压路机20t2台24000元/月。 48000元54302=172800元 24000元54304=172800元 3、治理费 合同工期120天,现延期54天,投标治理费为1240949.7元 工程延期治理增加费用:1240949.712054=558427元 4、利息 履约保证金115万元,根据现行中国人民银行规定的同期利率5.6%计算。 1150000元54305.6%=115920元 5、措施费 合同工期120天,现延期54天,投标措施费为381448.67元 工程延期治理增加费用:381448.6712054=171652元 工程延期索赔合计:1227559元 二、工程变更
8、的索赔 原设计A区挖方211490m3,依据发包人供应的地质勘察资料土石比例为 5.6%,由于工程招标时发包人供应的技术资料有误或失实,现场开挖实际图示比例为17.5%,增加石方开挖数量为28551m3,单价采纳发包人组价对坚石和次坚石的组价,坚石次坚石比例根据2:8选定,暂定价格为61.8元/m3,原单价为10.12元/m3,工程变更索赔金额为:(61.8-10.12)211490(17.5%-5.6%)=1275479元 索赔金额合计:1227559+1275479=2503038元 六、索赔说明 此工程索赔未提出以外风险和不行预见因素索赔以及其他索赔,主要包括由于工程延期造成雨季降临对施
9、工的影响,中期计价支付延期产生的费用,施工期间由于图纸延期造成的误工,工程量增加产生的利润和治理费的索赔,工程排污费、社会保障及住房公积金和危急作业意外损害保险费。 20_年_月_日 工程协议书 篇3 甲方:福州卫华起重机械机械有限公司 乙方:福州升达冶金技术开发有限公司 经甲乙双方友好协商,就乙方归还所欠甲方货款事宜,达成如下还款协议: 一、甲乙双方确认,截止本协议签订之日,乙方共欠甲方货款人民币52500元(大写:五万贰仟伍佰元); 二、乙方承诺,自本协议签订后至20xx年3月31日前将上述欠款全部归还给甲方; 三、若乙方未根据本协议其次条商定的时间归还欠款,则从违约之日起按所欠货款额的日
10、千分之*向甲方支付逾期还钱违约金; 四、履行本协议发生的争议或与本协议有关的争议,双方协商解决,协商不成,双方均可在原告所在地法院提起诉讼; 五、本协议双方盖章之日起生效。协议一式四份,双方各执两份,每份都具有同等的法律效力。 甲方:_ 乙方:_ _年_月_日 _年_月_日 工程协议书 篇4 甲方: 乙方(实际施工方): 甲方承建之 工程,现托付乙方实行包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进展施工。为了明确工程内容及双方责任,特商定如下条款,共同遵守执行: 一、工程内容 按施工图纸设计方案 单项工程工程的工作内容,详细为 工程。 二、方式 甲方依据乙方负责施工之上述工程最终与业
11、主、审计中心的结算价对乙方进展结算,但乙方需向甲方缴纳该结算总价的 %为施工责任治理费,各类税、费均由乙方另行缴纳。 三、组织领导: 1) 乙方必需听从甲方的统一指挥、调配、指导及治理,遵守甲方现场的各项治理及规章制度,做到文明施工、安全施工。 2) 乙方必需确保进场人员的技术素养,全部工种均持证上岗。在施工责任期内,未经甲方许可,乙方不得随便更换施工队伍和人员,以保证该工程技术力气和施工队伍的稳定性。 3) 乙方必需指定专职治理人员,负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。 四、双方责任: 1、甲方责任: 1) 负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用
12、料的指挥、监视与治理。 2) 负责安排乙方工作量及现场进度,审核完成工程量,申报预决算,申请拨付工程款。 3) 负责与业主、设计、监理等单位及部门进展工作联系并申报有关文件资料。 2、乙方责任: 1) 严格根据施工图纸与设计变更通知施工,严格执行国家现行施工技术验收标准。敬重和听从业主、监理单位及甲方治理人员的监视与指挥,对工程质量全面负责并确保到达 等级以上。 2) 强化本施工队伍的安全生产教育,严格按操作规程施工,不乱搭乱拉电路管线,不私自安装电源插座,不强行、违章施工,严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方担当由此产生之全部责任。 3) 工人进入施工现场必需戴好安全帽,不穿拖鞋,做
13、到文明、安全施工、工完场清。 4) 负责编制施工组织设计,由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。做到肯定听从甲方工程进度安排;班组长每天必需在作业现场,未经工程经理同意不得擅自离开工地。 5) 必需保证充分的施工人员及技术力气,人数稳定,工作效率高,否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方担当。 6) 详细施工作业中必需配备所需安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等安全设施,并且必需符合所在地有关施工操作规程及相关法律规定,以确保安全、文明施工,否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责,相关费用由乙方自担当。 7) 乙方及其施工人员必需严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有
14、违反且情节严峻、严峻影响甲方及公司声誉,甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工,剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿,由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。 8) 该工程完工并移交甲方前,乙方应保障甲方不担当任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任,保障甲方不担当任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。 9) 乙方不得将依据本协议书取得,经甲方托付施工之施工任务再行转包,否则甲方有权马上收回本施工工程。 10) 工程完工后,向甲方准时上报该工程的施工总结。 五、工程质量及验收标准: 工程质量应符合国家现行施工验收标准以及
15、业主、监理单位和甲方的要求。必需到达国家或专业质量检验评定的 等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工,造成工程质量不符合设计要求、质量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工费用由乙方担当,由此造成之材料铺张及经济损失全部由乙方负责赔偿,工期不予顺延。 六、工 期: 乙方必需严格根据甲方现场所安排的月、周施工规划所要求的时间或期限,如期按时或提前完成全部本工程的施工任务,若拖延工期,每延期一日,按结算总价的 或 元向甲方支付罚金。 七、付款方法: 1) 甲方按乙方所完成之实际施工进度,每月或每一单项工程完工后,依据业主给甲方拨付或结算之工程款,到甲方帐户后三天内按95%扣除税金和治理费后
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