有关买卖协议书范文7篇.docx

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1、 有关买卖协议书范文集锦7篇买卖协议书 篇1 卖方（甲方）： 姓名：身份证号码：_ 地址：_ _ _电话：_ 买方（乙方）： 姓名：身份证号码：_ 地址：_ _ _电话：_ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳的根底上，同意就乙方向甲方购置房屋事项达成如下协议： 第一条 甲方自愿将合法取得的位于 还建房一套出售给乙方。房屋构造为 ，房屋性质为 ，建筑面积_平方米（以实际面积为准，不少于 平方米）。并保证已经取得房屋其他产权人或利害关系人同意。 其次条 经过双方商定，乙方应支付的总房款为(人民币) 元整，大写（人民币） 。 双方签定合同时，乙方一次性付

2、清房款。同时，该还建房的过渡费从签订合同之日起至交房日止归乙方全部，甲方应于签订合同当日将过渡费领取卡交给乙方。 甲方在收款时应向乙方出具收条。 第三条 甲乙双方权利义务 1、甲方应于收到接房通知当日联系乙方共同办理接房事宜，于接房当日将房屋交付乙方使用并将与该房屋有关的全部资料、票据交付乙方。 2、甲方从本合同签订之日起到将房屋产权过户给乙方期间，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人。甲方应积极协作建立单位办理房屋产权事宜，以首次取得的房屋产权证上登记的日期为准，最迟在5年届满当日协作乙方到房管部门办理过户登记。假如5年期内能够办理过户登记，甲方应随时协作乙方办理。 3、甲乙双方均不得擅自解

3、除本合同。 第四条 费用分担 因乙方购置该套房屋所产生的税、费由乙方担当，五通、大修基金及其他后期费用由乙方直接向有关部门缴纳。甲方应予以帮助。 第五条 违约责任 1、甲方必需按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付乙方总房款1%的违约金。 2、如甲方逾期不将房屋产权过户给乙方或擅自将房屋出售、出租给他人或者其他因甲方缘由导致乙方无法取得房屋产权的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主见权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。 第六条 本合同发生争议的解决方式 本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。 第七条

4、 本合同共两页，一式叁份，甲乙双方各执一份、见证人留存一份，自双方签字按手印之日生效，具有同等法律效力。 甲方（签章）：乙方（签章）：见证人（签章）： 年月日年月日 年 月 日 买卖协议书 篇2 甲方： 乙方： 住宅： 住宅： 邮编：518031 邮编： 业务电话：0755- 联系电话： 传真：0755- 传真： 公司网站： 电子信箱： 电子信箱： 甲、乙双方本着公平协商、诚恳信用的原则，就甲方为乙方供应黄金现货买卖效劳的有关事项订立本协议。 第一章 开立账户 第一条 乙方在甲方开立账户，甲方为乙方供应一个资金帐号。 其次条 乙方根据甲方指定的银行账号存入货币资金，乙方提取资金或销户时，甲方将

5、资金汇入乙方指定的出入金银行账号。 第三条 乙方有权随时查询自己的与黄金现货买卖相关的原始凭证；有权随时了解自己帐户的资金状况或实物黄金状况，甲方应当予以积极协作。 其次章、现货买卖方式 第四条乙方可以通过电话、电脑等方式进展黄金现货买卖，甲方有权进展同步录音或者用其他方式保存原始买卖记录。 乙方同意： 1、甲方的电话录音、电脑记录等在业务过程中形成的记录具有法律效力； 2、不管乙方以何种方式进展买卖，若乙方在下一日开市前没有对每日结算单提出书面异议，则视为乙方对买卖记录的认可。 第三章买卖商定 第五条乙方确知，黄金现货买卖因时机而变动，而且分秒变动，并成认即使根据公布的价格，也有可能无法成交

6、。 第六条乙方将承受并遵守甲方规定的一切黄金现货买卖规章或其他有关黄金现货买卖的规定事项。 第七条 依据有关规定，乙方自行担当黄金现货买卖的相关税项及征税。乙方确认，乙方买卖的实物黄金由甲方或甲方指定的银行代为保管。 第四章 实物交收 第八条乙方应当根据甲方的规定向甲方提出交收申请，并提交增值税发票等相关凭证及票据。 第九条 货款的交收依照甲方交收方法执行。 资金帐户治理 第十条甲方在指定的清算银行开设客户资金帐户 第十一条 甲方为乙方设置资金明细账，并在每日结算单中报告资金账户资金和实物黄金余额及资金和实物黄金的划转状况。 第十二条 在以下状况下，甲方有权从乙方资金帐户中划转资金或黄金。乙方

7、买卖成交的货款或黄金；乙方应当向甲方支付的买卖手续费和交收手续费；为乙方支付的实物黄金运保费；甲方与乙方签订的书面协议中双方同意的其他划款事项。 第十三条乙方资金属于乙方全部。乙方资金不得用来抵偿甲方的债务或者挪作他用。 第6章 费用收取 第十四条乙方开立账户需交纳开户费用50元人民币。 第十五条甲方按成交金额的肯定比例向乙方收取买卖手续费。详细比例以网站公布的信息为准。 第十六条乙方提取实物黄金需由甲方代为邮寄时，甲方按实际邮寄费用向乙方收取运保费。 第七章 免责条款 第十七条由于地震、火灾、战斗等不行抗力因素导致的买卖中断、延误等风险，甲方不担当责任，但应在条件允许的范围内实行必要的补救措

8、施以削减因不行抗力造成的损失。 第十八条 由于国家有关法律、法规、规章、政策的转变、紧急措施的出台等导致乙方所担当的风险，甲方不担当责任。 第十九条由于通讯设施中断、电脑程序故障、电力中断等缘由导致指令传达、执行延迟，甲方不担当责任。 帐户清算 其次十条乙方可以通过撤销帐户的方式，终止与甲方签署的本协议。 其次十一条甲方有权向乙方提出终止合同，但必需以书面形式提前一周通知乙方。 第九章 其他事项 其次十二条因履行本合同而产生的纠纷，由双方自行协商解决；协商不成的，可向深圳市人民法院提起诉讼。 其次十三条 甲方的开户登记表为本协议不行分割的局部，要与本协议同时签署。 其次十四条本协议经双方当事人

9、本人或单位授权代表签字（盖章）后，于乙方开户资金汇入甲方账户之日起生效。 4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方授权签字 乙方授权签字： (盖章) (盖章) 年月日 年月日 买卖协议书 篇3 甲方(卖方)：北京XXXXXXX有限公司乙方(买方)：北京XXXXXX有限公司 签订时间：20xx年3月18日依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其相关法律、法规，遵照公平、自愿、公正和诚恳信用原则，经甲、乙双方友好协商，订立合同如下：第一条家具根本状况： 其次条付款方式：签定合同时甲方收取货款总额(20%)的定金，余款提货或送货时付清。 第三条自提货物。乙方自行提货，现场验收，缴清全款

10、方可提货，提货时视为当日验收合格。 第四条甲方送货，运费由甲方担当。乙方缴清货款，经乙方验货签收，卖方应在交货时催促买方对家具的商标、数量及款式等进展验收，买方发觉问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。 第六条违约责任：若甲方未能按商定时间交货，每延误一天，按合同总额的0.5%向乙方支付违约金。 第七条购置家具在保修期内消失质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在7天内修理或更 换，修理不好或不能更换的，予以退货。乙方在使用中发觉家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。 第八条合同争议的”解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决;也可由当地

11、工商行政治理部门调解;协商或调解不成的，按以下两种方式解决：(一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第九条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，全部附则均与本合同有同等法律效力。 甲方(签章)： 托付代理人： 乙方(签章)： 托付代理人： 买卖协议书 篇4 甲方： 乙方： 甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购置甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议： 一、乙方将_年_月_日购置的_公寓_号和_号房屋退还给甲方。 二、乙方和其爱人有义务协作甲方同房地产治理局、_银行_分行及其他部门办理房屋退房的

12、相关手续。 三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。 四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方，将购房贷款60.90万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的局部由乙方负责归还。 五、违约金：违约方需支付违约金伍万元。 六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 买卖协议书 篇5 合同编号： 签约地址： 出卖人（以下简称甲方）： 买受人（以下简称乙方）： 第一条 目的 依据有关法律、法规和规章的规定，甲、乙双方在自愿、公平和协商全都的根底上，就

13、二手车买卖和完成其它效劳事项，签订本合同。 其次条 当事人及车辆状况 一、甲方根本状况： 1、单位代码证号 经办人 经办人身份证号码 单位地址 联系电话 2、自然人身份证号码 现居住地址 联系电话 二、乙方根本状况： 1、单位代码证号 经办人 经办人身份证号码 单位地址 联系电话 2、自然人身份证号码 现居住地址 联系电话 三、车辆根本状况： 车辆牌号 沪 车辆类别 厂牌型号 颜 色 初次登记时间 登记证号 发动机号码 车架号码 行使里程 km 使用年限至 年 月 日 车辆年检签证有效期至 年 月 车辆购置税完税证明证号 （征税、免税）。 车船使用税纳税记录卡缴付截止期 车辆养路费交讫截止期

14、年 月（证号 ） 车辆保险险种 1 2 3 4 保险有效期截止日期 年 月 日 配置 其它状况 第三条 车辆价款、过户手续费 本车价款为人民币 元（大写 元），其中包含车辆、备胎以及 等款项。 过户手续费约为人民币 元（大写 元），由 方负责（以实际发生费用为准支付）。 第四条 定金和价款的支付、过户手续、车辆交付 1、乙方应于本合同签订时，按车价款 人民币 元（大写 元）作为定金支付给甲方。 2、 方应于本合同签订后拾日内，将本车办理（过户/转籍）所需的有关证件原件及复印件交付给 方，由 方负责办理手续； 方为二手车经营单位时，由 方负责办理（过户/转籍）手续。 3、自过户、转籍手续完成之日

15、起 日内，乙方应向甲方支付车价款人民币： 元（大写 元），支付方式（现金/转帐）。 4、自甲方收到全部车价款之日起 日内，应将过户、转籍后的有关证件及车辆交给乙方；同时， 方支付清 方过户手续费。 第五条 双方的责任 1、甲方应承诺出卖车辆不存在任何权属上的法律问题和各类尚未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故；应供应车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期限等真实状况和信息。 2、甲方属二手车经营企业的，还应向乙方供应质量保证及售后效劳承诺。 3、乙方应了解、确认买受车辆能在落籍所在地办理落籍手续。 4、双方应在商定的时间内供应各类证明、证件并确保真实有效。

16、第六条 违约责任 1、违反本合同第四条第2款，致使车辆不能过户、转籍，合同无法连续履行的，本合同解除。甲方违约的，向乙方双倍返还定金并赔偿乙方相应损失；乙方违约的，无权要求返回定金并赔偿甲方相应损失。 2、违反本合同第四条第3款，乙方应按延期天数每天人民币 元向甲方支付违约金。 3、违反本合同第四条第4款， 延期交付的违约方应按延期交付天数每天人民币 元向乙方支付违约金，并担当延误期内的风险责任。 4、违反本合同第五条第1款，本合同解除，甲方应无条件承受退回的车辆并退回乙方全部车款，双倍返还定金并赔偿乙方相应损失。 5、违反本合同第五条第2款，甲方应向乙方支付出卖车辆价款 （人民币 元）的违约

17、金，并连续供应质量保证及售后效劳承诺。 6、违反本合同第五条第3款，致使车辆不能过户、转籍的，本合同解除，乙方无权要求返还定金，并赔偿甲方相应经济损失。 7、违反本合同第五条第4款，致使出让车辆不能过户、转籍的，守约方有权解除本合同，违约方应支付人民币 元（大写 元）给守约方，守约方另有损失的，由违约方赔偿损失。 第七条 风险担当 二手车交易及办理过户、转籍手续过程中商定车辆保管责任的，风险责任由车辆保管人担当；未商定车辆保管责任的，风险责任由车辆使用人担当。 第八条 发生争议的解决方法 本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，可提请有关部门调解，调解不成的，可按以下第（ ）

18、项解决。 1、向上海仲裁委员会申请仲裁； 2、依法向人民法院提起诉讼。 第九条 其它 1、本合同未商定的事项，根据中华人民共和国合同法、二手车流通治理方法以及有关的法律、法规和规章执行。 2、双方因履行本合同而签署的补充协议及供应的其它书面文件，均为本合同不行分割的一局部，具有同等法律效力。 3、本合同经双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手车交易市场各执一份，具有同等法律效力。 4、 甲 方： 法定代表人：（签章） 经办人/自然人：（签章） 开户银行： 帐 号： 签约时间： 年 月 日 乙 方： 法定代表人：（签章） 经办人/自然人：（签章） 开户银行： 帐 号： 签

19、约时间： 年 月 日 买卖协议书 篇6 合同编号：_ 甲方(托付人)(出卖人)：_ 地址：_ 邮政编码：_ 【营业执照注册号】【身份证号】：_ 【法定代表人】【本人】：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 联系电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 乙方(托付人)(买受人)：_ 【本人】【法定代表人】姓名：_ 国籍：_ 【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【】：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 【托付代理人】【】姓名：_ 国籍：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 丙方(居间人)：_ 注册地址：_ 邮政编码：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中

20、华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两托付人与居间人丙方之间就居间酬劳等事项，在公平、自愿、协商全都的根底上达成如下协议： 第一条 合同标的 房地产根本状况如下： 全部权人_;共有人_;座落(_区_位);工程名称_，_楼层_户型_室_厅_卫_阳台;建筑面积(_m2);套内面积(_m2);房地产权证号_;土地性质_;房屋全部权证号_;土地使用权证号_;房屋使用权租约号_;合同登记号_. 其次条 托付事项 1、甲方对丙方的托付事项： 甲方欲卖出上述房屋查找买受人，并将该房屋以及要求等报告给买受人。同时，将买受人的状况报告给甲方。丙方促成买卖双方达成房屋

21、买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。 2、乙方对丙方的托付事项： 乙方欲在_市_区_地段购置_房屋_套，面积为_平方米。托付丙方搜寻信息，并准时报告乙方，以便促成乙方购置房屋的目的。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。 3、为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，托付人共同托付丙方供应以下_居间效劳： (1)帮助甲乙双方与银行签订履约保证合同(资金托管协议); (2)代收、代转房款及定金(预付款)等; (3)代办房屋_权过户手续; (4)代办房屋*款手续; (5)代收、代缴过户税费及*款费用; (6)代

22、取产权证; (7)代办赎产权证、注销抵押; (8)_. 第三条 成交价格 甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的买卖价格为_(币种)(大写)：_元整(￥_)。其中：房产买卖价为_(币种)(大写)：_元整(￥_);装修及附属配套设施转让价为_(币种)(大写)：_元整(￥_). 第四条 成交细目 1、配套：_ 2、家电：_ 3、家具： _ 4、其他：_ 5、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定局部包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经撤除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。 第五条

23、 丙方完成托付任务的酬劳 丙方业已完本钱合同项下托付人双方托付之事项，双方自愿选择以下第_种方式向丙方支付酬劳： (1)按合同标的_%的比例支付(详细数额为小写_、大写_)，其中甲方_%(详细数额为小写_，大写_)，乙方_%，(详细数额为小写_、大写_)。 (2)托付人双方支付丙方人民币小写_元，大写_.其中，甲方_元，大写_.乙方_元，大写_. 第六条 丙方没有完成托付任务的费用收取 丙方没有完成托付人指示的托付任务的，不得收取酬劳，但可以按实际支出收取肯定的费用，托付人双方自愿选择以下第_种方式向丙方支付费用。 (1)一次性向丙方支付人民币_元，由托付人双方各自分别担当50%. (2)依据

24、丙方的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由托付人双方各自担当50%. 第七条 结算方式 1、甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币(大写)_元(￥_)。 2、甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费担当，选择以下第_项： (1)甲、乙双方各自担当; (2)全部税、费由_方担当。 3、甲乙双方签订的房地产买卖契约，如需要公证，费用由_方担当。 4、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币(大写)_(￥_)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。 5、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起_日内，_方将房屋过户费用约人民币(大写)_元(￥_)，_方将*款所需费用约人民币(大写)_

25、元(￥_)交由丙方代为保管(详细金额以有关部门开据的票据为准，(多退少补)。 6、甲乙双方协商同意乙方实行以下第_项付款方式 (1)现金一次性付款，在本合同签订之日起_日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币(大写)_元(￥_)，口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。 (2)现金分期付款，在本合同签订之日起_日内，乙方将首付购房款人民币(大写)_元(￥_)支付给甲方。在本合同签订之日起_日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币(大写)_元(￥_)，口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。 (3)商业*款乙方申请商业*款，拟*款金额为人民币(大写)_元(￥_)，*款年限为

26、_年。在本合同签订之日起_日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟*款金额以外的购房余款人民币(大写)_(￥_)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行(详细的*款额度、*款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。 (4)公积金*款乙方申请公积金*款，拟*款金额为人民币(大写)_元(￥_)，*款年限为_年。在本合同签订之日起_日内，乙方需将购房总款扣除已交定金及拟*款金额以外的购房余款人民币(大写)_元(￥_)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行(详细的*款额度、*款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。 (5)组合*款乙方申请组合*款，其中商业拟*款金额为人民币(大写)_

27、元(￥_)，*款年限为_年;公积金拟*款金额为人民币(大写)_元(￥_)，*款年限为_年。在本合同签定之日起_日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟*款金额以外的购房余款人民币(大写)_元(￥_)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行(详细*款额度、*款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。 7、如乙方拟定上述某项*款遇到困难，甲乙双方协商同意乙方变更以下第_项付款方式： (1)现金一次性付款 (2)现金分期付款 (3)公积金*款 (4)组合*款 第八条 甲方权利和义务 1、甲方承诺： (1)该房屋权属清晰，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素; (2)向丙方出具的

28、个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及*款所需的相关文件资料真实、合法、有效; (3)配偶、家庭成员和共居人同意出售该房屋，且不得隐瞒婚姻状况; (4)如该房屋正在出租，甲方必需出具承租人放弃购置该房屋的声明书和同意搬迁保证书; (5)甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清(不包括安装费，仅指使用费)。假如不能准时缴清有关欠费，甲方情愿在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方(保证金缺乏冲抵欠费的，由甲方按实补足

29、金额)。 (6)甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。若有困难，乙方同意甲方自即日起_日内将户口迁出，并且在甲方领取房款时，将户口押金人民币(大写)_元(￥_)元，交由丙方代为保管，待户口迁出后，由甲方到丙方处领取押金，若甲乙双方另有商定除外。 2、甲方已缴纳的煤气气源费、修理基金在该房屋出售后不再退给甲方，并将票据交付乙方，若甲方票据丧失需调档供应相关证明，因调档产生的费用由_方担当。经甲乙双方协商，未曾缴纳的煤气气源费由_方担当，未曾缴纳的修理基金由_方担当。 3、在签订本合同_日内将办理该房屋过户及*款所需的相关文件资料预备齐全。 4、甲方取得全部房款当日，甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手

30、续。甲方将房屋交付乙方后，甲方不再担当对该房屋的修理责任。 5、甲方应根据房屋治理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。 6、甲方应对丙方的居间活动供应必要的帮助与协作。 第九条 乙方权利和义务 1、乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户及申请*款所需的相关文件资料真实、合法、有效;并于签订本合同_日内将所需文件资料送交丙方。 2、乙方须按本合同商定的时间按期付款。 3、乙方应根据房屋治理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。假如甲方满意第八条第一款第(5)项要求，乙方可承受其房屋并按_准时支付购房款。 (1)交纳完过户税费后 (2)产权证办理完毕后

31、 (3)银行放款后 (4)甲方倒房后 4、乙方应对丙方的居间活动供应必要的帮助与协作。 第十条 丙方权利和义务 1、丙方承受甲乙双方的托付，提示甲乙双方供应相关的文件资料。 2、甲方托付丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款，丙方在收款收据中应载明系代理甲方收取。 3、丙方对甲乙方供应的文件资料和出具的凭证应妥当保管。 4、丙方收到乙方全部房款、局部房款或首付房款(含资金托管)及甲、乙双方所供应的文件资料齐备三个工作日内，安排甲、乙双方办理过户手续。按有关规定及丙方的通知，由_方伴随有关人员到现场验房。 5、妥当安排甲乙双方进展交接，提示甲乙双方结清商定的费用。 第十一条 丙方违约责任 1、丙方有

32、以下行为之一的属于违约： (1)无正值理由擅自解除合同的; (2)与他人串通，损害托付人双方的利益的; (3)干预托付人买卖房屋的自办法愿，代替托付人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。 (4)_. 2、丙方违约的，应当担当本合同丙方预期获得佣金总价款的_%.丙方因违约行为，给托付人任何一方造成经济损失，且违约金缺乏以弥补的，丙方应当就损失的差额局部向受害人予以赔偿。 第十二条 托付人违约责任 1、托付人双方有以下情形之一的属于违约： (1)无正值理由擅自解除合同的; (2)相互或与他人串通，损害丙方利益的; (3)未能根据托付书或本合同的托付事项向丙方供应相关房产证件、文件

33、、合同、身份证件等，致使丙方无法完成居间任务，且给丙方造成实际损失的; (4)_. 2、托付人违约的，在以下款项中选择： (1)已经向丙方交付定金的，不得索回定金; (2)根据丙方在本合同中应当获得的佣金予以赔偿; (3)根据本合同标的物总价款的%赔偿于丙方。 (4)_. 第十三条 合同的解除 1、当事人就解除合同协商全都的; 2、因不行抗力致使合同目的不能实现的; 3、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履行主要义务的; 4、当事人一方拖延履行主要义务，经催告后在_个工作日内仍未履行的; 5、当事人一方因其他缘由致使合同目的不能实现的。 第十四条 声明及保证 甲方：

34、1、甲方有权签署并有力量履行本合同。 2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_)均已办妥并合法有效。 3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 乙方： 1、乙方有权签署并有力量履行本合同。 2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_)均已办妥并合法有效。 3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 丙方： 1、丙方有权签署并有力量履行本合同。 2、丙方签署和履行本合同所需的一切手续(_)均已办妥并

35、合法有效。 3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对丙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 第十五条 保密 甲乙丙三方保证对在争论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业隐秘、公司规划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或三方另有商定的除外。保密期限为_年。 第十六条 通知 1、依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及三方的文件往来及与本合同有关的通知

36、和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2、各方通讯地址如下：_. 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。 第十七条 合同的变更 本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙、丙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知其他方，征得他方同意后，三方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的局部。未经三方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第十八条 合同的

37、转让 除合同中另有规定外或经三方协商同意外，本合同所规定三方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 第十九条 争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由三方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： (1)提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 其次十条 不行抗力 1、假如本合同任何一方因受不行抗力大事影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中止。 2、声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力大事的发生通知另一方，并在该不行抗力大事发生后_日内向另一方供应关于此种不行抗力大事及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不行抗力大事导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响。 3、不行抗力大