有关合作开发合同锦集10篇.docx
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1、 有关合作开发合同锦集10篇合作开发合同 篇1 立本协议当事人: 甲方: 乙方: 丙方: 目 录 第一章、总则: 其次章、机构的设置和职责分工 第三章、费用的分担 第四章、会计财务制度 第五章、房屋的安排 第六章、合作工程所需资金和其他费用的支付方式 第七章、土地竟买: 第八章、工程前期: 第九章、工程营造: 第十章、房屋销售: 第十一章、竣工材料报批: 第十二章、工程保修: 第十三章 物业治理 第十四章 本协议的变更和终止 第十五章、违约责任 第十六章、合同治理 第十七章、其他商定事项 第一章、总则 1.1 依据青岛市国土资源和房屋治理局等单位公布的青国土资房(预)告字200号储藏国有土地使
2、用权拍卖预报的规定,青岛市国土资源和房屋治理局定于200年月日公开拍卖宗储藏国有土地使用权。经本协议本协议当事人当事人(以下简称本协议当事人)充分协商,本协议当事人打算联合参与青岛市区路号地块(以下简称号地块)的竟买,拍买购得宁夏路号地块后,由本协议当事人按本协议的商定联合投资开发。 1.2 工程部是本协议项下合作工程(以下简称合作工程)的最高权力机构,由其全权负责合作工程的开发、决策和治理。工程部下设各部详细负责合作工程实施。 1.3 土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造(本协议当事人按整楼座取得房屋的除外)、工程款支付、通过媒体推介合作工
3、程、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业治理单位的选择等事项由工程部统一治理。分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。 1.4 本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作工程的土地。 1.5 本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地,实行土地按份共有。依据经审批的施工图安排房屋。根据各自分得的房屋,分别办理商品房预售许可证,本协议当事人各自销售其分得的房屋。 1.6 合作工程设立独立的财务帐户,费用的支取按本协议的商定统一拨付。 1.7 依据本协议当事人实际分得房屋确实权建筑面积分摊合作工程所发生的相关工程费用和其他税费。 其次章、机构的设置和职责分工 2.1 为便于合作工程的开发、建立
4、、治理,由本协议当事人派员共同设立“ ”工程部(以下简称工程部),工程部全权负责合作工程的开发和治理,是合作工程的最高权力机构。工程部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。 2.2 工程部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。工程部设总经理1人,副总经理 人。 工程部的职责: 全权负责和打算合作工程的一切事宜。 工程部的议事规章: 工程部实行工作例会制度,打算合作工程所涉一切事宜。工程部召开会议时,由专职人员负责记录,参与会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人协商后确定。工程部
5、例会由工程部经理主持,经理因故不能参与的,由副经理主持。合作工程所涉事项由工程部协商全都确定,达不成全都的,按每方缴纳竟买保证金数额比例予以表决,其重要事项按占竟买保证金数额的三分之二方的意见办理,一般事项按占竟买保证金数额过半数方的意见办理。重要事项和一般事项的划分,届时由工程部另行确定。 16.7 各类合同统一由综合部专人负责治理,综合部应对收集、整理各类合同进展归档治理。 16.8 土地出让合同、设计合同、工程监理合同、建立工程施工合同以及与前述合同有关的补充协议、会议机要、信函、电报、电传、电话记录、签证、索赔报告、合同台帐等资料均是合作的主要原始资料,应定期按工程、合同分类建立具体的
6、台帐,准时归挡保存。 第十七章、其他商定事项 17.1 合作工程完成后,工程部及下设各部的办公家具、办公车辆和其他用品由工程部协商全都处理。协商不成的,通过变卖的方式处理,变卖所得的资金按比例安排。 17.2 本协议未尽事宜由本协议当事人协商全都解决。 17.3 本协议签订后,未经本协议当事人协商全都,任何一方不得擅自变更或解除本协议。 17.4 履行本协议过程中的有关补充协议、会议记录等材料均作为本协议的组成局部,与本协议具有同等的法律效力。 17.5 本协议书自本协议当事人签字盖章后生效。 17.6 本协议书一式 份,其中正本 份、副本 份。正本本协议当事人各方各执 份,副本各方各执 份。
7、每份协议书均具有同等法律效力。 甲方(盖章): 乙方(盖章): 法定代表人(签字): 法定代表人(签字): 托付代理人: 托付代理人: 联系电话: 联系电话: 丙方: 法定代表人(签字): 托付代理人: 联系电话: 合作开发合同 篇2 甲方: 乙方: 鉴于甲方拥有 _技术,鉴于乙方对甲方_技术的了解,情愿实施甲方的技术及专有技术,并且具备实施该这些技术的物质条件、法人资格和必要的资金,双方经过充分协商,本着公平自愿、互利有偿和诚恳信用的原则签订本合同,共同遵照履行。 一、甲方所供应技术的内容、要求和工业化开发程度: _。 二、甲方所供应技术乙方可使用的范围以及将来产品的销售范围:_。 三、技术
8、隐秘的范围和爱护期限:_。 四、技术指导的内容:_。 五、技术指导的人员由甲方派出,差旅费、询问效劳费有乙方担当,详细费用标准,甲乙双方另行订立协议进一步明确。 六、技术情报和资料及其提交期限、地点和方式: _。 七、验收的标准和方法: _。 八、技术使用费及支付方法: (1)按利润分成,甲:乙 :_ 的比例分;(2)销售额提成 _% 。 九、合作方式:甲方根据本协议商定供应符合要求的技术以及相关的技术询问效劳,甲、乙双方应就本协议的技术所生产的产品的本钱、销售、利润设立单独的帐目,由双方派人共同监管。在条件成熟时,由乙方或甲、乙双方设立该技术生产工程的工程公司。 十、合作期限:_ 。 十一、
9、后续改良的供应与共享:甲、乙方商定在生产过程中对现有技术的改进或革新以及由此技术而得到的其他技术,全部权仍旧归甲方全部,但乙方在合作期限内有权免费连续使用。 十二、其他商定:甲方在与乙方就该技术进展合作时,并不限制甲方和其他有条件实施该技术的企业或个人进展合作。 十三、违约责任:_。 十四、争议的解决方法:甲乙双方就本协议所产生的任何争议都应当进展友好协商,协商解决不成的全都同意提交技术供应方所在地的仲裁委员会进展仲裁。 十五、本协议自双方签章之日起即具有法律效力,一式二份,双方各执一份。 十六、本协议未尽事宜,双方可进一步协商后订立补充协议或变更本协议内容,补充协议或变更内容与本协议具有同等
10、法律效力。 甲方:_ 乙方:_ 签章:_ 签章:_ 签约地点:_ 签约日期:_ 合作开发合同 篇3 甲方: 住宅: 法定代表人: 联系方式: 乙方: 住宅: 法定代表人: 联系方式: 本合同合作各方就共同参加讨论开发_工程事项,经过公平协商,在真实、充分地表达各自意愿的根底上,依据中华人民共和国合同法的规定,达成如下协议,并由合作各方共同遵守。 第一条、工程 1、名称:_。 2、地址:_。 其次条、技术内容、范围和要求 1、技术内容: (1)新技术。 (2)新产品。 (3)新工艺。 (4)新材料。 2、技术范围:_。 3、技术要求:_。 第三条、讨论开发规划 本合同合作各方在讨论开发工程中,分
11、工担当如下工作: 1、甲方 (1)讨论开发内容:_。 (2)工作进度:_。 (3)讨论开发期限:_。 2、乙方 (1)讨论开发内容:_。 (2)工作进度:_。 (3)讨论开发期限:_。 第四条、讨论开发经费的数额及其支付、结算方式 1、合作各方确定,按如下方式供应或支付本合同工程的讨论开发经费及其他投资: 甲方: (1)供应或支付方式:_。 (2)支付或折算为技术投资的金额:_。 (3)使用方式:_。 乙方: (1)供应或支付方式:_。 (2)支付或折算为技术投资的金额:_。 (3)使用方式:_。 2、讨论开发经费总额:_元(大写:_人民币)。 3、经费来源:本合同商定,工程开发经费由_供应,
12、或者双方按_比例分担供应。 4、支付方式为:_ (1)一次总付:_元,时间:_年_月_日。 (2)分期支付:_元,时间:_年_月_日。 (3)按利润_%提成,期限:_年_月_日。 (4)按销售额_%提成,期限:_年_月_日。 5、结算方式 经费的结算包括经费包干和经费实报实销,合同商定采纳以下第_种方式结算: (1)合同经费包干使用的,合同完成后经费消失剩余时,结余经费归受托人全部,经费缺乏,缺乏由受托人自行解决。并且受托人的酬劳应包含在结余的讨论开发经费中,托付人不另行支付酬劳。双方未商定结算方式的,按包干使用处理。 (2)经费实行实报实销的,讨论开发经费缺乏时,托付人应补充支付,经费剩余时
13、,受托人应如数返还。 第五条、利用讨论开发经费购置的设备、器材、资料的财产归属 1、属于甲方的设备、器材、资料:_。 2、属于乙方的设备、器材、资料:_。 3、同属于双方的设备、器材、资料:_。 第六条、履行的期限、地点 1、履行期限 第一阶段:从_年_月_日到_年_月_日止。 其次阶段:从_年_月_日到_年_月_日止。 第三阶段:从_年_月_日到_年_月_日止。 2、履行地点 未商定履行地点或商定不明确的,推定在讨论开发人所在地履行。 第七条、技术情报和资料的保密 1、甲方 (1)保密内容(包括技术信息和经营信息):_。 (2)涉密人员范围:_。 (3)保密期限:_。 (4)泄密责任:_。
14、2、乙方 (1)保密内容(包括技术信息和经营信息):_。 (2)涉密人员范围:_。 (3)保密期限:_。 (4)泄密责任:_。 3、甲乙双方保证对在争论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业隐秘、公司规划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该资料和文件的供应方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。 4、保密条款不应与法律、行政法规相抵触,当事人双方未就保密条款进展商定的,按合同法规定,合同双方当事人亦应履行法定的保密义务,否则,将担当法
15、律责任。 5、无论合同是否被撤销、变更、解除或终止,无论合同是否生效,合同之保密条款不受其限制而连续有效。 第八条、风险责任的担当 1、在本合同履行中,因消失在现有技术水平和条件下难以克制的技术困难,导致讨论开发失败或局部失败,并造成一方或双方损失的,双方按如下商定担当风险损失,双方确定,本合同工程的技术风险按_的方式认定,认定技术风险的根本条件是: (1)本合同工程在现有技术水平条件下具有足够的难度。 (2)乙方在主观上无过错且经认定讨论开发失败为合理的失败。 (3)一方发觉技术风险存在并有可能致使讨论开发失败或局部失败的情形时,应当在_日内通知另一方并实行适当措施削减损失。逾期未通知并未实
16、行适当措施而致使损失扩大的,应当就扩大的损失担当赔偿责任。 2、认定风险责任标准为 (1)课题在现有技术水平下具有足够的难度。 (2)讨论开发人在讨论开发工作中是否充分地发挥了主观能动性。 (3)其同行业专家的鉴定结论认为讨论开发工作的失败属于合理失败。 3、风险责任应由受托人或双方共同担当风险责任,担当方式为:_。 4、在未作商定或商定不明确时,由双方协议补充,不能达成补充协议的,根据合同有关条款或交易习惯确定。仍不能确定的,风险责任由双方合理分担。 第九条、技术成果的归属与共享 合作各方确定,因履行本合同所产生的最终讨论开发技术成果及其相关学问产权权利归属,按第_种方式处理: 1、_方享有
17、申请专利的权利。 2、按技术隐秘方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下商定处理: (1)技术隐秘的使用权:_。 (2)技术隐秘的转让权:_。 (3)相关利益的安排方法:_。 3、合作各方对因履行本合同所产生的最终讨论开发技术成果及其相关学问产权权利归属,特殊商定如下:_。 4、专利权取得后的使用和有关利益安排方式如下:_。 第十条、验收的标准与方式 验收时,双方都有权取得实施技术成果所必要的技术资料、试验报告和数据,并要求另一方赐予必要的技术指导和保证所供应的技术成果实施的条件。但合同终止后仍需上述效劳的,应另行订立技术询问或技术效劳合同。 1、验收标准 工程名称:_。 标准
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