有关租赁协议书模板十篇.docx
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1、 有关租赁协议书模板合集十篇租赁协议书 篇1 甲方(出租方)_ 乙方(承租方)_ 甲乙双方就以下地下室的租赁达成如下协议: 一、甲方将位于_,面积_的自由产权地下室租给乙方,地下室内现为毛坯空房,租赁期限为_年,即自_年_月_日至_年_月_日止。 二、该地下室年租金为_元,大写:_,乙方应于本合同生效之日起向甲方交纳租金,租金支付方式为_年交纳_元。 三、该地下室的用途为_,除双方另有商定外,乙方不得任意转变地下室的用途。 四、乙方在不破坏地下室建筑构造的前提下进展装修,装修费用由乙方担当,甲方供应该地下室物业的联系和协调工作,帮忙乙方便利施工尽快正常营业。 五、在地下室租赁期间,以下费用由乙
2、方支付并由乙方担当延期付款的违约责任,1、水费、电费,2、暖气费,3、物业治理费,以上费用应准时向有关部门交纳。 六、租赁期满后,本合同自动终止,如乙方要求连续租赁,则需提前三个月书面对甲方提出,甲方在合同期满前二个月内向乙方正式书面答复,犹如意连续租赁,则续签租赁合同。 七、乙方有以下状况之一的,甲方可终止合同并收回地下室,造成甲方损失的,由乙方负责赔偿: 1、擅自将承租的地下室转租的; 2、擅自将承租的地下室转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、擅自拆改地下室构造或转变承租地下室用途的; 4、拖欠租金累计达三个月; 5、无正值理由闲置达三个月; 6、利用承租地下室进展违法活动的; 八、租赁
3、期间双方必需信守合同,任何一方违反合同规定,须向对方交纳年租金的10%作为违约金。 九、本合同未尽事宜,由甲乙双方另行商定,并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的,以补充协议为准。 十、本合同一式_份,甲乙双方各执一份,均具有同等的法律效力。 十一、本合同自签字之日起生效。 甲方: 乙方: _年_月_日 租赁协议书 篇2 合同编号:_ 出租方:_ 法定住址:_ 法定代表人:_ 职务:_ 托付代理人:_ 身份证号码:_ 通讯地址:_ 邮政编码:_ 联系人:_ 电话:_ 传真:_ 帐号:_ 电子信箱:_ 承租方:_ 法定住址:_ 法定代表人:_ 职务:_ 托付代理人:_ 身份证号码:_ 通讯地址
4、:_ 邮政编码:_ 联系人:_ 电话:_ 传真:_ 帐号:_ 电子信箱:_ 担保人:_ 法定住址:_ 法定代表人:_ 职务:_ 托付代理人:_ 身份证号码:_ 通讯地址:_ 邮政编码:_ 联系人:_ 电话:_ 传真:_ 帐号:_ 电子信箱:_ 依据合同法及有关法律法规,为明确出租方与承租方的权利和义务,遵循公平、自愿、公正和诚信的原则,双方就_机械租赁事宜协商全都,订立本合同,机械租赁协议书。 第一条 设备名称、型号、规格及数量 其次条 租赁期限 设备租赁期限为_年,即自_年_月_日至_年_月_日。 承租方因工程需要延长租期,应在合同届满前_日内,重新签订合同。 第三条 租金及支付 1租金及计
5、算:租金_元月;实际使用缺乏月局部根据月租费30天实际使用天数计算。 2租金支付:租赁费用按月计算。每月的25日由出租方开具当月租费结算单及发票交承租方办理结算手续。承租方应按业主支付工程款的状况按_支付租赁费。 3租金优待:租用期满12个月按10个月计算租费。租用期满_按_计算租费。 4租赁计费起止时间 (1)_年_月_日为本次设备租赁的计费开头时间,假如设备到达工地后承租方仍不开工,租赁时间照常计算。 (2)在机械租赁期间,因承租方缘由或自然缘由造成的机械停工,也按日历天数照常计算,承租方未按合同规定期限预付租费而停机,也按日历天数照常计算机械租赁计费时间。 (3)机械退租时,承租方必需向
6、出租方发出书面通知,出租方接到书面通知并认可的退租日期为本次的计费完毕时间。 5运转时间及租费有签认:机械到达工地之日属出租方缘由若不能发电施工不作计费,承租方必需办理到达日期的签收手续。租赁计费时间开头后,双方每月签认一次机械租赁费。最终一次为退租之日。 6机械的进退场费:机械的进出场运输由出租方负责办理,承租方帮助装卸车。机械的进出场费全部由承租方担当。 第四条 工程工程、工作内容和施工地点 1工程工程:_ 2工作内容:_ 3施工地点:_ 第五条 租赁方式及全部权 1租赁方式:本设备的租赁由出租方配备操作人员,合同范本机械租赁协议书。负责设备的操作和维护保养工作。 2租赁设备的全部权:合同
7、附件所列租赁设备的全部权属于出租方,承租方对租赁机械只享有租赁期间的使用权,没有设备的全部权。 3未经出租方同意,承租方不得在设备上随便增加或削减部件,也不得以任何理由对设备进展抵押,否则由此造成的全部后果由承租方担当。 第六条 押金 经双方协商,出租方收取承租方押金_元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满,扣除应付租赁物资缺损赔偿金后,押金余额退还承租方。 第七条 设备的验收、安装、调试、使用、保养、修理治理等均由承租方自行负责。 第八条 租赁机械的毁损和灭失 1承租方担当在租赁期内发生的承租方责任租赁机械的毁损(正常损耗不在此内)和灭失的风险。由不行抗力的缘由不
8、能履行合同或造成损失时双方根实际状况协商解决。 2在租赁机械发生毁损和灭失时,承租方应马上通知出租方,出租方有权选择以下方式之一,由承租方负责处理并担当其一切费用。 (1)将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态。 (2)更换与租赁机械同等型号,性能的部件或配件使其能正常使用。 (3)当租赁机械毁损功灭失至无法修理的程度时,承租方应按合同附件一之规定的损失赔偿金额,赔偿出租方。 第九条 技术安全要求:_。 第十条 _同意作为承租方的经济担保人,负责承租方切实履行本合同各条款规定,如承租方在合同期内不能担当合同中规定的经济责任时,担保人应向出租方支付承租方余下的各期租金和其它损失。 第十一条
9、双方义务和责任 (一)出租方的义务和责任 1亲密协作承租方的施工生产,满意承租方施工要求。听从承租方施工人员的施工安排,但有权拒绝承租方的违章指挥。 2负责配备设备操作,维护人员,负责设备的操作,日常维护保养和故障的处理,确保机械技术状态完好。如因故障造成单次连续停机超过三天以上,则超过的天数不收台班费。 3负责操作人员的工资及设备修理配件 4与承租方共同办理机械设备的租费签认工作。 (二)承租方的义务和责任 1负责工作期间租赁机械和操作司机的安全,严禁违章指挥,如违章指挥造成机械化和人员的损伤,承租方担当一切责任损失。 2免费供应出租方操作司机的食宿。担当司机加班费及施工补助。 3负责租赁设
10、备的进场签认及每月租费的签认工作,负责租费的准时支付。 4负责租赁期间设备爱护及看管,确保发电机安全。 5供应合格的燃油及润滑油。因燃油不合格,司机有权不加油,造成的停机损失由承租方担当。 6租赁期间,如出租方购置零配件及材料,承租方应供应交通便利,所需资金在承租方挂支,在租费中抵扣。 7负责租赁机械进出场运费,负责运输安全,担当运输费用及保险费。 第十二条 违约责任 1承租方延迟支付设备进场费或者延迟预付机械租费时,出租方设备将延迟进场功停机。 2未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除合同,任何一方违反本合同商定,都应向对方偿付本合同总租金20的违约金。 3承租方如不按期支付租费或违反
11、本合同的任何条款时,出租方有权实行以下措施: (1)要求承租方准时付清租费和其他费用,并要求承租方赔偿出租方的损失。 (2)终止本合同,收回租赁设备,并要求承租方赔偿出租方的一切损失。 第十三条 合同变更 1在租赁期间,出租方如将租赁物资全部权转移给第三人,应正式通知承租方,租赁物资新的全部权人即成为本合同的固然出租人。 2在租赁期间,承租方未经出租方同意,不得将租赁物资转让、转租给第三人使用,也不得变卖或作抵押品。 第十四条 声明及保证 出租方: 1出租方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有力量履行本合同。 2出租方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3在签署本合同时
12、,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出租方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4出租方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是出租方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 承租方: 1承租方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有力量履行本合同。 2承租方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对承租方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4承租方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同
13、的签署人是承租方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第十五条 保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐秘(技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该商业隐秘的原供应方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。 租赁协议书 篇3 出租方(甲方): 地址: 承租方(乙方): 代表人: 依据国家法律及有关法规规定,经双方协商全都,甲方同意将下述物业出租给乙方使用,并达成如下条款,订立本合同。 第一条 甲方将位于中心内房屋号为 的房屋,房屋面积为平方米 /面积 平方米的库房/面积 平方米的场地(以下均简称出租物业)出租给乙方使用。
14、甲方保证乙方对其承租物业拥有使用权。 其次条 乙方租期从年 月 日到年 月日止;出租房屋的租金每套 元;仓库 元;场地 元,合计金额:元(大写:元)。先付后用。 第三条 甲方交付出租物业时,向乙方收取人民币元(大写: 元)的租赁保证金,甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据。 第四条 签订合同时,乙方需供应营业执照或身份证,并交复印件各一份给甲方存档。 第五条 甲方出租物业给乙方作为物流业务用途使用。乙方将承租的物业用于其他用途时,须书面申报经甲方书面同意,并保证在使用过程中的行为符合有关法律、法规和物流中心治理规定。 第六条 合同有效期内,乙方对外所发生的债权、债务、侵权、损害赔偿、被侵权、被
15、损害、纠纷、诉讼等概由乙方负责,与甲方无关。乙方不得将承租物业及原甲方全部设施、物品私自向任何单位及个人进展抵押、担保、转借,否则除上述行为无效外,甲方有权单方面解除本合同并向乙方追偿损失。 第七条 合同有效期内,乙方即成为承租物业区域的消防责任人,并按消防部门的要求,配齐消防设备器材,对承租物业的消防负有法律责任。乙方应做好防火、防盗、防损工作,自己看管好货物,如有失盗与甲方无关。不允许在仓库内存储易燃易爆等化学危急品,如发生意外事故,一切责任由乙方担当,与甲方无关。 第八条 乙方所租房屋及室内的配套设施,在甲方交付房屋时如有损坏,乙方应即时告知甲方,在保持原有建筑构造的前提下,由甲方负责修
16、理,因修理所需的材料费和人工费由甲方负责,否则将由乙方自行负责修理或担当因修理所需的.一切费用。 第九条 在本合同有效期内,乙方需对承租物业进展装修时,须在不破坏承租物业构造和不影响承租物业外观的状况下,事先书面申报,经甲方同意后,方可实施。装修须遵守甲方有关装修治理规定。否则,甲方有权责令乙方恢复原状,并予以相应惩罚。合同期未满因乙方违约等缘由导致合同提前解除,乙方对承租物业的装修不得破坏、撤除,归甲方全部,并不退还保证金给乙方。 第十条 因乙方使用不当或不合理使用,致使承租物业及其附属设施消失损坏或影响他人,因此患病损失时,乙方应负责准时修理或补偿。乙方拒不修理,由甲方代为修理,其费用由乙
17、方担当。 第十一条 未经甲方同意,乙方不得将承租物业全部或局部转租于他人。如确因需要,须事先书面申报,经甲方同意,乙方方可转租承租物业,但转租期限不得超过租赁合同商定之期限。 第十二条 本合同有效期内,发生不行抗力的情形,使本合同无法履行时,本合同自行终止,甲方退还给乙方已交的租赁保证金(不计利息)。 第十三条 本合同有效期内,甲乙双方协商全都,可解除本合同。 第十四条 因以下情形之一,甲方有权解单方解除本合同,没收乙方租赁保证金,收回出租物业,由此造成甲方损失的,乙方应负责赔偿。 违反国家法律、法规,从事违法经营或违法活动的; 未经甲方同意,乙方擅自转变承租物业用途的; 因乙方缘由致使承租物
18、业或其附属设施严峻损坏,或因此造成他人经济损失, 且拒不担当修理责任、不支付修理费用或不予以相应赔偿的; 未经甲方同意,乙方擅自将承租物业全部或局部转租他人的,乙方除马上停顿转租外,还须向甲方交付违约金,违约金额为 元(大写:元); 乙方拖欠租金超过15日以上或空置半个月的; 乙方私自搭建或占用公共场所; 乙方违反甲方有关治安、消防、车辆交通、停车、装饰装修、清洁卫生等治理规定达三次以上的; 乙方经甲方同意后转租,其承租者三次违反甲方前款治理规定的。 第十五条 乙方合同期内单方面提前解除合同的,甲方不退还乙方已交的租金及租赁保证金。 第十六条 因乙方违反本合同第十三条规定所列情形,甲方解除本合
19、同的,乙方在甲方通知解除合同后三日内不向甲方返还房屋,连续占用承租房屋的,甲方有权将乙方余留在承租房屋内的物品予以清理,并将该房屋出租给他人使用,由此造成的损失由乙方担当,及由此导致甲方支付的费用和造成甲方的损失,由乙方负责。 第十七条 乙方应于本合同期满前,将所承租物业清扫洁净,保证原承租物业及附属设施完好。然后持所签当前租赁合同原件、承租物业钥匙、乙方代表人身份证原件(或托付书)及所交保证金收据原件,经甲方验收出租物业合格后,甲方退回租赁保证金(不计利息)给乙方。乙方应在本合同期满之日搬清其承租物业内的物品,逾期未搬清其物品的,视为乙方放弃该等物品之全部权,该等物品归甲方全部,甲方有权以任
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