有关房产合同12篇.docx

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1、 有关房产合同12篇有关房产合同1 托付人(出售方)：_ (简称甲方) 托付人(买受方)：_ (简称乙方) 受托人(中介方)：_ (简称丙方) 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、公平和协商全都的根底上，就丙方承受甲、乙方的托付，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它效劳事项达成全都，订立本合同。 第一条标的根本状况及价款 全部权人共有人 房屋坐落丘号 产权证号建筑面积 土地证号房屋来源 房屋售价_元整(￥：_ ) 其它状况 其次条托付事项 1、甲方托付丙方出售以上房产，并代办产权转移、房款拨付、_等相关事宜(产权转移房屋交付房款拨付)。 2、乙方托付丙方购置以上房产

2、，并代办产权房、房款支付、_、_、_等相关事宜(产权房房屋交付房款支付贷款抵押登记土地使用证)。 第三条甲方的义务 1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及河南房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。 2、帮助乙方办理该房地产的交易过户手续，供应相应证件资料。 3、按房地产买卖契约中商定的交付日期，腾空房屋，并完好保存所应交付给乙方的附属设施及原装修。 4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。 5、按本合同商定，按期支付佣金和代办费。 第四条乙方的义务 1、根据房地产买卖契约中商定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。 2、依

3、据本合同商定的托付、代办事项，按时支付佣金和代办费用。 3、依据托付事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的、 (契税交易效劳费抵押治理费他项权证费)等约计人民币_元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。 第五条丙方的义务 1、仔细履行甲、乙方托付的事项，亲自完成甲、乙方托付代办的各项效劳。 2、丙方派蒋信用经纪人负责该房产的居间活动，在托付期限内办理所托付的事项。 3、依据专业学问及工作阅历，丙方将所了解的标的状况照实告知托付人，准时将托付事项办理的进展状况向托付人通报。 4、对托付人个人资料予以保密，未经托付人同意，不得向他人泄露。 5、处理托付事务取

4、得的财产，应当准时转交托付人。 6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。 第六条房款的支付与转付 甲、乙方协商，按以下第(二)种方式支付房款： (一)依据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付。 (二)双方若将房款的转付交于丙方，则丙方将按以下方式进展操作： 1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币_元交给丙方保存。 2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全部(首期款/全部房款)，共计人民币_元交给丙方保存。 3、甲乙双方在完成(交易过户签字后乙方领取产权证后)二日内，丙方按售房款100%，计人民币_元转付给甲方。 4、待银行放贷后或乙方补足购

5、房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、电话、物管等费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。 (三)三方商定： 第七条房屋交付 1、甲方应在乙方领取产权证后一天内或于_年_月_日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的详细时间。 2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋的毁损、灭失的风险由乙方担当。 3、甲、乙、丙三方共同参与房屋的交付手续。甲方按合同商定移交房屋及附属设施并保存原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。 第八条佣金、代办费支付标准及方式 (一)丙方完本钱合同商定的甲方托付和代办事项，甲方根据以下第1、

6、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费： 1、按该房地产售房款0.5%，详细数额为人民币￥_元。 2、按托付代办事项支付代办费计人民币￥_元。 (二)丙方完本钱合同商定的乙方托付事项，乙方根据以下第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费： 1、按该房地产售房款1.5%，详细数额为人民币￥_元。 2、代办产权证费￥_元，代办土地证费_元，代办抵押贷款和他项权证费_元，共计人民币_元。上述费用，甲、乙方应于_前支付给丙方。 (三)丙方依据合同商定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。 第九条违约责任 (一)三方商定，丙方有以下情形之一的应担当违约责任： 1、无

7、正值理由不履行合同的； 2、与他人串通，损害甲、乙方利益的； 3、有意隐瞒，提高托付标的利差； 4、其它过失影响甲、乙方交易的。 (二)三方商定，甲、乙方有以下情形之一的应担当违约责任： 1、无正值理由不履行合同的； 2、未能根据合同商定供应必要的文件和协作，造成丙方无法履行合同的； 3、相互或与他人串通，损害丙方利益的； 4、未能按合同商定支付佣金和代办费的； 5、其他造成丙方无法完成托付事项的行为。 (三)三方商定，上述违约行为方，选择以下第1条商定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。 1、商定违约金为_元， 2、按

8、标的额的5%，计人民币_元。 第十条争议解决方式 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政治理部门调解；协商、调解不成的，按本合同商定的以下第1项进展解决： 1、由河南省仲裁委员会仲裁 2、依法向人民法院提起诉讼 第十一条其他商定 本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商全都后签订补充协议，补充协议应当实行书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格局部填写文字与印刷文字具有同等效力。 第十二条合同生效 本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。 甲方：_乙方：_丙方：_(签章) 身份证号码：_身份证号码：_营业执照注册

9、号：_ 资质证书编号：_ 托付代理人：_托付代理人：_执业经纪人：_ 联系电话：_联系电话：_执业经纪人资格证书号：_ 住址：_住址：_联系电话：_ _年_月_日 有关房产合同2 订立合同双方： 出卖方：，以下简称甲方； 购置方：，以下简称乙方。 依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方购置甲方座落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。 其次条 上述房产的交易价格：。 第三条 付款时间与方法： 乙方应于年月日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。 乙方面交给甲方现金元；其余 元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条 甲

10、方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条 税费分担 甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的的交易费；担当公证费、协议公证费。 乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其它税费。 第六条 违约责任 乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部房产款的违约金。 甲方必需按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约局部房产款的违约金。 第七条 本合同主体 甲方是、，共人，托付代理人即甲方代表人。 乙方是单位，代表人是。 第八条 本合同经国家公证机关公证处公证。 第九条 本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方

11、一份。房产管 理局、公证处各一份。 甲方： 乙方： 代表：（签名）代表：（签名） 地址： 地址： 电话： 电话： 年月日 有关房产合同3 卖方（以下简称甲方）：_ 买方（以下简称乙方）：_ 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法等相关规定，经协商自愿达成如下协议： 一、出售物业的内容（以下简称“该物业”）： 1、物业地址：_ 2、建筑面积：_平方米（以房地产证面积为准）。 3、出售价此价包括自买入该物业后至本物业出售前已产生之一切费用。 4、交易税费支付方式：由买方支付。 5年具备交付使用条件。 6、托付时间：从年年月日止。 二、指定xx地产为该物业出售的独家代理公司： 1、xx地产预先支付人民币

12、该物业的，独家托付费即转为购房款使用。 2、如超出托付限期，独家托付代理费用由本人收取，不予退还。 3、一旦达成上述条件，全权托付百姓地产适当收取客户定金。 4、本人不得擅自终止托付或拒绝出售，否则应向贵公司支付独家托付费 三、百姓地产在代理期限内查找适宜的买家。如该物业胜利出售，超出托付价钱局部作为xx地产的询问及代理费，对此本人并没有异议。 四、在托付期间，本人保证不会自行出售该物业；不会与其他中介公司或第三人签订代理协；不会私下与xx地产所介绍之买房成交或利用xx地产供应的信息条件通过第三方成交。否则，本人将向xx地产支付其次条规定之代理费3倍作为违约金。 五、本人悉知xx地产同时会向买

13、家收取房地产询问及代理费，对此本人并无异议。 六、本托付书一式两份，由本人及xx地产各持一份，均具有同等法律效力。 七、备注： 托付人：_独家代理公司签署及盖章：_ 身份证号码：_ 电话：_托付日期：_年_月_日 有关房产合同4 甲方（出借人、抵押权人）： 身份证号码： 乙方（借款人、抵押人）： 身份证号码： 抵押物财产共有人： 身份证号码： 甲、乙双方经充分协商，依据有关法律、法规，在自愿、公平的根底上，明确责任，遵守信用，订立本合同，全都达成如下条款： 第一条：借款金额为人民币_（大写）_万圆整；（小写）_元。 其次条：借款期限为_年。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款

14、期限类推。 第三条：借款用途：乙方用于生产经营，不能进展非法活动，否则乙方担当一切法律责任。 第四条：借款利率为_每月，每月前_天支付。 第五条：甲方将全部借款金额根据借款人要求分二批发放借款：第一批借款贰万元，甲方已于_年_月_日通过建行ATM机转账发放给了乙方；其次批借款捌万元，等甲方建行车贷款下来后一次性发放给乙方。借款利息自乙方收到借款出具_万元统一借条给甲方之日起计息。 第六条：乙方自愿用下面所述房屋壹套作为抵押，并自愿担当相应的法律责任。 乙方用作抵押的房地产座落于：_；建筑面积：_；占地面积：_；房产证号：_；土地使用权号：_。抵押人承诺本抵押物无其他全部权利瑕疵。乙方将房屋抵押

15、给甲方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。 第七条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。 第八条：甲、乙双方应在本合同签订后，乙方协作甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方担当。 第九条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应征得抵押权人的书面同意，并按有关法律法规办理。 第十条：借款人如期履行合同，付清本合同商定的本息及其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方协作乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物全部权凭证退还

16、抵押人。 第十一条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应担当合同总金额20%的违约金作为补偿；借款期未到期前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应担当合同总金额20%的违约金作为补偿。 第十二条：本合同履行中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，向合同签订地法院提起诉讼。 第十三条：本合同一式份，双方当事人各持一份，房管部门一份，均具有同等效力。 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ _年_月_日 合同签订地：_ 有关房产合同5 甲方：_ （法定代理人）：_ 身份证号：_ 地址：_ 电话：_ 乙方：_ （法定代理人）：_ 身份证号：_ 地址：_ 电话：_ 公正

17、与效率是市场经济的必定要求，为了使可能变成现实，依据中华人民共和国合同法有关规定并参照行业惯例，遂达成以下共识： 一、乙方为甲方办理苗木销售（选购）中介事务 二、托付权限 为乙方办理书面托付书，授权乙方有权代为承受货物或款项。 三、托付代理期限为2022年，托付事项及权限中途不得擅自变更或终止。 四、苗木中介合同的数额为甲方与在本合同期间销售的全部的数额，包括事实合同项下的数额，按该数额乙方按_%人民币提取中介费用，该费用应在销售合同（或事实合同）签定之日起5日内支付中介费，支付方式为现金、如乙方通过努力将苗木销售（选购）在_元/颗的根底上提高了苗木销售（选购）提高的局部的收益按半分成、销售合

18、同签订就视为中介胜利，如因质量等发生退货等等的纠纷与乙方无关。 六、甲方的权利和义务： 1、有权询问并了解乙方中介事务的进展状况，为提高效率，可提前与乙方预约； 2、不得做出不利于中介事项的行为；按商定支付费用。 七、乙方的权利和义务： 1、在不误所办中介事项的行为的前提下，有权从事其他业务活动；但要保持通讯畅通； 2、如发觉甲方歪曲事实，弄虚作假，捏造证据，有权终止中介行为，甲方应为乙方支付50万圆赔偿 3、如甲方未能按期支付中介费，则乙方有权终止中介事项的行为，其责任由甲方担当； 4、仔细履行职责，通过正值途径维护甲方合法利益。 八、甲方的财务会计等相关帐务定期向乙方通报并承受乙方核查。

19、九、乙方的所付出的劳动，不仅表达在时间及体力上的消耗，更表达为对其学问和技能与社会资源的运用。其表现形式包括但不限于依据有关学问对苗木市场的分析意见，对相关业务处理在程序上或实体上最正确渠道及方案的选择。 十、甲方不得私自与乙方客户联系，每次联系必需通知乙方，乙方有权了解并参加甲方与乙方客户的会谈，甲方不得以各种理由拒绝乙方参加， 十一、甲方的财务会计等相关帐务如拒绝乙方核查导致中介合同的数量无法核实可以推定为甲方应支付的中介费为50万元人民币、甲方未能按期支付中介费每逾期一天按千分之五支付违约金、其他违约情节的违约金为20万圆人民币。 十二、双方特别商定事项（本条事项与其他条款有冲突时，依本

20、条商定为准。） 十三、乙方不得向甲方及经办人做任何形式的关于中介行为结果的承诺；甲方对乙方关于有关业务的分析猜测不得理解为做出了这种承诺。 十四、如发生争议可协商解决，也可选择按以下二种方式处理。 1、向乙方所在地法院起诉。 2、向当地仲裁委员会提起仲裁。 十五、未尽事项应按诚信、公正、合理原则处理之，可调解也可以按商定提起仲裁或起诉，双方有互为对方保密的义务。 十六、本合同手写处内容同机打内容具有一样法律效力。 十七、双方应提倡使用书面方式，口头行为不具有对抗书面材料的效力。 十八、本合同一式2分，双方各持一份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）

21、：_ _年_月_日 _年_月_日 有关房产合同6 甲方(托付方)： 乙方(受托方)： 经双方友好协商订立如下条款： 一、物业地址及价格 1、物业名称： 2、物业地址： 3、该楼盘物业形态为，总占地平方米，建立周期年，分期开发。该楼盘位于_ 。 以上物业单位售价由甲方打算，以甲方统一价格为准; 3、若以上物业的售价和付款方式有变动，甲方应准时以书面形式通知乙方，乙方应遵照执行。 二、受托代理及期限 1、甲方托付乙方为分销代理商; 2、乙方之代理为非独家代理，甲方有权托付其他机构从事该楼盘的分销代理; 3、本合同期限自_年_月_日起至_年_月_日。在本合同到期前的十天内，如甲乙双方均未提出反对意见

22、，本合同代理期自动延长三个月。 三、客户确认 1、乙方给甲方介绍的客户，须填写客户确认书(详见附件一)，该确认单经甲方经办人员或现场负责人( )签字或加盖公章确认前方可生效。该确认单一式两份，甲乙双方各执一份。 2、乙方客户以及其他与乙方客户有关联的人(乙方有关联人确实定方式以客户确认单为依据)，均视为本合同项下的有效客户。 3、乙方带看的客户，甲方有义务准时确认，若乙方带看时，甲方未出示书面异议的证据，则视为甲方同意确认该客户。 四、佣金及支付 1、佣金金额：乙方的代理佣金为所售套数成交总额的_ %; 2、佣金支付方式：按套结算，一套一结，详细支付方式如下： (1)若乙方介绍的客户以不贷款的

23、方式购置该物业，甲方应在客户支付100%的房款后的7日内全额支付佣金; (2)若乙方介绍的客户以贷款的方式购置该物业，甲方应在客户的贷款审批通过后的7日内全额支付佣金; 3、因客户对定金合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。 4、若甲方不能按时支付佣金且无正值理由，则乙方有权向甲方收取该笔款项的日仟分之叁的滞纳金。滞纳金自甲方应付款最终之日开头计算。 五、争议的解决 1、在履约过程中发生的争吵、争议，双方可通过友好协商解决，协商不成时，可提交合同签署地人民法院提起诉讼 六、销售商定 1、乙方介绍的客户支付的定金由甲方收取或由乙方经甲方授权后代为收取。 2、甲方与乙方介绍的客户签署正式买卖协

24、议后，视为乙方代理胜利完成。 3、甲方负责办理成交后的交易相关手续，乙方予以必要的帮助。 七、甲方职责 1、甲方应当保证托付乙方代销的房地产符合法定出售条件，并供应相关证书、材料给乙方以及乙方的有效客户，包括但不限于该房地产权证的复印件、甲方的营业执照副本复印件，各有关独立单元的平面图、销售面积、装修标准等有关资料，关于该房地产销售所需的有关资料，包括效果图、平面图、地理位置图、面积、规格、价格等。 2、甲方对乙方供应的客户应予积极协作接洽，报价保持全都。甲方确认乙方介绍之客户与甲方的客户有同等的 折扣。(甲方需供应销控表作为本协议的附件) 3、甲方工作人员不得向乙方带来客户递交任何关于售楼处

25、的行销工作(如：名片、楼书等)。甲方私自与该客户签订正式买卖协议的，甲方仍应按本合同商定向乙方支付佣金。 4、在数个客户对同一房屋约有购置意向的情形下，甲方应与先支付定金的客户签订正式买卖协议。 5、甲方应对乙方所介绍的客户的信息予以保密。 6、对于本合同到期前10日内乙方仍在恰谈中的客户，乙方有权向甲方提出续约。甲方应准时协作乙方签定续约协议。 八、乙方职责 1、帮助甲方作出更有效的销售方案。 2、在本协议期内，乙方若在报刊、媒体广告及门店橱窗等登载上述物业广告必需得到甲方的书面确认及授权前方可登载，费用由乙方负责。但甲方应供应根本的销售资料、宣传海报与看板设计稿。 3、如未得到甲方同意变更

26、物业销售价格的通知，乙方不得擅自变更，降低物业销售价格，否则，乙方应赔偿甲方患病的损失。 4、乙方应协作甲方与乙方介绍之客户完成签署正式买卖协议和银行贷款合同，并帮助甲方与乙方介绍之客户进展谈判。 5、乙方应对销售过程所知悉的甲方的有关商业隐秘予以保密。 九、违约责任 1、双方商定，乙方有以下情形之一的，甲方不支付本合同第四条商定的代理佣金; 1.1乙方在托付期间内，不能供应订约时机; 1.2未经甲方书面同意，擅自转变本合同第一条所列的内容、条件、要求的; 1.3乙方违反国家和本市有关法律、法规，与他人恶意串通，损害甲方利益的。 2、甲、乙双方商定，甲方有以下情形之一的，甲方应全额支付本合同第

27、四条商定的代理佣金(除甲方能另行供应出售合同成交价格，否则成交价格按销控表所列托付价格计)作为违约金; 2.1甲方虚假托付或供应的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履行代理效劳的; 2.2甲方在托付期间，私下与乙方介绍的客户(包括关联人)成交的，在托付期满后六个月与乙方曾介绍过的客户成交的，视作乙方已完成代理任务; 2.3若甲方未按时履行本合同规定的甲方之义务包括未按时支付乙方代理佣金，逾期超过1个月的; 十、适用法律和管辖权 本协议适用中华人民共和国法律，如各方就本协议的订立、生效、履行、解释、终止发生任何争议，则该等争议应首先通过友好协商解决。如经友好协商仍不能解决，则应向该工程所在地有

28、管辖权的法院提起诉讼。 十一、生效和效力 1、本协议在经双方签署后马上生效。 2、本协议为确认甲乙双方权利义务的正式文本。在本协议生效以前协商的各项协议，除已获履行的局部以外，若内容与本协议不全都，应以本协议为准。 3、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力，盖章有效。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 邮编：_邮编：_ 签章：_签章：_ 签约日期：_签约日期:_ 有关房产合同7 抵押权人：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 抵押人：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 抵押物业地址：_邮码：_

29、 电话：_ 抵押权益之房产买卖合同：购房_ 字第_号 第一条 总则 抵押权人与抵押人于_ 年_ 月_ 日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于_ 年_月_日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，马上办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，给予抵押权人以第一优先抵押权，并情愿履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意承受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并承受担保人担当

30、本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人供应肯定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的局部楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。 其次条 释义 在此贷款合约内，除合约内另行定义外，以下名词的定义如下： “营业日”：指抵押权人公开营业的日子。 “欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。 “房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的”全部权益。 “房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。 第三条 贷款金额 一、贷款金额：人民币_ 元; 全部已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。 二

31、、抵押人在此不行撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。 第四条 贷款期限 贷款期限为_年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际状况，随时通知抵押人归还或停顿支付或削减贷款金额，抵押人当即履行。 第五条 利息 一、贷款利率按_ 银行贷款最优待利率加_ 厘(年息)计算。 二、上述之优待利率将随市场状况浮动，利率一经公布调整后，马上生效，抵押权人仍保存随时调整贷款利率的权利。 三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或依据抵押权人书面通知按市场状况而调整的利率。 四、合约有效期内，按日贷款余额

32、累计利息，每年以365天计日。 五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。 第六条 还款 一、本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分_期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额转变)，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。 二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。 三、抵押人必需在_银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人担当归还责任。 四、全部应付予抵押权人的款项，应送_银行。 五、抵押

33、人不能从中抵扣、反索任何款项。假如在中国现时或将来有关法律标准下，不得不抵扣或反索任何款项(包括税款)，则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的状况所应得不折不扣的款项。 第七条 逾期利息及罚息 一、每月分期付款应缴的金额，应根据规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等状况，抵押人必需马上补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人打算，按月息2%至5%幅度计收。 二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率根底上，向抵押人加收20%至50%的罚息。 三、抵押人须根据上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之

34、后，此项利息均按日累积计算。 甲方(签字、盖章)： 身份证号码： 乙方(签字、盖章)： 身份证号码： 订立时间： 有关房产合同8 赠与人：_ 受赠人：_ 赠与人依据自己的意愿，在没有任何外界干扰的状况下，打算将属于自己全部的财产赠与人以下人员： 1._(受赠人姓名)：赠与其坐落于_市_区_大街_号平房五间，房产权证号为：no：_。 2._(受赠人姓名)：赠与其坐落于_市_区_街_弄_号_楼公寓房一套。房产权证号：sh-no：_。 3._(受赠人姓名)：赠与其赠与人珍藏的图书、字画、古董共_册(幅、件)。清单附后。 4._(受赠人姓名)：赠与其赠与人所创办的_企业股份。赠与人拥有该企业的股份共_

35、股，占该企业全部股份的_%。这些股份全部归其所得。赠与人所担当的董事长一职，由其担当至届满。届满之后是否连续担当，由董事会打算。 以上条款，在赠与人正式签字并公证之后生效。在本合同生效之后，由受赠人办理相关的登记手续。赠与人赐予应有的帮助。登记费用由受赠人自负。 赠与人(签字)：_受赠人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 甲方(卖方)：身份证号码： 乙方(买方)：身份证号码： 甲、乙双方就房地产买卖事宜，经充分友好协商，自愿达成如下协议： 一、甲方自愿将座落于xxxxx的518号房屋转让给乙方，该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让; 二、双方议定的上述房地产成交

36、总价为人民币415000元; 三、甲方陈述：该房产的全部权完全归甲方个人，该房产没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任; 四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付11000元定金;如因甲方缘由，该房产未在合同签订以后三个月内转让给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身缘由不愿买受该房，定金不予返还;如双方均未违约，该定金抵做房价款; 五、乙方在甲方办理提前还贷，房产解押手续时向甲方支付222023元的房款，甲方应迅急办理解押手续，如在合理期限内不能办好房产解押手续，导致本合同目的无法实现，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收费用并加算银行借款利息; 六、房产解押以后，双方应迅急一起到房产局办理过户手续，详细由乙方承办，甲方帮助，过户税费由乙方担当; 七、双方在房产局办完立契等手续后，乙方即向甲方支付6万元房款; 八、产权过户完，甲方将房产及相关单据证照交付给乙方后，乙方即向甲方付清最终一笔款项122023元; 九、双方之前所签订的关于20xx元定金的房地产买卖合同自本合同生效之日起全部作废; 十、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力; 十一、本合同