有关房屋买卖协议书模板6篇.docx

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1、 有关房屋买卖协议书模板合集6篇房屋买卖协议书 篇1 为了爱护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购置甲方名下物业一事达成如下协议： 一、房屋根本状况：乙方预定甲方名下的位于_市_区（县）_小区_ 楼_单元_房屋（地下室_平米，贮存间_平米），屋内建筑面积_平方米(以产权证登记面积为准)，房屋单价_ 元/平方米， 总房款为_元（小写）_元（大写）元。 二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保存_天（自_年月_ 日至_年_月_ 日）。 三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）_元，（大写）_元。乙方须在上述房号保存期限内，携本协议与甲方签订房屋买卖

2、合同有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订房屋买卖合同时，抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式：乙方同意选择以下付款方式， 1：一次性付款：于签署房屋买卖合同当日支付_%房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。 2：按揭贷款：于签署房屋买卖合同当日支付_%房款，余下局部通过银行贷款支付甲方 3：分期付款：_。 五、 证明文件：甲方应向乙方出示以下证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。 1、房屋产权证或相关证明 2、附属设施清单 六、甲方承诺： 1、 具备房屋买卖条件条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙

3、方利息等资金损失及其他有关财产损失。 2、 在本协议签订后，须为乙方保存该房屋至保存期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之房屋买卖合同；并承诺在乙方携本协议与甲方签订房屋买卖合同时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述商定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。 七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订房屋买卖合同，并承诺在与甲方签订房屋买卖合同时，乙方将完全遵循本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保存权，甲方有权终止本协议的履行，并将该

4、房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。 八、其他：甲方消失以下情形之一 ，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。 1、 甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订房屋买卖合同的； 2、 甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订房屋买卖合同的； 九、不行抗力： 1、 假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。 2、 因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双

5、方可以解除本协议并免责。 3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。 十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：（出售人）_ 乙方：（买受人） 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 身份证号码：_ 身份证号码： _ _年_月_日 房屋买卖协议书 篇2 甲方（卖方）： 身份证号： 乙方（买方）： 身份证号： 依据公平互利、协商全都的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行。 一、甲方自愿将位于 售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购置该房。 二、该房成交价为人民币 元整（小写： 元整），一次性

6、付清。 三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。 四、建筑面积： 平方米。 五、乙方购置甲方房屋，由甲方供应过户的”相关证件并无条件帮忙乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由 方担当。 六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。 甲方：（签名盖章） 乙方：（签名盖章） 年 月 日 房屋买卖协议书 篇3 卖方（简称甲方）： 身份证号码： 买方（简称乙方）： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，买卖双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖有关事

7、项，达成如下协议： 第一条：甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方也充分了解该房屋详细状况，并自愿购置该房屋，现该房屋详细状况如下： 1、乙方购置甲方座落于 建筑面积 房产一套，详见土地房产证号（ ）。 2、经双方协商同意，房产总额为 拾 万 仟 元。 3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并出让。 4、甲方应于收到乙方全额房款之日起，半月内将交易的房产全部付给乙方使用。 5、经双方协商，甲方自愿将水、电、燃气、有线一并付给乙方。甲方不得另行作价。 6、此房产交易前如有产权或经济纠纷，一律由甲方负责，与乙方无关。 其次条：税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所

8、需缴纳的税费，经双方协商，房产证土地证交易税费都由乙方担当。 第三条：付款方式 1、经双方协商土地证、房产证过户签字后当天乙方一次付给甲方 万元。 此协议一式三份，经双方签字后即日生效。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 房屋买卖协议书 篇4 卖房人： 买房人： 20xx年2月27日 安置房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人(甲方)：_(以下简称甲方)身份证号码：_ _(房屋共有产权人)身份证号码_ 以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方)：_(以下简称乙方)身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公

9、平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的根本状况 甲方房屋位于_，第_单元 室，房型是 室_ 厅，房屋构造为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为_。并附带_一间，位于_，面积为_平方米(详见房屋拆迁安置协议书)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购置该房屋。 其次条 房屋内部设施设备 包括 。 第三条、本合同中所述房屋为是_的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 第四条 上述房产的交易价格 2、甲方应在拆迁办

10、通知交房后五日内，全部交付给乙方，由乙方全部。甲方应在交房当日(20xx年12月31日前)将商定买卖的房屋及其附带的车库钥匙及该出售房有关的文件及票据原件交付乙方。 第七条 户口迁出 甲方应在房屋交付(20xx年12月31日前)将本合同所述房屋中的全部户口迁出。 第八条 甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任： 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_30_天，违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的 1 %(大写数字

11、)向乙方支付违约金，合同连续履行;逾期超过_60_天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任，要求终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，并按 1% 利率付给乙方利息。 如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理完毕全部户口迁出手续。 第九条、关于产权登记的商定： 本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下条款商定进展。 1.在乙方

12、实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定可以办理一个月内向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 叁拾 天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 拾 天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按 1% 利率付给利息，并按已付款的 百分之贰百 (大写数字)赔偿乙方损失。 2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人

13、的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，并帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内( 10 天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻止。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起 10天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起10天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按 1% 利率付给利息，并按已付款的 百分之贰百 (大写数字)赔偿乙方损失。 3.因本房建房售房单位及甲方缘由，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲

14、方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内( 30天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方 名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后 叁 天内交与乙方，所需费用，由 乙方 担当。如因甲方缘由不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方 (姓名)名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由 乙方 担当。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后 30 天内取得姓名标注为乙方 (姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起10

15、 天内将乙方已付款退还给乙方，按 1% 利率付给利息，并按已付款的百分之贰百赔偿乙方损失 乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻止。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻止。 第十二条 本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人为_，即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意。 2.

16、乙方是_，代表人是_。 第十三条 本合同未经国家公证机关公证，但同法律公证合同具有同等法律效力。本合同在双方签字之日(20xx年2月27日)起生效。本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 第十四条 本合同需由甲方、乙方、见证人三方共同签字前方能生效。本合同一式 四 份，一份 四 张。甲方产权人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份，见证方(中间人)_各一份，留存备查。 第十五条 本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按 以下方式解决

17、纠纷。 1. 提请见证人(中间人)协商解决。 2. 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方、乙方、见证人三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 第十七条 同意以上条款，房屋买卖双方签字，合同生效。 出卖方(甲方)签字：_身份证号码：_工作单位： _(房屋共有产权人)身份证号码_ 工作单位： 甲方户籍地址：_ 甲方目前住址： 邮编_电话_手机 日期：20xx年_月_日 购置方(乙方) 签字：_身份证号码：_ 乙方工作单位： 乙方户籍地址： 乙方目前住址： 邮编：_电话：_手机： 日期：20xx年_月_日 见证方(中间人) 签字

18、：_身份证号码：_日期：20xx年_月_日 工作单位： 手机： 见证方(中间人) 签字：_ 身份证号码：_ _日期：20xx年_月_日 工作单位： 合同签订日期： 年 月 日 房屋买卖协议书 篇5 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_房地产效劳有限公司 甲、乙、丙三方经协商全都，就乙方向甲方购置房屋一事，达成如下协议： 一、房屋概况 出卖房屋坐落于_市_路_号，建筑面积约_平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在_银行_市支行办理了按揭贷款。 二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_万元（包括转让价和全部其他费用）的范围内对

19、转让价作适当调整。 三、甲、乙双方托付丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_万元。 四、在甲方办好产权证和契证后，三方与_银行_支行签定监视支付协议书，乙方按该协议书的商定，将相应款项支付给银行。 五、甲方保证在_年_月_日之前办好土地证。 六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到_银行_之行办理房屋转按揭贷款手续。 七、在甲方办好契证和产权证后，（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方将押金_元及已收取的租金_万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方

20、结算后由丙方支付给乙方。 八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_万元，否则，甲方将返还乙方转让款_万元。 九、税费 1该房屋交易的税费由甲、乙双方各自担当。本协议签订后，甲方预付代理方税费_元，乙方预付代理方税费_元，交易完成后按实际结算。 2交易完成后，甲方交付代理方_元效劳费。乙方交付代理方_元效劳费。 十、甲乙双方及代理方责任： 1甲方确保房源牢靠、手续合法；并供应交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购置权的书面声明。 2乙方应按协议履行责任，并供应交易所需的相关证明资料。 3代理方确保在_年_月_日前交付乙方房屋全部权证。土地证在领取房屋全部权证、契证_个工作日后交付乙

21、方。 十一、违约责任： 1乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_元后归甲方全部。如甲方违约，甲方应赔偿乙方_元，赔偿代理方代理费_元。乙方已交付的定金_元由代理方负责退还乙方。 2在签订房屋转让合同后消失的违约责任由违约方担当。 十二、本协议一式三份，甲、乙双方和代理方各执一份。 甲方：_ 联系电话：_ _年_月_日 丙方：_ 联系电话：_ _年_月_日 乙方：_ 联系电话：_ _年_月_日 房屋买卖协议书 篇6 卖方(简称甲方)： 身份证号码： 住址： 电话： 身份证号码： 住址： 电话： 买方(简称乙方)： 身份证号码： 住址： 电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和

22、国城市房地产治理法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产，达成如下协议： 第一条 房产状况 乙方同意购置甲方全部的位于 的房屋，该房产的产权证号 ，建筑面积为 平方米，小房建筑面积为 平方米。 该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为 。 其次条 抵押状况 甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺当办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。 第三条 价格条款 甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币 元/平方米， (地下室/小房)单价为人民币 元/平方米， (自行车库/汽车库等)单价为人民币 元/

23、平方米，以上合计总价款为人民币 第四条 定金条款 乙方于 年 月 日已向甲方支付的定金 元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。 第五条 付款方式及期限 甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合效劳中心(简称效劳中心)济南市存量房交易资金托管协议，本合同签订后 日内，乙方将首付款 万元存入效劳中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入效劳中心专用账户。假如银行实际审批数额加上首付款缺乏购房全款，乙方应在 天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。 乙方积极根据合同的商定履行付款义务，乙方没有根据本合同第五条的商

24、定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日 向甲方支付违约金。超过 天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。 乙方逾期支付尾款超过 天，乙方应以欠款数为基数按每日 向甲方支付违约金。 第六条 税、费分担 甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应当由卖方担当的由甲方担当，应当由买方担当的由乙方担当。 该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方商定，该费用由 甲方担当 乙方担当 。 假如一方没有根据上述商定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方担当 元的违约金。 第七条 房屋产权转移登记 全部购房款转入效劳中心专用账户 日内，甲方应当

25、帮助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。假如甲方逾期不帮助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。 第八条 房屋交付 甲方于 年 月 日将该房屋腾空交付乙方入住，并帮助乙方 天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之 支付违约金。 第九条 户口迁出 甲方应在 年 月 日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之 支付违约金。 第十条 装修及设施设备等状况清单 甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符局部的 商定价值 评估价值 市场价格 担当赔偿责任。 第十一条违约责任 1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在 天内支付甲方本房产成交价格的 作为违约金。 甲应在_日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。 2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的 作为违约金。 第十二条 本合同一式 份，由双方签字后生效。 卖方(甲方)： 买方(乙方)： 年 月 日 年 月 日