有关房屋买卖合同模板汇总七篇.docx

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1、 有关房屋买卖合同模板汇总七篇房屋买卖合同 篇1 合同编号： 甲方(卖方)： 身份证号码：(简称甲方) 乙方(买方)： 身份证号码：(简称乙方) 甲乙两方依据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定、在合法、公平、 自愿协商全都的根底上签订本合同，并承诺共同遵守。 第一条 房屋根本状况 甲方自愿将座落在 土地使用权及房屋产权(以下简称“该土地及房屋”)出售给乙方，乙方已对该土地及房屋作了充分了解并实地看土地及房屋，对该土地及房屋现状无异议，情愿购置该土地及房屋。 2、该土地及房屋其它根本状况 房屋全部权人 ，共有人，建筑面积 ，楼层 ，权证号，物业用途 ，土地证号 。 其次条 成交价格 经

2、甲乙双方协商后的实际成交价为人民币元整（小写） 元整），该房屋产权过户税、费由 方按国家相关规定交纳。若乙方为 按揭的，按揭所需费用由乙方按详细办理机关的规定缴纳相关费用，贷款利率按银行同期贷款利率计算。 第三条 付款商定 为保证甲乙双方的合法权益，若乙方需要贷款的，乙方同意将贷款划到方帐户，待该房产权过户，且乙方的贷款局部由银行放款到方账户后，甲乙双方按合同商定交付房屋及各项手续给乙方。 ： 1、详细的付款商定 (1)乙方于年月元整（小写） 给 方； (2)乙方于年月(首付款)人民币元整元整给 方， 备注： (3)剩余房款人民币人民币元整元整 ，乙方于_支付给 方。 备注： 第四条 房产交接

3、相关事宜 甲方于，将该房屋钥匙交于乙方并办理物业交割，交房时，甲方保证水、电、光纤等物业治理相关费用均已结清(该房屋的修理基金、水、电、光纤、宽带、入户安装费含在全额房款内)。 第五条 违约责任 1、甲方须保证对该房屋拥有独立处置权，且该房屋权属真实无议，若发生与甲方有关的该房屋的权属纠纷或债务纠纷，属甲方违约，概由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任，甲方违约应向其他方各支付成交价的10作为违约金。 2、甲、乙双方需按要求积极协作对方办理过户，贷款手续，若任何一方不协作对方办理过户及贷款手续，经对方通知逾三天仍不办理的，属违约，对方有权马上终止合同，同时违约方应向对方支付成交价的10作为违约

4、金。 第六条 负责条款 因不行抗力缘由致使本合同无法执行的，甲、乙双方互不担当责任。 笫七条 其它 l、本合同的履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。 2、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 第八条 补充商定 甲方(签章)： 乙方(签章) ： 身份证号码： 联系电话： 身份证号码： 联系电话： 本合同签约日期： 年 月 日 房屋买卖合同 篇2 立合同人以下简称 卖 方: 甲 方 买 方: 乙 方 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自

5、愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： 一、甲方自愿将以下房屋卖给乙方全部，双方议定房地产总价款为人民币大写：。 1、房屋状况（请按房屋全部权证填写） 房屋座落： ，建筑构造：多层砖混构造，总层数： 层，建筑面积（平方米），用途： 民用住宅。 2、该房屋的全部权证号为：； 国有土地使用权证号为： 二、甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。 三、甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业治理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲

6、方无关。 四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。 五、双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十（10%）的违约金。 六、经甲乙双方协商全都同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方担当。甲方应供应办理办理过户手续所需的材料。 七、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 八、本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双

7、方签章后与本契约具有同等效力。 九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。 十、甲乙双方商定随之转让的附属物及装修设施为： （以及之前商定的全部物品）。 甲方（卖方）： 身份证号： 住址： 电话： 年 月 日乙方（买方）：身份证号：住址： 电话： 年 月 日 房屋买卖合同 篇3 抵押人：_ 抵押权人：_ 为确保_年_月_日签订的_（以下称主合同）的履行，抵押人_（以下简称甲方）情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人_（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与治理现状的根底上，同意承受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的

8、土地使用权一并抵押给乙方。双方本着公平、自愿的原则，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条甲方用作抵押的房地产座落于_区_街（路、小区）_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面_m2，占地面积_m2。 其次条依据主合同，甲乙双方确认：债务人为_；抵押期限自_年_月_至_年_月_。 第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_（大写），_（小写）。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_（大写），_（小写），抵押率为百分之_。 第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

9、第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。 第六条抵押房地产现由_使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时承受乙方的检查监视。 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提前归还本息。 第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解

10、散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商全都，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。 第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需准时告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记

11、手续。 第十三条抵押期满，如债务人不能归还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索；价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第十四条本合同未尽事宜，根据房地产抵押治理规定及国家、省、市有关规定办理。 第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场治理部门登记，方为有效。 第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场治理部门存档一份。 第十七条双方商定的其它事项：_。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 地址：_

12、地址：_ 联系电话：_联系电话：_ _年月日_年月日 签订地点：_签订地点：_ 说明： 一、本合同只作为房地产抵押担保使用。 二、本合同必需用钢笔、炭素笔或毛笔填写，字迹工整，不得涂改。 三、抵押人即是房屋全部权人；抵押权人即是债权人。 四、合同中的空格由双方依据实际状况填写。 五、金额大写样式：壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾。 六、如合同签订一方或双方系自然人，则“法定代表人“处可空缺。 房屋买卖合同 篇4 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 见证人： 甲乙双方就房屋买卖事宜协商达成全都，订立如下协议： 一、甲方将位于 路 号 幢 单元 室， 号贮存室 出售给乙方。房权证第号，房屋建筑面

13、积 平方米，贮存室 平方米。土地证为县大路局大证。乙方已对此做了充分了解，情愿购置。 二、甲乙双方议定上述房屋成交价格为人民币万元，大写 整。包括水、电、暖气、有线电视和自然气等附属设施。 三、签订本协议时乙方交付甲方定金贰万元，结算时抵顶房款贰万元。 四、20xx年2月底前乙方首付给甲方 万元；剩余房款 万元在20xx年5月份期间由乙方一次性交付甲方。 五、甲方保证上述房屋权属清晰，乙方自交清首付款之日起三个月内办理完毕房产转移登记过户手续。甲乙双方不得影响房屋过户。上述房屋办理过户手续等所需全部费用由乙方担当。 六、甲方收到全部房款及甲乙双方过户完毕后，十五日内将上述房屋及附属设施正式移交

14、给乙方，并结清其包括水、电、暖、气等相关费用。房屋交接以后所发生的一切费用均由乙方担当，其中水、电费等由甲方在县大路局垫付的，乙方按财 务证明每半年度一次交付甲方（含若乙方转卖房屋后）。 七、乙方应严格遵守县大路局的相关规定，听从统一治理 。含若乙方转卖房屋以后。 八、合同签订后，甲乙双方必需严格遵守。若有违反商定，违约一方支付给另一方违约金贰万元。致使买卖不能成交的，甲乙双方解除协议。 九、 本协议一式三份，甲乙双方各持一份，见证人一份。经三方签字后生效。见证人有权监视执行。 甲方：乙方： 见证人： 电话：电话： 电话： 身份证号码：身份证号码： 身份证号码： 年 月 日 房屋买卖合同 篇5

15、 卖方：(甲方) ，身份证号码： 买方：(乙方) ，身份证号码： 甲、乙双方在公平、自愿、协议全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房达成以下协议： 第一条，甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方以充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：甲方所售房屋位于屋占地面积约为 其次条，房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币 万元整。 第三条，付款方式，签订合同之日一次性付清。 第四条，特殊商定： 1、因乙方所购的房屋为农村集体土地上建筑，该房屋买卖过程中，所发生的交易或过户需要本村村民，委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力协作乙方一起解决妥当，

16、若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、如乙方所购房屋以后办理房产证时，甲方应予以积极协作，相关费用由甲方自行负担。 第五条。该房屋毁损，灭失的风险，自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条，今后如房屋重建，甲方应成认乙方的住房面积。如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责积极协作。 第七条，本合同签订以后，房价涨落，买卖双方不得反悔。 第八条，房屋老旧，日后翻盖，需甲方积极协作乙方，办理各种重建审批手续。 第九条，本合同自甲、乙双方签字之日起生效： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋买卖合同

17、 篇6 卖方：_（以下简称甲方） 买方：_（以下简称乙方） 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方全部： 1.房屋状况：（请按房屋全部权证填写） 房屋座落 幢号 室号 套（间）数 建筑构造 总层数 建筑面积（平方方） 用途 2.该房屋的土地使用权取得方式“：出让（ ）、划拨（ ）。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾 元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式： 三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 五、本合同经双方签章并经

18、嘉兴市房地产交易治理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（_）仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方商定的其它事项：_ 甲方（签名或盖章)_ 乙方（签名或盖章）_ 监证机关：_ 代理人（签名或盖章）_ 代理人（签名或盖章） _ 签订日期：_ 年_月_日 房屋买卖合同 篇7 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 甲

19、、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市_区_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_ 元)的价款出售给乙方。(含地下室号平方米) 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有

20、等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同; 六、违约责任 1、甲方应当于20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_五_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_四万_元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_五_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款

21、的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向区人民法院起诉。 八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方： 乙方： 年月 日 年月日 见证人： 年月日年月日