有关房屋买卖合同范文九篇.docx

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1、 有关房屋买卖合同范文九篇 一、房屋买卖合同有效的条件 房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件： 1.房屋买卖合同双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且担当义务的资格。 (1)一般主体要求。依民法通则规定，房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为力量。房屋买卖行为简单，涉及标的金额较大，法律一般制止限制民事行为力量人和无民事行为力量人参加，所签房屋买卖合同无效，除非事先经法定代理人同意，或者事后经法定代理人追认。 (2)特别主体要求。为了维护房屋交易秩序，现行法律和政策对房屋买卖当事人设定了肯定条件和限制，必需符合特定要求。在商品房现售中，房地产开发企业作为房屋出卖方必需具有

2、法人营业执照、资质证书、土地使用权证书、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。在商品房预售中，预售方除具备上述条件外，还应当持有预售许可证和确定施工进度与交付日期。商品房出卖方如违反上述要求，就会被认为不符合签订房屋买卖合同的主体资格，应当宣告合同无效，赔偿买受方因此而患病的损失。此外，政府确认的城市低收人家庭才符合主体资格有权购置经济适用房，仅本单位的职工符合主体资格有权购置单位自管公房，机关、学校和部队等单位经批准才符合主体资格有权购置城市私房等。 2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。房屋买卖只有在自愿和公平的根底上进展

3、才能真正实现双方当事人的利益抱负。因此，因欺诈、胁迫、乘人之危、无权代理和以合法形式掩盖非法目的所签损害社会公共利益的房屋买卖合同等，皆非买卖当事人真实意思，原则上视为无效。因重大误会和显失公正签订的房屋买卖行为，亦属可变更或可撤销的民事行为。无效或被撤销的房屋买卖合同不具有法律效力，当事人有权不予履行。房屋买卖合同局部无效，不影响其他局部法律效力的，其他局部仍为有效。 3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。否则，房屋买卖行为无效。例如，在房屋买卖活动中，我国法律法规明确规定，房屋买卖

4、双方不得买卖土地，不得瞒报房屋买卖价格偷逃税收，不得买卖拆迁房屋等。 二、哪些房屋买卖合同属无效合同 房屋买卖，是指房屋全部权人将房屋全部权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必需签订房屋买卖合同。实践中房屋买卖纠纷时有发生，房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸多问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。那么，毕竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢?归纳起来，主要有以下七种： 1.房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不行分别性，因此，房屋全部权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必需同时转让。假如卖方将房产和土地分别转让于

5、不同的当事人，或者出卖房屋时只转让房屋全部权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。 2.未办理登记过户手续，合同无效。房屋买卖合同的标的物全部权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋全部权转移的法律效果，即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，交将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主见。 3.产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必需是该房屋的全部权人。非全部权出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必需征得共有人同意才能出卖，出卖共有房屋时，须

6、提交共有人同意的证明书。 4.侵害优先购置权，合同无效。房屋全部人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购置权。房屋全部人出卖出租房屋时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。房屋全部人出卖房屋时侵害共有人、承租人优先购置权时，共有人、承租人可以恳求法院宣告该房屋买卖合同无效。 5.单位违反规定购房，合同无效。机关、团体、部队、企业事业单位不得购置或变相购置城市私有房屋。如因特别需要必需购置，须经县级以上人民政府批准。单位违反规定，购置私房的，该买卖关系无效。 6.买卖中存在欺诈行为，显失公正，合同无效。买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政

7、府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能生效。买卖合同生效后，双方均不得因价格凹凸无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但假如出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在生效后发觉存在质量问题的，买受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。 7.非法转让，合同无效。依据城市房地产治理法的规定，以下房地产，不得转让(包括买卖)：(1)以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、打算查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)依法收回土地使用权的;(4)共有房产未经共有人书面同意的;(5)权属有争议的;(6)未依法登

8、记领取权属证书的;(7)法律、行政法规规定制止转让的其他情形。 总之，应对房屋买卖合同纠纷是一个简单的过程，实践证明，由具备肯定法律学问和工作阅历的律师来处理房屋买卖合同纠纷，能够最大限度地避开或降低经济损失，有效地保障您的合法权益。为了更好地帮您解决房屋买卖合同效力问题，防止陷入法律误区，您可以通过托付当地有阅历的律师为您供应专业的法律效劳。 房屋买卖合同 篇2 出卖方：_，以下简称甲方； 购置方：_，以下简称乙方。 依据国家有关房屋买卖的规定(可写明详细的法律、法规名称)，甲乙双方经协商全都，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购置甲方坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为

9、_平方米。 其次条上述房产的交易价格：_ 第三条付款时间与方法： 1乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款日期为准)。 2乙方应交给甲方现金_元；其余_元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 1甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易款的_%的交易费，担当公证费、协议公证费。 2乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任 1乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部房产款_%的违约金。 2甲方必需按

10、期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约局部房产款%的违约金。 第七条本合同主体 1甲方是_、_、_、_，共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2乙方是_单位，代表人是_。 第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式_份，甲方产权人各一份，乙方一份。_房产治理局、_公证处各一份。 甲方：_乙方：_ 代表：_(签名)代表：_(签名) 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ _年_月_日 房屋买卖合同 篇3 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_

11、国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_ 买方(以下简称乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_ 第一条房屋的根本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋构造为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。 其次条房屋面积的特别商定。 本合同第一条所商定的面积为(甲方

12、暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3._。 第三条土地使用权性质。

13、该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条价格。 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_元，总金额为(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行商定。 第六条交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权

14、证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种商定，追究乙方的违约责任。 1.终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同连续履行。 3._。 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不行

15、抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_ 第九条 本协议一式二份，甲方执一份、乙方执一份。 甲 方(签字)： 联系电话： 乙 方(签字)： 联系电话： 见证人: 签订日期： 年月 日 房屋买卖合同 篇4 甲方(出卖人)： 乙方(受买人)： 甲方身份证号码： 乙方身份证号码： 依据中华人民共和国合同法、城市房地产治理法和其他相关法律法规至规定，甲乙双方本着公平、自愿、诚恳、信用协商全都的原则，订

16、立本合同： 第一条：转让房屋 转让房屋类型【住宅】，坐落于号，套型为 室 厅 厨 卫，建筑面积 平方米，套内帮助设施为通水、电、气。 其次条：甲乙双方的声明 (一)甲方对产权及出卖权的声明 1、甲方对房屋全部权证号为为 ，土地性质为出让 。 2、该房甲方现未取得两证，但已于年房地产开发公司签订商品房买卖合同，合同号，并已办理抵押，向号 。 3、甲方保证其出售给乙方的房屋产权清楚无争议，未被查封，无法律、法规制止交易的”状况。乙方买受后，若该房产权有纠葛以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理并赔偿乙方的经济损失。 (二)乙方对购置权的声明 乙方自愿在本合同其次条(一)款真实成立的前提下向甲方购

17、置上述房屋及产权，并签定本合同且仅在此种状况下签订才具有法律效力。 第三条：计价方式与价款按套计价：甲乙双方议定房屋总价款为人民币(下同)￥ 元(大写： )。 第四条：付款方式与期限： 1、甲乙双方商定 年 月 日前乙方支付人民币元(大写： )给甲方。 2、年日前乙方向甲方支付人民币写： )用于归还该房的中国农业银行翠屏区支行的贷款。 3、月写： )。 第五条：产权、土地过户及税费(费用) 双方商定，在本合同签定之日起 日内即 年 月 日之前(详细时间双方届时确定)由甲乙双方共同前往房屋所在地房地产治理机构办理产权过户或公证。办理产权过户涉及税、费由乙方担当，办理土地过户涉及的税、费由乙方担当

18、，如需办理公证费用由乙方担当。房屋买卖合同范本20xx 第六条：房屋交付 (一)房屋交付时间议定为甲方收到乙方第壹笔房款之日。 (二)交付房屋时，甲方连带向乙方转让的室内设施配套有： 该房为清水房，在甲方的帮助下办理水、电、气等过户手续(该项均由甲方无偿转让给乙方)。 自该房过户之日起150天内甲方将该房地址内现有的户口迁出，便于乙方户口入户。 第七条：违约责任 在本合同商定的期限内如甲方违约不售或其次条第3款之中的商定不符，则甲方按总房款的20%支付乙方作违约金。如乙方违约不购，则乙方按总房款的20%支付甲方作违约金。 第八条：其他 1、甲、乙双方协商解决本合同履行中发生的争议，协商不成，甲

19、乙双方任何一方可持合同到签订地人民法院提出诉讼。 2、本合同一式四份。甲乙双方各执两份，双方签字盖章后生效。 甲方(出卖人)： 乙方(受买人)： 身份证号码：身份证号码： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 房屋买卖合同 篇5 商品房买卖合同中适用违约金的情形较多，如购房人拖延付款、开发商逾期交房或逾期办理房产证等，本文就审判实践中由此所引发的违约金问题进展如下分析： 一、违约金的性质： 合同法、最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)等法律规定已确定违约金具有补偿和惩处的双重性质，但以赔偿守约方的损失为主要功能，而非严峻惩处违约方。 二、违约金过高的认定标准问

20、题： 一般而言，衡量当事人商定的违约金是否“过分高于造成的损失”，可以当事人商定的违约金是否超过造成损失的30%为标准;但司法实践中常常消失，当事人商定的违约金虽未超过造成损失的30%，但仍远高于实际损失，我国现行法律对此并未明确规定一个比例或标准，法院通常会依据合同履行的实际状况以及双方举证的状况，打算是否对已经商定的违约金进展调整。 三、违约金过高的主见方式： 由于支付违约金是违约方担当民事责任的主要方式之一，因此对数额过高的违约金条款，人民法院可以依据当事人的恳求适当进展调整;当事人可以通过反诉的方式提出，也可以通过抗辩的方式主见，对于当事人未提出调整违约金恳求的，人民法院不得主动援引合

21、同法的规定干预合同的明确商定。 四、法院对违约金过高的调整： 目前法院一般在调整违约金过高时，为保证明质公正往往不会简洁采纳固定比例等“一刀切”的做法，而是会依据案件的详细情形，以违约造成的损失为基准，综合衡量合同履行程度、当事人的过错、预期利益、当事人缔约地位强弱等因素，依据公正原则和诚恳信用原则予以综合权衡。 房屋买卖合同 篇6 出售方(以下简称甲方)： 买受方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成全都，订立本合同： 第一条 甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市 区(县

22、) 的房屋全部权证书，证书证号为 字第 号，房屋构造为 ，建筑面积为 平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。 甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。 甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。 其次条 乙方声明，乙方购置本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同商定的各项义务，担当违反本合同义务的法律责任。 第三条 甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ ) 第四条 付款 1、乙方应在

23、签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)_万元整(￥_); 2、乙方采纳以下第_种方式 A. 乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款; B. 乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款局部的房款按银行规定支付; C. 乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进展评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款局部的房款按贷款机构规定支付; 3、乙方经审批所获贷款

24、数额缺乏申请额, 乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准, 乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。 4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的居间效劳合同或补充协议商定为准。 第五条 产权过户 A. 乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续; B. 乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续 第六条 房屋交付 1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个

25、工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当;房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署物业交验单。 2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任; 3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并供应齐全办理权属变更的全部手续; 4、甲方存有公共修理基金的，依据北京市规定，在房产过户之后公共修理基金归乙方连续使用

26、 第七条 甲、乙双方应相互协作向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面商定办理，没有书面商定的，依照国家规定缴纳。 第八条 乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔商定金不予返还。同时，甲乙双方如未根据商定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。 第九条 因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双

27、方均有权向人民法院提起诉讼。 第十条 本合同自双方签字之日起生效。 甲方(盖章)：_ 乙方：_ 代表人(签字)：_ 身份证号码：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋买卖合同 篇7 甲方（出卖人）：_住址：_身份证号码：_工作单位：_电话:_ 乙方（买受人）：_住址：_身份证号码：_工作单位：_电话 :_ 就甲方出售、乙方受让甲方名下 房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守，怎么写房屋买卖合同。 第一条：出售房屋的根本状况 甲方房屋位于： ；建筑面积： ；房屋全部权证号为： 。 本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。 本房屋用于自住，

28、未出租，无它项权利设置； 或，本房屋用于出租，租期 年 月 日终止，承租人已书面声明放弃优先购置权，不购置此房。（附声明附件） 或，本房屋的共有权人 ，其已书面声明放弃优先购置权，不购置此房。（附声明附件） 其次条：成交价格 经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币 。 第三条：付款方式 实行一次性付款； 或分期付款，详细付款时间：_ 。 第四条：房屋实际交付时间_甲方于_年_月_日前将房屋腾空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方无权要求提前交房。 第五条：付款时间与产权过户时间 经双方友好协商，甲、乙双方商定在_年_月_日共同办理产权过户，详细方式如下： 第六条：房屋交付时的状况 详细见附件

29、。 第七条：物业治理等相关费用的担当 房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方担当；交付后由乙方担当。 在房屋过户之前前往小区物业治理部门办理物业交接。 第八条；违约责任 甲乙双方应依据房管局的要求预备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件，如因甲方缘由（房管局的工作安排或不行抗力除外）造成过户拖延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋总价 的违约金；如逾期超过 天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款 的违约金； 如因乙方缘由（房管局的工作安排或不行抗力除外）造成过户拖延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋总价 的

30、违约金；如逾期超过 天仍无法办理产权过户或乙方违约不帮助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款 的违约金。 如甲方未按商定日期腾房交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方交付房屋总价 的违约金；如逾期超过 天，乙方有权要求腾房，行使房屋的全部权。 如乙方未按商定方式交付房价总款（银行正常工作安排或不行抗力除外），每逾期一日，乙方应向甲方交付房屋总价 的违约金；如逾期超过 天仍未交付房价总款或拒绝交付的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款 的违约金。 第九条：争议的解决 双方在履行协议中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向

31、北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。 第十条：定金条款 签订本协议时，乙方向甲方交付定金人民币 万元整，此定金在支付房价款时实际充抵。 本协议共 页，自双方签字之日起生效。 本协议一式三份，双方各执一份，办理过户时交房管局一份，具有同等法律效力。 甲方（托付代理人）：_ 乙方：_ _年_月_日_ _年_月_日 房屋买卖合同 篇8 甲方：身份证： 电话： 乙方：身份证： 电话： 甲方在庐山区八里坡安置小区有农夫公寓一套（栋单元室），甲方自愿将其出售给乙方，经双方协商达成以下协议； 一、乙方在付清购房款后，该房屋全部权及产权归乙方，甲方及其子女与该房屋无任何关系； 二、该房屋建筑面积平方米（以房屋

32、发票面积为准）： 三、如该房屋需要办理房屋产权手续，甲方及其子女应帮助乙方办理，所需费用全部由乙方自己负责； 四、无论该房屋价值升或降，甲方无权参加。如甲方强行收回，按双倍赔偿乙方； 五、房屋交易总价为人民币（元） 六、甲方必需保证该房屋债权、债务无任何纠纷，如有由甲方全部担当； 七、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。 甲方：乙方： 房屋买卖合同 篇9 甲方出售人： 身份证号： 乙方受买人： 身份证号： 两方出售人： 身份证号： 第一条：经双方协商达成如下协议，甲方情愿出售一套楼房坐落在： 1单元1楼东户，建筑面积 平米，出售给乙方。 其次条：甲、乙、中间人达成交易价格为 ，乙方一次性全额付款，大写： 。 第三条：甲方负责五年后帮助办理过户手续，办理费用由乙方负责。 本合同一式三份，甲乙中间人签字之日起生效，具有同等法律效力。 出售人签字： 买受人签字： 中间人签字： 签订日期： 年 月 日