有关房屋租赁协议书范文集合10篇.docx

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1、 有关房屋租赁协议书范文集合10篇房屋租赁协议书 篇1 甲方：(出租方) 乙方：(租用方) 甲方将拥有房产权的xxxx78号门面，出租给乙方经营针、棉类或床上用品类产品，甲、乙双方共同协商，全都同意以下几条： 一、租用时间：从_年_月_日至_年_月_日止，租_年整到期，合同终止，甲方要收回此门面，乙方终止续租权。 二、租金：第一年租金为元(小计币)，当年一次性付清第一年租金，其次年的租金为_元(小计币)，必需在_年_月_日前主动交给甲方，否则，作为乙方自动放弃最终壹年续租权，合同终止。 三、在租用期间，乙方不允许转租，如发觉转租，合同从发觉日起终止，甲方收回此门面，甲方有权另租他人，押金、租金

2、一律不退。 四、门面到期后，甲方要收回门面，乙方不得以任何理由干预甲方，无条件退还门面给甲方，乙方不得以任何条件向甲方索要装修等其它一切费用。 五、在租用期间，本门面所发生的一切费用(包括工商治理、物业治理、税收、水电、其它附加费用等一切费用)都由乙方支付。(包括本门面其次年上缴费用上涨)。 六、在租用期间，乙方要听从市场治理，遵守市场规章制度，如有违反，一切后果由乙方负责，并交押金_元整，到期后，如乙方没有损坏本门面的一切设施和没欠任何费用，方可退押金给乙方，否则，假如有损坏门面设施或欠缴费用，从押金中扣除。 七、在租用期间，乙方要安全经营，如门面发生人为事故、电、火灾及其它意想不到的事故都

3、与甲方无关，事故造成的一切经济损失和责任，全由乙方负责，甲方不负任何责任。 此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，从双方签字之日起生效，具有同等的法律效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 房屋租赁协议书 篇2 甲方姓名(出租方)：_ 身份证号码：_ 乙方姓名(承租方)：_身份证号码：_ 现经甲乙双方充分了解、协商，全都达成如下个人租房协议书： 一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备： 二、租赁期限：，即年月日至年月日。 三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金：乙方应于

4、签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他商定事项： 1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、构造及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。 3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。全部费用乙方应按时付清。 4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、转变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法大事，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提

5、前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法连续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。 6、 甲乙双方商定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如消失纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、 本个人租房协议书经签字(盖章)生效。 9、其他商定事项： 六、违约责任： 甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

6、 甲方(房 主)：_签名/盖章(红印) 乙方(承租人)：_签名/盖章 身份证号码：_ 房屋租赁协议书 篇3 甲方： 乙方： 经由甲乙双方协商，本着公平自愿的原则，达成如下协议： 1、甲方将位于 租凭给乙方使用，乙方不得从事违法活动，否则后果自负。 2、乙方在租赁期间按时交纳房租，房租费用为 元/月（元/年），自年月日算起。预交月（年）。 3、租房所产生的税费、水、电、暖及其它费用由乙方负责。 4、甲方出租房屋内全部物品设施包括 ，乙方在租赁期间留意爱护，不得损坏或更改，未经甲方同意，乙方不得进展装修或改造。如有损坏，照价赔偿。 5、在协议期间，甲、乙双方不得擅自将房屋转租他人。如乙方转租房屋，

7、必需经甲方同意，否则转租无效，协议作废。转租后甲方将提高房屋租金，依据房屋大小每月上涨房费贰佰元至伍佰元。每户交租房押金壹仟元，以收据为准。 6、假如特别缘由，甲、乙双方或任意一方需解除协议时，应提前 日通知对方。 7、乙方不交付或者不按商定交纳房租达10天以上，甲方有权马上收回房屋，解除协议。 8、备注： 9、未尽事宜，甲、乙双方协商而定。 10、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 租赁期从年月日至年月日，超过局部无效，押金 元，以收据为准。 甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话： 身份证号： 身份证号： 托付代理人： 托付代理人： 电话： 电话： 年月日 年月日 房屋租赁协议书 篇4 甲

8、方（出租方）： 身份证号： 乙方（承租方）： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确租赁双方的权利、义务关系，甲乙双方经过协商，就房屋租赁事宜达成如下全都意见： 一、甲方将位于石材城东巷内大宿舍楼北面，房屋租赁协议书模板。租期自年月 日至年月日止，每个星期六上午，每租金 （大写）元，计元。租金付款方式按付清，乙方假如未提前交下个租金，此协议自动解除。甲方愿供应给乙方的室内外设施物品有。租赁期内甲方不得单方终止合同或单方提高租金。 二、租赁房屋价格不包括冬季采暖费、水、电费，合同范本房屋租赁协议书模板。 三、未经甲方同意乙方不得改造原房屋的构造，不得转租、转让或转借他方，否则甲方

9、有权收回房屋使用权。 四、乙方应保管好甲方交付的室内外设施物品，如有损坏，按价赔偿。乙方应正确使用各种设施、物品，由错误使用造成甲方损失的全部由乙方担当。 五、合同期满后，乙方不按时交回房屋或不提前说明状况的，期满后三日内甲方有权通过由公安机关开锁收回房屋。如有乙方物品甲方负责保管，但收相应的保管费，造成甲方损失由乙方担当。乙方逾期不搬迁，甲方有权通过公安机关或人民法院起诉和申请执行，造成的损失由乙方担当。 六、租赁期届满前，乙方如情愿延长租赁期，则提前一个月通知甲方，双方重新签订协议。 本协议未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同

10、等效力。 本协议一式贰份，自签字盖章后即可生效，甲乙双方各执壹份。 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 法定代表（签字盖章）： 法定代表（签字盖章）： 电话： 电话： 签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日 房屋租赁协议书 篇5 订立合同双方： 出租方：_(个人或单位)，以下简称甲方; 承租方：_(个人或单位)，以下简称乙方。 为调剂房屋使用的余缺，甲方情愿将产权(或治理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方依据_市(县)有关房产治理的规定，经过充分协商，订立本合同，以便共同遵守。 第一条 出租房屋从落地址_。 其次条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量(见下表) 第三

11、条 租赁期限 租期为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。 甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋准时交给乙方使用居住。 第四条 租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整，甲方应出具收据。租金在当月_天内交清，交租金地点在_。 (房屋租金，由租赁双方根据房屋所在地 政府规定的房屋租金标准协协商定;没有规定标准的，由租赁双方依据公正合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协协商定。出租方不得任意抬高租金。) 第五条 出租方与承租方的变更 1.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方;

12、享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必需征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第六条 甲方的责任 1.甲方如未按本合同规定的.时间向乙方供应租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。 2.租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生大自然损坏或有倾倒危急而甲方又不修缮，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵销租金。 3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。 4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前_个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违

13、约金，违约金以剩余期内应交租金总额的_%计算。 第七条 乙方的责任 1.乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任;乙方假如拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。 2.租赁期间，房屋治理费、水电费由乙方负担。 3.租赁期间，如乙方确因特别状况需要退房，必需提前_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 4.租赁期间，乙方擅自转变房屋的构造及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。

14、乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮治理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行撤除，但应恢复房屋原状。 5.租赁期间或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。 第八条 合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租或出卖，乙方享有优先权。 第九条 房屋因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不担当责任。 第十条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

15、 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同副本一式_份，交_市_(县)房管局、街道办事处等单位各留存一份。 出租人：_(签字、盖章) 地址：_ 工作单位：_ 承租人：_(签字、盖章) 地址：_ 工作单位：_ _年_月_日 2.说明 房屋租赁合同是指出租人与承租人之间达成的有关房屋租赁权利义务关系的协议。依据该协议，出租人有义务将房屋交付给承租人使用，承租人有义务缴纳租金并保证租赁的房屋完整。签订房屋租赁合同应当留意的问题有： (1)出租人必需是房屋的全部人或者有权出租的使用人。假如是转让租房屋必需

16、经过原出租人的同意并取得相应的法律证明文件。 (2)承租人的义务中应当明确要对房屋的完整负全部责任。不得破坏房屋的整体构造，不得影响房屋的原有的质量，以保证出租人的合法权益。 (3)合同的条款要齐全、完备。要明确租赁的期限、租金交付的方式、出租人和承租人的根本权利和义务等内容。 房屋租赁协议书 篇6 签约日期：赁 合 同 房屋租赁合同 合同编号： 出租方（下称甲方）： 承租方（下称乙方）： 依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁房屋描述 1、甲方将其拥有的座落于该房屋建筑面积共 平方米。 2、甲方必需保证对所出租的房屋享有

17、完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为办公室使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变房屋的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为 年，自年 月 日起至年 月 日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为然后每年租金在上年的根底上递增5%，每半年支付一次。 2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业治理费由乙方自行担当。 五、甲方的权利和义务 2、甲方必需保证出租给乙方的房屋能够从事办公室用途。 3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收

18、回房屋。全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当房屋自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先续租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同： （1）未按商定期限交付租金，超过3天以上的。 （2）在租赁期内，未经

19、甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内未修复的。 （3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 （4）从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： （1）甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。 （2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 （3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 3、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同： （1）甲

20、、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 （2）因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 （3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或者被拆迁的。 （4）因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损害，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 八、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第1、2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五交付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失

21、的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 九、其他商定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力； 2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 房屋租赁协议书 篇7 甲方： 乙方： 一、资产：甲方拥有饭店一座，座落在兴华商城院内，房间数为上下两层共壹拾捌间，建筑面积为453。6平方米，其中赵志明上下捌间、尚林林上下陆间、高昌上下

22、肆间。屋内设施（见附表）。 二、租金租期：经甲乙双方协商于二00 年 月 日至 年 月 日租给乙方使用，租期为 年，每年租金为 万元，租金为预付上交，协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款五年不变。 三、房屋设施使用爱护要求 乙方在租用期间，甲方要求乙方做到：（1）房屋建筑主体不得随便拆建和改建；（2）对房屋门窗内装修格局要爱护好，正常使用准时修理完善；（3）对附表内设施要正常使用、保管，损坏后准时修理和更换，但不能丧失，丧失的由乙方按样赔偿。 四、租用责任：乙方在租用期间对甲方的全部财产负全部责任，第一是爱护，其次是不能发生火灾，如消失一切损失乙方负全部责任，价格双方协商，请

23、法律仲裁部门鉴定。甲方对自己的财产有权随时检查，并对乙方提出要求，但甲方不干预乙方的经营权，乙方对饭店的用途连续经营饭店，转变用途时提前和甲方协商。同意前方可进展。第三，乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负，如：工商治理费、税费、卫生、防疫、水、暖、电等等。第四，取暖甲方负责供应自然气开口，开口费由甲方负责，其他乙方自己负责。第五，乙方在租用期间属自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己带走。 五、上述条约双方共同遵守，相互敬重，相互支持，签字之日起生效。本协议具有法律爱护权。一式两份，双方各一份。 甲方： 乙方： 公正机关 年 月 日 房屋租赁协议书 篇8 出租方：(以下简称甲方) 承租

24、方：(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用。 二、本房屋年租金为人民币万元，按年结算。每年7月份乙方向甲方支付年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、房屋租赁期为 年，从 年 月日至 年月 日。在此期间，任何一方不得要求终止合同。 五、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 六、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 七、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一

25、份，自双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 房屋租赁协议书 篇9 甲方： 乙方： 甲乙双方本着自愿、公平、互利的原则签订房屋租赁协议如下： 一、甲方将县城文化广场北工会楼下给乙方用于经营场地，租金为年，从 年 月 日至 年 期满时同等条件乙方优先租赁。 二、乙方在签订本合同时将租金一次性付给甲方，如租赁期满连续租赁，乙方要在期满前一个月与甲方协商确定，否则甲方视乙方放弃优先租赁权。 三、乙方担当租赁期内的房屋租赁税以及在租赁屋内从事经营所产生的各种税费(包括水、电暖)水、电乙方依据 需要自行解决，取暖费按工会实收交付工会。 四、 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方将收回房屋。

26、甲方不得中途中止本协议。因城市建 设等不行变更的缘由需终止本协议，要提前书面通知乙方， 并退还剩余租金，双方终止本协议。 五、本协议一式两份，甲乙双方执各一份，自签订之日起生效。 间房屋租赁 元。租赁时间为月日止。 甲方： 乙方： 年 月 日 房屋租赁协议书 篇10 出租方(以下简称甲方)：* 承租方(以下简称乙方)：*公司 甲乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，达本钱协议。 第一条 房屋的根本状况 1、甲方出租的房屋位于： *路*号 *楼整层、*北面4间办公室、*号会议室及商铺。 2、出租房屋建筑面积总共为： *平方米

27、。 其次条 甲方拥有该房屋的完全产权，乙方应供应转授权经营证明文件，包括被转授权人身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等，作为本协议的附件。 第三条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期为 * 个月，自*年 *月 *日起至*年*月*日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为营业职场等用途。 3、租赁期满前1个月，双方再协商租赁事宜，乙方有有限租赁权。 第四条 租金及支付方式 1、租金起算日为：*年 *月 *日。 2、租金为每平方米 元，月租金为 元，大写： ， 个月租赁期的总租金为 元，大写： 。本租赁期内，租金不做调整，租赁期满后，如乙方续租，则租金单价上调15%。 3、房屋租金支付

28、方式，租赁合同签订后，乙方在20天内一次性支付 个月的租金。 4、甲方须供应国家认可的专用房屋租赁发票，在房屋租赁过程中产生的印花税双方各担当50%。 第五条 交房 1、甲方须在 * 年 *月 *日前将该房屋交于乙方使用。 2、乙方在合同期满后如无续租意向，乙方应在期满3个月前通知甲方，并在20xx年4月24日前将房屋归还于甲方。 第六条 租赁期间相关费用的缴纳 水电费、暖气费等相关费用：按国家标准由甲方代收。(自甲方通知乙方三日内，乙方必需按时缴纳) 20xx年标准如下： 即： 冷水费3.7元/吨( 结算一次) 计量器现读数： 电费1.2元/度( 结算一次) 计量器现读数： 暖气费4.8元/

29、平方( 结算一次) 第七条 甲方权利和义务 1、甲方不干预乙方的经营自主权。 2、甲方在租赁期内负责：租赁房屋的构造修理 3、甲方须按时将房屋交与乙方使用 4、甲方必需保证乙方租赁房屋期内，水、电、暖气等正常供给。 5、甲方负责保证租赁给乙方房屋的安全保证，如发生被盗，甲方积极协作公安机关调查取证。 第八条 乙方的权利和义务 1、乙方有自主经营权 2、乙方在签订租赁协议的同时，必需遵守大厦治理的相关规定。 3、乙方在租赁期间，必需做好防范措施，爱护租赁房屋内设施和其设施的完好无损。 4、乙方在租赁期间，不得从事违法违纪等行为，否则一切责任由乙方担当，甲方不担当责任。 5、乙方不得擅自转变租赁房

30、屋的构造及用途，如确需要装修，须经甲方同意前方可进展。乙方如因有意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状，如不能恢复，甲方有权扣除押金，押金缺乏以弥补甲方损失时，甲方有权要求乙方赐予赔偿。 6、乙方在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改时，须经甲方同意。 7、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将甲方交房时的设备、设施在无损坏、清洁并相宜租用的良好状况下交给甲方。 8、乙方可以在甲方指定的位置设立广告牌，但乙方必需提前办理好相关的城管等经营手续;乙方所做的广告牌必需符合安全标准，如消失因广告牌掉落等缘由损坏车辆及伤及他人安全等事故，其责任一律由乙方担当，甲方不担当任何

31、责任;并且所做广告牌字样不能超过本大厦的广告牌字样。 9、租赁期间，所租赁房屋内的水电暖等设施，由乙方负责治理、修理。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： 2、该房屋因社会公共权益被依法征用的; 3、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; 4、该房屋损坏或者被鉴定为危急房屋的; 第十条 违约责任 1、因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权移转已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 2、租赁期间，甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损坏或人身损害的，甲方应担

32、当赔偿责任。 3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。 4、租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付违约金 元整(贰拾万元整)。甲方如在合同期内将房屋转租给他人或收回，甲方应向乙方支付违约金 元整(贰拾万元整)。 5、在租赁期，乙方不能向甲方准时缴纳房屋租金，甲方有权终止合同， 并追究乙方相关经济赔偿责任。 6、人力不行抗因素导致责任除外。 第十一条 合同期满 合同期满，乙方如需要连续租赁的，应当在租赁期满前两个月书面通知甲方。如甲方在租赁期满后仍要对外出租的，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先承租权。 第十二条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商解决，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。 第十三条 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，协商解决不成的： (1)提交仲裁委员会仲裁 (2)依法向人民法院起诉 第十四条 本合同自双方签字/盖章后生效。 第十五条 本合同及附件一式四份，由甲方持有两份，乙方执两份。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日