标准购房合同简短标准的购房合同(2篇).docx

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1、 标准购房合同简短标准的购房合同(2篇)标准购房合同简短一 出卖人(以下简称甲方)：_ 法定代表人：_联系电话：_ 注册地址：_编码：_ 营业执照号码：_ 开户行：_帐号：_ 托付代理人(房地产经纪机构)：_ 法定代表人：_联系电话：_ 注册地址：_编码：_ 营业执照号码：_ 房地产经纪机构资格证书编号：_ 开户行：_帐号：_ 买受人(以下简称乙方)：_ 国籍法定代表人：_身份证(护照)营业执照号码：_ 地址：_编码：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 国籍法定代表人：_身份证(护照)营业执照号码：_ 地址：_编码：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产治理法及有关

2、法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款： 第一条商品房状况 该商品房销售许可证号：_商品房座落：_区、县_路、道、街_。设计用途_，建筑构造_，建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积_平方米，公共局部分摊建筑面积_平方米。 商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。 商品房土地来源为：_。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 其次条商品房价款 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_元(币种：_)，价款为_元，计_(大写)。 第三条商品房交付日期 商品房竣工，阅历收合

3、格后，方可交付;未阅历收或验收不合格的，不得交付。 甲方于_年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，双方同意按以下第_种方式处理： 1、变更合同 2、解除合同 3、_。 第四条乙方付款形式及付款时间 乙方按以下第种形式付款： 1、一次性付款。 _ 2、分期付款。 _ 3、其他方式。_ 第五条甲方逾期交付商品房的处理 除遇不行抗力外，甲方如未按本合同 第三条商定日期交付商品房，逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述的第_种商定，追究甲方违约责

4、任： 1、合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。 2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应担当赔偿责任。 3、_。 第六条乙方逾期付款的处理 乙方如未按本合同 第四条商定日期付款，逾期在_日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定

5、乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述商定期限的，甲方有权根据下述的第_种商定，追究乙方违约责任： 1、合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。 2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。 第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理 商品房建筑面积以房屋全部权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过177;3%(包括177;3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销

6、售面积的差异多退少补。 面积差异超过177;3%的，双方商定如下： 第八条商品房质量及保修责任 甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未到达国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。 在乙方正常状况下，甲方应根据市商品房住宅质量保证书的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不担当责任。 第九条商品房配套设施运行的商定 以下配套设施运行日期商定如下： 1、上水_。 2、下水_。 3、供电_。 4、燃气(气源种类)_。 5、暖气_。 6、_。 上述配套设施未按商定日期运行的，甲方应在_日内实行扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述商定期限的，甲方应赔偿损失，并

7、且每项还应按商品房价款的_%向乙方支付违约金。 第十条商品房设计变更的商定 甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起_日内与乙方协商。 乙方同意变更的，双方订立补充合同。 乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的_%向乙方支付违约金。 第十一条商品房交接 商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，供应_市商品住宅质量保证书和_市商品住宅使用说明书，交接房屋钥匙。 第十二条商品房产权登记 商品房竣工验收合格后

8、，甲方须在_日内办理房屋全部权初始登记。初始登记完毕后，甲方应帮助乙方办理房屋全部权转移登记。 甲方未按时办理房屋全部权初始登记或未帮助乙方办理房屋全部权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应担当责任。 第十三条物业治理 关于物业治理的效劳内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业治理企业订立物业治理合同。 第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的商定 甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方担当全部责任。 第十五条争议处理 本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按以下第_种方式处理： 1、向_仲裁委员会申请仲裁; 2、向人民法院提起诉讼。 第十六条合

9、同附件 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。 附件一至附件五均为本合同不行分割的局部，具有同等效力。 第十七条合同份数 本合同连同附件共_，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。 第十八条合同生效 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有商定的，根据其商定。 甲方： 乙方： _年_月_日 _年_月_日 托付代理人： 托付代理人： _年_月_日 _年_月_日 附件 一：商品房屋平面图 附件 二：商品房抵押、租赁等状况 附件 三：商品房质量和设备等状况 附件 四：商品房房屋设计和环境布局状况 附件 五：补充合同 合同登记备案栏 经办人

10、： _年_月_日 标准购房合同简短二 用人单位(甲方)_ 职工(乙方)_ 甲方因工作需要临时招用工作人员，乙方申请应聘。经讨论，甲方同意聘请乙方为临时，并自愿协商达成如下合同： 一、合同期限 本合同自_年_月_日至_年_月_日止。 二、工作任务 乙方同意并听从甲方的工作需求，在食堂岗位担当工作。 三、劳动纪律 甲方应依据国家_省的有关规定制定各项治理规章制度，乙方在甲方工作期间内，应自觉遵守国家_省规定各项劳动纪律、法规和甲方的各项规章制度，听从治理，积极完成工作。 四、劳动的时间与劳动酬劳 1、甲方保证乙方在工作期间实行五天工作制。原则上担心排乙方，如确因工作需要，经与劳动者协商后，适当加班

11、。 2、乙方根本工资标准为_月，上班时经考核，另加月考核奖150元，学期考核奖500元，社会养老保险乙方自动放弃。 3、在假期若教师上课需用膳，食堂人员也需上班，且发根本工资，不发考核奖。 4、甲方每月_日前如期发放工资，由学校总务处统一发放。 五、劳动爱护和劳动条件 1、国家有关劳动爱护规定，切实做好乙方工作期间中的安全与安康。 2、甲方依据乙方从事的工作岗位，发放乙方必要的劳动爱护用品。 3、乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方及其治理人员漠视乙方安全和安康的行为，可以提出批判，并向有关部门检举、控告。 六、终止解释条件 1、在合同期内。有以下状况之一者，用人单位可以提出： 1)试用期间被证

12、明不符合聘用条件的; 2)患病或非因工伤负伤，医疗期满后不能从事原工作也不能从事另行安排工作的; 3)严峻违反劳动纪律或学校规章制度的; 4)无理取闹，打架斗殴者; 5)不履行合同，不按质量要求完成工作或年度考核不称职的; 6)学校因教学、治理、技术条件等客观状况发生变化，使原劳动合同无法履行或岗位编制调整需裁减人员; 7)严峻失职，对用人单位利益造成重大损害的; 8)被依法追究刑事责任的。 2、在合同期内，以下状况之一者，本人可以提出解除劳动合同： 1)用人单位不能按劳动合同规定支付劳动酬劳的; 2)用人单位不履行劳动合同，或者违反国家政策法规，侵害临时合法权益的; 4、任何一方需要解除劳动合同，应提前30天书面通知一方。 七、违反合同责任 一方违反合同，给对方造成经济损失的，应依据其后果和责任，按有关政策予以适当赔偿。 八、本合同未尽事宜，按国家有关政策规定办理或双方协商解决。 九、本合同期限满自行终止。 十、本合同书一式三份，临时本人和学校各执一份。 甲方(盖章)_乙方(签名或盖章)_ _年_月_日_年_月_日