服务窗口个人工作总结汇总服务窗口个人工作总结汇总表(四篇).docx
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1、 服务窗口个人工作总结汇总服务窗口个人工作总结汇总表(四篇)有关效劳窗口个人工作总结汇总一 第一条物业根本状况:物业名称:物业类型;座落位置;建筑面积。物业管_区域四至:东至;南至;西至;北至。(规划平面图见附件一,物业构成明细见附件二)。 其次章效劳内容与质量 其次条在物业管_区域内,乙方供应的前期物业治理效劳包括以下内容: 1、物业共用部位的修理、养护和治理(物业共用部位明细见附件三); 2、物业共用设施设备的运行、修理、养护和治理(物业共用设施设备明细见附件四); 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通; 4、公共绿化的养护和治理; 5、车辆停放治理;
2、 6、公共秩序维护、安全防范等事项的帮助治理; 7、装饰装修治理效劳; 8、物业档案资料治理。 第三条在物业管_区域内,乙方供应的其他效劳包括以下事项: 第四条乙方供应的前期物业治理效劳应到达商定的质量标准(前期物业治理效劳质量标准见附件五)。 第五条单个业主可托付乙方对其物业的专有局部供应修理养护等效劳,效劳内容和费用由双方另行商定。 第三章效劳费用 第六条本物业管_区域物业效劳收费选择以下第种方式: 1、包干制物业效劳费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳,详细标准如下:多层住宅:元月.平方米;高层住宅:元月.平方米;别墅:元月.平方米;办公楼:元月.平方米;商业物业:元月.平方米;物业:元
3、月.平方米。物业效劳费用主要用于以下开支: (1)治理效劳人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; (3)物业管_区域清洁卫生费用; (4)物业管_区域绿化养护费用; (5)物业管_区域秩序维护费用; (6)办公费用; (7)物业治理企业固定资产折旧; (8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; (9)法定税费; (10)物业治理企业的利润;乙方根据上述标准收取物业效劳费用,并按本合同商定的效劳内容和质量标准供应效劳,盈余或亏损由乙方享有或担当。 2、酬金制物业效劳资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳,详细标准如下:多层
4、住宅:元月.平方米;高层住宅:元月.平方米;别墅:元月.平方米;办公楼:元月.平方米;商业物业:元月.平方米;物业:元月.平方米。预收的物业效劳资金由物业效劳支出和乙方的酬金构成。物业效劳支出为所交纳的业主全部,由乙方代管,主要用于以下开支: (1)治理效劳人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; (3)物业管_区域清洁卫生费用 有关效劳窗口个人工作总结汇总二 甲方: 乙方: 甲方系中国石化物资选购电子商务网站(以下称电子商务平台)运营公司,乙方系中国石化供给商网络成员单位,是电子商务平台的供给商用户。 依据中华人民共和国合同法等法律
5、法规的有关规定,经协商全都,双方就电子商务平台效劳有关事项签订本电子商务平台效劳合同(以下称本合同): 第一条 效劳及条件 1.甲方向乙方供应电子商务平台使用效劳,详细功能包括但不限于供给商信息在线治理、网上报价、竞价、在线投标信息反应等,以电子商务平台实际供应功能为准。 2. 甲方负责开发和维护包括但不限于前款所述电子商务平台各项功能,并供应工作日8小时工作时间内的技术支持。 3. 乙方可使用电子商务平台从事中国石化物资选购有关的商务活动,并应遵守国家法律、法规及中国石化供给商治理要求。 4. 乙方应对电子商务平台用户名、登陆密码等信息实行保密措施,担当保密义务和责任。 5.乙方应在使用电子
6、商务平台遇到任何信息错误、系统故障、功能瑕疵时,准时寻求甲方技术支持,供应使用状况反应,以便甲方解决系统问题,完善系统功能。 6.根据中国石化供给商治理规定有关要求,乙方被中国石化停顿供给商交易资格时,如其当年实际使用电子商务平台时间缺乏6个月(含),使用费将按6个月计收,当年剩余使用费由甲方退还给乙方。 7.如乙方未根据本合同其次条商定支付使用费,甲方可在当年7月1日起向乙方发出催付通知,乙方应在收费截止日期30个日历日内完成使用费支付,否则甲方视为乙方自动放弃电子商务平台使用资格,甲方有权停顿乙方供给商交易资格。 其次条 费用与支付 1. 乙方同意按年度向甲方支付电子商务平台使用费(以下称
7、使用费)。 2. 年度使用费标准为3000元人民币/年。甲方可以依据电子商务平台运营维护需要调整使用费标准。 3. 支付方式: 乙方应在合同签订之日起10个工作日内或依据甲方要求,将当年使用费汇至甲方指定银行账户,并应在次年起每年1月1日至6月30日按同样方式支付当年使用费。甲方银行账户信息如下: 4. 发票 甲方收到乙方使用费后10个工作日内向乙方寄出全额增值税发票,乙方增值税发票开票信息及邮寄地址为: 第三条 承诺与保证 1. 电子商务平台以满意中国石化网上物资选购需要为建立及运行目的,甲方不对电子商务平台功能满意乙方特定商务目的供应任何保证和承诺。 2.在收到乙方依据本合同第一条第5款提
8、出的支持需求及使用反应后,甲方应准时处理、解决,但甲方并无义务同意乙方以不行抗力、电子商务平台错误、故障、瑕疵为由拒付或要求退还使用费、要求甲方担当导致乙方丢失交易时机责任的任何要求。 3. 除本合同明确商定以外,甲方不对乙方担当任何形式的承诺与保证责任。 第四条 保密 1. 甲方对乙方数据信息负有严格保密义务,未经乙方许可,不得泄露给第三方或甲方内部未被授权的人员,并应实行保密措施保证数据信息不被第三方知悉。 2. 因遵守国家法律、法规,在收到国家有关司法机关正式要求时,甲方对外供应相关数据信息的行为不受限制。 3. 乙方不应将对电子商务平台系统功能的了解用于使用平台以外的任何目的。 第五条
9、 变更及终止 1. 甲、乙双方可协商全都,以书面形式、经授权代表签字,变更或解除本合同。 2. 如甲乙双方中的任何一方严峻违反本合同商定,导致本合同目的不能实现,则另一方有权经书面通知终止本合同。 3. 如甲方对年度使用费标准做出调整,应在下个年度支付期间前通知乙方,如乙方不同意该标准调整,则甲方有权终止本合同。 4. 如乙方经甲方催付仍不支付使用费,甲方有权终止本合同。 第六条 生效及其它 1. 本合同自甲乙双方盖章之日起生效。 2. 本合同一式二份,甲乙双方各执一份。 3. 本合同未经双方书面同意,不得全部或局部转让给第三方。 4. 因本合同履行及解释而发生的任何争议,应由双方通过友好协商
10、方式解决,若协商不成,则应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 有关效劳窗口个人工作总结汇总三 甲方:_ 乙方:_ 甲、乙双方在自愿、公平、互惠互利的根底上,依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法及相关规定,就甲方托付乙方为甲方所开发经营或拥有的(地块编号,实际名称以地名办核准为准,以下简称为本案)供应营销筹划效劳事宜,经友好协商,达成如下条款,以资共同遵守。 1. 定义 1.1营销筹划效劳:指是受托方为托付方供应决策参考,其中相当大一局部属软科学讨论,凡属工程设计、工程验收
11、、技术转让等实质性技术活动不属此类合同调整。它主要发生在工程营销实施之前及其中。其次,房地产开发工程营销筹划属于决策效劳,合同履行的结果仅为托付方可供选择的方案报告及企划设计。除合同另有商定之外,托付方将受托方提出的询问报告和意见付诸实施所发生的损失,受托方不担当责任。受托方负责供应该工程营销筹划方案、广告企划设计效劳,并按合同商定收取费用的行为。 1.2效劳标准:乙方向甲方供应的效劳应严密协作甲方工程营销推广需要,应对甲方实现工程销售目标形成帮忙,效劳过程中乙方应积极响应并严格按甲方要求的质量及进度,完成效劳范围内甲方交付的各项工作,甲方将视乙方效劳的成效结果、工作进度及效劳态度评估考核乙方
12、效劳品质。 1.3 商业隐秘:是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利润、具有有用性,并经权利人实行保密措施的技术信息和经营信息。 2. 物业概况 2.1 楼盘位置:系指位于 ,甲方所属房地产工程。 2.2 甲方已通过土地有偿转让,合法取得本案的土地使用权证和规划许可证,并依法开发,建筑物性质为 。 3. 效劳方式、效劳期限、效劳内容 3.1 效劳方式:甲方托付乙方供应本案的营销筹划效劳。 3.2 效劳期限:自 年 月 日至 年 月 日止,共一年时间。乙方应当于 年 月 日向甲方供应筹划方案书面报告。 3.3 效劳内容:详见本合同附件四。 4. 效劳价格及费用结算 4.1 本案营销筹划效劳费用
13、为人民币 万元(大写: 元整)。该等费用已包含筹划人工费、税金等一切费用且不因任何因素上浮。 4.2 双方同意费用结算方式为合作期间,在乙方完成甲方下达的月度营销筹划效劳工作,并得到甲方书面确认前提下,甲方每月15日前支付乙方效劳费人民币万元/月(大写: 元整/月)。 4.3 乙方必需在甲方支付效劳费前的十五天供应等额效劳费发票,甲方确认发票及乙方帐户信息到位的状况下,在商定时间内支付效劳费。 5. 双方权利义务 5.1 甲方权利义务 5.1.1甲方应积极协作乙方筹划工作,准时向乙方供应与本合同有关的本工程营销筹划所需且甲方认为必要的各类资料,以及甲方认为应告之乙方的本工程进展状况和成交客户分
14、析数据等信息,并对资料的合法性、真实性、精确性和完整性负责。 5.1.2甲方有权对乙方递交的筹划方案、广告文案、平面稿进展修改、调整,或要求乙方予以修改或调整协作,乙方应积极协作完成。对于乙方递交的工作成果,甲方认为符合要求的,应予以书面确认;对于甲方认为不符合要求的,甲方有权要求乙方修改完善直至甲方认可。 5.1.3甲方专人负责接口工作,应敬重乙方的专业学问和力量,并赐予乙方合理的作业时间。按双方商定的规划对乙方提交营销筹划方案等进展审核,明确表述修改意见。甲方授权人员的签字相当于甲方公司认可。 5.1.4 甲方总协调人为 ,该总协调人对于乙方需确认的各项内容签字后即视为甲方确认,该总协调人
15、如有变动,甲方须提前7天通知乙方。 5.1.5 甲方应担当销售道具、销售资料的制作费用,对外导示系统和媒体的制作及公布等推广费用。 5.1.6甲方将按月对乙方的效劳品质进展综合考评,考评内容包括乙方的策略把握、出品质量、工作效率、工作完成状况及人员效劳态度等各方面甲方认为需要考量的因素,综合评分低于甲方设定最低标准的,甲方有权扣付乙方月度效劳费用,并要求乙方限期整改,详细考评细则双方另行协商。 5.1.7乙方效劳品质如持续不符合合同商定及不能被甲方认可,乙方应准时改良效劳品质;如乙方效劳品质连续两个月达不到合同商定及不能被甲方认可,则甲方有权单方面终止本合同,后续效劳费不再支付,但已供应的效劳
16、应在合同提前终止后20个工作日内付清费用。相关程序甲方将以书面告知函形式通知乙方。 5.1.8 因乙方效劳质量、效果及进度问题,给甲方造成重大经济损失及重大影响甲方企业及工程形象的,甲方保存追究乙方相关责任的权利。 5.2 乙方权利义务 5.2.1乙方全权负责合同期内本工程的营销筹划工作(详见附件二之效劳内容),乙方执行合同的内容形式为例会、现场调研、出具报告等。甲方不担当由于工作托付而产生的超出合同商定范围内的费用。 5.2.2 专案小组的工作人员日常支出费用由乙方自行负责。 5.2.3 本合同执行中,乙方全部筹划方案及相关建议均以书面形式向甲方汇报。乙方创意的广告企划内容须经甲方指定人或总
17、协调人确认。 5.2.4乙方明确知道本次营销筹划效劳目的是为了促进本工程的销售。乙方工程人员应到现场了解一线销售状况,帮助甲方对销售人员进展相关培训或会议,积极参与甲方之营销会议,做到务实有效。 5.2.5 乙方应为甲方保守工程和营销方案、销售数据等商业隐秘以及业务过程中知悉的其他甲方之商业信息。 5.2.6 乙方的总协调人为 。该主要负责人如有变动,乙方应提前7天书面通知甲方,并征得甲方同意。 5.2.7 乙方特地成立工程小组(见附件二),小组整体效劳于甲方并保证小组成员的相对稳定。人员如有调整,乙方需书面通知甲方,并征得甲方同意。 5.2.8为加强效劳质量,乙方对工程效劳人员设立效劳鼓励考
18、评制度,甲方每月1日前对乙方效劳进展考评,并将考评单反应乙方,以便利乙方能按时完成月度考评工作。 5.2.9 合作期完毕后,乙方仍需完成甲方在合作期内提出的本合同效劳内容以内的工作任务。 6. 违约责任: 6.1 甲方应根据本合同规定,按时向乙方支付费用,以便乙方正常绽开工作,否则乙方有权在半个月后停顿或推延后续工作进程。 6.2 乙方假如不能根据本合同商定的时间供应筹划方案书面报告的,每逾期一天,应当支付本合同总价款%的违约金。逾期超过七个日历日的,甲方有权马上解除合同并要求乙方支付本合同总价的20%作为违约金。 6.3乙方供应的筹划方案书面报告不能到达甲方要求的,乙方应当在甲方要求的时间内
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