标准购房合同通用购房合同国家标准文本(二篇).docx

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1、 标准购房合同通用购房合同国家标准文本(二篇)有关标准购房合同通用一 乙方：(意向加盟商)签订合同地点： 为致力于弘扬中国文化事业，开拓市场，制造双方良好的经济效益，双方本着自愿的原则，依据民法典的相关规定，经甲乙双方协商全都签定如下协议，以资共同信守。 一、授权范围 甲方授权乙方为省市经营甲方拥有的系列产品，允许使用甲方产品的商标、包物及甲方的各种荣誉，进展经营治理。 二、经营范围 业系列产品。 三、甲方供应支持 1、总部依据多年胜利营运阅历，帮助意向加盟商选址。 2、总部供应意向加盟店的店面修设计。 3、总部对整套体系从选址到开业后营运制定标准化和标准化的运营模式，供意向加盟店经营使用，供

2、应分散业总部胜利的营运机制和精华的营运手册。 4、总部对意向加盟商进展全面的艺学问、销售技巧、经营治理培训。 5、总部派专业人员给意向加盟商现场帮助。 6、总部为意向加盟店供应产品信息和经营信息。 7、总部统一设计精致的宣传资料与促销礼品，总部定期派专业人员对各意向加盟店进展沟通巡察和经营指导。 四、甲方的义务与权利 (一)义务： 1、向乙方供应甲方生产、加工的系列产品及其附属包物，不得伪劣产品。 2、向乙方供应经营过程中，所需要的相关证件、材料。 3、甲方负责在全国范围内进展自办法向的意向，推广活动，并帮助乙方在当地的意向推广工作及执行的相关事宜。 4、意向加盟店所需人员可依据实际需要，由甲

3、、乙双方进展聘请、甲方有责任对在乙方的从业人员进展各种业务、技能培训，使之适合经营需要，乙方的从业人员薪金由乙方支付，各种日常治理，解聘由乙方自行负责。 5、人员支持问题乙方在开业期间或中途如需甲方派人对乙方从业人员进展专业技能等业务培训，甲方治理人员差旅费用及在乙方期间的吃住问题由乙方负责。如需甲方派人到乙方进展较长时间的治理(5个工作日以上)，乙方还须按甲方的工资标准付工资给甲方。 6、事故及顾客反映处理在经营过程中，引起的顾客投诉如因甲方产品质量问题，由甲方负责处理(如乙方保管不善造成的问题不在甲方负责范围内)，其它因素均由乙方负责。 7、甲方授权乙方意向加盟店，必需无偿为乙方供应甲方公

4、司各种治理资料，如人员培训、指导、监视专卖店日常治理制度及公司各种(荣誉证书)及产业的信息资料。 (二)甲方权利： 1、店铺修：乙方对店铺的修风格、档次、门面的形象必需符合甲方要求。 2、甲方有权要求乙方供应真实的各种经营数据，要求乙方填写的各种治理报表。 3、乙方必要维护好甲方产品在当地的意向形象，乙方的各种经营活动不得有损于甲方的意向形象。 五、乙方的权利、义务 (一)乙方的权利 1、乙方享有甲方的产品销售权、意向使用权、荣誉共享权。 2、乙方拥有对该店的自主经营权及店铺的全部权。 3、甲方的经营指导、治理与支持。 (二)乙方的义务 1、营业隐秘规定甲、乙双方都应将对方的经营状况，包括零售

5、额，促销广告规划视为商业隐秘，不得泄露。 2、统一零售价乙方应完全按甲方要求，实行统一零售价，针对不同地区状况，有折让状况须事先通报甲方，应获甲方许可的状况下，依甲方规定，实行相关的折让，此折让仅是意向加盟商的利润 3、指定原料，选购地点 为保证甲方产品的质量及公司的信誉，经营所需的原料及成品，须由甲方统一配送，如甲方没有乙方市场所需产品，或甲方缺货或甲方同意的产品不在此条例。但乙方须用书面形式让甲方确认。 4、意向加盟店的设备投资乙方负责对其意向加盟店的门面、店内修、广告灯箱、电脑设备、冰箱展现柜，包括依据营业需要的台、泡工具等各配套设施的投资。 5、工作报告乙方有义务应甲方要求，向甲方供应

6、经营的实际状况，准时精确供应各种治理报表，以 六、乙方责任为保证甲方的财务运作，乙方向甲方订货时，须遵循款到发货的原则。 七、关于货物治理、换货原则 (一)乙方可依据经营需要，销售的实际状况，在肯定比例内向甲方提出换货申请，进展产品调换(但换货必需是在乙方对产品的有效保管前提下，如产品的变质或有明显质量下降则不在此条例)。 (二)由于受季节、时间影响，为保证的质量和价值，本着双方平衡利益，共担风险的原则，乙方向甲方换货在甲方发货后的三十天之内。甲方送至乙方产品，如因甲方对产品包不力，造成产品破损，由甲方负责;如因其它不行抗拒因素造成的产品破损，损失由双方共同担当，如产品破损不超2%，属正常损耗

7、，由乙方负责。 (三)甲方事前声明不能换货或商定时间外的不在换货条例范围。 (五)检验：乙方收到甲方产品后，必需对数量、等级、包等细节进展检验，如有问题，应于收到产品当天内向甲方提出，同时出示必要证明，否则，视为产品合格货物成交。 八、债权、债务让渡 甲、乙一方因经营不善，导致意向加盟商、公司倒闭或意向加盟商、公司法人代表更换，均应书面通知对方，以便双方协商合同是否连续覆行，或合作方转让。否则视为违约，应担当违约责任。 九、保证金 为保证甲方商品的信誉，意向之声誉，监视乙方在该地区的经营没有损害甲方商誉行为，乙方与甲方合作为意向加盟时，乙方须付保证金万元正人民币给甲方(以甲方的正式收据为准，合

8、作期满，甲方把保证金无息退还给乙方)，中途如有违约行为，依据违约责任，甲方有权扣下保证金，甚至连续追究必要的法律责任。 十、意向加盟金 为保证公司不断致力意向的维护，新产品的开发，提高经营治理水平，制定相应的市场销售策略及甲方在产品注册，包设计等无形资产，乙方在参加甲方意向加盟店时，须交意向加盟金万元正人民币，以保证甲方利益。 十一、违约责任 (一)甲、乙双方若有任何一方违约本协议的任何条款，另一方有权马上终止协议，并用书面形式正式通知对方。 (二)乙方若违反甲方销售原则，如经营中引进甲方产品以外的商品，上述任一问题成立均视为严峻违约本协议的条款，甲方有权单方面终止协议，并保存追究相应的责任、

9、同时扣除保证金，甚至必要的法律诉讼。 十三、协议的有效期、续签及终止 (一)本意向加盟合同为_年，期满乙方在同等条件下有优先权。 (三)合同期满后，乙方在无违反协议的状况下，依公司新的协议标准，同等状况下，有权优先续约，新的意向加盟协议及条款依该公司届时执行条款。 (四)期满后，协议自然终止，如合同期间，任一方违反协议的，视违反状况按上述协议内容执行。 十四、法律及诉讼 (一)本协议全部附件均构本钱协议的主要局部。 (二)双方因覆行协议所发生的一切协议本身的争议，应本着友好的原则解决。 (三)若协商不全都，双方可就争议事项向(当地)人民法院提出诉讼。 十五、本合同一式两分份共4页，甲、乙双方各

10、持一份，经双方签字盖章后生效。甲方单位：乙方单位： 地址：地址： 电话：电话： 法人代表：法人代表： _年_月_日_年_月_日 有关标准购房合同通用二 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国建筑装饰合同法和建筑装饰安装工程承包合同条例之规定，并依据本工程现场实际施工状况，经双方友好协商，就乙方承接甲方商场专柜装修事宜全都达成如下协议： 第一条 、工程概况及承包范围 1、工程名称： 。工程地点。 2、本工程为包工包料工程。装修面积为。范围即图纸上标明的全部工程。 4、工程期限：日起至日止为乙方施工期，甲方_ 年 _月_ _日可进场 其次条、双方义务及权利 一、 甲方义务及权利 甲方有义务供应良好的施

11、工环境，办理前期的相关施工手续，手续费用由甲方担当。 供应施工用电及其它需要协调的地方。 甲方有权监视施工进度及工期用料，用料不符或质量不达标甲方有权利要求更改，由此造成的损失由乙方自行担当。 二、 乙方义务及权利 1、 严格按图施工，遵循施工原则，仔细组织工程施工。 严格遵循施工现场劳动纪律，按时、按质、按量完成施工任务。有义务主动协作甲方的质量验收。因违规造成的损失由乙方自行担当。 2、 在保证质量的前提下按时竣工且又无违规行为，乙方有权利要求甲方按时履行合同商定的其它义务(如付款等)。 3、 装修完工后壹年时间内，只要所装修专柜消失质量问题，乙方有无条件供应免费修理的义务(人为损坏除外)

12、。 第三条、付款方式 经双方商定达成如下付款方式： 1、 工程总造价： 签订协议时预付款为工程总造价的50%，即元人民币。 2、 成品货柜进场，经甲方初步确认后，甲方支付乙方工程总价款的30%。即 元人民币。 3、 工程竣工、三天内经甲方验收合格后，甲方一次付清乙方工程总价款的20%， 即 第四条、违约责任 甲乙双方任何一方单方面违约，除实行补救措施到达合约标准外，另可按工程总造价的10%向对方索取损失赔偿费。由于甲方未按合同商定付款，所引起的延误工期.甲方自负，并赔偿乙方的误工费。 第五条、其它 如有未尽事宜，双方本着事实求是的原则协商处理，若协商不成，双方均可向当地人民法院提起诉讼。本合同共两页一式两份，经双方代表签字盖章之后起即生效，双方各执一份，具有同等法律效力 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日