标准场地租赁合同简短场地出租标准合同(五篇).docx

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1、 标准场地租赁合同简短场地出租标准合同(五篇)2023年标准场地租赁合同简短一 地址：_ 乙方：_ 地址：_ 法人：_ 身份证号：_ 甲方双方依据公正公正的原则，经双方友好协商，自愿签订以下合同条款不： 一、甲方将承租的承包给乙方，自_年_月_日至_年_月_日为餐厅装修期，承包期自_年_月_日至_年_月_日止，承包期为6_年，每年承包金万元，前_年无递增，后_年递增10%，免租期2个月，乙方自己负责经营治理，甲方不参加乙方经营治理，甲方只供应经营场地，付款方式：押一付三；提前天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各种费用不计利息，甲方退还给乙方。乙方应按时向甲方交给经营承包金，最迟不能晚于5天

2、，否则甲方有权终止本合同，乙方剩余全部款项甲方不予退还，乙方自动透出，室内全部物品视为甲方全部。 二、乙方交款，甲方按时将经营场地交付乙方使用，通水、通电。如甲方房屋供应电量不能满意乙方使用要求，乙方需要增容电量，但增容所产生的费用在合同期满后由甲方一次性退还给乙方，水费元吨，电费元度，暖气费每年万元。以上收费依据国家收费标准浮动。 三、乙方经营所发生的费税都由乙方自行担当，乙方在合同期内需法经营，不准在本经营场所从事违法活动。乙方经营期间留意防火，如发生火灾给甲方造成损失的，由乙方担当全部赔偿责任，在合同期内，甲方有权随时监视乙方卫生质量和防火安全，在合同期内乙方所发生的债权债务与甲方无关，

3、都由乙方自负，乙方承包本经营场地用途；乙方在合同期内可以转让 第三方经营。 四、乙方在装修期间不得损坏房屋主体，装修前报装修方案。甲方供应给乙方平面图并附于该合同后，乙方有权使用室外及楼顶广告招牌。 五、甲方负责经乙方供应办照手续。 六、乙方在经营过程中不欠甲方承包金，水电费和按合同商定的各种费用。甲方不得随便终止合同，保证本合同所述承包场地正常使用，如终止合同给乙方造成的损失由甲方包赔给乙方。 七、如乙方通讯地址有变动需通知乙方，否则甲方视为原通讯地址送达后即可有效。甲方发给乙方的通知自发出日期后，确认该通知有效。 八、本合同一式两分，甲乙双方各执一份，具有同等法津效力。 九、备注条款：符合

4、同之日乙方先付甲方5万元定金，待_年_月_日前按本合同应支付款项全部付清给甲方，如不付清本合同无效，5万元定金不退乙方。 乙方：_ 负责人签字：_ 身份证号：_ 联系方式联系方式：_ _年_月_日 2023年标准场地租赁合同简短二 甲方：_ 乙方： _ 依据有关法律、法规，在公平自愿、互惠互利、协商全都的根底上，甲、乙双方订立如下合作协议： 第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业工程讨论、开发和人才培育。 甲方有义务向乙方供应良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与效劳;在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进展工程合作的权利。 乙方有义务遵守园区的

5、各项治理规定，维护_的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。 其次条甲方将位于_建筑面积共_平方米(含分摊面积，下同)的场地供应给乙方使用(附图纸一份)。场地使用期限为_年，自_年_月_日起正式启用并全额交费，至_年_月_日止。(若提前入驻，计费时间从实际进驻日开头计算)当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中心空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中心空调风机盘管由指定的公司安装。 第三条乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得转变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，

6、符合国家环境爱护、消防安全、劳动卫生等标准。 第四条为做好大楼本体的维护治理，更好地为入园单位供应优良的办公、经营、研发、试验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币_元(其中场地租金_元、治理费_元)并且应于每月_日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权依据物价状况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过_%。 第五条科技园主楼采纳中心空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中心空调每周开机_天，每日开机时间为_。如乙方因特别需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观

7、瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。 第六条中心空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式： 1.中心空调费采纳两种收费方式，企业可依据自身状况选定其中一种。 a.中心空调费实行冷量计费及公共损耗外加折旧费_元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计_元/个由企业支付。 b.中心空调费采纳固定的分摊方式：_元/月平方米。不再分摊其他费用。 2.水费、电费按实际计费，分摊局部按合同面积分摊。 3.通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、效劳和交费等，均由设于园内的“电信营运商效劳处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。 上述水电费均由物业治理部门

8、代收代缴。均摊的公共水电费由物业治理部门按月公布，承受甲乙双方的共同监视。 第七条场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之_收取滞纳金。 第八条甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，合计人民币_元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。 第九条乙方需要进展二次装修时，需要和甲方签定二次装修协议。详细见双方签定的二次装修协议。 第十条乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施消失安全隐患或不能正常使用的状况时，应准时通知甲方和物业治理单位，甲方和物业

9、治理单位应在接到通知后应实行应急措施，并在_日内组织修理，费用由甲方担当。因乙方使用不当造成设施消失损坏或发生故障的，乙方应担当修理费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。 甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。 第十一条?因以下情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。 (1)乙方拖欠各项费用达?_个月?或以上; (2)乙方所欠各项费用总额达 _万元或以上; (3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自转变用途的; (4)乙方违反本协议第十条规定，致使场地或设备严峻损坏的; (5)未经甲方书面同意及有关部门批准

10、，乙方自行进展装修的; (6)未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。 甲方依据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回使用场地，并有权要求乙方付清全部欠费及违约金。 第十二条因以下情形之一，乙方有权单方解除本协议，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿： 甲方延迟交付使用场地达 两个月或以上; 甲方违反本协议第十条规定，使乙方无法安全使用场地的; 甲方违反本协议第十一条规定，致使乙方无法连续使用的; 未经乙方同意及有关部门批准，甲方对乙方使用的场地进展改建、扩建或装修，影响乙方使用的。 乙方因上述情形可单方面解除协议，书面通知甲方，并有权要求甲方支付赔偿金，以及退还乙方所付保证金等结

11、余款项。 第十三条如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，则在本协议有效期满之日前_个月内，经甲方专家组评估，不符合连续留园孵化条件的，甲方应向乙方发出不再续签协议的通知，乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的，乙方应予赔偿。 第十四条甲、乙双方因其它缘由需提前解除本协议的，应提前一个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应由提出解除协议的一方负赔偿责任。 第十五条本协议生效之日起_日内，乙方向甲方支付预定场地使用定金共_万元，此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。若甲方违约，不能按期向乙方供应场地，则双倍返还定金，若乙方违约，在规定日期内不开

12、头进场装修，则定金作违约金处理，不予返还。 第十六条本协议执行期间，如遇不行抗力致使协议无法履行时，双方应按有关法律规定准时协商处理。本协议在履行中双方如发生争议，应协商解决或报请相关主管部门进展调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉。 第十七条本协议未尽事宜，双方可另签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。 第十八条本协议共四页，一式四份，甲、乙双方各持两份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 甲方：_ 法定或授权代表：_ 银行帐号： _ 电话： _ _年_月_日 乙方：_ 法定或授权代表：_ 银行帐号： _ 电话： _ _年_月_日 2023年标准场地租赁

13、合同简短三 第一条合同范围 本合同是关于乙方(卖方)向甲方(买方)供应_的合约。(以下买方均称甲方，卖方称乙方)。 其次条价格及设备清单 1.设备总价格：人民币_元; 工程安装调试费用：_元; 2.设备清单(见后附页) 第三条付款方式 1.甲方预付订金_元人民币。 2.乙方设备送至甲方指定地点，设备安装、调试合格后甲方付清全部款项_元人民币，否则本公司将收取设备总价_/天的滞纳金。 第四条交货、验货方法 1.乙方按商定时间，将货物送至甲方指定地点。 2.货物运抵后，由双方代表共同验收，并签收验货单，乙方不再担当保管风险，移交于甲方保管。 第五条安装与调试及布线工程 1.有关布线工程，合同另附。

14、 2.安装位置乙方应征求甲方同意。调试过程中，乙方须按甲方要求操作。 3.乙方估计安装_天，调试_天。安装日期：_年_月_日至_月_日 4.乙方承诺的日期若未能实现，每逾期一日甲方有权扣除乙方滞纳金5元/日。 5.安装完毕，乙方工程人员对甲方的操作人员进展根本的操作培训。 6.乙方工程人员提交安装资料(根本操作说明)。 第六条责任与保证 1.乙方承诺所供应的产品为甲方指定厂家生产，无质量问题，能完成其预设计的功能，其技术性能到达规定的标准。 2.乙方对设备安装时消失的一切故障负直接责任，随时解决设备故障问题。本公司承诺如发觉所售产品有假货，将负责双倍赔偿。 3.装机、验收完毕后，甲方必需签收集

15、团电话验收单。 第七条技术文件 1.中文安装说明书; 2.中文用户使用说明书。 第八条_和法律 1.由执行合同引起或者与合同有关的争端，均应通过双方友好协商解决。经协商不能解决的争端应根据经济合同_条例的规定提交国家有关部门申请_。 2.除裁决书有规定外，_费用由败诉方支付。 x期内，除正在_的局部外双方应连续执行合同的其余局部。 4.本合同应遵循中国法律，全部争端均应按合同条款和其它有关合同的协议解决。 第九条售后效劳工程 2.乙方将定期派员对甲方使用的设备进展检测，保证设备正常运行。 a.由于打雷、火灾等不行抗拒力造成的故障; b.由于人为缘由而造成的故障; c.在调试完成后如因电话线而引

16、起的故障(包括电话局外线的故障); 4.甲方更换设备消费品(如电池等)，费用自理。 5.保修期后，甲、乙双方可另行鉴定维护合同，乙方适当收取费用。 本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：(签章)_ 地址：_ 电话：_ 代表人：_ 日期：_ 乙方：(签章)_ 地址：_ 电话：_ 代表人：_ 日期：_ 2023年标准场地租赁合同简短四 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 依据民法典的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳守信的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的厂房及场地事宜，特制定本合同。 一、出租厂房及场地状况-甲方出租给乙方的厂房及场地座落在九台市第三十中学后

17、院，出租的厂房为南侧房屋西半局部(原电焊房及烤漆房)和西侧库房，房屋总面积约_年_月_日起至_年_月_日。 二、假如续租，在同等价格下，乙方有优先租用权。 三、租赁期满，甲方有权收回该厂房及场地，乙方应如期返还。 乙方需连续承租该厂房及场地的，则应于租赁期满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、其他费用租赁期间，乙方使用该厂房及场地所发生的水、电等一切费用由乙方担当，当月结清。 乙方生产经营产生的各种税、费(包括取水许可证涉及的费用)、排污及安全责任由乙方担当。 五、房屋使用要求和修理责任，租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及场地及其附属设施。 因乙方使用不当

18、或不合理使用，致使该厂房及场地及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责修理。 乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 乙方可以装修房屋或者增设附属设施和设备。 乙方转变现有房屋构造应事先征得甲方的书面同意，方可进展。 乙方装修、改造现有房屋或者增设附属设施和设备产生的费用由乙方担当。 乙方另需新建房屋，其方案、预算应事先征得甲方的书面同意，方可进展。 六、房屋返还时的状态，除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 _日内返还该厂房及场地，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元日的标准向甲方支付该厂房及场地占用期间的使用费。 乙方返还该厂房及场地应当符合正常使用后的

19、状态。 返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 乙方返还该厂房及场地时如有损坏，按实际损失，按市场价计赔。 七、终止(解除，下同)本合同的条件,因国家建立等缘由终止合同，乙方无条件搬出。 因乙方缘由终止合同，乙方担当违约责任外，乙方投入的修理、改造资金和垫付的建立资金全部由乙方担当，甲方不担当任何责任。 因甲方缘由终止合同，甲方担当违约责任外，甲方退还乙方未使用局部租金，甲方给付乙方垫付的新建房屋资金。 八、其他条款,甲方保证租赁厂房及场地权属为甲方全部，甲方有独立处置权，不受任何第三人(包括甲方家庭人员)干预、追索。 甲方保证租赁厂房及场地没有债务纠纷。 乙方在使用期间，要

20、保证厂房及场地的一切安全，如发生火灾及盗窃等一切损失由乙方负责。 乙方从接收之日起负责九台市教育新星教学设备厂的看护工作，保证未出租局部厂房及设备不丧失、不损失。 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。 如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，、依法向人民法院起诉。 本合同一式二份，双方签字生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 2023年标准场地租赁合同简短五 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 依据中

21、华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方_(层/厅)_号场地，面积_平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房_平方米，库房位置为_。 其次条租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月;其中免租期为_年_月_日起至_年_月_日。 第三条租金 本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_;租金支付方式为(现金/支票/汇票/第一次租金的支付时间为_年_月_日，其次次租金的支付时间为_年_月_至_年_月_日 第四条保证金 保证金属于双方商定事项。 自本合同签订之日起_日内，乙方(是/否)应

22、支付本合同商定租金总额_%计_元的保证金，作为履行合同和供应商品效劳质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的_%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险 乙方自行投保的范围为： 第 第六条甲方权利义务 1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视实施。 2.帮助各级行政治理机关对违反有关规定的乙方进展监视、教育、整顿。 3.应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4.除有明确商定外，不得干预乙方正常的经营活动

23、。 5.应对市场进展商业治理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和掌握、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的治理及质量治理;效劳质量治理;营销治理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训; 6.应对市场进展物业治理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建立及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的治理及修理保养;对乙方装修的审查和监视;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的治理、修理及保养;清洁治理;保安治理并负责市场的公共安全;消防治理;内外各种通道、道路、停车场的治理; 7.做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场

24、当年租金总额的_%. 第七条乙方权利义务 1.有权监视甲方履行合同商定的各项义务。 2.应具备合法的经营资格，并根据工商行政治理部门核准的经营范围依法亮证照经营。 3.应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监视治理。 4.应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。 5.应爱惜并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 6.应根据商定的用途，本着公正合理、诚恳信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 7.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意

25、，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。 8.应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广揭发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进展广告宣传。 第八条合同的解除 乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据_的标准支付违约金：_ 1.在租赁期限内因违法经营被有关行政治理部门撤消、收回经营证照的。 2.未根据商定的用途使用场地，经甲方_次书面通知未改正的。 3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4.进展其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5.将场地擅自转租、转让、转借给第

26、三人，或和其他租户交换场地的。 6.逾期_日未支付租金或水电、_等费用的。 7.违反保证金协议的有关商定的。 8.未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。 9.违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方治理的。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商全都后办理解除租赁手续，并根据_的标准向对方支付违约金。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按商定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第九条其他违约责任 1.甲方未按商定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行合同或解除合同，并要求

27、甲方赔偿相应的损失。 2.甲方未按商定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。 3.乙方未根据商定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付拖延租金或费用_%的违约金。 第十条免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不担当违约责任。 第十一条续租 本合同续租适用以下第_种方式： 1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进展书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方

28、同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方打算。 第十二条租赁场地的交还 租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 第十三条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决(只能选择一种)： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向_人民法院起诉。 第十四条其他商定事项 1.在租赁期限内场地全部权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。 第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，_. 第十六条双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同商定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 出租人(盖章)：_ 承租人(盖章)：_ 日期：_年_月_日 签订地点：_年_月_日