标准委托协议书范本标准委托书格式(7篇).docx
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1、 标准委托协议书范本标准委托书格式(7篇)精选标准托付协议书范本一 法定代表人:_ 地址:_ 电话:_ 传真: _电子信箱:_ 受托方:_(以下简称“乙方”) 法定代表人:_ 地址:_ 电话: _传真: _电子信箱:_ 甲方托付乙方为_工程(暂定名,以下简称本工程)商业局部招商代理公司,双方经友好协商,对如下条款达成全都,共同遵守: 第一条 托付事项 甲方托付乙方招商代理的“本工程”位于_,其商业局部总建筑面积约为_平方米。 其次条 托付时间 乙方的代理期为:本合同生效后起至工程招商与销售完毕后止。 第三条承诺与确认 1、甲方承诺本公司是依据中华人民共和国公司法设立并有效存续的具有完全民事主体
2、资格的独立法人。 2、甲方确认并承诺,签订本合同前,已对乙方的专业资质、专业力量和工作经受有了充分的了解,并将充分敬重乙方为本合同目的而供应的智力成果,未经乙方书面同意,不得将乙方提交的智力成果用于本工程之外的其他工程或目的,或供他方使用或借鉴。 3、甲方确认对本工程拥有完全的全部权、开发权、处分权,且已取得对本工程招商无诸如查封、抵押等障碍的相应证明文件并保持这些文件的有效性。 4、乙方承诺本公司是依据中华人民共和国公司法设立并有效存续的具有完全民事主体资格的独立法人。 5、乙方确认具有从事本合同商定的托付工作内容的合法资质,并承诺在本合同履行过程中保持资质的有效性。 第四条甲方义务与权利
3、1、甲方须依据本合同的商定向乙方支付相关的效劳费。 2、供应招商工作所需的工程相关资料,包括但不限于具体的平面图、面积表、全套建筑设计方案、前期市场调查方案、相关土地、开发资料、开发进度等、公司营业执照、开发资质证书等资料。 3、准时通报招商进度,如工程的租赁条件有任何转变,应准时书面通知乙方。 4、甲方有权对本工程的招商工作进展统一治理;有权自行招商或者托付其他单位进展本工程商业招商。 5、甲方应供应招商所需的招商场地及设施,并担当相关费用,包括但不限于含招商处装修、招商处办公家具、电话、饮水机、空调及照明,招商热线电话费、办公设备耗材、售楼处水电费、日常办公费用、垃圾清运费、招商人员工装、
4、保安保洁费等。 第五条乙方义务与权利 1、合同签订后,乙方须组成工程组,依据招商进度,确定本工程负责人、工程招商经理。 2、乙方应制作招商效劳工作效劳大纲,确定潜在商家目标客户、推广策略,制定招商进程规划。 3、在甲方授权范围内开展招商工作,依据招商的需要,经与甲方协商并经甲方确认后,开展必要的促销和宣传活动,费用由甲方担当。 4、乙方在招商过程中,应依据甲方供应的本工程的特性和状况向客户作照实介绍,不得做任何不实的宣传。不得以甲方的名义从事本合同规定的代理工程以外的任何其他活动。 5、不得超越甲方书面授权向商家做出任何承诺,否则由此造成的损失由乙方担当赔偿责任。 6、在招商过程中如有重大的事
5、务,乙方需先通报甲方,在得到甲方的书面认可前方可执行。 7、乙方应按甲方的书面通知(书面通知应提前两天通知)参加甲方与招商有关的例会。 8、乙方在履行本合同效劳过程中所获知甲方的商业隐秘负有保密义务,未经甲方书面许可,乙方不得将其泄露给第三方,否则应担当违约责任并赔偿损失。 9、乙方应自行组织工作人员完成托付事项,并按国家法律法规的规定,完善相应用工手续并担当相关费用,乙方员工为履行本合同造成自身以及任意第三人的人身伤亡、财务损失的,应自行担当相应的法律责任。 10、乙方有权依据本合同的商定向甲方收取相关的效劳费。 第六条招商代理效劳费收费标准、支付方式准时间 1、在本工程对外招商租赁面积完成
6、20%之前,乙方按完成招商铺位的月租金2.0倍计算效劳费;在本物业租赁面积完成20%-60%之间,按完成招商铺位的月租金 1.8倍计算效劳费;在本物业租赁面积完成60%后,按完成招商铺位的月租金 1.6倍计算效劳费。(注:“月租金”指租赁合同首年平均月租金,不含免租优待期,不含物业治理费。) 2、甲方与商家签署租赁意向书后并收到商家定金后,甲方按上述商定的计算方法向乙方支付50%招商效劳费用。甲方与商家签署正式租赁合同后并收到商家首期租金后,甲方支付余下50%招商效劳费用于乙方。如甲方与商家不签署租赁意向书而直接签署正式租赁合同并支付首期租金,则甲方按上述条款支付100%招商效劳费用于乙方。
7、3、如商家签署正式租赁合同之懊悔约,则按以下处理: 如因商家自身缘由退房,则所没收的商家定金或实际计收的违约金,甲乙双方各得50%,甲方不再另行支付效劳费,乙方已收取的效劳费应全额退还给甲方。该房源收回重招商,乙方另计效劳费。 如因甲方缘由造成商家退房,甲方仍须按商定支付乙方效劳费,已收取效劳费的,乙方不再退还。 如因乙方缘由造成商家退房,则乙方不收效劳费或退还已收取的效劳费,造成甲方向商家赔偿的定金由乙方担当。 4、乙方在每月底向甲方提交效劳费结算表,经双方核对确认后,甲方应在乙方供应发票后10日内,以支票或转帐方式将效劳费支付给乙方。 第七条合同的解除及违约责任 1、甲乙双方明确,凡违反本
8、合同中有关承诺与确认的情形均属对本合同的根本违约,守约方有权通知对方解除合同并要求违约方担当违约金贰拾万元。若甲方招用与乙方具有劳动关系的员工或与乙方解除劳动关系尚未超过六个月的员工,则应向乙方担当贰拾万元违约金。若违约金缺乏以弥补守约方的损失,守约方有权要求违约方补足其损失。 2、甲方如未按合同商定的时间向乙方支付效劳费,每逾期一日,按应付金额的千分之五向乙方支付违约金。如甲方在超过合同商定的时间30日内仍未向乙方支付相应的效劳费,视为甲方违约导致合同目的不能实现。 3、合同到期前10日内,双方可协商续约,如未在合同期限前达成续约协议,乙方在结清全部效劳费后10日内从招商现场接待中心撤离。
9、4、在本合同有效期内因不行抗力导致合同无法履行的,不视为违约,甲、乙双方届时协商解决遗留问题。 5、双方明确,损失包括本合同项下的全部预期可得利益和为实现债权所产生的调查费、公证费、律师费、诉讼费等合理费用。 6、凡因履行本合同产生的一切争议,双方应协商解决,协商不成时,应向托付工程所在地人民法院提起诉讼。 第八条其他 1、鉴于本工程的报批手续还未完善,若依据设计、规划等要求需要重新调整工程数据,则乙方无条件的按调整后的数据进展招商,甲方不因此担当任何责任。 2、标识使用:甲方同意在与本工程招商工作有关的主要刊物,宣传物品及广告等印有乙方公司的名字,并注明乙方为本工程的招商代理单位。甲乙双方在
10、引用对方之名字标志或对方之关系时,均需保证与本合同的内容相符合。 3、如有未尽事宜,由双方协商确定或另行签订补充协议,而有关协议、本合同附件及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成局部,具有同等法律效力。 4、本合同自签订之日起生效。本合同壹式肆份,甲、乙双方各执贰份,具有同等效力。 甲方(签章):_托付代理人:_ 开户行:_ 账号:_ 签订日期:_ 乙方(签章):_托付代理人:_ 开户行:_ 账号:_ 签订日期:_ 精选标准托付协议书范本二 保安托付效劳合同 甲方: 乙方:石家庄xx公司 依据_及相关法律法规规定,在公平互利的根底上,经甲乙双方共同协商,就乙方向甲方供应保安效劳
11、相关事宜达成如下协议条款,以期共同遵守。 一、保安效劳范围 乙方为甲方供应保安效劳的地点及范围为: 二、保安效劳内容 乙方应甲方要求委派?柒?名保安人员(人员必需到达:身高1.80米至1.85米,五官端正,形象佳,年龄20至30周岁)为甲方供应保安效劳。甲方应在合同签订之日,将本单位对保安岗位的职责、要求。任务明确界定。并经乙方确认后,由乙方保安人员严格遵照执行。 三、效劳时间 效劳期为?壹?年,自?20_?年?2?月?1?日起至20_?年?1?月?31?日止。 工作岗位安排为:甲方岗位为内部巡逻岗、门卫形象岗、迎宾引领岗三个岗位,每天每个岗位从上午八点至晚八点不连续单人执勤,两班轮换制。每名
12、保安员,每周休息一天。详细岗位人员由乙方安排,但需甲方批准后执行。 保证三个岗位在工作时间都各有一人执勤。其中一人为轮休备用人选,特别状况下,若甲方依据工作需要和环境条件,确需变更乙方保安人员的”工作,延长工作时间以及临时增派保安人员的,应经过乙方的书面同意,并对延长的工作时间,向乙方另行支付额外效劳费用。 四、保安费用及支付?效劳费为每人两仟元/月(不含税费),由甲方在每月12日之前将上月的保安效劳费用一次性向乙方付清,如甲方需要发票,由乙方负责开具,甲方担当税费。乙方不再向甲方提出其他任何费用要求。 五、甲方权利义务 1、甲方监视乙方派遣人员的全面工作,有权向乙方提出改良保安治理效劳工作意
13、见。 2、乙方须遵守甲方制定的各项规章治理制度(附后)。对不严格履行岗位职责的保安人员,甲方有权向乙方提出更换,提出后7个工作日内乙方保证换人。 3、?甲方应加强和完善自身的安全防范措施,并负责教育本单位工作人员自觉遵守和维护安全治理规定,帮助乙方做好保安工作。 5、?甲方不得要求乙方工作人员从事违反法律及超过保安合同内容的工作。 六、乙方权利义务 1、乙方需保证在任何工作时间内,派遣至甲方的保安员到达本合同规定的人数且应加强对保安人员的培训,并向甲方供应适合其工作要求的保安人员。 2、乙方保安人员应严格根据甲方的安全治理规章制度,履行自己的岗位职责,爱护甲方的合法财产和权益不受侵害。 3、?
14、乙方保安人员在甲方工作期间,应忠于职守,尽职尽责,文明执勤,礼貌待人,对执勤区域内正在发生的刑事案件、治安案件、治安灾难事故应实行紧急措施予以制作,准时报告给当地公安机关和甲方单位,并实行相应措施。 4、?乙方保安人员发觉担心全因素和担心全隐患时,应准时向甲方报告。 5、?乙方保安人员在根据甲方要求进展执勤时,对手续不符合规定和由明显问题的,有权坚持原则履行职责,甲方领导或有关部门应予以支持协作,并不得进展干预。 七、违约责任 1、甲方应按时支付保安费,逾期20天未付的,乙方有权单方面解除合同,而不担当由此引发的责任,甲方仍需支付拖欠的保安费。 2、因乙方保安人员未遵守本合同的规定,给甲方造成
15、损失的,乙方应赔偿甲方所患病的损失。因乙方保安人员未遵守本合同的规定,甲方有权要求乙方整改,经乙方整改,仍未到达本合同的规定标准。甲方有权单方面解除合同,而不担当由此引发的责任。 八、赔偿限制 1、?由于不行抗力或非乙方保安人员失职造成的财产损失,乙方不予赔偿。 2、?对甲方存在的安全隐患,乙方保安人员提出合理书面建议后,甲方仍未接受,由此造成的损失,乙方不予赔偿。 3、?甲方因乙方保安人员拒绝履行其与法律法规相悖的不合理要求而造成损失,乙方不予赔偿。 九、争议解决 在履行合同中发生纠纷时由双方协商解决,协商不成的,可向当地人民法院提起诉讼。 十、合同生效及终止 1、?本合同自双方签章之日生效
16、: 2、?如合同到期未准时办理续签手续,本合同连续有效。 十一、其它 1、?本合同未尽事宜,双方可连续协商,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力: 2、?本合同一式四份,甲乙双方双方各持两方,具有同等法律效力。 甲方(盖章)?乙方(盖章) 法定代表人(签字):?法定代表人(签字): 年?月?日?年?月?日 精选标准托付协议书范本三 ; 住宅:。 ;居民身份号码:; 住址:。 甲、乙双方本着公平互利的原则,经友好协商,就甲方托付乙方代为持有有限公司(以下简称公司)%股权达成协议如下,以兹共同遵照执行: 1、甲方自愿托付乙方作为自己对公司%股权(以下简称“代表股权”)的名义持有人,并根据
17、甲方指示代理甲方行使相关股东权利; 2、乙方自愿承受甲方的托付,以自己名义代表甲方对公司出资,并代理甲方行使与该代表股权相关的股东权利。 3、甲方通过增资、送配股等形式新增的股份视为标的股权,依照本协议商定并经甲方确认,一并由乙方代持。 本次托付自本合同签订之日起至本协议规定条件成就之时止。如需延长托付期限,经双方协商全都,可以签订补充协议。 甲方托付乙方代为行使的权利包括: 1、由乙方以自己的名义代表甲方向公司出资(包括增资),在取得甲方同意后代为签署公司设立过程中的相关法律文件、代表甲方以公司股东身份参加公司相应经营治理活动、出席公司股东会。 2、根据甲方指示行使表决权、代为收取股息或红利
18、以及代为行使中华人民共和国公司法(“以下简称公司法”)与公司章程规定的授予股东的其他权利。 1、甲方作为代表股权的实际拥有者,以标的股权为限,对公司享有实际的股东权利(包括按投入公司的资本额拥有全部者权益、重大决策和选择治理者权利,即表决权、查账权你、知情权、参加权等章程和法律给予的其他权利)并有权获得相应的全部投资收益;乙方仅可以自己名义代甲方向公司出资及代甲方持有该等投资所形成的股东权益,乙方对该等出资所形成的股东权益不享有任何收益权或处置权(包括但不限于股东权益的转让、赠与、放弃或设置质押等任何形式的担保等处置行为); 2、在托付持股期间,甲方有权随时要求乙方将其代持的股权及相关股东权益
19、转移到自己或自己指定的任何第三人名下,乙方应无条件予以同意并准时予以协作帮助和办理相关法律手续。届时涉及到的相关法律文件,在不损害乙方实质利益的条件下,乙方须无条件同意并无条件承受。乙方违反本条商定拒绝协作办理变更登记相关手续的,甲方有权要求乙方在授权范围内连续履行,并要求乙方按该等股权所对应的出资额的20%支付违约金; 3、甲方享有对公司经营状况的知情权,有权了解和参加公司的实际生产经营状况、财务状况、决策以及利润安排方案等状况。乙方以名义股东身份代表甲方参与公司股东会。如涉及需要乙方在公司股东会上表决的事项,乙方应根据本合同第四条第4款规定办理。乙方应在甲方提出合理要求下将股东会表决的状况
20、书面告知甲方或定期(即股东会会议后7个工作日以内)向甲方供应股东会决议的复印件; 4、在合同有效期内,如公司依照法律或章程规定解散,如经清算后公司有剩余财产安排的,乙方应将安排取得的财产转交给甲方。 5、甲方作为“代表股权”的实际全部人,有权依据本合同对乙方不适当的受托行为进行监视与订正,并有权基于本合同商定要求乙方赔偿因乙方受托不善而给甲方或公司造成的实际损失; 6、甲方认为乙方不能忠实或勤勉履行受托义务时,有权解除对乙方的托付(但须提前5日书面通知乙方及公司),并要求乙方依法转让相应的“代表股权”给甲方或甲方指定的新受托人; 7、作为托付人,甲方负有根据公司章程、本合同及公司法的规定进展准
21、时出资的义务;如将来公司股东会作出增加注册资本的打算后,甲方有义务准时根据股东会决议确定的甲方增资额(如有)来增加出资。因甲方未能准时履行出资义务而导致的一切后果(包括给乙方造成的实际损失)均应由甲方担当。 8、甲方应以其托付出资的数额为限,担当对公司出资的一切合法投资风险。乙方不对甲方托付的出资担当保值增值责任,甲方不得就出资财产的盈亏要求乙方担当补偿或赔偿责任。 9、在乙方代为持股期间,因“代表股权”产生的应由股东担当的相关税费及其他费用(包括但不限于与代持股相关的投资工程的律师费、审计费、资产评估费等)均由甲方担当;在乙方根据甲方指示将“代表股权”转为甲方或甲方指定的任何第三人持有时,所
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