标准厂房租赁合同文库租赁合同厂房租赁合同(16篇).docx

《标准厂房租赁合同文库租赁合同厂房租赁合同(16篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《标准厂房租赁合同文库租赁合同厂房租赁合同(16篇).docx（79页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 标准厂房租赁合同文库租赁合同厂房租赁合同(16篇)标准厂房租赁合同文库 租赁合同厂房租赁合同篇一 身份证号： 法定代表人： 承租方(乙方)： 身份证号： 法定代表人： (注:假如承租时该公司还未注册，仅是以投资人个人名义来签订合同，应多几个人投资人共同签署，并注明公司正式成立后以公司作为承租方或以公司作为共同承租方。) 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的标准厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签署合同如下： 一、出租厂房状况 1、甲方出租给乙方的厂房坐落在租赁建筑面积为 平方米，以房产证面积为准。厂房类型为 钢混 构造。 2甲方书面同意。 3、

2、本租赁物实行包租的方式，由乙方自行治理。乙方在租赁期间所发生的全部事故及因此造成人身损害，均有乙方担当全部责任，与甲方无关。若因此给带来第三方针对甲方的纠纷并造成甲方损失，乙方应担当全部赔偿责任。 二、厂房交付日期和租赁期限 1、甲方自 日起，必需依照合同商定和相关政府部门限定的厂房用途实施相应的经营、治理、使用等行为，并担当相应的风险责任。 2、厂房装修日期月 3、厂房租赁自月年24日止。租赁期共计伍年。 4、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。乙方需连续承租的，应于租赁期内满三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙方双

3、方商定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积为人民币元。年租金为 元。租金的计算方式为： 。 2、第一年租金不变，其次年起租金递增率为上一年租金根底上递增 %或 第一年到第三年租金不变，第四年第五年按市场价另订。 3、本合同所规定的租金，为付。每一笔租金应于每年为“付款日”)之前交甲方。以上租金单价均为不含税价，开具发票税费由乙方负担，乙方应依据租金全额搅闹税费并获得税务发票。 4、甲、乙双方签订合同的同时，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为 个月租金，共计贰万元。合同终止时，视设施、厂房完好状况及乙方的履行状况，全部或局部归还保证金(不计息)。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的

4、水、电、煤气、电话、卫生及各项政府税、费等均有乙方担当，乙方因准时支付，若因乙方怠于支付造成第三方追讨，乙方应担当因此带给甲方的一切损失。 五、装修条款 1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用局部及其他相邻用户影响的，甲方有权对该局部方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。 2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主体构造造成影响的，则必需经甲方及原设计单位书面同意前方能进展，否则造成的一切损失由乙方赔偿。 3、装修、改建增加的附属物产权属甲方全部。乙方无权对该附属

5、物产权主见权利或要求甲方予以补贴。 六、防火安全 1、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例，积极协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一起责任及损失由乙方担当。 2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 3、租赁物内确因修理等事项需进展一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。 4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，并担当由此产生的一切责任和损失。 七、保险责任 在租赁期限内，乙方负责购置租赁物的保险，并负责购置租赁物内乙方的财产及其他必要的保险(包括责任险)。若乙方未购置上述保险，由此而产生的全部赔偿及责

6、任由乙方全部担当。 八、厂房使用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方发觉该厂房主体构造及其关键附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证厂房及附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护、应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征

7、得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。乙方增设的附属设施和装修局部由乙方负责修理和保养。 九、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租，甲方有权单方面解除合同收回厂房。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。乙方应于租赁期满之日或体检终止之日将租赁物清扫洁净，搬迁完毕。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所长生的费用由承租方负责。 十、违约条款： 1、租在租赁期限内，若乙方欠交租金或物业治理费超过1个月，乙方应根据每日拖欠租金或拖欠物业治理费总额的1%交付违约金。 甲方

8、在书面通知乙方交纳欠款及违约金之日起5日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停顿乙方使用租赁物内的有关设施(停水、停电)，由此造成的一切损失由乙方全部担当。 2、若遇乙方欠交租金或物业治理费超过2个月，甲方有权提前解除本合同，同时乙方应担当三个月租金数额的违约金。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产。留置的财产拍卖后用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。 双方通讯地址和传真号码如： 通讯地址： 传真： 通讯地址： 传真： 十一、租赁期间其他有关商定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 2、租赁

9、期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 4、租赁合同签订后，如企业名称变更，原租赁合同条款不变，自动由变更企业连续执行到合同期满。 5、供电局向甲方收取电费时，若是按甲方规划用电收取每千瓦用电贴费同时收取甲方实际用电电费。甲方有权向乙方同样收取规划用电贴费和实际用电电费。 6、本合同任何一条款成为非法、无效或不行强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。 7、本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方实行适当的法人行动批准而作出。 8、本合同附件是本合同不行分割的组成局部，并与本合同具有同等约束力，犹如已被纳入本合同。 附件一

10、： 附件二： 9、租赁期满后，甲方如连续出租该房，乙方在同等价格条件下有优先续租权。如期满后甲方不再出租，甲方应提前3个月通知乙方，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，由乙方担当。 十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交温州市鹿城区人民法院进展诉讼。诉讼中违约方应担当守约方为维护自已权益支出的包括担不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。 十三、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章或签字后生效，各份合同具有同等效力。 十四、未尽事宜增补 出租方： 承租方： 授权代表人： 授权代表人： 合同签订日期： 合同签订日期： 标

11、准厂房租赁合同文库 租赁合同厂房租赁合同篇二 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上甲方将其厂房出租给乙方使用，双方达成协议并签定合同如下： 一、甲方出租给乙方的厂房座落在火车站西邻 ，租赁建筑面积为 800平方米左右。钢构车间520左右，砖混瓦房11.5间。 二、 厂房起付日期和租赁期限：厂房租赁自 年 月 日起，至 年 日 日止。租赁期 年。租赁期满，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三 甲、乙双方商定，该厂房租赁每月租金为人民币3000元，年租金为 36000元。甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲

12、方支付厂房租赁押金，押金为一个月租金。租金每半年一付，支付日期在头一个月前向甲方支付租金。如逾期甲方有权终止合同，没收租赁押金。在租赁期满无其他费用纠纷，甲方应准时退还押金。 四、租赁期间，乙方应守法经营，使用该厂房所发生的工商、税收、债务一切费用由乙方担当，租赁期间，如有违法经营或拖欠工人工资及责任事故等事务与甲方无关 五、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生灭失的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。检查养护时，乙方应予以协作

13、。乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，地面增设的一切附属设施归甲方，乙方享有使用权。 六、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金，中止合同。 2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 2、 租赁期间，乙方做好消防、安全生产、环境爱护工作，费用由乙方担当。 3、 租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。乙方无条件搬离，无拆迁补

14、偿。 4、 租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。 6、 租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 7、 租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、

15、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 出租方：_ 承租方：_ 授权代表人：_ 授权代表人：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 帐号：_ 帐号：_ 电话：_ 电话：_ 签约地点：_ 签约日期：_年_月_日 标准厂房租赁合同文库 租赁合同厂房租赁合同篇三 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下条款，以供遵守。 第一条 租赁物位臵、面积、功能及用途 1.1甲方将位于 厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。 1.2本租赁物的功能为生产厂房及办公使用 , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。 1.3本租赁物

16、实行包租的方式，由乙方自行治理。 其次条 租赁期限 2.1租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 2.2租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条 租赁费用 3.1租金 租金为年租金。每间厂房年租金为人民币 元，共计人民币 元。 第四条 租赁费用的支付 4.1租赁费用 交付一次，乙方应于每年 以前向甲方支付年租金，采纳先付后租的方式。 第五条 专用设施、场地的修理、保养 5.1 乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对

17、此有检查监视权。 5.2 乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。 5.3 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 第六条 合法经营、防火安全 6.1承租方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法律法规的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。 6.2 乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及本企业有关制度，积极协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方

18、担当。 6.3 乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。 第七条 装修条款 7.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进展改建，须事先向甲方提交改建立计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。 7.2 如乙方的改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意前方能进展。 第八条 免责条款 8.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特别缘由而导致甲方无法连续履行本合同时，需提前三个月通知乙方，甲方可因此而免责。 8.2 凡因发生严峻自然灾难、战斗或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇

19、有上述不行抗力的一方，应马上通知对方，并应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。患病不行抗力的一方由此而免责。 第九条 合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不承受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。 第十条 通知 依据本合同需要发出的全

20、部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进展。 第十一条(附加条款) 11.1乙方所用水电费按市场规定的供应价加损消耗计费。 11.2乙方从业人员人身安全事宜由乙方全部负责办理。 第十二条 合同效力本合同未尽事宜双方必需依法共同协商解决。本合同一式二份，双方各持一份。 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。 甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)： (印章)： 签订时间： 年 月 日 标准厂房租赁合同文库 租赁合同厂房租赁合同篇四 出租方(以下简称甲方)：_联系电话：_ 承租方(以下简称乙方)：_联系电话：_ 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平

21、、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、 出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房坐落在_，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_，_构造。 二、 厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_个月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、 租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_

22、元。月租金为人民币_元，年租金为_元。 2、第一年年租金不变，其次年起递增率为_%_%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、 其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为人民币_元。 五、厂房使用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理的，乙方可

23、代为修理，费用由甲方担当。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征

24、得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 2、租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5、租赁期间，甲方向乙方无偿供应上门电话。如需上门以上的电话，费用由乙方自理。

25、6、租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 7、租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。 3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。 4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租

26、赁合同条款不变，连续执行到合同期满。 5、供电局向甲方收取电费时，按甲方规划用电收取每千瓦用电贴费_元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取规划用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 标准厂房租赁合同文库 租赁合同厂房租赁合同篇五 出租方(以下称甲方)： 住宅： 联系方式： 承租方(以下称乙方)： 住宅： 联系方式： 依据中华人民共和国民法典及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂

27、房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定如下条款，以资遵守： 1.1甲方将坐落在_的厂房租赁给乙方用作_使用，租赁厂房占地面积_平方米，厂房类型为_，构造为_。 1.2甲方承诺，本租赁物系甲方自有产权或甲方合法租赁并有权转租。 2.1厂房租赁期限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。厂房装修期限为_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止，装修期间免收租费。 2.2租赁期限届满，双方应于租赁期届满前_个月协商续签租赁合同事宜，并重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方享有优先承租权。 3.1在本租赁合同签订之日起_日内，甲方应将租赁物交付乙方使用，交付时租赁厂房现状为_。 4.1.1

28、甲乙双方商定，该厂房每日每平方米建筑面积租金为人民币_元，月租金为人民币_元，年租金为人民币_元。 4.1.2租金在本租赁合同期限内不再上调。 4.1.3租金支付方式为季度付/半年付/按年支付，支付期限为乙方在支付月_日前向甲方支付租金，首期租金支付日期为_年_月_日。 乙方在支付首期租金时另行支付一个月租金作为保证金。租赁期期满或者合同解除后，保证金在抵扣应由乙方担当的租金及其他费用后，甲方应在三日内全额返还或将剩余保证金返还给乙方。 4.3.1租赁期间，乙方使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话通讯费等费用由乙方自行担当，乙方应在收到甲方缴费通知后_天内向甲方缴清相关费用，甲方在收到费用后_

29、天内向乙方供应相关发票或者收据。乙方逾期或未足额缴纳相关费用超过15日且经甲方催缴和通知仍旧不缴纳的（国家相关部门因故直接停供的除外），甲方有权以拖欠金额日千分之六的标准增收滞纳金。 4.3.2租赁期间，租赁厂房所产生的物业治理费由乙方自行缴纳，每日每平方米物业治理费为人民币_元。 甲方指定本合同租金及其他费用的收款方式为银行转账，收款账户为：户名_开户行_账号_，若收款账户发生变化甲方应提前30日以书面形式通知乙方，否则由此造成的拖延支付责任由甲方自担。水电煤气等商定由乙方直接向相关部门支付的除外。 5.1租赁期内乙方发觉租赁厂房及附属建筑物或设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修理，甲方应在

30、接到乙方通知后_日内进展修理；逾期不修理的，乙方可代为修理，修理厂房及附属建筑物附属设施产生的费用在乙方无过错的状况下由甲方担当，否则由乙方担当。 5.2租赁期内乙方应合理使用并爱惜租赁厂房及附属设施，对各种可能消失的意外和危急应准时防范和消退，以避开一切可能发生的隐患。 5.3租赁期内乙方需要改建、扩建或增设建筑物的附属设施的，应当事先征得甲方的同意，并规定需向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 6.1租赁期间，甲乙双方都应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 6.2乙方须严格遵守中华人民共和国消防条例，应在租赁厂房内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防

31、设施用作其它用途。 6.3乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁厂房内的防火安全，甲方应于双方同意的合理时间内定期检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。 6.4租赁期间，如因乙方缘由发生火灾或者经营引发的安全事故、劳资纠纷等乙方经营引起的民事经济责任和行政责任均由乙方自行担当。 7.1租赁期内，甲方同意乙方转租，因转租产生的税、费等由乙方担当。 7.2乙方不再承租退还该厂房时，新增建筑物及附属设施属于乙方全部，乙方负责撤除租期期间乙方新增的建筑物及附属设施，并将租赁厂房交还给甲方。 8.1甲方应根据本合同第三条商定交付租赁厂房，若拖延交付租赁厂房60日内的，甲方应以月租金为基数按每日千分

32、之六的标准向乙方支付违约金。若经乙方合理催告甲方在本合同第三条商定的交付期限届满后60日内仍不能交付的，乙方有权选择解除合同，并另有权要求甲方支付相当于一个月厂房租金的违约金。 8.2乙方应当根据本合同第四条商定准时足额支付租金及其他费用，若乙方拖欠不付满60日的，甲方有权以月租金为基数按每日千分之六的标准增收滞纳金。若经甲方合理催告后，乙方拖欠租金或物业治理费超过60日仍不支付的，甲方有权选择解除合同。此时，甲方有权将保证金没收折抵租金和其他费用，若有缺乏局部乙方仍应补足，另乙方还应支付相当于一个月租金的违约金。 8.3租赁期间，甲乙双方任何一方单方提前终止合同而违约，需提前_个月以书面形式

33、通知对方，且违约方需向另一方支付相当于三个月厂房租金的违约金。 8.4租赁期间，如因厂房产权问题影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负全责并赔偿乙方损失。 9.1若因国家或地方政府有关租赁行为的法律法规修改或政府动迁等客观状况发生变化导致本合同无法连续履行。 9.2合同期内若一方因遇严峻自然灾难、战斗等不行抗力致使本合同无法履行的，应马上书面通知对方，并应在三十日内供应不行抗力的详情及合同不能履行的有效证明材料。 9.3若合同履行过程中消失本条上述第1款、第2款的情形，则不属于甲乙双方任何一方违约，双方应友好协商解决，对此造成的损失双方本着公正公正的原则分担责任。 本合同在履行中发生争议，应由

34、双方协商解决，若协商不成，则由上海市嘉定区人民法院管辖。 11.1本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 11.2本合同经双方签字盖章后生效。 11.3本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 甲方(印章)：_乙方(印章)：_ 授权代表(签字)：_授权代表(签字)：_ 签订时间：_年_月_日 签订地点：上海市某区 标准厂房租赁合同文库 租赁合同厂房租赁合同篇六 出租方：_ 授权代表：_职务：_ 地址：_邮编：_ 电话：_传真：_ 承租方：_ 授权代表：_职务：_ 地址：_邮编：_ 电话：_传真：_ 依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、

35、面积、功能及用途 1.1甲方将位于_的厂房或仓库租赁于乙方使用。租赁物面积经甲_双方认可确定为_平方米。 1.2本租赁物的功能为_，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 1.3本租赁物实行包租的方式，由乙方自行治理。 其次条租赁期限 2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2租赁期限届满前_月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条免租期及租赁物的交付 3.1租赁物的免租期为_月，即从_

36、年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开头计收租金。 3.2在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条租赁费用 4.1租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元。 4.2租金 租金第_年至第_年为每月每平方米人民币_元，第_年至第_年每年租金将在上年的根底上递增_%第_年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲_双方另行共同商定。每年的_月_日作为每_年租金调整日。 4.3物业治理费 物业治理费为每月每平方米人民币_元。 4.4供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办

37、理供电增容所需缴纳的全部费用由担当。 第五条租赁费用的支付 5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日前向甲方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业治理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后_日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。 5.2乙方应于每_月_号或该日以前向甲方支付当_月租金，并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。 甲方开户行：_ 帐号：_ 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：_拖欠天数乘以欠缴

38、租金总额的_。 5.3乙方应于每_月_日或该日以前按第4.3条的商定向甲方支付物业治理费。逾期支付物业治理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：_拖欠天数乘以欠缴物业治理费总额的_。 5.4本合同生效后，甲方开头申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方担当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。 第六条租赁物的转让 6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人连续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。 第七条专用设施、场地的修理、保养 7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内

39、专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。 7.2乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。 7.3乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 第八条防火安全 8.1乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度，积极协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 8.3租赁物内确因修理等事务需进展一级临时动火作业时