【最新】城市建筑方案设计管理制度(精美版).doc.pdf

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1、感谢你的观看感谢你的观看城市建筑方案设计管理制度(doc 32 页)(精美版)1 湖南省城市建筑方案设计竞选管理实施细则（试行）第一章总则第一条为优化建筑方案设计，提高投资效益，美化城市环境，促进技术进步，提高设计水平，维护建筑设计市场的平等竞争，根据国家和省有关规定，制定本实施细则。第二条方案设计竞选可采用下列方式：（一）公开竞选。由建设单位通过报刊、广播、电视或其它方式发布竞选公告；（二）邀请竞选。由建设单位直接向有承担该项工程设计能力的三个以上（含三个）设计单位发出方案竞选邀请书。第三条在本省行政区域内进行建设的下述工程项目，必需采用公开或邀请方式进行建筑方案设计竞选：（一）按建设部建设

2、项目分类标准规定的特、一级，以及工程总投资在人民币叁仟万元以上（含叁仟万元）的建筑项目；（二）按国家或地方政府公布的重要地区或重要风景区的主要建筑项目；（三）建筑面积10 万平方米（含10 万平方米）以上的住宅小区范围内的住宅及主要公建项目；（四）由省、地（市）建设主管部门确定的建设项目；感谢你的观看感谢你的观看（五）建设单位要求进行建筑方案设计竞选的其他建筑项目。第四条有保密或特殊要求的项目，由建设单位提出申请，按项目隶属关系，经相应的建设行政主管部门批准，可以不进行方案设计竞选，但应经多方案比较来确定方案。第五条应实行方案竞选而不组织竞选的项目，建设行政主管部门不予审批。第六条方案竞选的监

3、督，管理由相应的初步设计审批机关负责。（一）地（市）计划部门审批立项的建设项目，其方案竞选的监督、管理及初步设计审批均由各地、州、市建委负责。但3000 万以上的建设项目其设计文件和批文应报省建委备案，省建委派员并组织省专家小组成员参加其方案评选和初设审查会。（二）凡由省计划部门立项或省转报国家立项以及其他行业部门立项审批的项目，或受国家委托负责审查的项目的方案竞选监督、管理及其初步设计审批，均由省建委负责。第二章组织设计竞选的条件及程序第七条实行方案设计竞选的建设项目应具备下列条件：（一）具有经过审批机关批复的项目建议书或可行性研究报告；（二）具有规划管理部门确定的项目建设地点、规划控制条感

4、谢你的观看感谢你的观看件、设计要点和用地红线图；（三）有符合要求的地形图。建设场地的工程地质、水文地质初勘资料或有参考价值的场地附近工程地质、水文地质详勘资料。水、电、燃气、供热、环保、消防、人防、通讯、市政道路、绿化和交通等方面的基础资料或具体要求。第八条建筑方案设计竞选的程序：（一）建设单位向相应的建设行政主管部门提交组织建筑方案竞选的申请表（见附件）；（二）编制设计方案竞选邀请书（格式见附件），并报相应建设行政主管部门审查、备案；（三）发出设计方案竞选公告或邀请函；（四）建设单位审查申请参竞单位或邀请单位资质，并报送审查合格单位名单给相应建设行政主管部门备案；（五）向审查合格参竞单位分发

5、方案设计竞选邀请书及有关资料，并通知不合格的参竞单位；竞选邀请书一经发出，不得变更，如确需变更或补充应于截止日期前天将其内容报告相应建设行政主管部门，获批准后通知到所有参竞单位，否则变更或补充内容无效；（六）组织参竞单位踏查现场，并对设计方案竞选邀请书答疑；感谢你的观看感谢你的观看（七）参竞单位做好方案设计和编制有关文件，并按规定时间报送建设单位；（八）建立方案竞选评定小组，报建设行政主管部门审定；（九）召开竞选方案评定会，确定中选方案及单位；（十）经相应建设行政主管部门鉴证，发出中选通知书；（十一）建设单位和中选设计单位签订设计合同。第九条编制设计方案竞选邀请书必须符合国家有关规定，方案设计

6、竞选邀请书应包括下列内容：（一）工程综合说明。包括工程名称、地址、建设规模、基地位置及占地范围、地形地貌等；（二）经批准的项目建议书或可行性研究报告及其它文件的复印件；（三）设计要求说明书。说明书应体现建设单位对方案建设内容、使用功能、平面组合要求、建筑造型风格等方面的设想和要求，以及其他建设单位必须申明的意图和要求；（四）拟签订的勘察设计合同的主要条件和要求；（五）竞选条件，补偿方式和金额；（六）提供设计基础资料的内容、方式和期限以及踏勘现场、竞选文件答疑的时间、地点；感谢你的观看感谢你的观看（七）截止日期（发出竞选邀请书后不少于15 天至 30 天）和评定时间；（八）对文件编制的特殊要求和

7、其它需要说明的事项。第十条设计方案竞选公告或邀请函，应符合以下要求：（一）采用公开竞选，以新闻媒介发表日期为始，截止日期一般不少于天至天，由建设单位在其发出的竞选公告中确定参竞单位索取文件的方式，参竞单位的资质（可根据项目要求的相应设计单位资质下降一级）、补偿条件等。如参竞单位不足三家时，建设单位应按邀请竞选方式邀请符合本项目设计资质要求的设计单位补足三家，参加竞选。（二）采用邀请竞选方式时，由建设单位与被邀请参加竞选单位（其设计资质等级应符合该建设项目要求）协商，向参竞单位发出正式邀请函，明确付给未中选单位的补偿费。如方案设计达到城市建筑方案设计文件编制深度规定（详见附件）要求，一般补偿费金

8、额不低于该项目方案设计费的。补偿费在工程设计费中列支。第三章参竞单位条件及有关规定第十一条由持有国家颁发的有效建筑工作设计证书、收费证书和营业执照的本省设计单位盖章的，并经相应资格的注册建筑师签字（注册制度实施前暂由具有中级以上职称的建设项目方案设计负责人签字）的方案方可参加竞选。第十二条境外设计单位（事务所）参加境内工程项目方案设计竞选，在注册建筑师资格尚未相互确认前，其方案必须经持有中国政府颁发有效的建筑工感谢你的观看感谢你的观看程设计证书、收费证书和营业执照的设计单位咨询并由中国一级注册建筑师签字，方为有效。省外单位来本省申请参加设计方案竞选，应当经省建设行政主管部门验证其资格后，方能参

9、加竞选。第十三条参加竞选单位应向组织竞选单位提供以下材料：（一）单位名称、法人代表、地址、单位所有制性质、隶属关系；（二）设计证书复印件及证书副本、设计收费证书及营业执照的复印件；（三）单位简历、技术力量及主要装备情况；（四）方案签字者相应资格的注册建筑师资格证书。第十四条参加竞选设计单位应按竞选邀请书要求和城市建筑方案设计文件编制深度规定（见附件），做好方案设计和编制有关文件。在文件的封面上加盖单位设计文件专用章，在其扉页按规定由单位行政负责人及相应资格的注册建筑师（注册制度实行以前，由单位技术负责人）、具体编制负责人等签字，并在规定的日期内，密封送达组织竞选单位。参竞单位如需要更正参竞文件，需在截止日期前用正式函件更正，否则以原文件为准。