新《施工组织设计》丽苑施工组织设计（完）.doc

《新《施工组织设计》丽苑施工组织设计（完）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《新《施工组织设计》丽苑施工组织设计（完）.doc（147页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、江苏XXXX分公司第二工程处 XX丽苑工程施工组织设计第一章 编制说明一、编制依据1、XX丽苑工程施工设计图；2、XX丽苑工程工程地质勘察报告3、本工程现场初步考察情况4、国家及省、市现行施工质量验收规范、规程、标准；5、建筑工程施工手册第四版；6、施工企业程序文件及质量管理体系文件二、规范标准性文件GBJ20183 土方与爆破工程施工及验收规范；GB502022002建筑地基基础工程施工质量验收规范；GB502032002砌体工程施工质量验收规范；GB502042002混凝土结构工程施工质量验收规范；GBJ107一87 混凝土强度检验评定标准； JGJ18-2003 钢筋焊接及验收规程； J

2、GJ107-2003 钢筋机械连接通用技术规程； GB502072002屋面工程质量验收规范；GB502082002地下防水工程质量验收规范；GB50108-2001 地下工程防水技术规范； GB502092002建筑地面工程施工质量验收规范；GB502102001建筑装饰装修工程质量验收规范；GB5021291 建筑防腐工程施工及验收规范；C-B502422002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范：GB502432002通风与空调工程施工质量验收规范；GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准；JGJ59-99 建筑施工安全检查标准； GB503032002建筑电气工程施工质量验收

3、规范；JGJ130-2001 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范；JGJT10-95 砼泵送施工技术规程；TJ30575建筑安装工程质量检验评定标准通用机械设备安装工程有关建筑材料质量标准与管理规程；有关建筑材料试验规程、规范和评定标准；主管部门对相关规程、规范的补充规定和解释说明及其它相关标准以上标准若有新的标准则执行新标准，替代原有标准三、法律、法规性文件中华人民共和国建筑法、交通法、消防法；建设工程质量管理条例； 中华人民共和国环境保护法；建设工程安全生产管理条例。第二章 工程概况“XX丽苑”位于XX市XX口区百货公司仓库西侧，总建筑面积38290.25，总用地面积6203，绿地率37

4、.06%，容积率4.99%。总体地势东北高西南低，场地及周围毗邻地带无不良地质现象，建筑场地类别为类，场地复杂程度等级为二级，地基复杂程度等级为二级。A栋住宅总高99m，B栋住宅总高78.6m。整个工程地下一、二层连成一体，负一层层高3.3m，负二层层高3.3m。本项目建筑类别为一类高层建筑，设计防火等级为一级，地下室防水等级为二级，建筑耐久年限为50年。A、B栋为住宅建筑，分别布置在场地东北角和南面，均采用框架-剪力墙结构；地下车库、西南沿街门面采用框架结构，现浇梁、板、柱、墙。基础采用条形基础；核心筒下为板式基础，嵌入基岩深度分别为A栋1.9m、B栋1.6m；地下车库、西南沿街门面基础采用

5、独立基础和条形基础；基础持力层为中风化基岩，基岩的单轴抗压强度标准值frc=16.32Mpa，地基承载力特征值fa=6.5Mpa；地下室侧墙为抗渗混凝土墙（砼抗渗等级S6），挡土、抗渗、竖向承重功能合一。基础梁砼为C30，基础砼强度等级为C50。一、建筑设计1、本工程0.000相当于绝对标高为273.300(黄海高程)；2、0.000以下非承重墙、女儿墙采用MU10页岩砖M5砂浆筑；其他楼层采用200厚陶粒空心砼砌块，其规定抗压强度2.5Mpa；内部的隔墙、外墙的填充墙及女儿墙均设构造柱；3、地坪防水层被检查井穿通过处用沥青麻丝填缝，防水油膏嵌牢缝口；卫生间、厨房、清洁间须做防水层，阴阳角做成

6、R50的圆角；屋面防水材料选用BAC防水卷材和刚性细石混凝土；4、建筑外门窗抗风性能分级为1级，气密性能分级为3级，水密性能分级为3级，保温性能等级为5级，空气隔声性能4级；外门为拉毛不锈钢玻璃门、卫生间门为夹板双包门、机房为钢质防火隔音门、管井为丙级钢质防火门；5、人防建设异地考虑。二、结构设计1、结构体系：本工程结构采用钢筋混凝土剪力墙-核心筒结构体系；2、砼强度等级标高段（m）剪力墙、柱梁、板A栋+0.000m层梁(C40)A栋+17.100m以下C50C30A栋+17.100m42.000m C45C30A栋42.000m63.000mC40C30A栋63.000m以上C30C30B栋

7、-1.800m层梁(C40)B栋9.600m以下C50C30B栋9.600m21.600mC45C30B栋21.600m39.000mC40C30B栋39.000m以上C30C30注：楼梯、构造柱、压顶、圈梁砌体中混凝土带：C30。3、本工程结构抗震等级为三级、抗震设防烈度为6度；4、施工屋面、后浇带（含加强）及长度大于50m而未设后浇带的楼面，混凝土中应掺入微膨胀料；在实际施工过程中考虑0.000m以下结构施工距离大于50m,在轴与轴之间设置后浇带进行施工；5、钢筋：级钢（HPB235），fy=210N/mm2；级钢(HRB335),fy=300N/mm2；级钢(HRB400),fy=360

8、N/mm2。梁内纵向受力钢筋接头采用焊接或机械连接，板内受力钢筋尽可能不接头（若需接头应采用搭接，搭接长度不小于1.21a，且不应小于300），框架柱柱内竖向受力钢筋接头采用双面焊接接头或直螺纹机械连接，剪力墙所有暗柱竖向钢筋接头形式同框架柱纵筋接头；对板底钢筋，短跨置于下层，长跨置于上层；对板面钢筋短跨置于上层，长跨置于下层；钢筋符合国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-91。框支（框架）梁柱纵向受力钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值得比值不应大于1.3。三、安装工程设计概况1、给排水设计概况（本工程设有生活给水系统、生活污

9、水系统、消防栓给水系统及自动喷水灭火系统）；生活给水系统干管和立管采用钢丝网骨架PP-R管、住宅各层接户管采用PP-R给水塑料管，热熔连接；商业门面卫生间的污水管采用UPVC塑料排水管、高层住宅的污废水排水立管和支管亦采用UPVC塑料排水管，都进行承插粘结，立管的底部转换处采用橡胶密封圈柔性接口排水铸铁管；消防栓给水管道采用焊接钢管，焊接或法兰连接，管道工作压力1.3Mpa；自动喷水管采用内外壁热浸镀锌钢管，丝扣或沟槽式机械连接，管道工作压力0.6Mpa。生活给水系统本工程最高日用水量为312m3/d，最大小时用水量32.5m3/h；本栋负2层设一座容积32m3的生活水箱和一座容积388.8m

10、3的消防水池，A栋屋顶水箱间设置容积18m3的消防和生活专用水箱各一座；给水系统分为四个区：A栋B栋首层商业门面和九层及以下住宅由市政管网直接供水、A栋十层三十一层住宅由A栋屋顶水箱直接供水、B栋十层二十六层由A栋屋顶水箱减压后直接供水。生活污水系统本工程污、废水采用合流制，室内0.000以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管；高层住宅卫生间和厨房均设单立管排水系统，设伸顶通气管；住宅卫生间为下沉式卫生间，排水管道在板上留三通，支管由用户自理；住宅厨房菜盆排水支管设在本层；生活阳台采用异层排水，施工应预留楼板洞和安装地漏。消防栓给水系统本工程按一类高层住宅

11、楼进行消防给水设计，室内消防用水量为20L/s，室外消防用水量为20L/s，火灾时间2h；负2层至15层水平干管与竖向立管构成环状，上干管设在15层，下干管设在负2层，本栋泵房的消防栓给水加压泵经减压阀减压后与低压消防管道系统相连；16层至33层水平干管与竖向立管也构成环状，上干管设在33层，下干管设在负16层，消防水箱出水管与33层水平干管相连，消防栓给水加压泵的两条出水力管在16层与高区管道系统相连。自动喷水灭火系统本工程设有地下车库，按中危险级级设计，灭火用水量28L/s，本栋负二层泵房设2台自动喷水泵，一备一用；喷淋头遇有吊顶处采用装饰型68闭式喷头、遇无吊顶处采用直立型68闭式喷头向

12、上安装，喷水溅水盘距板顶150mm，遇梁阻挡时最多可距550mm；自动喷水系统为一个供水区，平时管网压力由屋顶消防水箱维持，火灾时自动启动喷水泵。2、强电设计包括动力配电、照明配电、防累、接地等系统车库及住宅消防负荷为一级负荷，住宅公共走道疏散楼梯应急照明、生活泵用电为二级负荷，其余为三级负荷；消防设备如消防电梯、消防水泵、消防风机等采用双电源供电，末端自动切换；从变电所至电井，电缆沿桥架敷设，竖井内多芯电缆沿桥架敷设、单芯电力电缆用防涡流固定架安装，地下层及裙楼从竖井至各配电箱线路沿金属桥架或穿SC管、沿天棚梁底或顶板面敷设；凡电气设备正常时不带电的金属外壳、穿线金属管、金属接线盒、桥架支架

13、等应做好电气连接并接地；本工程按二类防雷设计，与大楼其它接地系统共用接地网，接地电阻要求不大于1欧；并利用基础内钢筋网做自然接地体；30m及以上楼层，每隔一层利用沿建筑四周圈梁外侧水平主钢筋焊成一个封闭式避雷带作均压环，此避雷带与四周的引下线相焊接，将三层及以上各层四周外墙上的栏杆、门窗等较大金属物与此避雷带相连接；所有防雷装置的各金属构件必须镀锌（浇灌在混凝土内的除外），焊接处应做防腐处理。3、通风防排烟系统车库采用车道自然风和机械补风相结合的进风方式，排风（烟）采用机械排风（烟）的方式，车库共设四个防烟分区、采用梁来分隔防烟分区；水泵房、专用变电房、公用变电房、高压配电房当发生火灾时，送排

14、风系统停止运行，管路上的70电动防火阀全部电控关闭；火灾时，由消防控制中心或手动启动正压送风机对合用前室及防烟楼梯间进行正压送风；合用前室的加压送风口为常闭型多叶送风口，火灾时，由消防控制中心或手动开启着火层几其上下两层送风口，多叶送风口和合用前室正压送风机实现联动；风管材料均采用不然无机风管，风机和风管连接处设置150250mm长度的防火软接头。四、工程施工特点1、工程特点、该工程地处新建小区，场区三通一平工作已基本完成，交通主干道路基已形成，除施工场地外施工条件相对较好。、招标范围内的建筑物间距较远、层高较低，较利于大型机械设备的布置。2、施工难点本工程建筑面积大，施工场地狭小，施工工期紧

15、。地下室两层，施工面积大，而且周围建筑物近，挡土墙为单面支模，给施工带来较大难度。、该工程地质报告反映，南面土层较厚，地下车库土石方开挖时存在高填方和高悬坎，而且下层风化泥岩开挖振动较大；如何做到经济合理又确保安全地确保边坡安全是必须解决的问题。同时对于高填方和高悬坎开挖时安全防护工作显得尤为重要。、该工程地下室处于较厚的风化泥岩中，地下水渗水不明，天气影响对施工影响也较大，对地下车库大面积防水施工质量要求较高，亦对结构持力层免风化及浸泡要求高；宜优先考虑渗排水结合方案。、地下室占用的工作作业面大，现场施工可利用的空地极小，如何安排施工工艺、施工流程等应全面认真考虑研究，并应在如何处理施工缝、

16、保证施工质量、进度上进行反复研究，最大发挥群策群力。、施工现场平面布置必须在现场地下车库的结构施工完后进行重新布置；、整个工程质量要求高，工期要求紧，文明施工要求高，如何做到统筹安排、确保工作重点、并合理有序组织施工是项目管理的一大重点。第三章 工程范围及主要工作量和目标一、工程范围 工程的范围包括的基础工程、主体结构工程、室内（外）装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、室外散水工程（主要系统所需机械设备除外）等。二、主要工作量基础石方：1000立方米 钢筋：2100吨 砼：13000M3砌体：7000立方米 摸灰：160000平方米防盗、防火门：1600平方米塑钢门窗及百叶窗：

17、7500平方米 三、工程目标公司服务宗旨是“质量第一、信誉至上、科学管理、竭诚服务”。把优质的工程质量和最优秀的服务视为公司的最高经营目标，为业主提供一流的服务，确保用户满意。1、安全目标杜绝人身重伤及死亡事故；杜绝重大机械设备损坏事故；杜绝重大火灾事故；严格控制各种习惯性违章；负伤频率2；创建安全文明施工样板工程。2、质量目标保证工程质量一次性验收合格率100%，争创重庆市优质结构工程。3、文明施工目标努力做好规范管理，场容、场貌创一流水平，达到市级安全文明标准化工地；争创市级文明建筑工地。4、环境保护施工过程中，严格遵守中华人民共和国噪声标准建筑施工场界噪声限值GB1252690（含补充规

18、定），以及重庆市的相应法规，减少粉尘污染。5、工程总目标确保按照合同约定工期完成施工合同范围内的工程施工任务。第四章 施工平面布置一、施工总平面布置原则按照“服务生产，满足施工”、“方便生活，安全防火”“动态管理”的原则就近布置临时性建设工程。本工程施工场狭窄，水泥库房、砂堆场主要考虑布置在地下室车道出口处，现场办公室及宿舍布置在南面（详见附图四）。1 、施工区域原有围墙尽可能利用,以形成封闭区间，便于管理；2 、施工现场平布置合理，最大限度地减少材料的二次转运，地面硬化，在进出口附近设车辆部洗点，施工车辆离开工地应保持干净。整个现场做到整齐、干净，满足文明施工的要求。二、施工现场临时设施布置

19、及平面管理（详见附图四）三、施工机械设备的布设1、塔吊：本工程拟布设一台63t-50m，臂长50m的塔吊。2、施工电梯：A栋布置一台，B栋布置一台，共两台电梯。3、砼输送泵：现场拟设置两台砼输送泵（随浇筑需要就们安装），两台布料机。4、搅拌机：该工程砌筑及抹灰用砂浆采用自搅砂浆，配四台JS-350型搅拌机。工程零星构件如构造柱、门过梁等配一台混凝土搅拌机现场搅拌，同时尽可能采用商品混凝土，塔吊吊运，以减少现场粉尘污染。5、钢筋加工机械：本工程拟设置三套钢筋加工机械，并尽可能减少塔吊二次吊运量，闪光对焊机一台；其它施工机械如电焊机等须满足施工要求。6、木工加工机械：本工程拟设置二套木工机械，拟布

20、设在底层商业房内，初期布置在临街围起的人行道靠大门处。7、高程水泵：现场配100m扬程高程水泵两台，分别布置在两个工程上。8、现场配50KVA发电机组一台供停电用后急用。9、主要设备准备见下表：序号设备名称规格型号数量功率、主要技术性能1塔吊QTZ63J1台32.5KW 50M臂长2灰浆机JG3502台7.5KW3振动平板HZD3003台2.2KW4圆盘锯MT1062台5.5KW5刨木机MB1062台7.5KW6钢筋切断机GJ40/GJ322台3KW7钢筋弯曲机GW40/GW322台3KW8钢筋调直机GT6/141台1KW9电焊机BX330024台17KW10小型电焊机AX11652台1.5K

21、W11闪光对焊机VN1001台150KW12污水泵10台1.5KW13电渣压力焊机JSD6006台30KW14插入式振动器ZX5005012台1.3KW15石材切割机3台5.5KW16施工电梯JJM52台11KW17高压水泵2台18打夯机立式2台2.2 KW19空压机0.6m33台30KW20套丝机3台0.75KW21台钻1台1.5KW四、施工道路及施工临设安排该工程为新建小区，直接服务于该工程的场地侧面的交通干道已经形成，交通条件较好。1、施工场地：根据建筑物总平面图确定永久性道路位置，按设计要求做好道路基础工程，作为现场临时施工材料堆场及施工道路。做好现场排水沟，及时排除地表水及砖渣生活污

22、物。保证雨季道路畅通。根据施工阶段，灵活布置给水及电源，保证施工的顺利进行。清除现场的障碍物，实现“五通一平”；并按文明施工要求对作业场地进行硬化处理。地下室施工完毕后统一重新安排A、B栋施工用料场地及现场规划。2、施工临建设施：该工程地处居民区，施工场地较窄，除了利用可建设区域合理布局作为职工宿舍、食堂、厕所、浴室，项目部办公室、会议室、监理办公室及甲方代表办公室，本着节约用地原则安排各项施工设施，还需按照“服务生产，满足施工”、“方便生活，安全防火”动态管理的原则，就近布置各临时性建设工程。临建设施计划表：办公、生活设施生产设施设施名称面积（m2）设施名称面积（m2）办公室54配电室、发电

23、房4门卫6库房36浴室、厕所83.54钢筋棚60食堂76木工棚40宿舍390水泥库144搅拌棚362五、施工用水、用电管理1、施工总用水量计算及说明： a 、施工用水量计算Q1 本工程采用商品砼，工程用水主要用于各层楼面梁板、剪力墙砼的养护，砼输送泵拟采用循环用水进行冷却及冲洗，可不列入计算。 Q1= K1q1N1K2/83600式中：Q1 施工工程用水量（L/S） q1 每班计划完成的工程量 N1 施工用水定额 K1 末预料的施工用水系数（1.051.15），取K1=1.1取q1a（地下室最大分区完成并养护砼量）500m3，N1a =200L/ m3 q1b （模板湿润）=3000m2，N1

24、b =12L / m2 K2现场施工用水不均衡系数，取K2=1.5则：Q1=q1N1K2/83600 =1.1(q1aN1a+q1bN1b)K2/83600 =7.1(L/S) 、施工现场生活用水量Q2计算公式：Q2= 1.1K2n2q2/t（243600）式中：K2-用水不均衡系数 取1.5 n2-现场高峰施工人数 取180人(因实际有不留现场的人员)t -每天工作班数，取t =1班 q2-每人每天生活用水量 取90L计算：Q2=1.11.518090/（243600）= 0.31L/S c、消防用水量Q3序号消 防 用 水 区 域单 位用 水 量1生活区消防用水5000人以内10000人以

25、内25000人以内L /s10101515202施工区消防用水面积25hm2以内每增加25hm210155按25hm2内计，消防用水量（1015L/S），取Q3=12L/S d、施工现场总用水量Q Q1 + Q2 =7.1+0.31 =7.41Q3=12L/S=消防用水量 则 Q= Q3+1/2（ q1 + q2） =15.705L/S e、供水管需用管径计算： D = 4Q/V1000 式中：D 供水配水管管径（m） Q施工现场总用水量（L/S） V 不在管路内流量（m/S），取 V=1.5m/S则 D = 4Q/V1000 = 415.085 /1.51000 = 0 .113m本工程项目

26、施工用水包括：砂浆搅拌、砼养护、砌筑、抹灰用水以及生活用水等，计算施工现场最大需用120供水管管径；现拟从市政管网接驳，另外为防止市政供水停水或用水高峰时供水及压力不足，确定在施工现场设一座埋地蓄水池（地下室施工完后可利用地下室的消防水池），考虑给水设计中消防接市政采用的最大管径为DN100主干管、生活给水接市政的采用的最大管径为DN80主干管，决定在现场采用DN100主干管接入现场满足施工等用水（尽量考虑管道埋设能与正式用消防给水管兼用），采用双闸阀方便使用和维修；再变管径接入用水地点。施工楼层供水采用加压供水，拟在架空层或利用地下室负二层内蓄水池，用2管径100m-150m扬程的高压水泵供

27、水到施工层作为结构施工用水；施工层临时采用集水筒蓄水，供砌筑，抹灰用水。以上加压供水系统为各栋设置一套，每层设两个3/4阀门，用两路胶皮管送水到施工面。2、现场排污：搅拌系统的污水、运输车辆的清洗排污以及生活污水的排放，分别设置沉淀池，经沉淀后排向甲方指定的城市污水管井。3、施工用电计算：施工用电动机额定功率=331.95KW电焊机额定功率=101KW施工用电总量：P=1.05(0.5331.950.650.6101)=331.74KW现场需提供额定容量为315KVA变压器一台。现场办公、生活及其它应实际考虑的为峰限值，可忽略不计。4、施工用电安全技术管理：该施工现场用电电源由甲方提供，现场设

28、置配电室（有条件也可设置发电机房，供临时停电满足工期使用）。施工现场用电线路（配电箱）需接至（或设置在）塔吊、施工电梯、砼输送泵、砂浆搅拌机、钢筋加工间、木作间及蓄水池高压泵、集水井和沉淀池潜水泵等用电设备处，同时还需将电源（配电箱）接至（或设置在）主楼施工层（主体施工时及装饰施工时每层设置配电箱）。另外，各通道口及办公区亦需设置照明控制箱。施工现场用电线路均用电缆埋地及穿管敷设至各施工用电部位，配电室设三个主分配电箱，各配电箱引出两路电源，一路是机械设备用电；一路至楼层各施工作业面及在已完成的楼面；地下室设低压照明线路。为确保施工用电安全，现场均用“三相五线制”系统供电，系统接地电阻不大于4

29、欧姆。配电室设专人值班，值班人员的值班制度按供电部门有关规定执行；现场由专职电工操作、维修，杜绝私拉乱接的现象，各用电设备及机具使用均实行“一机、一箱、一闸、一保护”的原则，所有配电箱采用建设部推荐之产品，均落实防雨、防砸措施。漏电保护满足三级保护，由专职人员按有关规定定时检验漏电保护装置，一旦保护装置动作，严禁在未查明故障点前恢复送电；现场用电由该工程电气工程师统一管理，定期组织检查各项资料及现场用电情况，确保施工用电正常、安全。施工现场用电平面布置，详见各阶段施工期间施工现场总平面布置图和装饰施工期间施工现场总平面布置图。第五章 施工组织管理及劳动力计划一、施工组织管理本工程按照项目法组织

30、施工，实行项目经理负责制，选派承建过此类建设项目，经验丰富的项目经理、工程师、技术人员承担本工程的现场施工，质量及安全，按照项目法施工原则，项目经理部下设“四部一室”：即工程技术部、安全文明部、后勤保障部、材料设备部及财务室，分别负责整个施工过程中的劳动力组织、计划安排、工程技术、质量、安全及材料、预结算、财务等管理工作。项目部各管理机构构架图如下：项目施工管理组织机构图项目经理：负责项目一切生产经营活动的组织、指挥、对工程质量、进度、安全、合同履约负责，主要负责监理、业主单位的协调工作。生产副经理：协助项目经理工作，负责日常生产计划以及材料、设备、劳动力等的协调、调配等。技术负责人：协调项目

31、经理工作，负责组织编写施工方案，主持项目技术工作。技术内业：负责该工程技术、经济资料的收集与整理。施工工长：负责项目劳动力安排，向工人班组进行技术交底对施工质量负责。材料负责人：负责材料供应、管理、把好材料质量关。质安负责人：负责工程质量监督检查及安全生产，文明施工等。财务会计：负责项目的财务帐目、财务报表、财务核算、协助搞好工程结算及审计工作。财务出纳：负责本工程的资金收支，做好银行存款及现金帐目。工程质量管理控制体系构架图项目安全生产管理机构图项目经理项目生产副经理专职安全员各施工工长各施工工长材料管理员机电管理员工程技术员计划管理员各专业班组兼职安全员针对该工程优质、高效、安全文明施工，

32、我司安排施工质量好、进度快、承担过此类工程的、管理强、技术好的施工班组承担本项目施工任务。配备业务精、技术强、责任心强的管理层精心组织施工，并根据进度计划安排各工种劳动力。确保该工程的顺利进行。施工管理组织机构及主要管理人员安排情况如下：主要管理人员名单序 号姓 名职 务职 称备 注1项目经理高级工程师2副经理助工3技术总负责人高工4生产负责人工程师5技术负责人工程师6土建施工员工程师7土建施工员工程师8土建施工员工程师9土建施工员工程师10测量员工程师11质检员工程师12安全员工程师13安装施工员工程师14预算员经济师15资料员助工16设备员助工17库管员助工18后勤负责人19出纳员助会20

33、材料员助工21急救员二、作业人员要求作业人员配置资格职责项目经理有组织协调能力，有现场管理经验；要求熟悉建筑、结构、给排水、强弱电、暖通等施工，有组织才能。1、负责项目一切生产经营活动的组织、指挥、对工程质量、进度、安全、合同履约负责；负责人员组织配备、分工协调工作；2、要求熟悉土建结构的施工，有组织才能；3、负责监理、业主单位的协调工作。现场技术管理人员要求熟悉基础施工图，有土建结构施工经验，熟悉施工技术及验收规范。1、全面负责该单位工程的技术工作，组织施工图及技术资料的学习，参加图纸会审，编制施工技术措施，主持技术交底；2、编制施工指导书，做施工预算；3、深入现场指导施工，及时发现和解决技

34、术问题；4、制定施工方法、工艺；5、负责单位工程一级质量验收，并填写验收单；6、负责施工过程中的一切技术工作，负责一切技术资料的收集。7、技术人员的权限：对施工过程中未按施工图纸、未按作业指导书和技术交底进行施工的有权责令其整改；施工质量未达到规范要求的有权责令其返工；对存在重大质量和安全隐患的有权责令停工并及时向上级领导汇报。测量人员熟悉导线测量定位测量的方法，能熟练操作各种测量仪器。负责施工放线和测量资料及成果的整理工作；并负责所有现场施工人员的测量放线、定位的定期培训。安全员有五年以上现场工作经验，熟悉电力建设安全工作规程,责任心强,忠于职守，有安全员上岗证，持证上岗1、在上级安全部门的

35、领导下，全面负责安全管理工作；2、执行公司安全管理标准，遵循安全管理规程，作好施工现场的管理工作，对安全第一责任者负责；3、负责施工现场的安全检查，制止违章作业。4、做好安监违章记录，为安全评比提供直接、真实的依据；5、安全员权限：有权停止正在进行的违章作业，有权对参加施工的单位进行评分，以鼓励安全施工，并建议有关领导，对表现突出的单位和个人进行奖励，有权对违章个人进行就地处罚，有权对有隐患的施工方案提出异议，与技术人员商讨解决。质检员有质检工作经验，熟悉建筑施工质量检验及评定标准篇熟悉施工图，经过培训，有质检员上岗证，持证上岗。1、负责施工全过程的质量监督、检查及质保资料的搜集与整理工作；2

36、、有权对不能保证质量的方案提出异议，请求有关领导批准；3、有权对可能造成质量事故的违章操作，及时制止并报告有关领导处理；4、对不合格的工序有权责令其修改，并禁止下道工序的施工，同时报告有关领导；5、有权对质量较好的单位和个人或出现质量事故的单位和个人建议领导和经济挂钩，实行奖罚。试验人员经过培训,有所需试验项目的上岗证,持证上岗。负责施工过程中全部试验项目的试验工作。机械操作工经过劳动局培训合格，持证上岗负责操作搅拌机、塔吊、施工电梯、其它机具设备及日常维护保养工作电工负责现场照明及维护工作焊工负责焊接螺栓盒固定钢架、制作预埋件、对拉螺栓、钢筋骨架等架子工负责搭设步道和施工用的脚手架司机负责驾

37、驶车辆及车辆的维护与保养工作瓦工熟悉本工种，技术熟练负责混凝土抹面模板工负责模板修理、木模制作、支模（包括下预埋件、螺栓盒和孔洞盒子）、拆模工作钢筋工负责钢筋制作与绑扎工作混凝土工负责浇筑混凝土浇筑工作三、劳动力组织计划1、劳动力准备见下表：序号工 种计划人数备 注2石工60负责基础开挖及人工挖孔桩等3钢筋工35负责本工程钢筋制安4砼工16负责砼浇筑、收面、养护等5模板工56负责模板加工、制安、拆除、清理、调校等6架子工12负责施工现场所有的脚手架及安全围护7水电工3负责施工现场用水用电8机操工6负责塔吊、提升机操作9指挥工2负责塔吊吊材料水平及垂直运输的指挥工作10测量工3负责结构的平面及竖

38、向测量放线及控制11砖工50负责填充墙及附属工程的作业12抹灰工50负责室内墙面、天棚抹灰作业13装饰工60负责室内涂料、外墙饰面砖及附属工程14管道工15负责相应的管道安装等15普工30负责装卸、搬运、现场环境卫生等16监护人4负责现场安全、防火、防爆监督17保安3负责现场保卫工作2、劳动力培训：入场工作必须进行三级安全技术交底工作，按各专业施工队组织安排生活，且进行工人岗前培训，其培训内容包括：规章制度、安全施工、操作技术和精神教育4个方面。四、工地应急措施第六章 施工进度计划一、施工工期安排根据招标文件本工程投标施工总工期为合同确定(暂按15个月)天（包括节假日、雨天等）。为保证快速高节

39、奏地施工，在保证工程质量、文明施工的前提下，公司抽调人力、机械和物资全力以赴，协调管理好分包单位的施工，确保施工工期的如期实现。结构施工的作业时间以及自然条件、自然环境的影响，在施工进度计划安排时，统筹考虑，并留有余地，以确保总工期的要求。施工现场所需的资源（包括管理人员、技术人员、机械设备、材料供应、后勤服务等）必须充分组织、服从总工期的要求，其它分包工程及专业独立承包工程（如电梯工程）的资源及进退场时间应根据工程要求和施工期限依据土建工程的具体施工进度计划的要求由专业项目经理作出具体安排，确保整个开发项目的顺利进行和按期竣工，圆满交付业主使用。本工程各施工阶段控制工期如下：1、施工准备：基

40、础土方施工不列入施工工期；2、地下室施工工期为85天；3、标准层结构工程施工计划工期最长为6天，延续时间为198天，屋顶层10天，合计工期为208天；其中砌筑140天；4、装修工程施工计划工期为180天；5、水电安装工程施工计划工期（含电梯、消防、设备安装）为210天（包括间断工期）。为确保上述各施工阶段控制工期的顺利完成，请业主、设计方和监理单位积极配合工程施工，共同完成工程施工任务。二、施工进度工期控制目标施工进度计划力争提前20天竣工验收，作为施工进度计划工期控制目标。三、施工进度计划安排（详见附录五施工总进度计划示意图）四、进度控制及保证措施1、加强计划管理，落实计划备件： 在施工过程

41、中，根据工程需要，编制详细的细部工作计划和施工计划，对关键工程设定控制点和里程碑计划。如主体工程，以每次楼面浇筑砼为一控制点，即一个里程碑计划，为保证里程碑计划的顺利完成，对每一工序执行前，检查条件、创造条件、实现条件，做好完成计划的各项准备，在里程碑计划的实施过程中，科学组织、合理安排好各工序、各工种的施工作业的紧凑性，加强技术指导，督促检查，确保每一里程碑计划的顺利实现。2、落实计划责任，严格计划奖惩。 每一控制点和里程碑计划都必须落实到大具体的管理人员施工作业队组负责人。在计划执行前，签定奖罚责任状，并视执行情况严格区分责任，实行奖惩。必要时采取行政手段予以约束，保证每一控制点如期兑现，

42、以日保周、以周保月、以月保阶段工期，使每一阶段计划都能按期实现。 3、合理配置资源，优化作业队伍。 、在工程施工中配备充足先进的施工机械，提高机械化水平。本工程采用自升式塔吊一台， HBJ60型砼输送泵两台（其中要求商品砼生产商留有一台备用），双笼施工电梯两台。 、模板采用大模板、先进工艺保证施工质量，加速施工进度。 、对作业工人加强培训，持证上岗，致使操作熟练，加快施工进度，并配备足够的劳动力，计划在施工高峰期增加人员进行施工。4、科学安排工序，组织平面流水、立体交叉作业，安排好雨季施工，编制风雨季施工方案，保证在任何情况下，工程都能顺利进行。5、严格计划意识，加强平衡调度。 现场每一位管理

43、人员都必须增强计划意识，明确计划责任，整个现场一盘棋，每一步都必须顾全大局，服从统一指挥、统一调度、统一行动。加强对现场全面管理，做到令行禁止，忙而不乱，紧而有序，分工协作，保证各项计划指标的顺利实现。6、兼顾实现工期进度计划的动态控制：施工阶段进度计划的控制是一个循环渐进的动态控制过程，施工现场的条件与情况千变万化，项目经理部要随时了解和掌握与施工进度相关的各种信息，不断将实现进度与计划进度进行比较，从中明了二者之间的差异状况，一旦发现进度异常，首先分析产生偏差的原因，找出产生偏差的环节，并系统地分析对后续工序产生的影响，在此基础上提出修改措施，以保证项目最终按预计目标实现。其进度动态控制循环图如下：施工进度动态控制循环图7、适应现场瞬变，留有充分余地。 计划安排时，考虑留有弹性余地。在主体结构施工的同时，适当分段组织主体中间隐蔽验收，着手进行室内