新《施工组织设计》给排水、通风、采暖施工方案.doc
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1、 - 52 -一、编制依据1.1 工程项目的建设工程施工合同;1.2 设计文件;1.3 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002;1.4 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002;1.5 建筑防火设计规范GBJ11637;1.6 通风与空调工程施工安装通用图集91SB6;1.7 建筑设备施工安装通用图集91SB;1.8 建筑节能工程质量验收规范GB 50411-2007;1.9 国家现行的工程建设、安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定;1.10 我公司的项目管理手册规定。二、工程概况本项目施工内容:室内生活给水、热水系统;室内污水、雨水系统;空调冷热源系
2、统、采暖系统、通风系统、防排烟系统。1、给水工程概况1.1本项目给水由DN200的市政管接入1条DN100的给水管,由DN150的市政管接入另1条DN100的给水管,在院内布成环状管网。1.2本工程供水系统分为高、低两个区,B1层至F3层为低区供水系统,由市政自来水直接供应,市政压力为0.3Mpa。F4层至F6层为高区供水系统,由设在地下一层水泵房内的无负压稳流供水装置供应,压力为0.44Mpa。1.3本工程除给水入口处设置总水表计量外,热力站、冷却塔补水、冷冻机房等区域分别加水表计量。1.4本项目最高日给水量24.4m3/d,最大小时用水量4.1m3/h。2、热水工程概况2.1热源1)一次热
3、源为城市热网提供高温热水,冬季水温为125/650C,夏季水温为80/600C.2)生活热水由热力站内的换热器进行热交换后供给。2.2供水范围:各层卫生间、浴室等提供600C生活热水。系统采用机械循环系统。2.3系统划分同生活给水。低区热水补水由市政自来水管直接供给,高区热水补水由设于地下一层泵房内的无负压稳流供水装置供给。2.4本项目最高日用水量:4.5m3/d;最大小时消耗热量46.4KW,其中低区17.4KW,高区29.0KW。3、排水工程概况3.1本工程采用生活污水、废水合流排放。一层以上排水采用重力流系统排出室外;地下排水经污水水泵坑内的潜水排污泵提升排出室外。3.2空调冷凝水经凝结
4、水立管收集后间接排入一层洁具间或地下生活泵房。3.3本工程最高日排水量为16m3/d。4、雨水工程概况4.1屋面雨水采用内排水系统。4.2无盖汽车坡道雨水排入设在附近的雨水集水井,由井内提升泵提升排至院区雨水管线。4.3雨水利用措施:屋面雨水经雨水管排至室外散水处,雨水经透水砖铺装地面自然入渗后涵养地下水。4.4建筑雨水排水系统设计重现期为5年,屋面采用设置溢流口溢流设施,排水系统和溢流设施总设计重现期为10年。5、卫生器具工程概况5.1卫生器具配件需全部采用节水型并符合节水型生活用水器具CJ164-2002要求。5.2手盆除采用混水型感应式水龙头外,并有防止污水外溅的措施。5.3座便器采用4
5、升以下节水型后排水座便器。5.4蹲便器采用不自带反水弯的产品,脚踏式开关;5.5淋浴器均选用感应式双管淋浴器。5.6小便斗选用感应式自动冲洗阀。5.7卫生器具及地漏水封深度不得小于50mm,设备房等不常用地漏的场所采用密闭地漏,淋浴间设置网框式地漏,其它场所采用设置存水弯的直通式地漏。6、通风工程概况6.1空调系统:本项目采用集中空调系统。6.2空调冷热源:1)夏季空调用冷冻水,由设在地下一层的2台制冷量为541KW的螺杆式冷水机组冷冻机房内的冷水机组供给,冷冻水供水温度为70C,回水温度为120C,。冷却塔供水温度为320C,回水温度为370C,冷却塔设在冷冻机房的屋面上。2)冬季空调及采暖
6、热源由市政热力管网提供。市政热力管网的供水温度为125/650C,经设在热力站内的板式换热器进行热交换后供给。采暖、空调热水回为一个系统,供回水温度为60/500C。6.3空调水系统1)空调水循环泵为定流量,采用压差控制阀旁通水量。空调冷水循环泵设在地下一层冷冻机房内。2)空调水系统竖向不分区,空调水系统均采用膨胀水箱定压,膨胀水箱设在六层屋顶膨胀水箱间,系统补水采用软化水。6.4空调系统加湿1)空调机组及新风机组采用高压微雾加湿器加湿,整个空调机组及新风机组设一套高压微雾加湿系统。高压泵站设置在首层的新风机房内。2)空调加湿给水为软化水。6.5空调机房1)六层多功能厅采用过渡季可送全新风的单
7、风机定风量全空气系统,风机盘管做值班采暖。全空气定风量系统中的排风机根据不同季节新风量的变化分别调节风机排风量或分别设置排风机。空调机组设在六层空调机房内。2)办公、会议等采用风机排管加新风系统。3)地下一层物业办公室、水质监测室、配电机房预留分体空调电源,空调室外机设在车库内。首层消防控制室采用独立冷源的分体空调器。4)地下一层电池室采用机房空调降温,室外机设在六层屋顶。F5层监控中心采用机房空调,室外机设在六层屋顶。5)F1层传达室,F3层司机值班、应急人员备案,F5层值班、电话机位、电话领班,六层会议室设置变制冷剂流量多联机分体空调作为大楼冷水机组停止运行时空调使用。6.6通风系统:1)
8、冷冻机房、生活泵房、热交换间设机械通风系统,排风由排风机排出室外,冷冻机房采用自然补风,生活泵房、热交换间采用送风机送风。2)变配电设独立机械通风系统,。排风由风机排出室外,送风由送风机送入。3)地下车库设独立的通风系统,送风机与消防补风机合用,排风机与消防排烟机合用,送排风机分别设在本层机房内。通风采用诱导式通风系统,诱导风机将送风机送入车库内的新风按照设计的主气流引导到室内各个部位再诱导至排风机处,由设在各排风机房内的排风(排烟)风机经竖井排出室外。4)卫生间、污物间、淋浴间清洁间等设机械排风系统。排风机设在六层屋顶。5)地下部分通风除冷冻机房、生活泵房、热交换间通风利用冷冻机房上空外窗作
9、为新排风进出口,其他房间通风均利用原有竖井作为新排风进出口。7、防排烟系统7.1机械加压送风防烟系统楼梯间设加压送风防烟系统。并在楼梯间适当位置设置压力传感器,控制加压送风机出口处的电动旁通泄压阀,根据楼梯间的压力值泄压,泄压后,风阀关闭。7.2机械排烟系统1)F4层疏散走道利用电动挡烟垂壁划分为机械排烟和自然排烟两个防烟分区,机械排烟系统排烟量为60m3/h.m2。2)地下一层超过50m2且经常有人停留或可燃物较多的房间设置机械排烟系统,排烟量为60m3/h.m2,补风由相应的补风机补风。补风量为排烟量的50%。3)地下汽车库排烟和补风系统按防烟分区设置,排烟/补风量按6/5次/h换气设计,
10、与平时通风系统合用。4)排烟风机入口处,设置当烟气温度超过2800C时,能自动关闭的防火阀,并连锁关闭排烟风机和补风机。8、采暖工程概况8.1采暖供回水温度为60/500C热水。8.2地下一层车库、物业办公室、水质监测室、公共卫生间、空调机房、楼梯间等设置散热器采暖系统。8.3采暖系统为下供下回双管异程式系统。8.4车库、机房、卫生间采用GZ3/600-1.0型钢制柱式散热器,标准散热量为102w/片。淋浴间、楼梯间采用GZ3/1600-1.0型钢制柱式散热器,标准散热量为264w/片。三、施工部署1、管理目标1.1 施工质量目标 “质量第一,用户至上”,在本项目中,我们将以推广应用新技术、强
11、化施工技术管理为技术保障,以高标准严要求,高起点为创优质工程的指导思想,以奖优罚劣和各项质量措施的制订和执行为手段,创建优质工程。1.2 安全和文明施工目标实行“六无一控制”:无因施工原因引起的安全等级事故;无因工伤死亡和重伤;无机械设备大事故;无火灾事故;无重要器材设备危险品被盗和爆炸事故;无责任交通重大事故。1.3 环保目标按照本工程的要求,我们采取有效措施,按照ISO最大限度地减少施工噪音和环境污染,最大限度减少对附近居民的正常工作和生活的影响,符合市政府相关规定。2 、施工计划安排2.1 劳动力计划根据工程各阶段施工情况,及时调配相应的施工人员,实行动态管理,编制各种材料、设备、机具、
12、仪表计划,以确保工程施工质量和施工进度。劳动力计划见表1: 劳 动 力 计 划 表 表 1序号工种数量备注1现场管理人员22安全员13质检员14电、气焊工55通风工206水暖工207合计49人根据施工进度和工程量安排,施工工人最高峰时可达49人。2.2 主要设备计划1)主要施工机具根据工程进度计划,编制主要施工机具计划及主要计量器具计划。施工机具计划见表2: 主要机具计划表 表 2序号名称单位数量备注1运输车辆12滚槽机台13砂轮切割机台44套丝机台45液压煨管器台16台钻台37电锤把38角磨机台59电、气焊台410手电钻把32)主要计量器具主要计量器具均需在有效期内使用,应按期到指定的检定部
13、门进行检测。主要计量器具见表3: 主要计量器具表 表 3序号名 称单位数 量备注1漏风仪台12风速仪台13风压仪台14压力表块109氧气表表410乙炔表套411红外线温度测试仪台113转速测试仪台13)主要设备材料计划材料设备进场后,首先由材料员进行数量检验,然后由技术质量人员进行技术性能确认,填写材料设备进场检验记录。材料设备自检合格后,要及时向监理进行材料设备的报验。主要设备材料工程量表4: 主要设备材料工程量表 表 4序号设备名称单位数量1热水、给水管道m14502排水管道m4703雨水管道m1404卫生洁具套1295采暖、空调水管道m58006无负压设备台17新风机组台78风机盘管台2
14、409分体空调台2210通风轴流风机台2511挡烟垂壁台412消声器安装台1813风管制作410014风管安装410015风口安装个7803、施工进度计划及保证措施本工程计划开竣工日期为2011年6月20日至2012年2月20日.4、工期保证措施4.1进度目标控制计划为了保证各分部、分项工程均有相对充分安装的时间,保证工程施工和施工质量,运用软件编制总体施工进度计划,并确定关键线路,以此为依据,制定“年、月、周”施工进度计划及各分部、分项工程的施工进度计划,在计划实施过程中,及时采集各种施工信息并通过软件进行数据处理及分析,根据分析结果及时调整工期计划及资源配置,以确保工期。施工设备、资金、劳
15、动力在满足阶段目标的前提下进行配备。4.2施工进度保证措施建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面、保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以周、月、年和总控计划构成工期计划为主线,并由此派生出材料设备进场计划、技术保障计划、商务保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障等一系列计划,在各项工作中做到未雨绸缪,使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。4.3人、财、物的保障1)在本工程上,项目部将严格按招标文件要求,组织具有工程总承包经验和能力的各类专业人员,以最大程度地满足工程的需要。2)项目部具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调
16、、实施和控制的经验和水平,在该工程上不折不扣地实行专款专用。 3)项目部拥有强大的施工机械设备资源,包括门类齐全、性能先进的各类施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备,能满足大型复杂工程的需要。4.4技术及工艺保障1)编制有针对性的施工方案和技术交底,“方案先行,样板引路”是项目部施工管理的特色,本工程将按照方案编制计划,制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案,从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准化熟悉和掌握,使工程施工有条不紊地按期保质地完成。施工方案覆盖面要全面,内容要详细,配以图表,图文并茂,做到生动、形象,并落实到现场实际操作中。2)采用流水施工项目根据工程工期要求,按照总
17、控计划安排,采用流水施工方式进行组织施工。 3)广泛采用新技术、新材料、新工艺、新机具先进的施工工艺、材料和技术是进度计划成功的保证。项目部针对工程特点和难点采用先进的施工技术和材料,提高施工速度,缩短施工工期,从而保证各阶段工期目标和总体工期目标。4)加强业主、监理、设计的合作与协调,积极主动地为业主服务项目部将从工程大局出发,积极协助业主的工作,协助完成各独立承包商、材料设备的选择和招标工作,与业主、设计、监理以及各独立承包商之间建立起稳定、和谐、高效和健康的合作关系,加强工程各方的配合与协调,使现场发生的任何问题能够及时快捷地解决,为工程创造出良好的环境和条件。4.5及时组织分项、分部工
18、程验收,对已完分项、分部工程项目及时组织验收,保证下道工序及时展开。4.6制定并加强成品保护措施,保证施工过程中不出现成品、半成品由于人为因素损坏而造成返工、返修致使工期延误。5、交叉施工管理原则各专业之间的交叉施工,历来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾,如处理不当将出现相互制约、相互破坏、相互扯皮的不利局面,必须重点解决。解决此矛盾的原则:5.1机电安装进度必须服从总体进度计划,保证主导工序的施工进度,选择合理的穿插时机,必须根据总体进度计划统一组织、安排和协调,使整个工程形成一个和谐高效的有机整体。5.2明确责任,正确划分利益关系。5.3建立固定的协调制度。5.4一切从工程全局出发,各分包单位
19、应在总包的统一组织管理和协调下开展施工,互相帮助相互谅解,土建及装饰施工要为机电安装创造条件,机电安装要注意对成品及半成品的保护。四、施工准备1、熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料。通过自审,以及建设单位和 (或)监理单位主持的,设计单位和施工单位参加的三方会审。使工程技术管理人员充分地了解和掌握设计图纸的设计意图,工艺特点和技术要求;及时发现设计图纸中存在的问题和错误,使其在施工开始之前改正,为工程项目的施工提供一份准确齐全的设计图纸。从而使施工单位能够按照设计图纸的要求顺利地进行施工,生产出符合设计要求的最终建筑产品。2、熟悉审查设计图纸的内容:2.1审查系统的设计功能和使用要求是否符合卫
20、生、消防和环保方面的要求。2.2审查设计图纸是否完整、齐全,以及设计图纸和资料是否符合国家的有关工程建设的设计、施工方面的方针和政策。2.3审查平面图与其它图纸在尺寸、坐标、标高等方面是否一致。2.4审查设计图纸与说明书在内容上是否一致,以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误。2.5审查设备安装图纸与其相配套的土建施工图纸在坐标、标高上是否一致,掌握土建施工质量是否满足设备安装的要求。2.6明确拟建工程的系统形式和特点,复核主要技术参数是否满足要求,审查设计图纸中工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部、分项工程或新技术、新材料、新工艺,检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求
21、,并采取可靠的技术措施加以保证。3、在工程施工过程中,如果发现施工的条件与设计图纸的条件不符,或者发现图纸中仍然有错误,或者因为材料的规格、质量不能满足设计要求,或者因为施工单位提出了合理化建议,需要对设计图纸进行及时修订时,应遵循技术核定和设计变更的签证制度,进行图纸的施工现场签证。在施工现场的图纸修改、技术核定和设计主要资料,都要有正式的文字记录,归入拟建工程施工档案,作为指导施工、施工验收和工程结算的依据。五、主要施工方法 1、套管施工1.1管道穿墙壁或楼板,应设置钢制套管。根据所穿部位的厚度及管径尺寸确定套管规格、长度。下料后套管内刷防锈漆一道,用于穿楼板套管应在适当部位焊好铁架,管道
22、安装时,把预制好的套管穿好,穿楼板套管上端卫生间高出地面50mm,其他位置高出地面20mm,下端与楼板面平,穿墙套管两侧应与墙面平,不得突出或凹入墙面。墙体及饰面密封填料管道套管地面50mm管道套管1.2一般非保温管道套管内径应大于管道外径30mm;安装保温水管,其套管内径应满足设计规定厚度的保温层通过。套管与管道之间用非燃性保温材料填实;穿过厕所、厨房等潮湿房间的立管,套管与管道之间可用油麻填实。2、给水管道安装2.1 工艺流程支管安装立管安装干管安装预制加工安装准备管道防腐和保温管道冲洗管道试压 2.2 安装准备认真熟悉图纸,参看有关专业设备图和建筑图,核对各种管道的坐标、标高是否有交叉,
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