【精编】工程样板的解决方案.pdf

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1、方案太原市晋东棚户区改造安置用房项目三号地块工程施工样板方案编制：审核：审批：山西五建集团有限公司2015 年 3 月 10 日方案目录一、编制依据二、工程概况三、施工样板的目的四、工作职责划分五、工序样板的要求六、实施办法七、分部分项工序样板内容方案一、编制依据钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012）钢筋机械连接技术规程（JGJ107-2010）钢筋焊接及验收规程（JGJ182003）砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002（2011）砼泵送施工技术规程（JGJ/T10-2011）砼强度检验评定标准（GBJ107-87）砼结构设计规范（GB50100-2002）清水砼应用技术规

2、程（JGJ169-2009）建筑地基处理规范（JGJ/79-2012）建筑工程冬期施工规程（JGJ/T104-2011）建筑施工组织设计规范（GB/T50502-2009）建筑结构检测技术标准（GB/T50344-2004）建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范（JGJ166-2008）建筑施工临时支撑结构技术规范（JGJ300-2013）建筑工程大模板技术规程（JGJ74-2003）屋面工程技术规范（GB50345-2004）通风与空调工程施工及验收规范（GB50243-2002）采暖通风与空气调节工程检测技术规程（JGJ/T260-2011）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-20

3、01）外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375-2006）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）建筑基坑工程技术规范（DBJ04/T306-2014）砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)预拌砂浆应用技术规程（JGJ/T223-2010）预拌砂浆生产与应用技术规程（DBJ04/T285-2010）地下防水工程施工质量验收规范(GB50208-2002)建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)方案建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50

4、210-2002)金属与石材幕墙工程技术规范（JGJ133-2001）玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102-2003）玻璃幕墙工程质量检验标准（JGJ/T139-2001）建筑工程裂缝防治技术规程（JGJ/T317-2014）建筑物抗震构造详图(03G329-1、04G329-28)地下工程防水技术规范(GB50108-2001)民 用 建 筑 节 能 设 计 标 准（采 暖 住 宅 部 分）山 西 地 区 实 施 细 则（第 二 阶 段）（DBJ04-216-2006）建筑施工现场环境与卫生标准（JGJ146-2013）建筑工程绿色施工评价标准（GB/T50640-2010）建筑业 10 项新

5、技术（2010）应用指南二、工程概况本工程为太原市晋东棚户区改造安置用房项目三号地块27#楼、28#楼、32#楼 37#楼、地库六工程，位于山西省太原市杏花岭区卧虎山地区，敦化北路西侧。三号地块涉及到的分部有：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面工程、建筑给水排水及采暖、建筑电气、建筑智能化、通风与空调、电梯。三、施工样板目的为了优质高效完成太原晋东棚户区改造安置用房项目三号地块施工任务，最大限度规避质量风险，结合我公司的具体情况，制定本项目土建工程施工样板方案。1、通过工序样板引路的实施，为结构施工和装修房大面积施工的工程品质提供重要保障；2、发挥工程管理平台作用，使本公司质量管理管

6、理工作系统化、标准化，加强工程的工序节点管理，加强设计节点交底、装修标准示范、采购产品性能的把控；3、明确交付标准，通过识别高质量风险节点和落实风险管理措施，规避质量隐患；4、通过工序样板让操作人员完全掌握此工序的关键点、流程和质量验收标方案准，让样板成为施工交底的一个实例体现。四、工作职责划分1、根据工序样板引路指引（土建）中的管理规定及实施细则，确定样板清单目录，编制样板引路实施计划，该计划的制定必须具有时间的严肃性，遇到调整须及时将调整计划报公司备案；2、实施样板前，组织监理、总包、分包进行样板评审，确定该工序的质量控制点和控制措施，并形成评审记录表及施工小样图；五、工序样板的要求1、要

7、求在同一楼层的若干房间按照施工顺序分别在不同房间设置展示区，例如分别设置混凝土工程样板展示区，砌筑工程样板展示区，抹灰工程样板展示区等等。另外，在同一分项工程展示区内，尽量将该工程的所有工序都完整展示出来，如抹灰工程展示区内，应能同时展出7 个小样板：灰饼、甩浆拉毛、挂网布设、外门窗洞口半精洞口抹灰、墙面抹灰打底、阳角护角甩茬、抹灰成活的样板。样板制作应具有代表性，能反映此工序要求的关键性特点，且实施面积不能太小，应能体现此工序的操作难度。如：抹灰，应尽量选择一面墙或一个房间，体现出墙阴阳角、门窗口施工标准，不能只抹灰一小块面积而无法体现成活难度。2、样板形式：实物样板或图片样板。为了方便在室

8、内进行展示，部分工序如钢筋工程、模板工程可以采用制作钢筋样品、模板样品的形式，放置在室内进行节点工序展示。3、文字说明指示牌：样板旁必须悬挂文字说明指示牌，体现出样板名称、操作要点、质量标准。4、样板宣传手册：项目部的工序样板展示区制作完成，经工程管理部验收后，由工程管理部根据项目的样板制作宣传手册，发放到项目部、监理、总包的管理人员组织学习。六、实施办法本工程在各施工阶段、各工序施工前必须先做工序样板，报工程管理部验收合格后方能展开大面积施工。如发现已有某项工序作业面正在施工，对于样板施工质量较差，多次检查均不符合验收要求的，给予“质量拉闸”并对管理人员及劳务队做出相应的处罚。方案1、质量例

9、会制度项目经理组织每日例会、每周质量例会、每月质量评奖。每月底由项目质量经理组织项目管理人员、分包商质量及技术负责人对在施工程进行实体质量检查，之后由劳务单位、分包商总结在施工中的质量报告对质量好的劳务单位、分包商要予以表扬，需整改的部位应明确整改日期，并在下周质量例会逐项检查是否彻底整改。2、施工工序质量管理制度建立规范的分级技术质量交底制度。技术负责人对项目责任师和劳务单位及分包商管理人员进行交底，劳务单位和分包商管理人员对工作队进行交底，工作队对作业人员进行交底。施工管理人员及作业人员应按操作规程、作业指导书和技术交底进行施工。工序的检验和试验应符合规定，对查出的质量缺陷工序应按不合格控

10、制程序及时处理。七、分部分项工序样板内容1、结构工程工序编号工序名称示范照片评判标准1-1 钢筋制作钢筋调直宜采用机械方法，也可采用冷拉方法。当采用冷拉方法调直钢筋时，HPB235级钢筋的冷拉率不宜大于 40%，HRB335级、HRB400级和RRB400级钢筋的冷拉率不宜大于1%。方案1-2 钢筋连接把装好钢筋连接套筒的一端钢筋拧到被连接钢筋上，然后用力矩扳手拧紧钢筋，使两根钢筋对顶紧，使套筒两端钢筋的丝扣不超过 2 个完整扣，即完成连接，应立即画上标记，以便质检人员检查，并作检查记录。1-3 钢筋绑扎钢筋弹线绑扎，间距均匀一致；方案1-4 预埋线盒固定预埋线盒位置固定牢靠，定位准确；方案工

11、序编号工序名称示范照片评判标准1-5 钢筋固定剪力墙竖向钢筋使用预制钢筋卡箍固定；1-6 截面尺寸及控制钢筋保护层预制砼顶撑控制截面尺寸，垫块控制钢筋保护层厚度；方案工序编号工序名称示范照片评判标准1-7 混凝土完成墙面表面平整、无裂缝，颜色均匀，木皮处理干净、无蜂窝麻面，狗洞、露筋、胀模等明显外观缺陷。剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。累计实测实量 20 个实测区。当所选墙长度小于 3 米时，同一面墙 4 个角（顶部及根部）中取左上及右下 2 个角。按 45度角斜放靠尺，累计测 2 次表面平整度。跨洞口部位必测。这 2 个实测值分别作为该指标合格率的2 个计算点

12、。当所选墙长度大于 3 米时，除按45 度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1 次表面平整度。跨洞口部位必测。这3 个实测值分别作为判断该指标合格率的 3 个计算点。方案1-8 混 凝 土 墙面 盖 章 验收按照集团实测实量验收标准进行验收，并在墙面盖章签字。1-9 混凝土胀模处剔凿胀模剔凿细密，深度适中、无漏筋现象，冲刷干净，外观缺陷按专项方案修补，无质量隐患。方案工序编号工序名称示范照片评判标准1-10 墙、柱 根部 凿毛墙、柱底凿毛，接茬可靠。1-11 门窗洞口支模方式门窗洞口模板在四角采用等宽角铁固定在木模上，并检查内部支撑木方。方案工序编号工序名称示范照片

13、评判标准1-13 成品PVC管道止水节预埋精确放线定位好管道位置，用元钉直接将止水节安装在模板上，并用胶带封住止水节口以防砼进入。1-14 楼板洞口二次浇灌模板楼板洞口二次浇筑，必须使用定型模板，并从下部用钢管顶紧，不得使用铁线吊模。1-12 楼板厚度控制措施按照楼板厚度焊制出钢筋测厚尺，在浇筑过程中不断检测混凝土的厚度。方案1-15 塑料薄膜保护竖向钢筋受浇筑污染每次浇筑楼板前，必须用塑料薄膜将竖向钢筋包裹起来，防止砂浆对钢筋的污染。工序编号工序名称示范照片评判标准1-16 楼 梯 阳 角保护楼梯结构施工完成后，及时用等宽等长木板固定在楼梯踏面上，防止楼梯阳角的破坏。方案1-17 混 凝 土

14、 墙面 预 留 暗埋管槽制作钢制预留盒，并采用切割钢管，精确定位焊制在大钢模上。1-18 混 凝 土 墙面 预 留 暗埋 管 槽 成活样板预留暗埋管槽在浇筑砼时一次成型。2、砌筑工程工序编号工序名称示范照片评判标准方案2-1 施工控制线在砼阶段即弹设轴线、墙线、门洞口分尺线、规方线等控制线。2-2 反坎支模采 用 钢 筋 制 作 定型 卡 具 保 证 反 坎截面尺寸，并采取牢固的加固措施，必 须 保 证 模 板 在浇 筑 砼 使 用 振 捣棒时不偏位、不胀模。工序工序名称示范照片评判标准方案编号2-3 反坎砼浇筑成型砼反坎厚度同墙厚，高度不小于200mm，振捣密实，观感无蜂窝、疏松、漏浆，线条

15、顺直，目测无明显歪斜。2-4 天地线、水平线砌筑施工必须设置天地线、水平线。2-5 皮数杆墙两端必须设置皮数杆，严格按照皮数杆砌筑。方案工序编号工序名称示范照片评判标准2-6 墙拉结筋保证拉结筋长度、竖向间距均符合设计要求和规范要求。必须使用结构胶植筋。2-7 水电管线、线 盒 预 埋（空心砖）墙体砌筑时，线管线盒预埋与砌筑同时进行，杜绝后期砌筑墙面开槽。线管必须预埋于墙内，并用砂浆将线槽灌满填实。2-8 水电管线、线 盒 预 埋（空 心 砖钻孔）砌筑实心砖时，先试排砖，再定位好线管位置，然后按照线管位置确定孔位并钻孔，最后穿过线管砌砖。方案工序编号工序名称示范照片评判标准2-9 一步架一步架

16、砌筑高度不超过 1.5 米，保证一段间歇期后再砌筑二步架。2-10 两步架二步架砌筑至斜顶砖位置，保证一段间歇期后再砌筑斜顶砖。2-11 斜顶砖斜顶砖必须采用定型规格异形砖（平行四边形），规格为190mm 90mm 53mm,砖身呈 45。砌筑后斜顶砖呈4560，灰缝控制 8-12MM，墙中间和两侧采用预制混凝土砌块。方案工序编号工序名称示范照片评判标准2-12 墙体砌筑灰缝样板砌筑墙体必须双面勾缝，灰缝做到横平竖直，宽度均匀，砂浆饱满度不得低于 90，杜绝通缝、瞎缝等质量通病。2-13 整墙砌筑成活样板对各砌筑节点标准（过梁，线管预埋）进行集中体现。2-14 门 窗 洞 口过 梁 及 门窗

17、侧 砼 预制块门窗过梁每边伸入墙体内长度不少于250mm，混凝土窗台板每边伸入墙体内长度不少于400mm，侧边砼预制块宽度同墙厚，高度同砖高，中心距不大于400mm。方案工序编号工序名称示范照片评判标准2-15 构造柱钢筋绑扎设置马牙槎，拉结筋。构造柱钢筋绑扎、箍筋间距满足设计及构造要求。2-16 构造柱支模如 构 造 柱 顶 部 为梁，模板顶部设置斜槽，砼必须一次浇筑到梁底；如构造柱顶部为楼板，构造柱砼可分二次浇筑，顶端使用砼填塞密实；构造柱砼保证密实，无蜂窝麻面。方案3、抹灰工程工序编号工序名称示范照片评判标准3-1 墙 面 灰 饼样板打灰饼时必须使用投线仪根据室内规方线进行操作，保证房间

18、方正及开间进深尺寸符合验收要求，所有抹灰墙面必须全部打灰饼。3-2 砌块墙窗内侧墙面灰饼样板外门窗洞口内侧墙面必须在两侧的上中下共设置6 个灰饼。3-3 混 凝 土 墙面 界 面 剂甩浆抹灰前，砼墙面必须甩浆拉毛，甩浆涂布均匀，须有足够强度。方案工序编号工序名称示范照片评判标准3-4 钢 丝 网 设置不同基体交接面通过目测检查钢丝网布设单边搭接宽度须大于 100mm。3-5 墙 面 抹 灰打底墙面抹灰严禁一次成灰，必须先打底灰，每遍厚度控制在 57mm，应分层与冲筋抹平，然后进行表面扫毛或划出纹道。3-6 阳 角 抹 灰甩茬阳角甩茬应顺直，方正。方案工序编号工序名称示范照片评判标准3-7 外

19、门 窗 半精 洞 口 抹灰样板外门窗安装前，其洞口口必须进行半精洞口抹灰，以保证塑钢窗框或副框安装后窗框边与窗洞口之间留有1520mm 发泡胶位置。3-8 门 窗 洞 口抹 灰 收 口样板抹灰收口采用水泥砂浆收口，线条顺直、阴阳角方正、边缘整齐。装修房外门窗洞口窗台抹灰成活面距离塑钢窗框底边1520mm。方案工序编号工序名称示范照片评判标准3-9 抹 灰 修 补样板修补部位必须分层抹灰，成活方正规整。3-10 室内抹灰成活样板颜色均匀一致，压纹平顺，无起砂，直线平顺，曲线平滑。落地灰清理干净。收边收口部位，边缘整齐。3-11 抹灰成品保护样板抹灰成活的阳角易破损部位必须采取成品保护措施，成品保

20、护材料可采用直角 PVC条、挤塑板或木板条。方案4、楼地面工程工序编号工序名称示范照片评判标准4-1 地 热 节 点样板 1 20mm 厚聚苯乙烯泡沫板铺设；0.2mm 厚真空镀铝 聚 酯 薄 膜 铺设；4-2 地 热 节 点样板 2 地热管线铺设；地 热 专 用 钢 丝网 1.8200 铺设；4-3 细石混凝土面层一遍成活。C20 细石混凝土成活地面（做防裂分隔缝）。方案5、外门窗工程工序编号工序名称示范照片评判标准5-1 窗框安装固定样板窗框安装牢固，实测符合验收要求。5-2 发 泡 施 工样板发泡宽度在1520mm 之间。发泡密实、无杂物，不得切割。5-3 门窗成品保护样板使用 U 型

21、PVC 槽扣住窗框下口，框体使用塑料带缠绕保护。抹灰前，该保护带应拆除，仅保留窗框侧面的保护膜。方案6、防水工程工序编号工序名称示范照片评判标准6-1 厨卫防水基层处理防水部位抹灰压光，清理干净地面杂物，水泥砂浆找坡 1%，坡向地漏。阴角部位倒八字角。6-2 厨 卫 防 水施工在管井、阴角、地漏、管周施工附加防水层，其他墙面上返超过完成面300mm，过门框向外延伸 200mm，淋浴区防水高度到完成面 1800mm。6-3 厨 卫 防 水保 护 层 施工砂浆保护层抹灰与墙面平，接茬平顺，并对防水部位及有管部位做标识。方案工序编号工序名称示范照片评判标准6-4 地 下 室/屋 面 防水样板铺贴的卷

22、材平整顺直，搭接宽度符合设计要求，立面卷材应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉紧固定，并用密封材料嵌填封严。6-5 出 屋 面管 道 防水 节 点样板出屋面管道与屋面板转角处基层应用砂浆抹成圆弧形，并增加防水附加层，且防水上卷300mm。7、水电工程工序编号工序名称示范照片评判标准7-1 水电管井安装样板明敷管管卡牢固，与管子接触紧密。管壁及接口无污物；镀锌管接口及损伤的应作防腐处理，无锈迹；给水阀门的位置准确，开关严密、灵活；管线安装横平竖直，无弯曲和歪斜；出墙管头高度一致、合理。方案7-2 厨 卫 间 冷热 水 管 设置7-3 厨 卫 间 给排 水 管 设置7-4 分 水 器 的安 装 与 连接样板干净美观；安装高度合理，便于操作，利于安全保护；安装牢靠，无松动；进水管、出水管等安装横平竖直，无歪斜；固定点表面处理平顺；表面无磕碰、锈迹、污染；固定点表面无凹凸、裂纹、破损.方案8、外墙保温工程工序编号工序名称示范照片评判标准8-1 保温板粘贴率样板粘贴率大于整板面积的 50%。8-2 节点加强部位反包网格样板外门窗洞口四角附加满粘一层400*200 玻纤网格布并压入底层抗裂砂浆，同时将附加的四边网格布反包到保温板上。精 品 文 档 资 料