新《施工组织设计》新投标性施工组织设计 (深圳泰然水松大厦1).doc
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1、深圳泰然水松大厦消防工程施工组织设计深圳泰然水松大厦消防工程施工组织设计编制人: 审核人: 审批人: 深圳市广安消防装饰工程有限公司二七年十月七日目 录1 常规内容 31.1 编制依据及说明31.2 工程概括31.3 施工准备工作41.4 施工管理组织机构51.5施工部署201.6施工现场平面布置与管理221.7施工进度计划231.8资源需求计划241.9工程质量保证措施261.10安全生产保证措施381.11文明施工、环境保护保证措施421.12 雨季、台风和夏季高温施工保证措施 432.施工方法与措施 442.1施工总体规划 442.2消防给排水施工 442.3消防电系统施工 562.4通
2、风及防排烟系统施工 632.5调式方法与措施 682.6验收方法与措施 782.7 产品保护 802.8 工程重点、难点的施工方法与措施 813附加内容833.1 成本控制措施 833.2 与总包及相关专业工程的施工配合841 常规内容1.1 编制依据及说明1.1.1深圳泰然水松大厦消防工程施工图及相关标准图;1.1.2 招标单位提供的招标文件及答疑文件;1.1.3 国家现行的施工验收规范和地方有关政策文件规定。主要包括:高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005版)火灾自动报警系统设计规范GB50116-98火灾自动报警系统施工验收规范GB50166-92低压电器施工及验收规范G
3、B50254-96电气照明装置施工及验收规范GB50259-961KV以下配线工程施工及验收规范GB50258-96自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-97现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-981.1.4 我公司编制的ISO9001质量认证文件、作业指导书; 1.1.5 我公司现有施工力量和技术装备的实际情况;1.1.6 我公司在其他工程施工中总结的施工经验;1.1.7 施工现场实际情况及安全文明施工技术措施
4、等因素。1.2 工程概括1.2.1 工程规模及结构形式本建筑为高层工业厂房,一类建筑,耐火等级为一级,地下2层(设备房及汽车库),地上20层,H=81m,S=32105.77。消防水池及消防泵组均设置于与之相邻的云松大厦地下室,该部分已经完成,水松与云松大厦之间的消防连通管道在横二路施工时已做了过路预埋管。1.2.2 各专业工程设计概况深圳泰然水松大厦消防工程是由深圳市筑博工程设计有限公司设计,深圳泰然(集团)股份有限公司投资兴建。1.3 施工准备工作施工准备工作,包括与业主完成的施工准备工作及我方的施工技术、工艺、材料设备准备工作。1.3.1 生产准备开工前,与业主、监理及土建单位联系,做好
5、现场施工临时设施、用电线路、用水管线及场地等设置工作,使生产场所、生活场所具备施工条件。1.3.2技术准备做好图纸会审工作,组织工程技术人员认真熟悉图纸,领会设计意图,全面掌握施工图纸的内容,对图纸存在的问题在图纸会审中提出并及时解决。检查复核各专业施工图的可能冲突点,认真分析、预测可能出现的问题,提出方便施工的合理化建议。1.3.3施工工艺准备:根据本工程的结构类型和具体情况,结合以前的施工经验,编制切实可行的各单项施工工艺措施和施工方案,重点阐明主要项目的施工方法、施工工艺、工程进度安排、劳动力组织、质量及安全保证措施,以利于有效地指导现场施工。1.3.4技术交底准备:做好技术交底工作,在
6、工程开工前,公司总工程师组织质量总监、工程技术部向项目经理部、施工班组进行技术交底,重点放在施工方案、技术措施、作业指导书、工艺标准及安全措施等方面,交底必须细致齐全,并应结合具体操作部位、关键部位和施工难点的质量要求、操作要点、安全要求等进行详细的交底。1.3.5材料供应准备:认真做好材料计划,根据进度要求编制各项材料供应计划,对于甲方供应的设备也应根据工程进度要求到达时间提交监理及甲方,并按时组织人力按照计划组织分批进场。加强材料管理,制定完善的管理方法,对材料的采购、入库、保管和发放,必须严格按我公司ISO9001质量认证中有关程序文件做,加强防火、防盗工作。1.4 施工管理组织机构1.
7、4.1施工组织管理机构我公司将把本工程列为2007年度重点工程,实施项目法施工管理,建立“深圳泰然水松大厦消防工程项目经理部”,推行建设部颁发的建设工程项目法施工,贯彻公司ISO9001标准。项目经理部由以项目经理为核心的领导层、管理层、作业层组成。管理机构见图1.01项目组织机构。项目组织机构图项目经理花文辉技术负责人丁国臣项目副经理谢 祺质安组预结算组信息组设备材料组技术组施工组设备材料员钟连鉴安全员罗烈应质检员罗礼阳预算员孙春梅电气施工员陈喜明管道施工员李志宏通风施工员孙大荣电气工程师谢祺给排水工程师戴宇暖通工程师 杨逵档案信息员陈秋娜图1.01项目组织机构1.4.2主要管理人员简历及证
8、件复印件1.4.2 .1项目经理:花文辉。 (1)简历:姓名花文辉性别男年龄38职务项目经理/总经理职称工程师学历本科参加工作时间1992年8月从事项目经理年限15已完工程项目情况招标人项目名称建设规模开、竣工日期质量等级深圳市中嘉房地产开发有限公司嘉麟豪庭63500/30层2002.012003.05获深圳市优质工程奖深圳市鹏盛实业有限公司八卦岭(3-3)小区公寓及文娱中心35060/25层2002.052003.09合格深圳泰然股份有限公司碧海红树园二期5#、6#、7#、8#楼690002003.102004.07合格深圳寒格三星股份有限公司深圳市赛格三星8P3F迁址扩产工程1900002
9、003.102004.08合格深圳市圣尊实业发展有限公司联城花园615462004.082005.12合格深圳市屹海达实业有限公司金泓雅园一期3364002004.012006.11合格(2)证件复印件:1.4.2.2技术负责人:丁国臣(1)简历:姓名丁国臣性别男年龄43职务总工程师职称高级工程师学历本科参加工作时间1988年7月从事项目经理年限19已完工程项目情况招标人项目名称建设规模开、竣工日期质量等级旺业地产(深圳)有限公司旺业豪苑63500/30层2001.06-2003.05合格深圳天安数码城有限公司天安数码时代大厦120000/29层2002.042002.12合格深圳市中嘉房地产
10、开发有限公司嘉麟豪庭63500/30层2002.012003.05合格深圳市建艺实业股份有限公司都市阳光明苑52000/32层2003.022003.11合格深圳市鹏盛实业有限公司八卦岭(3-3)小区公寓及文娱中心35060/25层2002.052003.09合格深圳泰然股份有限公司碧海红树园二期5#、6#、7#、8#楼690002003.102004.07合格深圳市屹海达实业有限公司金泓雅园一期3364002004.012006.11合格深圳市志联佳实业有限公司碧湖皇冠假日酒店540002005.062006.03合格盐田国际集装箱码头有限公司盐田国际行政办公大楼654762005.0620
11、07.05合格(2)证件复印件:1.4.2.3专业负责人简历及证件复印件:消防电专业负责人:谢祺 暖通专业负责人:杨逵消防水专业负责人:戴宇 个人资料姓名谢 祺出生日期1968年8月26日专业资质 机电工程师学历 大专职称 工程师职务 机电工程师工作年限 15年施工主要经历时间工程名称面积或规模建设单位1999.42000.6劲松大厦37000/20层深圳泰然实业有限公司2000.122001.05赛意法高科技厂房35000/3层赛意法微电子(深圳)有限公司2001.102002.4泰康轩26000/31层深圳泰然实业有限公司2001.112002.06碧海蓝天明苑76000/32层深圳东埔实
12、业有限公司2002.04-2003.05旺业豪苑63500/30层旺业地产(深圳)有限公司2003.022003.11都市阳光明苑52000/32层深圳市建艺实业股份有限公司2003.102004.08深圳市赛格三星8P3F迁址扩产工程190000深圳寒格三星股份有限公司2005.062006.03碧湖皇冠假日酒店54000深圳市志联佳实业有限公司2005.06至今盐田国际行政办公大楼65476盐田国际集装箱码头有限公司个人资料姓名杨 逵出生日期1979年05月12日专业资质 暖通工程师学历 本科职称 助理工程师职务 暖通工程师工作年限 5年施工主要经历时间工程名称面积或规模建设单位2002.
13、04-2003.05旺业豪苑63500/30层旺业地产(深圳)有限公司2003.022003.11都市阳光明苑52000/32层深圳市建艺实业股份有限公司2003.102004.08深圳市赛格三星8P3F迁址扩产工程190000深圳寒格三星股份有限公司2004.012006.11金泓雅园一期336400深圳市屹海达实业有限公司2005.062006.03碧湖皇冠假日酒店54000深圳市志联佳实业有限公司2005.06至今盐田国际行政办公大楼65476盐田国际集装箱码头有限公司个人资料姓名戴宇出生日期1968年11月11日专业资质 工程师学历 本科职称 工程师职务 工程师工作年限 15年施工主要
14、经历时间工程名称面积或规模建设单位2000.112001.10帝涛大厦25000/28层加拿大温资投资(深圳)有限公司2001.112002.06碧海蓝天明苑76000/32层深圳东埔实业有限公司2001.04-2001.09创新科技广场107000/19层深圳天安股份有限公司2001.102002.04泰康轩26000/31层深圳泰然实业有限公司2002.04-2003.05旺业豪苑63500/30层旺业地产(深圳)有限公司2003.022003.11都市阳光明苑52000/32层深圳市建艺实业股份有限公司2003.102004.08深圳市赛格三星8P3F迁址扩产工程190000深圳寒格三星
15、股份有限公司2004.042004.12天安创新科技园二期86000深圳天安数码城有限公司2004.012006.11金泓雅园一期336400深圳市屹海达实业有限公司2006.11-至今山西长治东明国际大酒店消防系统工程44000北京中标新亚机电工程有限公司1.4.2.4其他管理人员及证件复印件质检员:罗礼阳安全员:罗烈应 设备材料员:钟连鉴档案信息:陈秋娜档案员:陈秋娜施工员:周 宏造价及预算管理:孙春梅1.5 施工部署1.5.1施工总体目标1.5.1.1质量目标坚持“质量第一,用户至上”的方针,确保本工程质量达到合格标准,保证“工程消防验收通过,系统验收合格率100%”,争创国家优质工程。
16、1.5.1.2安全施工管理目标本工程的安全目标为实现“五无”(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌)。严格遵照国家颁布的建筑施工安全检查评分标准(JGJ59-99)、建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91) 、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)进行施工。1.5.1.3施工工期目标(1)合同工期为配合总包方的进度要求,确保土建竣工验收前一个月竣工。(2)本工程施工进度控制的总目标是:运用科的目学的管理手段,统筹安排,细化优化施工进度计划,在严格执行施工计划的同时,经常检查工程实际进度,并将其与计划进度相比较分析偏差产生的原因和对工期的影响程度,找出必要的调整措施,修改和完
17、善原计划,如此循环,从而达到或缩短合同工期标。(3)本工程总工期配合总包单位,按照项目总体进度计划进行,保证在业主及监理要求的工期内完成施工及调试。我司承诺,我司将按甲方要求在土建验收前一个月竣工验收,为甲方使用创造条件。1.5.1.4 文明施工管理目标本工程施工现场确保达深圳市文明施工样板工地,按业主招标文件及市有关文明施工现场的标准来组织实施。1.5.2 施工阶段的划分本工程施工主要经历施工准备、施工过程、系统调试、系统验收四个阶段。1.5.3 施工进度计划表(见下表)1.6 施工现场平面布置与管理做好与土建施工等单位的协调工作。施工现场在与土建施工单位协商下根据具体情况布置。1.7 施工
18、进度计划工期目标与施工进度计划详见1.5 施工部署,下面就工期保证措施具体介绍。1.7.1组织管理措施1.7.1.1 从项目经理部机构、人员组成入手,组建高效精干的项目班子,选调技术素质好、责任心强、有丰富施工管理经验的管理人员充实施工第一线,健全项目经理部各项管理制度,为工程施工实施计划、组织、协调、监督,为确保优质、高速完成施工提供可靠保证。1.7.1.2 搞好劳动组织,优化劳动组合,劳动力调配以施工进度为中心,保证工程施工有足够劳动力,凡进入施工现场的劳动力必须全部通过公司的统一培训、考核,选调技术等级高、吃苦耐劳、能打硬仗的人员进场施工,为工程施工提供可靠的劳动力。1.7.1.3 在施
19、工中以总工期为目标,以主要节点工期为控制点,施工过程中实行全面计划管理和目标管理,运用网络技术,跟踪调整实施计划、运用动态管理的方法和手段,编制各分部分项工程的进度计划以指导控制各工种、工序间的施工交叉配合,以阶段控制计划为保证,运用企业内外部的有利条件,使施工组织科学化、合理化,确保阶段计划按期或提前完成。1.7.1.4 项目经理部与各作业班组层层分解工期管理目标,严格按施工进度计划的安排,下达施工任务单,把施工进度与每个干部职工的经济利益挂钩,项目经理定期考核。实行经济承包责任制,以调动职工的劳动积极性,提高全员劳动生产率。1.7.1.5 施工进度计划管理,根据总进度计划安排,编制月、旬、
20、周施工进度计划,每周召开生产调度会,检查落实计划实施情况,发现问题及时调整,并采取切实可行的措施,确保月进度计划的实现,并编制每月计划及实际完成报表报送业主、监理。1.7.1.6 做好职工的后勤工作,不断改善工作环境和生活条件。建立卫生管理小组,创建文明施工现场,加强卫生管理,增强职工体质,减少疾病,使职工有充足的精力参加施工。1.7.1.7 成立协调领导小组,协助业主、监理强化对业主直接发包工程施工单位的管理,充分按照总包单位的管理,对其他分包单位的施工进度进行合作,安排施工进度计划统一考虑,充分配合总分包单位,合理安排工艺流程,穿插施工,确保工期目标的实现。1.7.2 技术管理措施1.7.
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