如何写二手房购房合同_二手房购房合同范文(六篇).docx

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1、文本为Word版本，下载可任意编辑如何写二手房购房合同_二手房购房合同范文(六篇) 随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是我带来的优秀合同模板，希望大家能够喜欢! 如何写二手房购房合同_二手房购房合同范文一 法定代表人：_联系电话：_ 注册地址：_邮政编码：_ 营业执照号码：_ 开户行：_帐号：_ 委托代理人(房地产经纪机构)：_ 法定代表人：_联系电话：_ 注册地址：_邮政编码：_ 营业执照号码：_ 房地产经纪机构资格证书编号：_ 开户行：_帐号：_ 买受人(以下简称乙方)：_ 国籍/法定代表人：_身份

2、证(护照)/营业执照号码：_ 地址：_邮政编码：_ 联系电话：_ 委托代理人：_ 国籍/法定代表人：_身份证(护照)/营业执照号码：_ 地址：_邮政编码：_ 联系电话：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条二手房情况 该二手房销售许可证号：_二手房座落：_区、县_路、道、街_。设计用途_，建筑结构_，建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积_平方米，公共部分分摊建筑面积_平方米。 二手房平面图见附件一，二手房抵押、租赁等情况见附件二。 二手房土地来源为

3、：_。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 第二条二手房价款 二手房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_元(币种：_)，价款为_元，计_(大写)。 第三条二手房交付日期 二手房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。 甲方于_年_月_日前，将二手房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第_种方式处理： 1、变更合同 2、解除合同 第四条乙方付款形式及付款时间 乙方按下列第种形式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、其他方式。 第五条甲方逾期交付二手房的处理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交

4、付二手房，逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付二手房之日次日起至实际交付二手房之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_种约定，追究甲方违约责任： 1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付二手房之日次日起至实际交付二手房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按二手房价款的万分之_向乙方支付违约金。 2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付二手房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按二手房价款的万分之_向乙方

5、支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。 第六条乙方逾期付款的处理 乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_种约定，追究乙方违约责任： 1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按二手房价款的万分之_向甲方支付违约金。 2、解除合同。乙方应按二手房价款的万分之_向甲方支付违约金。 第七条二手房建筑面积

6、与销售建筑面积差异的处理 二手房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。二手房建筑面积与甲方销售面积差异不超过3%(包括3%)的，每平方米价格保持不变，二手房价款按二手房建筑面积与销售面积的差异多退少补。 面积差异超过3%的，双方约定如下： 第八条二手房质量及保修责任 甲方交付的二手房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的(见附件三)，未达到国家规定标准和的，甲方应承担责任。 在乙方正常情况下，甲方应按照_市二手房住宅质量保证书的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。 第九条二手房配套设施运行的约定 下列配套设施运行日期约定如下： 1、上水_。 2、下水_。 3、供电

7、_。 4、燃气(气源种类)_。 5、暖气_。 上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按二手房价款的_%向乙方支付违约金。 第十条二手房设计变更的约定 甲方未征得乙方同意，不得擅自变更二手房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起_日内与乙方协商。 乙方同意变更的，双方订立补充合同。 乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按二手房价款的_%向乙方支付违约金。 第十一条二手房交接 二手房

8、交付时，甲方应书面通知乙方办理二手房交接手续，提供天津市商品住宅质量保证书和天津市商品住宅使用说明书，交接房屋钥匙。 第十二条二手房产权登记 二手房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。 甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。 第十三条物业管理 关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。 第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定 甲方保证在交付二手房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部

9、责任。 第十五条争议处理 本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第_种方式处理： 1、向_仲裁委员会申请仲裁; 2、向人民法院提起诉讼。 第十六条合同附件 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。 附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。 第十七条合同份数 本合同连同附件共_，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。 第十八条合同生效 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。 甲方：乙方： 年月日年月日 委托代理人：委托代理人： 年月日年月日 如何写二手房购房合同_二手房购房合同范文二

10、卖方(以下简称甲方)：_姓名：_联系电话：_共有人：_联系电话：_买方(以下简称乙方)：_姓名：_联系电话：_ 第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_;位于第_层_户，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，地下室一间，面积_平方米，房屋权属证书号为_。 第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米_元，该房屋售价总金额为_万元整，大写：_。 第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写：_，_日内交付_万元(大写)，余款_元(大写_)在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起_日内，将该房屋交付乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按

11、本合同 第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之 第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同 第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房

12、屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 第九条甲方保证在办理完过户手续之日起_日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。除合同，追

13、究乙方的违约责任。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同 第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第七条 关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔

14、偿乙方损失。 第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起_日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。 第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地

15、人民法院起诉。 第十三条 本合同一一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方： 乙方：_年_月_日二手房购房合同 篇10卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号) 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元平方米，总价

16、：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲

17、方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_. 第八

18、条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，_市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)_购买方(乙方)_身份证号码：_身份证号码：_地址：_地址：_邮编：_邮编：_电话：_电话：_代理人(甲方)_代理人(乙方)_身份证号码：_身份证号码：_鉴证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：_日期：

19、_年_月_日鉴证日期：_年_月_日 如何写二手房购房合同_二手房购房合同范文三 苏州市二手房转让合同 卖方：(以下简称甲方) 买方：(以下简称乙方) 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在市区第号的房产，建筑面积为平方米，房产证号为。土地证号为。 第二条、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。 第三条、乙方于本合同签订之日支付甲方50%的购房款元，(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。

20、剩余50%的房款由乙方在房产证等权属证照变更后交付之日支付给甲方。 第四条、在本合同生效之日起日内，双方到房屋管理部门办理产权过户手续。如遇有节假日，日期相应地推迟。 第五条、甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付本合同第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专用存折或者其他凭证、有线电视用户证、物业费缴付、宽带使用凭证等所有与本合同第一条所列房产相关附属设施设备和相关服务的权利凭证。以上按照实际原已有的办理，如原无则无需交付。 第六条、甲方保证在本合同约定的房产办理过户之日前所有水、电、煤气、物业、电话、宽带等所涉及的费用已经结清，不存在欠费。否则，费用由甲方继续承担，并向乙方赔偿由

21、此产生的损失;甲方保证对该房屋拥有合法的所有权并有权进行处置，不存在任何权利限制和障碍。 第七条、自本合同约定的房产办理交付之日起，所发生的水、电、煤气、物业费用等由乙方承担。 第八条、乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并向甲方支付购房款20%违约金。 第九条、甲方未按本合同第四条、第五条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价20%的违约金。 第十条、甲、乙双方达成一致意见，双方交易所涉所有

22、税、费等全部由乙方负担。 第十一条、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地的法院提起诉讼。 第十二条、本合同一式两份，自双方签订之日起生效。 甲方： 乙方： 如何写二手房购房合同_二手房购房合同范文四 关于二手房购房合同范本 卖方：_(以下简称甲方) 买方：_(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 1、房屋状况：(请按房屋所有权证填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途 2、该房屋的土地使用权取得方式：出让、划拨。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整

23、。 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式： 三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_)仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方约定的其它事项：_ 甲方(签名或盖

24、章)_乙方(签名或盖章)_监证机关：_ 代理人(签名或盖章)_代理人(签名或盖章)_ 签订日期：_年_月_日 最新二手房购房合同书范本 甲方(出卖人)：_身份证件号码：_ 乙方(买受人)：_身份证件号码：_ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于_，建筑面积为_平方米;套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米; (二)出售房屋的所有权证证号为_; (三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权

25、随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_元，总金额人民币_元整;房价款的支付方式、支付时间为： 乙方在_年_月_日前付给甲方定金(人民币)，(大写)_元，(小写)_元。该定金条款的约定，受中华人民共和国民法典条款的调整。 上述定

26、金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方： 第一期：在_年_月_日，付人民币_万元; 第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款_万元。 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_万元。 每期付款，甲方收到后出具收据。 第五条 1、甲、乙双方定于_年_月_日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任： 第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依 法对该房屋享有共有权

27、的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： 该房屋土地使

28、用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。 除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。 第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期 超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3计算

29、的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。 第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。 第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： 第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。 第十五条本合同一式份。其中甲方留执

30、_份，乙方留执_份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。 第十六条本合同自甲乙双方签订之日自_之日起生效。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 地址：_地址：_ 现住址：_现住址：_ 联系电话：_联系电话：_ 签约日期：_签约日期：_ 二手房购房合同范本精选 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：内容约定 (1)乙方同意购买甲方拥有的座落在

31、_市_区_拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 (2)出售房屋的所有权证号：(见复印件附件一); 出售房屋的共有使用权证号：(见复印件附件二)。 (3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 (4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 (5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)元，(小写)元。 第四条：上述房产的交易总价为：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲

32、方支付人民币_元整(大写：_万_仟_佰_拾_元整)，作为购房定金。 第五条：付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。 3、甲、乙双方约定在收到_市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。 第六条：交付与支付 1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房

33、屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。 2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。 第七条：违约责任 1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有。 2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。 第八条：本合同主体 1、甲方是_共_人，委托代理人

34、_即甲方代表人。 2、乙方是_。 第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方委托代理人一份，_市房地产交易中心一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_购买方(乙方)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 代理人(甲方)：_代理人(乙方)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 见证方：_ 地址：_ 电话：_ 日期：_年

35、_月_日日期：_年_月_日 如何写二手房购房合同_二手房购房合同范文五 购买方(甲方)：_ 销售方(乙方)：_ 根据中华人民共和国经济合同法及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。 1、甲方购买乙方二手房_楼_单元_室，建筑面积_m2，房屋单方售价面积办理结算手续。 2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。 3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。 采用下列第_种方式： 1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月_日交付房屋。 2、甲方分期付款，乙方应于屋。甲方于年月日交纳购房定金元。甲方应于_年_月_日之前交清购房款。 甲方责任： 1、甲方应如约按期交付购

36、房定金和购房款。 2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。 3、甲方拥有所购二手房之产权。 乙方责任： 1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。有义务协助甲方办理好产权手续。 2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。 3、乙方保证所售出之二手房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。 双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任： 1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量(与合同购房面积正负不超过5%)购买二手房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。 2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的二手房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。 3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。 4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。 在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决，协商不成时可采取向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。 在执行合同过程中，如发生中华人民共和国经济合同法中允许变更或解除合同的情况时，双方必须协商决定是否变更或解除合同。