简单建筑工程承包合同.docx

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1、该文本为Word版，下载可编辑简单建筑工程承包合同 合同或协议一般只是名称、叫法的不同。只要不违反法律和道德风俗，当事人可以任意约定合同或协议的名称、内容、形式，都是有效的。下面我给大家带来简单建筑工程承包合同5篇，希望大家喜欢！ 简单建筑工程承包合同篇1 发包方： （称甲方） 承包方： （称乙方） 经 公司全体股东友好协商，决定对公司 生产线进行股东内部承包经营，相关事项如下： 第一章 总 则 第一条 为加强企业经营管理工作，不断提高经济效益，根据国家有关法律、法规以及股东会有关会议精神，结合企业实际状况，本着实事求是、互惠互利的原则，由全体股东共同签订企业内部承包经营合同书（以下简称合同）

2、，由乙方整体承包经营（以下简称承包方）。 第二条 承包方实行自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式，并独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。 第三条 企业财务管理：承包经营方根据有关财务法规和规章制度，按有利于经营的原则自行管理，甲方不得以任何理由进行干预。 第四条 承包方应依据有关政策以及工商、税务、卫生、质监等部门的有关规定，按时足额交纳各种税费，并严格参照行业服务标准，做好服务。 第二章 承包基数 第五条 承包方 年的总承包费为 万元整人民币，作为公司全体股东的收益，每年分两次付清年承包费，即：6月30日和12月31日付清。（注：第一年免交承包费，第二年至第 年，

3、每年承包费为 万元）。逾期不交，甲方有权按欠交额日千分之三收取滞纳金，并可用乙方在本公司的股份金额作扣减承包费，或终止合同。 第三章 承包期限 第六条 本合同有效期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第七条 合同期满，承包方完成上交承包费，可自愿续签合同，但承包经营方须在期满前六个月以正式书面形式提出是否续签意向。在同等条件下，享有优先续签权。 第四章 权利和义务 第八条 甲方权利义务 对公司移交给承包方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。 监督承包方合法经营，不得干预承包经营方的正常经营活动。 为承包方创造良好的经营服务环境，在承包经营方按时交齐有关费用情

4、况下，保障承包经营方水、电正常供应。 努力为协助承包经营方努力做好承包期间的对外协调工作。 协助承包经营方努力做好突发事件和重大事故的处置工作。 自身的给排水系统的维修，应由承包方处理，并承担相应费用。 第九条 乙方权利义务 合同期内，对公司提供的资产享有合同使用权并必须保持设备完好，正常维修费由乙方负责。如因使用期限已满自然损坏的设施，应及时上报公司股东会审定后报废，不得擅自处理。 拥有在合同规定范围内的自主经营权、使用权和收益权。 如经营需要，对公司原车间、机械设备进行改造更新，及所属区域内新建经营场所，必须事先提出更新改造、新建方案，须经公司股东会审核同意方可实施（超过15个工作日不答复

5、，视为同意）。对固定资产投入（主要指设备更新）的批量购买要事先报公司股东会认可，费用从承包费中扣除。 根据市场前景和公司发展需要，乙方可自筹资金投资建设 产品生产线，每销售一瓶可按 元提成作为全体股东收益。固定资产归乙方所有，生产经营直至公司章程规定的经营期满。 若以公司的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，必须经公司股东会同意，否则将追究承包经营方的法律和经济责任。 对顾客服务要规范，认真做好顾客投诉工作，并要严格执行卫生清洁用品和食品的采购程序以及质保鉴定体系。 诚实经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定。 做好经营期间的各项安全工作，特

6、别是要严格执行消防和食品、卫生、安全等工作，自觉接受有关部门的监督检查。必须独自承担法律责任和经济责任。 第五章 违约责任 第十条 任何一方违背本合同条款的行为均为违约行为，守约方有权依据合同文书及中华人民共和国经济合同法追究违约方法律责任和经济责任。 第六章 争议解决 第十一条 对于在合同执行过程中发生的争议，各方应本着实事求是的态度协商解决，若协商不行，则应提请环江毛南族自治县人民法院予以角决。 第七章 附则 第十二条 本合同未尽事宜，可根据中华人民共和国经济合同法之有关规定，经各方协商一致后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新颁布的法规文件相矛盾之处，则以国家法规文件为准。 第十三条

7、本合同一式五份，股东各执一份，董事会秘存一份签字后生效。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 月 日 年 月 日 简单建筑工程承包合同篇2 发包单位：兴润建设集团有限公司建筑四公司 (简称甲方) 承包单位： (简称乙方) 根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例及其它有关法律法规，甲方将总包的 主体钢筋部分以劳务分包的形式发包给了乙方施工，双方在诚实信用平等自愿、公平合理的原则下，经双方协商订立本合同并共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程名称： 上海华府10#楼及附属车库 2、工程地址： 肥桃路以北，沙窝居民公寓以南 第二条：合同工期 1

8、、本工程正式施工从 年 月 日至 年 月 日，施工期为 天，如有不可抗拒因素，工期顺延。 第三条：承包范围及方式 1、承包范围：钢筋工、机械工。 2、承包方式：劳务清工。 3、建筑面积 第四条：工程质量等级 1、工程质量： 第五条：承包价格：工程款支付与结算 1、承包单价：基础筏板以上/(按建筑面积计算)，基础筏板以下 元/吨，(以上价格包括乙方的管理费、利润、医疗保险、劳保费及各种人身意外伤害保险等全部费用，该价格为固定单价，不因市场、劳动力价格等因素而变动)。 2、如质量达不到甲方要求，扣乙方元/。 3、结算方式： 结算时基础筏板以上按一次性包干的固定单价乘以建筑面积，计 算总造价(建筑面

9、积按山东省建设厅文件鲁健标字(20_)18号文中建设工程建筑面积计算规则计算，计算时按外墙结构尺寸)，另外基础筏板以下部分依据实际计算数量乘固定单价据实结算,最终结算时工程量由甲乙双方共同认可。 5、付款方式：0.00完工验收后付所完成工程量的 %的人工费，以上部分每六层砼浇筑完验收后支付完成工程量的 %，主体结构封顶验收后付总工程造价 %，余款作为质保金，在主体竣工封顶验收后两年内付清，甲方付人工费时，如建筑企业实行营改增后，乙方应开具增值税专用发票。 第六条：安全生产 1、乙方应提高安全意识，配备安全生产管理人员并持证上岗，特殊工种须持证上岗，杜绝无证上岗，否则责任由乙方负责。乙方进场，甲

10、方应及时进行安全教育及培训，以及加强对职工的安全教育及管理，认真执行国家有关安全、生产规定和标准，做好安全防护、杜绝违章作业，正确用好安全三保现场五不准。 2、乙方保证在施工中所发生的一切工伤、病、残、死亡等，或因违章施工，或因分项工程施工质量不合格造成人身伤害，及往返途中驾乘机动车辆造成的人身伤害事故全部负责，与甲方无任何牵连，甲方因此承担责任的有权向乙方追偿。 第七条：文明施工 乙方在施工中必须做到日做日清，如达不到文明施工要求，甲方将指派专人清理，清理费用按180.00元/工日从乙方工程款中扣除。 第八条：双方责任 1、甲方责任： (1)甲方对乙方具有管理、指挥权，负责对乙方完成施工任务

11、的质量、工程进度、安全生产、文明施工等项工作进行检查、监督和指导。 (2)甲方为乙方提供完整的图纸一套(蓝图)，技术资料交底，安全技术交底。 (3)甲方为乙方提供满足工程施工用水、用电条件。 (4)甲方负责整理技术资料，对乙方技术进行指导，解决施工中遇到的难题，确保正常施工。 (5)甲方为乙方提供定位线(放大线)，配合乙方施工放线，及时提供材料及大型机械设备，并保证机械设备的正常使用。 (6)因甲方原因需停工时，甲方提前以书面形式通知乙方。乙方接到通知后合理安排人员。 2、乙方责任 (1)乙方必须服从甲方的管理，执行甲方的工程技术，安全管理 及各项管理规定，严禁带非现场人员及小孩住工人宿舍。

12、(2)乙方必须组建有建制、有经验的施工队伍，协调各施工队伍、各施工班组的配合，严禁管理施工人员，不得招童工、病残以上不适应从事建筑的人员进场。严禁在工地打架斗殴、偷盗及一切有损甲方形象的不法事件发生，一经发现对乙方处以500元-3000元的罚款并由乙方承担相应刑事责任。 (3)乙方必须按甲方的要求进行施工，施工现场由甲方统一协调管理，达到文明施工条件，材料堆放有序、现场保持整洁，如施工现场达不到要求，甲方有权责令停工整改或派人进行整改、其费用由乙方承担(按甲方实际发生工日_180元/工日扣除)。 (4)工程施工中发现有质量问题、安全隐患，甲方管理人员提出合理的整改，乙方无权拒绝整改，如出现乙方

13、人员不配合现象，将对乙方处以500元-3000元的罚款并承担相应的责任，继续整改。 (5)乙方所需小型工机具及工人的劳保用品全部自行解决。 (6)乙方接到图之后三日内按总体施工进度向甲方提供详细的施工进度计划，经甲方批准后实施，因乙方原因造成每层(进度控制点)施工工期拖延，每拖延一天，乙方应赔偿损失5000元，乙方应在后续工程施工中采取措施，保证按批准进度计划完成工作任务，因各层(进度控制点)工期拖延造成主体工程竣工验收时间拖延，每拖延一天对乙方处以总造价万分之三的罚款。(甲方拨款时扣除) 第九条、工程项目对劳务分包人应制定的相关罚则： (1)不按标准佩戴安全防护设施(安全帽、安全带等)，每发

14、现一人次，对乙方罚款100元。 (2)随意高空抛物，每发现一次对乙方罚款1000元。 (3)不按规定使用电气设备，私拉乱扯电源，每发现一次，对乙方罚款1000元。 (4)违章操作，违章指挥，每发现一次对乙方罚款1000元。 (5)分包人应定期保养机械设备，因保养不当或违反操作规程使用机械设备，造成设备损坏的，由分包人承担损失，并对分包人处1000元罚款。 (6)钢筋不按图纸合理搭配下料或下错料，每发现一根次对乙方罚款50元。 (7)钢筋分项工程施工完毕应先自检，自检合格后报项目质检人员检查验收，然后报工地监理人员验收，项目质检人员检查不合格的部位应及时整改，监理人员检查或主体验收不合格的，每发

15、现一处次对乙方罚款1000元，返工所用工料机械由分包人承担。 (8)钢筋工、电焊工等应合理使用消耗性材料(电焊条等)，不等随意丢弃或偷盗，如有发现，每一根(个)对乙方罚款50元。 (9)工种间交叉施工，因前面的工序拖延影响后续工序施工，造成的窝工损失由前面工序的分包人承担。 以上款项甲方有权在人工费中直接扣除，乙方不得有任何异议。 第十条：违约责任 乙方无权延长工期的情况下，如甲方代表认为进度不能满足建设总工期的要求时，乙方必须采取必要的赶工措施，产生的费用由乙方负责。乙方工程质量、施工进度、安全文明施工不能满足工程要求，经整改后也不能达到标准，甲方有权解除合同，将乙方清除出施工现场，由此造成

16、的损失和责任由乙方承担。 十、合同解除 1、乙方无论什么原因擅自停工超过一个月的。(不可抗力除外) 2、乙方施工力量严重不足可能影响工期的。 3、乙方工人上访给甲方造成不良影响的。 4、乙方施工的工程出现质量问题拒绝返修的。 乙方违反上述任一条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，按合同总价款的20%执行。 第十一条：合同签订 订立时间： 年 月 日 订立地点： 第十二条：其它 1、本合同未尽事宜，甲乙双方协商另订补充条款，与原合同具有同等法律效益。 2、各种罚款甲乙双方现场管理人员签字方可生效，拒签视为默认。 3、本协议自双方签字盖章后生效。本协议执行完毕自行解除。本协议一式四份，双方

17、各执两份。 以下无正文 甲方单位(盖章)： 乙方单位(盖章)： 现场负责人： 现场负责人： 日期： 年 月(签字) (签字) 日 简单建筑工程承包合同篇3 为适应当前建筑市场，增强自身实力，扩大业务范围，遵循自愿、平等、互惠互利的原则，经双方协商达成以下协议。 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 一、主合同概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包范围： 1.4承包方式： 1.5工期： 1.6质量标准： 1.7付款及结算方式： 二、双方的责任及义务 2.1甲方的责任和义务 2.1.1甲方在该工程开工前，负责办理一切手续及相关的费用。 2.1.2甲方委派（ ）负责协调和

18、业主相关工作。 2.1.3甲方有权对乙方的施工进度、质量、施工安全及财务进行定期检查、督导，对发现的问题甲方有权要求乙方进行整改、责令停工及经济罚款。 2.1.4甲方负责办理一切资料整理及竣工验收工作。 2.1.5甲方在该项目中不承担任何风险，一切风险乙方自行承担。 2.2乙方的责任和义务 2.2.1乙方在施工过程中必须服从建设单位、监理及甲方的管理，对任何一方提出的问题都应及时整改、落实到位。 2.2.2乙方在施工过程中对施工的进度、质量及安全应按照规范及合同的要求落实到位，否则所产生的一切后果自行负责。 2.2.3本协议中未说明之处均执行合同的条款，该协议中有说明执行该协议。 该协议一式两

19、份甲方、乙方双方各一份，以上条款是由双方共同商定，自愿达成该协议，望双方共同自觉遵守，如有一方不认真履行或违反该条约对方均可追究对方的经济责任和法律责任。 甲方：（签字） 乙方：（签字） （公章） （公章） 年 月 日 年 月 日 简单建筑工程承包合同篇4 甲方： 乙方： 为了明确双方权利义务，根据民法典的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。 一、甲方推荐介绍乙方在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程，并向乙方提供相关服务，乙方向甲方支付一定服务费。 二、经甲方同意后由乙方与湖北钟祥科技创业服务X限公司直接签订承包合同的，甲方不承担该工程的质量责任、工期责任、安

20、全事故责任、税费、工资、材料等款项的付款义务。 三、乙方在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程按工程决算金额1%支付服务费给甲方。 四、乙方确保在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程的物资供应除钢材外全部由甲方负责供应，价格随行就市，具体要求以供应合同为准，乙方未按具体合同约定结清物资供应款时不得向第三方采购。 五、甲方负责协调乙方与项目地有关建设主管部门的关系，按发包方要求组织工程项目验收备案。 六、甲方按乙方工程进度收取服务费，甲方可凭乙方的付款通知和收据在甲方领取，乙方在本合同上签名盖章视为授权湖北钟祥科技创业服务X限公司可以从工程进度款中代扣。 七、

21、乙方在工程承包中有关法律责任牵涉到甲方或连带到甲方或甲方垫付的，甲方有权向乙方索赔，乙方保证及时向甲方给付到位，如延期付款，甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用损失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等。 八、本合同中乙方的义务，乙方请(公民身份号码)提供连带保证担保。 九、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉解决。 十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清全部款项后失效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 简单建筑

22、工程承包合同篇5 甲方：_（写明名称、法定代表人和住所）（发包方） 乙方：_（同上） （承包方） 甲乙双方按照中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。 第一条 承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容） 第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外方面的） 第三条 图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等） 第四条 甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务） 第五条 甲乙双方的基础工作 第六条 工程进度计划 第七条 工程监督（包括隐蔽工程的中间验

23、收等） 第八条 人事同价款及其调整 第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间 第十条 工程验收 第十一条 决算 第十二条 保修 第十三条 争议处理 第十四条 违约责任 第十五条 双方约定的其他内容 第十六条 本合同一式_份，当事人各执_份。本合同自_年_月_日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。 发 包 方 承 包 方 鉴（公）证意见 单位名称（章）： 单位名称（章）： 单位地址： 单位地址： 经办人： 法定代表人： 法定代表人： 鉴（公）证机关 委托代理人： 委托代理人： （章） 电 话： 电 话： 年 月 日 电

24、报挂号： 电报挂号： 注：除国家另有规定 开户银行： 开户银行： 外，鉴（公）证实行自 帐 号： 帐 号： 愿原则 邮政编码： 邮政编码： 年 月 日 年 月 日 2.说明 建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也很多。因此，订立建筑工程承包合同，应当根据不同的情况作出具体规定，力求做到准确、明确和正确，确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。一般来讲，下列三个方面的问题是应当注意的： （1）作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应，则应当讲明，否则，应当承担相应的责任。 （2）作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力量承包此项工程。对于是否允许承包方转包，应当事先在合同中讲明。 （3）发包方应当加强对工程质量的监督检查，在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容；对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。 第 28 页 共 28 页