借名购车协议(精).docx
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1、文本为Word版本,下载可任意编辑借名购车协议(精) 在日常学习、工作或生活中,大家总少不了接触作文或者范文吧,通过文章可以把我们那些零零散散的思想,聚集在一块。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢?下面我给大家整理了一些优秀范文,希望能够帮助到大家,我们一起来看一看吧。 最新借名购车协议(精)一 甲方(借名人、实际所有人): 电话: 通讯地址: 身份证号码: 乙方(出名人、名义购房人): 电话: 通讯地址: 身份证号码: 甲乙双方经协商一致,自愿就甲方以乙方名义购房事宜达成一致,特订立如下条款,以资双方共同遵照执行: 一、基本事实 1、鉴于乙方为公司员工,享受购房%优惠,甲方现委托乙方以乙方名义
2、购买公司开发的位于市(区/市/县)路号 小区栋单元层号房屋壹套。 2、乙方接受甲方的委托,以乙方名义和 公司签订商品房买卖合同,甲方购买该房屋的出资方式为以下第种方式: (1)全款购买; (2)按揭贷款购买。 甲方如以上述第(2)种方式出资,乙方同意接受甲方的委托,以乙方名义和银行签订借款合同。 不论甲方以上述何种出资方式购买该房屋,乙方确认,所有购房款(如为按揭贷款购买,包括首付款和按揭贷款)及相关费用全部由甲方支付,甲方是实际出资人和房屋的实际所有人。 3、乙方承诺:(1)乙方资信状况良好,无信用不良记录;(2)乙方不受限购政策限制,享有“借名”资格;(3)乙方将本协议约定的内容告知乙方的
3、相关利害关系人(包括但不限于父母、配偶、子女等),确保相关利害关系人不对该房屋主张任何权利;(4)乙方不存在债务纠纷,不会因债务纠纷影响本次“借名”购买的房屋;(5)乙方不会将本次“借名”购买的房屋擅自进行转让、抵押、出租等。 4、基于以上事实,双方特签订本协议,以明确相关权利义务和具体操作方案,共同遵守。 二、购房手续 1、乙方愿意配合甲方办理上述相关购房及过户更名手续,包括:签订商品房买卖合同、借款合同等相关协议及在本协议签订当日签订更名申请书及更名协议,也包括办理缴纳和支付相关税费手续、申请办理房产过户等手续。 上述手续,视情况由乙方亲自出面办理,或由乙方出具授权委托书给甲方,由甲方具体
4、办理。相关协议的内容所涉及的条件及相关手续办理条件等,由甲方决定。 2、甲方以乙方名义与公司签订商品房买卖合同后,包括但不限于购房款、契税、印花税等一切与购房相关的所有费用支出均由甲方承担。与此房相关的购房合同、银行贷款合同、抵押合同、购房发票、契税凭据等所有付款凭据和相关证件均交由甲方持有和保管。 3、如因购房需要以乙方名义贷款,乙方同意配合,但甲方应保证按时偿还银行贷款,如未按时归还银行贷款给乙方造成损失的,则由甲方负责赔偿。 三、房屋的所有权和使用情况 1、本协议项下的房屋暂登记在乙方名下,但房屋及将来的相关装修及相关附属设施的实际所有权归甲方。由甲方实际占有、使用该房屋,即甲方享有该房
5、屋的占有、使用、收益及处分权利。 2、因本协议项下的房屋所产生的包括物业费、水电费、装修费、维护费等相关费用,包括将来可能发生的因持有该套房产所产生的税费等费用,均由甲方实际承担。 3、甲方有权将该房屋出租、抵押、出售,需要时由乙方配合办理相关手续。出租所得收益归甲方所有,但因此产生的税费及出租产生的一切需要由产权人承担的费用,均由甲方实际承担。 四、房屋所有权的处分 本协议项下的房屋实际处分权归甲方,视甲方意愿,乙方配合甲方按以下方式处分该房: 1、甲方认为可以将该房屋转移到甲方或甲方指定的人名下时,乙方配合将该房屋过户到甲方名下或甲方指定的人名下。 2、如甲方需要出售该房屋,则由甲方确定买
6、家和相关交易事项,乙方配合办理该房屋出售等相关手续,售房所得款项归甲方所有。 3、在该房屋登记在乙方名下期间,可根据甲方需要将该房产抵押给甲方或甲方指定的人,用于办理借款、贷款或甲方认为需要的事项。 4、因办理本条上述1至3的相关事项,所产生的一切费用,由甲方承担,因处分该房所得收益,也归甲方所有,产生的纠纷也由甲方负责处理。 五、违约责任 1、乙方代甲方购房,基于此,乙方取得该房屋的产权证书后,甲方可随时通知乙方协助将该房屋过户至甲方名下或甲方指定的人名下,乙方应在接到甲方通知(包括但不限于书面、电话、微信、短信等方式)之日起日内无条件协助甲方办理过户手续。乙方如逾期不予配合,毎逾期一天,乙
7、方应向甲方承担按全部购房款的%的违约金。 2、乙方应当恪守诚信,受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益。如乙方或与乙方有关的原因导致该房产权益受损,乙方应负责按实际损失赔偿。 3、如因乙方或与乙方有关的原因导致甲方无法按本协议约定的条款行使对房产的权利,乙方除按权利受损时房屋市场价格(双方认定的价格不一致,以评估价为准)给予甲方赔偿外,应按受损时房屋市场价格的的10%为标准,支付违约赔偿金给甲方,并承担甲方为维护自身权利支出的包括但不限于律师费、保全费、评估费、诉讼费等一切费用。 六、其他约定 其他未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议为本协议的组成部分,具有同等法律效力。或补充
8、约定如下: 七、生效条款 本协议自双方签字之日起生效,至上述房屋按甲方意愿过户到甲方或甲方指定的人名下后,本协议即失效。 八、争议解决条款 如因本协议的履行发生争议的,甲乙双方首先应友好协商解决,协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 九、协议页数、份数 本协议共陆页,一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。 (以下无正文,为签署页) 甲方(签名捺印):年月日 乙方(签名捺印):年月日 最新借名购车协议(精)二 借名购地修房协议 甲方:_身份证号码:_联系地址:_电话:_乙方:_身份证号码:_联系住址:_电话:_甲、乙双方根据有关法律法规,在平等、自愿的基础上,经充分协商,就
9、乙方借用甲方名义在本村购买土地以及修建房屋,达成如下内容:_ 一、基本事实 1.乙方同意甲方借用自己的名于_年_月_日,购买本村位于处的土地并用于修建房屋。 2.购买土地以及修建房屋的费用均由甲方承担。 3.该土地由甲方出资,并占有使用,其使用权归甲方所有。 二、借名使用费甲方应于_年_月_日前向乙方一次性支付借名使用费人民币_元。 三、双方权利与义务 1.乙方保证向甲方提供真实有效的证件,如甲方需办理相关手续需乙方配合的乙方应当协助配合。在此过程中如需相关费用,均由甲方承担。 2.土地使用权以及房屋虽然登记在乙方名下,但实际上系全部由甲方出资购买,土地使用权、受益及处分权等均属于甲方,房屋登
10、记证书等相关证书均由甲方自行保管。 3.乙方负责将本协议购买土地以及建房事宜告知相关利害关系人,乙方及其利害关系人不享有该土地及房屋任何权利,无权以任何方式使用、抵押该土地及房屋;如因乙方债务导致该土地及房屋被债权人强制执行的,乙方应赔偿甲方损失。 4.在将来甲方若满足过户至其名下的条件时,乙方应无条件协助甲方办理相关过户手续,过户费用由甲方承担。 5.涉及到必须乙方出面验证、签名等事项时,乙方应当给予配合。 6.乙方不得在任何情况下对该土地及房屋具有侵占、破坏、出卖、出租、抵押、赠与等妨碍甲方使用该土地及房屋的行为。 四、解除与终止 1.本合同未经双方协商一致,任何一方不得单方解除。 2.甲
11、方如将土地及房屋出卖,且不再使用乙方土地及房屋的,可解除本协议,无需向乙方承担赔偿或违约责任。 3.在甲方满足购买或者将该土地及房屋过户至其名下的条件时、或甲方预将该土地及房屋过户至其指定的第三方名下时,乙方应无条件协助甲方办理相关过户手续,办理完过户手续后,本协议终止。 五、违约责任 1.如任何一方违反上述约定,即视为违约,违约一方必须赔偿另一方所有的直接损失与间接损失,并支付违约金,违约金为购买土地及房屋总费用的30%。 2.本协议在履行过程中出现纠纷应友好协商处理,协商不成,由甲方所在地人民法院管辖。六、其他约定 1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。 2.本协议自各
12、当事人签字之日生效。 签署时间:_年_月_日甲方:_乙方:_ 最新借名购车协议(精)三 实际所有权人(以下简称甲方):_,身份证号码:_,住址所在地(通讯地址):_,联系方式:_。 借名人(以下简称乙方):_,身份证号码:_,住址所在地(通讯地址):_,联系方式:_。 为明确双方的权利义务,根据中华人民共和国民法典及相关法律法规之规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲乙双方友好协商达成一致,就甲方借用乙方名义购买汽车、上牌并办理登记,签订如下条款由双方共同遵守:_ 一、车辆权属 1、_年_月_日,甲方以分期付款的方式向第三方_购买了_汽车一辆(车架号:_;发动机号:_;车牌:_。)(
13、以下称车辆)。 2、办理车辆登记的全部费用(包括但不限于登记费、税费、文本费)等均由甲方承担,乙方不承担因车辆等产生的任何费用。 3、上述车辆由甲方出资购买,暂时登记在乙方名下,车辆实际所有权人为甲方,乙方不享有所有权等其他物权。 4、与车辆相关的全部证件甲方已在_年_月_日前取得并由甲方保存。 二、贷款信息 1、甲方因个人原因无法贷款,因此借用乙方名义向_贷款购买车辆。 2、贷款金额为人民币_元(大写:_),贷款实际到账_元;贷款期限为_,自_年_月_日至_年_月_日,借款利率为_(具体的还款数额以贷款合同为准)。车辆首付款_元及前_期按揭款甲方已经支付,自第_期起,乙方每期应付的按揭款由甲
14、方在汽车销售商或银行划转前存入乙方账户,以供划转偿还贷款。 三、还款方式 由甲方将应还款项还至甲乙双方指定的乙方账户中,再由乙方将每月应还款项还至贷款账户中。甲乙双方共同指定的乙方账户为:_ 指定银行账户为:_ 开户银行:_; 开户账户:_; 开 户 人:_。 指定微信账户为:_。 指定支付宝账户为:_。 四、双方权利义务 1、甲方承诺该笔借款由甲方以乙方名义按照贷款协议约定归还贷款本息,因该笔借款产生的一切法律后果及损失均由甲方承担最终责任。 2、因甲方未按时还款导致乙方垫付的,乙方有权要求甲方在_个工作日内偿还垫款,甲方拖欠还款超过30日的,乙方有权向甲方主张返还垫付费用以及垫付期间的资金
15、占用费用。 3、甲方保证按照贷款合同的约定还款,若因甲方自身原因没有按时还款所产生的所有费用由甲方负责。 4、乙方仅是该笔借款的名义借款人,因该笔借款事宜乙方在承担任何法律责任后均有权向甲方追偿。 5、若因乙方自身原因导致甲方没有按时还款所产生的费用由乙方自行承担。 6、甲方应在其自身符合当地车辆过户条件之日起_日内及时通知乙方将车辆过户到自己名下,乙方应配合甲方办理相关车辆过户手续。 五、车辆保险 甲方应及时按相关法律法规规定为车辆投保机动车交通事故责任强制保险及适当的商业保险,如乙方要求查看保险单等相关投保材料,甲方有义务向乙方出示保单等原件并提供复印件;如甲方拒绝或迟延购买相应保险,则乙
16、方可选择代为缴纳向甲方追偿相关投保费用。 六、道路交通事故责任及其他风险承担 车辆使用过程中的产生的全部风险由甲方承担,因甲方及其他第三人在使用车辆时发生的交通事故或其他侵权行为所造成的一切损失,均由甲方或其他相关责任方承担,乙方不承担任何责任。 七、违约责任 若任意一方没有按照本合同的约定履行义务,守约方有权要求违约方向守约方支付违约金_元。 八、争议解决 本协议履行过程中发生争议的,可由双方协商解决,也可由第三方进行调解,协商调解不成的,任意一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。 九、其他 1、本协议一式二份,协议各方各执壹份。各份协议文本具有同等法律效力。 2、本协议经甲乙双方签署后生
17、效。 3、本协议文末的联系地址即与本协议有关的通知、诉讼文件等送达地址。 甲方(签字、捺印):_ 联系方式:_ 地址:_ 签署时间:_年 _月 _日 乙方(签字、捺印):_ 联系方式:_ 地址:_ 签署时间:_年 _月 _日 最新借名购车协议(精)四 借名人(以下简称甲方):_ 地址:_ 身份证号:_ 联系方式:_ 实际所有权人(以下简称乙方):_ 地址:_ 身份证号:_ 联系方式:_ 为明确双方的权利义务,根据中华人民共和国民法典及相关法律法规之规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲乙双方友好协商达成一致,就乙方借用甲方名义购买汽车、上牌并办理登记,签订如下条款由双方共同遵守:_
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- 购车 协议
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