关于农村集体林地承包合同协议书简短(七篇).docx

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1、文本为Word版本，下载可任意编辑关于农村集体林地承包合同协议书简短(七篇) 随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。下面是我为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。 关于农村集体林地承包合同协议书简短一 甲方(出让方)： 地址： 乙方(受让方)： 地址： 为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。 一、土地

2、承包经营权流转方式 甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途 乙方流转用于药材生产，不得改变流转土地用途，不得用于畜牧业生产及其他非农生产。 三、流转的期限和起止日期 合同双方约定，土地承包经营权流转期限为_年，从_年_月_日起，至_年_月_日止。 四、流转土地的面积、位置。 甲方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地位于_。 五、流转价款及支付方式、时间。 合同双方约定，土地流转费用采取实物支付。乙方每_年_月_日支付甲方优质小麦_公斤/亩，每_年_月_日支付甲方优质水稻_公斤/亩。质量标准根据国家标准确定。经双方同意，也可根据当年实物市场价格折算成人民币支付。 六、甲

3、方的权利和义务 1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。 2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 3、在流转期间如遇土地征用占用情况，由甲乙双方共同作出决定，乙方不得擅自作出决定，乙方没有通过甲方私自作出的决定无效，如因乙方私自决定造成土地被征用、占用及其他损失的，由乙方承担赔偿费用，赔偿标准为每亩人民币_元。如确因国家或者集体需要，由甲乙双方共同作出决定的，青苗赔偿费归乙方所有，其他土地补助、土地款、安置费、安置物等所有补偿归甲方所有。 4、合同期内国家给予的农业直补

4、归甲方所有。 七、乙方的权利和义务 1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。 2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。 八、合同的变更和解除 有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;一方违约，使合同无法履行的;乙方丧失经营能力使合同不能履行的;因不可抗力使合同无法履行的。 九、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或

5、解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。 3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地的、破坏土地的;不按时交纳土地流转费的。 十、合同纠纷的解决方式 甲乙双方因履行流转合同发生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的由镇农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。或直接向人民法院起诉。 十一、其他约定事项 本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方

6、签字或盖章之日起生效。 合同甲、乙双方约定的其他事项。 本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方(出让方)签字：_乙方(受让方)签字：_ _年_月_日_年_月_日 关于农村集体林地承包合同协议书简短二 区农村农业委： 根据重庆市涪陵区农业委员会关于印发重庆市xx区稳步推进农村集体产权制度改革实施方案的通知（xxxxx号）文件精神,我镇于2023年5月20日至2023年8月30日实施农村集体产权制度改革工作，已完成镇检查验收，现就我镇农村集体产权制度改革工作总结如下。 (一)基本情况 2023年底,我镇有xx个渋农社区、xx个村

7、委会、xx个渋农组、xx个组。实施农村集体产权制度改革工作渋及xx个渋农社区、xx个村委会、xx个渋农组、xx个组。 （二）农村集体产权制度改革完成情况 农村集体产权制度改革应完成143个单位（其中：2个社区、20个村，13个渋农组、108个组），已完成143个单位（其中：2个社区、20个村，13个渋农组、108个组）。改革时点的总资产xx万元（其中：20个村（居）xx万元，108个组级xx万元）。制定成员确定办法的22个村（居），121个组。成员身份确定xx人（其中：村（居）xx人、组xx人）。量化经营性资产xx万元（其中：村级xx万元，组级0万元）。股权设置完成22个村（居），121个组。

8、成立22个股份经济联合社，121个经济合作社。 一是高度重视,做到早安排,早宣传，早发动，措施得力。印发xx区xx镇稳步推进农村集体产权制度改革实施方案、xx镇农村集体产权制度改革工作领导小组等文件，明确此次开展农村集体产权制度改革工作的指导思想，基本原则；农村集体产权制度改革对象，范围；健全管理制度；实施步骤；工作要求。 二是加强工作指导和业务培训。镇党委政府高度重视清产核资工作，成立了以镇长为组长、分管领导为副组长、相关部门负责人为成员的农村集体产权制度改革工作领导小组。xx个村（社区）成立了农村集体产权制度改革工作领导小组，xx个组成立了农村集体产权制度改革工作小组。农村集体产权制度改革

9、工作于2023年5月就全面启动，历经资料准备、宣传发动、召开动员会、培训会、清查核实资金资产资源、确认成员身份、量化资产确股确权、建立农村集体经济组织发放登记证书、落实农民集体资产股份权；报区农业农村委赋码等工作步骤，我镇农村集体产权制度改革工作已基本完成工作任务，准备迎接上级检查验收。为了确保产权制度改革工作保质保量按时完成，镇财政预算产权制度改革专项经费xx万元，我镇召开镇、村、社工作动员会和业务培训会30余次，培训人数500人/次，村、社召开群众大会400余次，抽调20余名熟悉业务的镇干部对各村（社区）进行业务指导和工作督导。 三是各部门积极参与密切配合。此次农村集体产权制度改革工作得到

10、了教育、卫生、国土、农业、水利、林业、文化等相关部门的大力支持，及时、准确、详实、提供相关资料，确保清产核资工作顺利开展。 一是部分村(社区)思想认识不够，重视不够，业务不熟悉。 二是农村集体产权制度改革工作是以村（社区）、组为主，业务骨干都是村(社区)、组干部，由于脱贫攻坚、创文创卫、人居环境整治、安全维稳等工作，导致有的村（社区）、组工作进度滞后。 一是进一步完善管理制度。 二是加强对各村（社区）、组的资金资源资产管理和指导。 三是加强对各村（社区）、组资金资产资源合理开发利用的指导，确保集体资产保值增值，进一步壮大集体经济。 关于农村集体林地承包合同协议书简短三 发展壮大村级集体经济是加

11、强农村基层组织建设的重要任务，是助推脱贫攻坚的重要举措，是实现乡村振兴战略的基础，是增强农村基层党组织凝聚力和战斗力，实现全面建成小康社会的坚强支柱。小井乡莲花村在探索发展村级集体经济过程中，积累了一些经验，通过以莲花为例，探索如何发展壮大村集体经济发展新思路，是我们面临的一个现实而紧迫的问题。 产业发展是增加农村集体经济收入最重要的方式。立足实际，坚持“靠山吃山、靠水吃水”的原则，结合市场发展，利用比较优势，选准优势产业，推动村级集体经济从无到有、从弱到强。小井乡莲花村种植枳壳有30多年历史，80年代初，为发展农村经济，政府帮助村民引进枳壳在房前屋后零星栽植，可变卖换点油盐补贴家用，当时可谓

12、是群众身边的“药钱树”，村民见有利可图逐渐跟风并逐渐扩大规模，最高种植面积达500亩。但后期由于疏于管理，缺乏科学种植技术，枳壳产量逐年减少，加之受市场影响，当时市场价0.20.3元/斤，村民入不敷出，枳壳种植积极性逐年消退，有的将老树砍作柴烧；有的根本不去管理，任其自生自灭，一时间莲花村的枳壳产业陷入了生存危机。几百亩枳壳树是砍了种其他经济作物，还是继续在“摇钱树”做文章，这个问题一直困扰着莲花村两委。 前锋新区成立以后，小井乡将枳壳产业作为全乡产业扶贫的特色主导产业。莲花村两委紧紧依托传统种植优势，“一定利用好这一优势资源，让枳壳树真正变成摇钱树！2023年以来枳壳种植面积迅速发展到100

13、0余亩，并配套林下种植黄精、丹参、芍药等优质药材300余亩，年产值从不足10万元发展到现在500余万元，初步形成育苗、生产、加工、销售一条龙成熟产业链。 “思路决定出路”，选择符合实际的发展路子，是发展壮大村集体经济的关键。小井乡莲花村集思广益，在发展村集体经济的思路上走出了新途径。成立农民自己的专业合作社。“重振产业的关键点是发展机制，推动发展的源动力是种植农户”。“决不让老板抢走老乡的饭碗”，村两委多次拒绝了洽谈租地合作的公司或老板，确立“支部引领、村户联营”的基本思路，建立“村两委+合作社+农户”的运行模式。以“村两委”为领导核心，合作社为具体运行平台，农户为生产经营的主体，基本实现了“

14、分户生产、统一管理、统一销售、统一分配”的“一分三统”运行模式。“一分三统”种植模式，实现了农户收益最大化，全面激发出农户的生产积极性和品质保护意识。对中药材进行粗加工，提升药品附加值。在扩大种植规模的同时，为提高药品附加值，2023年，莲花村专业合作社修建土烤灶1口，对种植户上交到合作社的鲜果进行初加工，随着枳壳产量的增加，土烤灶无法满足加工需求，2023年村两委引进新型智能烤灶3台，新建枳壳加工厂房1000余平方米，实现了基地、加工、销售配套发展，2023年中药材加工实现农户增收50余万元，村集体增收10余万元。2023年专业合作社又引进新型智能烤灶2台。坚持道地品质发展，打造川内名牌中药

15、材。发展产业重在销售，销售重在质量，把做优品质作为枳壳产业发展的第一战略，村两委利用院坝会组织宣传，以算好生态环境账、长远收入账等形式，让种植农户深深认识到绿色生产、品质发展带来的经济生态双赢局面，自觉成为生态环境的保护者、药材道地品质的守护人，经有关部门初步检验莲花枳壳品质在全国排名第三，大大提升了产品销售的竞争力，小井乡枳壳得到了许多中药材市场的认可，多等地的药材商纷至沓来抢产品、抢订单，形成了基地就是市场的良好格局，近年来的产品都是由全国第一大药材市场安徽亳州的药材商提前订单收购，2023年产品因品质提升价格上溢同比带来的增收约50万元，目前正在积极申报道地药材。探索“复式套种”生产模式

16、，提升土地亩产值。村集体出资购买黄精、丹参、芍药、等喜阴低矮药材苗，与种植农户合作，在农户枳壳树下试验套种种，克服了无集体土地资源这一困难，收益的60%作为村集体收益。2023年发展黄精、丹参、芍药等套种中药材300余亩，预计2023年农户实现增收100余万元，村集体经济纯收入已达50余万元。 发展村级集体经济，必须要有一个强有力的懂经营、善管理、信息灵、交际广，对发展村级集体经济有谋有招的“两委”班子。村集体经济发展，离不开干部的贡献，没有奉献精神的干部，也搞不起、搞不好一个村的集体经济。莲花村干部在发展产业中任劳任怨，村上没有烤灶，村、组干部将一年工资70000元拿出修建土烤灶1台；枳壳没

17、有市场，村干部带领党员想办法分头跑销售；村上基础设施差，村两委带领群众修路挖塘，通过多年村干部默默无私的付出，莲花村中药材产业发展迅速，成效明显。随着枳壳生产的效益不断提高，相邻的、本村的、外村的农户纷纷要求加入我们专业合作社，乡党委、政府全力支持引导，以“建强核心、线状辐射”的思路，在重点打造莲花村核心基地的同时，成立小井乡中药材产业发展联合党总支，辐射带动周村发展壮大中药材产业，目前已覆盖11个村，种植面积达5000亩。 四、发展农村集体经济，考核激励是动力。要想发展壮大村级集体经济，就必须要有一套激励措施和切实可行的管理制度。要提高村书记发展村级集体经济意识和热情，把发展村级集体经济成效

18、与工资、评优、提拔挂钩。村书记全年工资的2/3可作基本工资，另1/3可作发展村级集体经济的绩效工资。村集体经济年收入1万元以上5万元以下的，可得全年基本工资；村集体经济年收入达到5万元的，可得全年基本工资+绩效工资，后每超5万元（包括5万元）则按全年工资的15%上浮。要制订一套切实可行的规章制度，发展村级集体经济，应一手抓发展，一手抓管理，以保证集体资金资产不流失，保证企业可持续。三是建立容错机制。建立支持干事者、保护发展者、宽容失误者的用人机制，打消村干部求稳怕乱、不想发展、不敢发展的思想包袱，增强村两委干部主动担当、主动发展的意识，解决畏难情绪和“等、靠、要”思想。 五、发展农村集体经济，

19、群众致富是根本。发展村集体经济，最重要的就是要让千百户农户团得拢心，最核心的是要通过集体的组织，让群众致富，发展村集体经济需完善利益链接机制，实现集体、群众双增收。莲花村专业合作社积极探索合作社利益链接机制，从多方面实现村集体增效、参社会员增收。积极开展枳壳订单育苗，平均每年获取10万余株育苗订单，为种植农户实现增加收入50余万元，村集体增收5万余元。延伸下游链条。利用集体资本购置智能化烘烤设备，对种植户上交到合作社的鲜果进行初加工，产生的附加值60%返还农户，留取40%作为合作社设备的运行和村集体收益。2023年农户实现增收50余万元，村集体增收17余万元横向开拓业务。在全乡产业党总支成立的

20、中药材联合社的业务团队帮助下，已将周边华蓥市阳和镇的葡萄、广安区石笋镇的杨梅、白马乡的柠檬等农产品纳入订单加工，加工的收益100%列入村集体，2023年实现对外烘烤收入10余万元；2023年村集体已实现对外农产品加工收入2余万元。坚持助农脱贫初心。为提高建档立卡贫困户的收入，村两委创新收益分配机制，为建档立卡贫困户每户每人免费提供枳壳树15株；加工销售产生利益分红，贫困户按照产量每斤分红标准提高20；专业合作社基地建设优先安排贫困户人员务工，每天每人给予工资报酬60元。2023年，莲花村建档立卡贫困户预计人均增收2000余元。 2023年实现莲花村实现村集体经济收入31.2万元，在家农民人均增

21、收4000余元，辐射带动周边12个村发展壮大中药材产业，全村中药材产业生机勃发，真正成为贫困村农民脱贫致富的一剂“良药”。2023年莲花村中药材产业预计实现收入800余万元，实现村集体经济纯收入40余万元。2023年莲花村中药材产业预计实现收入1500余万元，可实现村集体经济收入100万元。 关于农村集体林地承包合同协议书简短四 xxx位于xxx区西南，总版土xx平方公里，xxx辖xx个行政村、x个社区，总人口约x万。 根据xxx市委、市政府统筹安排，市财政局、市农业农村局具体业务指导，xxx全面开展农村集体产权制度改革工作，切实加强组织领导，积极稳妥扎实推进，坚持集体所有制为基础，促进集体资

22、产保值增值，保护农村集体经济组织成员合法权益。现将xxx工作开展情况汇报如下： 职责分工。为确保改革工作顺利开展，xxx成立以党组书记为第一组长、处主任为组长的农村集体产权制度改革领导小组，多部门协作推进。领导小组下设办公室，全面负责改革工作调度、协调、督办。各村成立由书记亲自挂帅的领导机构，严格落实农村集体产权制度改革工作。相关部门密切配合，结合实际研究政策，认真相关业务组织人员培训，要求高标准完成改革工作。处纪检部门坚强监督，确保改革工作稳步推进。全处工作机构分工具体，责任明确、统筹得当，组织有力。开展集中培训、逐村指导、疑难问题集中讨论。 工作推进。处农村集体产权改革领导小组办公室，深入

23、乡村一线，调研指导，现场部署、就疑难问题现场讨论方案政策。并定期召开专题工作会议，定目标、强化指导、压实责任，及时协调解决工作中存在的问题。处xxx社区为改革试点社区，坚持以点带面，结合实际制定xxx农村产权改革试点工作方案xxx农村集体产权制度改革指导意见xxx农村集体资产清产核资工作方案xxx农村集体经济组织成员身份界定工作指导意见等多个指导性文件，明确改革责任、时间节点，规范化操作，使改革工作的各个环节环环相扣、经得住检验。 协调保障。处列支专项经费、组织专门人员，并要求各村按照要求落实经费保障和人员调配，全力支持农村集体产权制度改革工作。 把清产核资作为前提。工作要求： 一是，清产核资

24、工作要按照国家的相关政策和本方案的规定进行，实行统一领导、统一部署、统一政策、统一资产估价与价值重估的标准、统一报表格式、统一培训教材。 二是，集体资产包括归全体成员集体所有的一切资产。这些资产无论采用哪种经营形式，集体所有的性质不变。 三是，清产核资要理顺三方面的权属关系：村之间的产权关系，不能相互平调和挤占；集体出资、参股的共有资产，均要按各方出资额和比例分享所有者权益，以此界定资产的权属；集体独资形成的资产，应全部归集体所有。 四是，各村组建的工作专班及制定的工作程序、方案等需经村民（代表）会议同意，清产核资的结果必须公示公开。 五是，各村要按照时间节点完成工作任务，处农村集体产权制度改

25、革工作领导小组办公室将定期检查各地工作进展情况并予以通报。 各村在前期“三资”清理和农村土地承包经营权确权登记颁证基础上，成立由村（社区）两委成员、村（社区）监督委员会等人员组成的清产核资工作小组，由财政所分片包干业务人员以及处驻村国家干部各村账内账外固定资产、现金、银行存款、债权债务、土地资源、林业资源等进行认真核实，严格依法量化集体资产。截止目前，19个村（社区）全部完成了清产核资工作，完成率100%。 把清人分类作为核心内容。在尊重历史、兼顾现实、程序化及群众认可的基础上，严格设立清人分类基准日，xxx要求各村社区统筹考虑户籍关系、婚丧嫁娶、农村土地承包关系以及对集体做出贡献等因素，在民

26、主协商的基础上，确定标准。对有争议的内容，采取一村一策、民主协商、依法依规，尊重民主意愿，由村民民主决策。 把股权配置作为改革的关键。结合各村实际和群众意愿，xxx大多数村（社区）实行“生不增、死不减，入不增、出不减”的股权静态管理模式，改革试点的xxx社区根据实际情况及村民意愿实行动态管理，每年进行一次调整。股种设置根据各村的实际统筹考量，如xxx实行基本股、劳龄股和共享股，xxx村设置世居、人在户不在、户在人不在等6个股种，充分尊重民意与村实际情况。 把股权量化作为改革目标。严格按照清产核资、清人分类以及股权设置进行量化，出现有争议的及时沟通、协调。 一是，加大培训力度。多次组织全处农村集

27、体产权制度改革工作专题培训，并邀请财政局、农业农村局领导进行专题讲解，提升处、各村（社区）业务人员的政策水平和业务能力。 二是，各村组织召开塆组会议，张贴横幅、发放宣传单页，大力宣传民众对改革工作的意义和重要性、必要性。充分调动民众参与改革的积极性、主动性，做到宣传工作全覆盖。 三是，加大监督检查力度，要求各村（社区）严格旅行工作程序，程序化动作必须要有。清产核资、清人分类、配股量化等所有改革的过程都要进行公示公开，充分保障民众知情权、参与权、监督权。目前xxx已经全面完成农村集体产权制度改革工作。 目前xxx已经全面完成改革工作，但市委、市政府的要求还有较大差距。下一步，xxx将切实按照各村

28、实际，完善权能，积极探索集体所有制的有效实现形式，充分发挥股份经济合作社的作用，发展壮大集体经济，在保护农民合法权益、尊重农民意愿的前提下，让农民分享集体经济发展带来的红利，稳定农民收入来源，确保农村集体产权制度改革行之有效。 关于农村集体林地承包合同协议书简短五 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法及其相关法律法规和政策规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，供双方共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方将中梁村茶山依法流转给乙方使用。 土地范围：东至 ，西至 ，南至 ，北至 。 二、土地用途及流转形式

29、1.土地用途为种植业和养殖业。 2.流转形式：承包经营。承包范围内现有茶园等附着物一并移交乙方使用、维护。 三、土地的流转经营期限 该地流转经营期限为 30年，自20xx年 月 日起至2045年 月 日止。 四、土地的流转费标准及金额 该宗土地流转费每年每亩14.44元，共计300亩合计每年流转费金额4333.3元，30年共计金额 13 万元。 五、土地流转费支付方式及时间 乙方负责将土地流转费一次付给甲方，于合同签定时一次性付清流转费13万元。 五、特别约定 1、乙方如果需要修建道路必须从中梁村修建，不得从其他地点修建，若遇乙方从其他村修建公路甲方有权制止并解除合同。 2、甲乙双方在签订合同

30、后三年以内若没有开发利用，甲方视为乙方自动放弃承包权，甲方有权无偿收回土地。 3、在修建公路过程中甲方应协助乙方解决问题。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.依法拥有土地的所有权。承包到期后，甲方有权收回乙方的土地经营权。 2.有权监督乙方仿照流转合同约定的用途合理利用土地。 3.按照合同约定时收取土地流转费。在合同有效期内，如遇政策性调整，甲乙双方可共同商量解决，但必须充分考虑由此对乙方造成的损失，并予以赔偿。 4.维护乙方的土地承包经营权，不得单方面解除流转合同，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 6.甲方按合同签订时的现有状态交付乙方。 7.经营过程中，若发生土

31、地权属地界纠纷及当地群众干扰、阻挠、破坏等情况，甲方应及时出面化解。 8.乙方如果发展政府鼓励提倡的产业，甲方应当给予配合乙方相应的政府政策性扶持。 (二)乙方的权利和义务 1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所流转的土地。 2.享有流转土地上的收益及对公共设施的使用权。 3.乙方可在流转的土地上建设与农业生产有关的生产、生活设施。 4.不得随意改变土地用途。按合同约定只能用于种植业、养殖业，决不允许用于搞工业厂房修建、办企业用地。 5.乙方不得用流转土地抵押贷款。 6.乙方不得用流转土地抵偿债务。 七、合同的转包 1.在合同有效期内，乙方可以将流转的土地全部或部分转包给第三方。

32、2.转包时签订转包合同，不得擅自改变原来流转合同内容。 3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原流转合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。 八、合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除合同。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，征地补偿归甲方所有，乙方自建的地上附着物和林木的补偿归乙方所有。 4、如甲方重复发包该土地或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方

33、有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 5、本合同期满，如继续流转，乙方无条件享有优先权，双方应于本合同期满前续签流转合同。 九、违约责任 1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付流转费。如乙方不能按合同规定一次性支付土地承包费，则甲方有权解除本合同。 2、本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任，导致合同不能履行的应承担相当于承包期所有流转费的违约金。 十、合同纠纷的解决办法 本合同履行过程中发生的纠纷，由双方协商解决，双方协商不成的，请黑谭乡人民政府调解;调解不成的，向南江县农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁或直接向南江县人民法院提起

34、诉讼。 十一、本合同未尽事宜，依照相关法律法规及政策的规定，由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十二、本合同经甲乙双方签章后生效，一式四份，甲乙双方和见证人各执一份，黑潭乡政府存档一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 关于农村集体林地承包合同协议书简短六 1、 甲 方： 等 村 位农户(以下简称甲方) 委托代理人1： (村委会主任或村民组长)，具体委托权限参见授权委托书1; 委托代理人2： (流转农户中产生的代表)，具体委托权限参见授权委托书2; 委托代理人3： (担任法律援助义务的律师，此代

35、理人为可选代理人)，具体委托权限参见授权委托书3 2、 乙 方： (以下简称乙方) 法定代表人： 第二条 法规依据 根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法等法律法规及政策规定，为充分合理开发利用土地资源，提高农业生产效益，建设新农村，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就土地租赁事项订立本合同。 第三条 流转位置、面积、土地用途及流转期限 1、流转位置、范围、面积：甲方同意将在乡(镇)村 组承包经营的土地亩的经营权流转给乙方经营(其中：耕地亩，林地(山地)亩、水面亩)具体面积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准;如经甲、乙双方实地测绘，实地测绘与

36、承包经营权证载明面积不符，则以实地测绘面积为准。 2、流转用途：乙方承租的土地经营除履行相关建设用地手续外，仅限于维持土地的农业用途，不得用于非农业建设。合同双方约定：。 3、流转期限： (1)耕地(含旱土)年，自年月日至年 月日止;(以农村土地经营权证到期时限为上限) (2)林地(山地)年，自年月日至年月日止;(以农村林地经营权证到期时限为上限) (3)水面年，自年月日至年月日止。 第四条 土地流转方式 价款 一、土地流转方式：租赁。 二、土地流转价款计算方式;流转价款按出租土地承包经营权的面积和流转期限计算： (1)耕地(含旱土) 经双方协商，采取以下第 种价款计算方式执行。 价款计算方式

37、1：合同签订后第一年，按每亩元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为%. 价款计算方式2：按每年每亩公斤(某种实物)的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。 (2)林地(山地) 经双方协商，采取以下第 种价款计算方式执行。 价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为%. 价款计算方式2：按每年每亩公斤(某种实物)的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。 林地(山地)流转前，双方约定地上林木处理方式。 (3)水面： 经双方协商，采取以下第 种价

38、款计算方式执行。 价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为 %. 价款计算方式2：按每年每亩公斤(某种实物)的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。 水面流转前，双方约定水塘养殖物的处理方式。 三、土地流转租金支付方式及支付时间为： 土地流转租金支付采用人民币直接支付或折合人民币支付的方式，由委托代理人2收取并分配租金，支付时间经过甲乙双方商定为。 四、出租土地的交付时间及要求：甲方在签订合同并收取第一年土地租金之日起日内，将流转土地承包经营权交乙方使用。乙方在流转土地合同到期之日后日内，在耕地确

39、保水放得进、排得出、便于耕种为原则的前提下，将流转土地承包经营权无偿移交给甲方。 第五条 双方权利和义务 1、甲方权利和义务： (1)有权监督乙方按规划合理利用土地，制止乙方违反规定使用土地用于非农建设等行为; (2)甲方享有按时向乙方收取土地租金的权利; (3)尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动; (4)若该土地在流转期间被依法征用、占有的，甲方有权依法获得相应的土地使用补偿; (5)法律、行政法规规定的其他权利和义务。 2、乙方权利和义务： (1)依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权; (2)依法保护和合理利用土地，不得改变土地的农业用途，不得损坏农田水

40、利设施，不得给土地地力造成永久性损害。保证在合同期届满后，土地仍能正常使用; (3)按期向甲方支付约定的土地租金和相关款项; (4)土地流转期间，乙方如将土地再流转给其他单位或个人，需经甲方同意，并另签流转合同; (5)合同期满后，乙方应及时办理交接手续。乙方如需继续流转，合同到期前一年，应及时向甲方协商继续流转事项，并重新签订土地流转合同。合同期满，乙方投资的固定资产和基础设施除取得合法的产权手续外，应按来修去丢的原则，无偿归甲方所有，若甲方不需要这些设施，乙方在三个月内清理完毕;如乙方继续流转，在与国家政策不相抵触的前提下，同等条件，乙方享有优先流转经营权; (6)乙方生产经营必须符合环保

41、相关规定; (7)若该土地在流转期间被依法征用、占有的，其征收范围内的附着物及青苗补偿费归附着物及青苗所有者所有; (8)法律、行政法规规定的其他权利和义务。 第六条合同的变更和解除 本合同以非法定原因不得解除为原则。但有下列情况之一者，本合同可以变更或解除： 1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的; 2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的; 3、一方违约，使合同无法履行的; 4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的; 5、因不可抗力(重大自然灾害、国家征收土地等)使合同无法履行的; 6、甲方个人非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权追究

42、甲方个人责任; 第七条 违约责任 1、甲、乙双方必须共同遵守本合同条款。任何一方违约，违约方必须承担赔偿相对方损失的责任; 2、甲、乙双方签订正式合同后，因甲方原因，乙方未能如期进场，造成土地闲置、荒芜达3个月，乙方有权终止合同;因乙方原因，逾期3个月未进场的，甲方可以终止合同并有权要求乙方承担未及时缴纳租金的违约责任; 3、乙方擅自改变耕地用途或对耕地造成永久性损害的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失; 4、合同期内，乙方不按时交纳土地租金超过两个月的，甲方有权单方终止合同; 5、由于第三方(农民)原因，致使乙方不能正常生产经营的，乙方经两次请求甲方出面制止，仍无法消除影响的，乙方有权退

43、出。 第八条 其 他 1、合同争议解决的方式。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，也可以请求当地村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。调解协调不成的，可以向县人民法院起诉。 2、国家补贴到农户“一卡通”的资金由甲方享有;如遇国家重大政策性调整，按国家政策实施; 3、在流转期内，如遇国家政策性征收流转范围内的土地，被征收部分的合同自行解除，双方互不追究违约责任; 4、在同等条件下，流出土地的农民具有劳动能力的给予优先安排就业; 5、本合同不得因双方人事变动和单位名称变更而影响合同效力; 6、本合同中的甲方系参与土地流转的农户户主，经过授权委托书1(见附件)指定的委托

44、代理人1与乙方共同签订。 7、本合同未尽事宜，须经双方协商，做出书面补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力; 8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，当地乡镇政府土地承包合同管理机构一份。 9、本合同自签订之日起开始生效。 甲方(由委托代理人代为盖章) 乙方(盖章) 委托代理人(签字) 法人代表(签字) 身份证号： 身份证号： 住址： 住址： 电话： 电话： 签订日期： 年 月 日 关于农村集体林地承包合同协议书简短七 xxx位于xxx区西南，总版土xx平方公里，xxx辖xx个行政村、x个社区，总人口约x万。 根据xxx市委、市政府统筹安排，市财政局、市农业农村局具体业务指导，xxx全面开

45、展农村集体产权制度改革工作，切实加强组织领导，积极稳妥扎实推进，坚持集体所有制为基础，促进集体资产保值增值，保护农村集体经济组织成员合法权益。现将xxx工作开展情况汇报如下： 职责分工。为确保改革工作顺利开展，xxx成立以党组书记为第一组长、处主任为组长的农村集体产权制度改革领导小组，多部门协作推进。领导小组下设办公室，全面负责改革工作调度、协调、督办。各村成立由书记亲自挂帅的领导机构，严格落实农村集体产权制度改革工作。相关部门密切配合，结合实际研究政策，认真相关业务组织人员培训，要求高标准完成改革工作。处纪检部门坚强监督，确保改革工作稳步推进。全处工作机构分工具体，责任明确、统筹得当，组织有

46、力。开展集中培训、逐村指导、疑难问题集中讨论。 工作推进。处农村集体产权改革领导小组办公室，深入乡村一线，调研指导，现场部署、就疑难问题现场讨论方案政策。并定期召开专题工作会议，定目标、强化指导、压实责任，及时协调解决工作中存在的问题。处xxx社区为改革试点社区，坚持以点带面，结合实际制定xxx农村产权改革试点工作方案xxx农村集体产权制度改革指导意见xxx农村集体资产清产核资工作方案xxx农村集体经济组织成员身份界定工作指导意见等多个指导性文件，明确改革责任、时间节点，规范化操作，使改革工作的各个环节环环相扣、经得住检验。 协调保障。处列支专项经费、组织专门人员，并要求各村按照要求落实经费保障和人员调配，全力支持农村集体产权制度改革工作。 把清产核资作为前提。工作要求： 一是，清产核资工作要按照国家的相关政策和本方案的规定进行，