二手商品房购房合同怎么写(5篇).docx

《二手商品房购房合同怎么写(5篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二手商品房购房合同怎么写(5篇).docx（38页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、文本为Word版本，下载可任意编辑二手商品房购房合同怎么写(5篇) 在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。 推荐二手商品房购房合同怎么写一 ：_国籍：_ ：_ 出生日期：_年_月_日，性别：_ ：_国籍：_ ：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 共有权人：_ ：_国籍：_ ：_ 出生日期：_年_月_日，性别：_ ：_国籍：_ ：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 买受人：_ ：_国籍：_ ：_ 出生日期：_年_月_日，性别：_

2、：_国籍：_ ：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 买受人：_ ：_国籍：_ ：_ 出生日期：_年_月_日，性别：_ ：_国籍：_ ：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 二手房买卖合同(二) 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、北京市城市房地产转让管理办法及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况 (一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为，坐落为：_单元_号(室)。该房屋所在楼栋建筑总层数为：_层，其中地上_层，地下_层。该房屋所在楼层为_层，建筑面积共_平方米。 (二

3、)该房屋规划设计用途为：_. 该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。 第二条房屋权属情况 (一)该房屋所有权证证号为：_,共有权证证号为：_,填发单位为：_. 房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。 (二)土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以方式获得。土地使用权证号为：_,填发单位为：_. (三)该房屋性质为下列选项中第_种情形。 1、商品房; 2、已购公有住房(若为中央在京单位已购公有住房，中央在京单位已购公房上市出售登记表表号：_); 3、向社会公开销售的经济适用住房; 4、按经济适用住房管理的房屋(危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋)

4、; 5、其他房屋。 (四)该房屋的抵押情况为：_. 1、该房屋未设定抵押; 2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_,抵押登记日期为：_年_月_日，他项权利证证号为：_. 该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_年_月_日前办理抵押注销手续。 (五)该房屋的租赁情况为：_. 1、出卖人未将该房屋出租。 2、出卖人已将该房屋出租，。 关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。 第三条出卖人与买受人自行成交达成交易。(未通过任何房地产经纪机构撮合成交、未支付中介服务费用) 第四条成交价格、付款方式及资金划转方式 (一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币_元(小写)，_元整(大

5、写)， 该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。 (二)买受人采取下列第_种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件四。 1、自行交割，买卖双方签订的存量房交易结算资金自行划转声明见附件五。 2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方签订的存量房交易结算资金划转协议见附件五。 (1)买受人向出卖人支付定金，定金金额为人民币(小写)， (大写，不高于成交价格的20%)，定金支付方式为。 (2)买受人应将房价款人民币_元(小写)，_元整(大写)存入双方共同委托的_(备案的房地产经纪机构或交易保证机构)在_银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户(以下简称专用

6、账户,定金约定直接支付给出卖人的除外)，账号为_.买受人取得房屋所有权证书后，出卖人持房屋权属登记部门出具的转移登记办结单到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照存量房交易结算资金划转协议的约定办理资金划转手续。 (三)关于贷款的约定 买受人向申办抵押贷款，拟贷款金额为民币_元(小写)，_元整(大写)。买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第_种方式解决： (1)买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人; (2)买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买受人自行负担; (3)本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在

7、申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。 第五条房屋产权及具体状况的承诺 出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。 出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。 出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 在房屋交付日以前发生的：_费用由出卖人承担，交付日以后(含当日)发生的费用由

8、买受人承担。出卖人同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额转移给买受人。 第六条房屋的交付 出卖人应当在(约定时间或约定条件)前将该房屋交付给买受人。该房屋交付时，应当履行下列第_、_、_、_、_、_项手续： 1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体 情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品; 2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字; 3、移交该房屋房门钥匙; 4、_; 5、_; 6、_. 第七条违约责任 (一)逾期交房责任 除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列

9、第_种方式处理。 1、按照逾期时间，分别处理(1)和(2)不作累加)。 (1)逾期在_日之内，自第六条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金，并于该房屋实际交付之日起_日内向买受人支付违约金，合同继续履行; (2)逾期超过_日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_%向买受人支付违约金。 2、_. (二)逾期付款责任 买受人未按照附件四约定的时间付款的，按照下列第_种方式处理。 1、按照逾期时间，分别处理。(1)和(2)不作累

10、加) (1)逾期在_日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，并于实际支付应付款之日起_日内向出卖人支付违约金，合同继续履行; (2)逾期超过_日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起_日内按照累计的逾期应付款的_%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。 2、_. 第八条出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买 受人有权退房，出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还买受人全部已付款，按照_利率付给利息，并按买

11、受人累计已付房价款的一倍支付违约金。 第九条税、费相关规定 本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及北京市的相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定见附件六。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价款_%的违约金。 本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳;政策中未明确缴纳方的，由缴纳。 第十条权属转移登记 (一)当事人双方同意，自本合同签订之日起_日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 (二)买受人未能在_(约定时间或约定条件)内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理。 1、如因出

12、卖人的责任，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还买受人全部已付款，并按照_利率付给利息。买受人不退房的，自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起_日内向买受人支付。 2、_. (三)出卖人应当在该房屋所有权转移之日起_日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向买受人支付_元的违约金;逾期超过_日未迁出的，自期限届满之次日起，出卖人应当按日计算向买受人支付全部

13、已付款万分之_的违约金。 _. 第十一条不可抗力 因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起_日内向另一方当事人提供证明。 上述房屋风险责任自该房屋之日起转移给买受人。 第十二条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，按照下列第_种方式解决。 (一)依法向房屋所在地人民法院起诉; (二)提交_仲裁委员会仲裁。 第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充

14、。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十四条本合同及附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，其中出卖人_份;买受人_份;_份;双方办理转移登记时，应向房屋权属登记部门提交主合同一份，附件二、附件三有实际约定内容的，需一并提交。 出卖人(签章)：买受人(签章)： ： (签章)：(签章)： 签订时间：_年_月_日签订时间：_年_月_日 签订地点：签订地点： 推荐二手商品房购房合同怎么写二 卖方(甲方)：证件号： 买方(乙方)：证件号： 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达成以下条款： 第一条 甲方对产权的声明 转让的房屋土地位于_;

15、甲方根据国家规定，已依法取得海口市房屋和土地部门颁发的土地房屋权证，证书号为_字第_号。甲方为该房屋及分摊(占有)土地的现状负全责。该房屋的结构为_，建筑面积为_平方米，土地分摊(占有)面积_平方米。 第二条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋和分摊(占有)的土地是符合国家级海口市房屋上市和土地使用权转让的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及海口市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 甲方保证对该房屋有完全处分权力，没有被抵押、查封，没有第三方主张权利，否则由甲方承担违约责任。 如果甲方原单位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承担违约责任。 第三条乙方对购买

16、权的声明二手房买卖合同乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条 房屋售价 双方同意上述房屋售价为房屋建筑面积每平方米_元人民币，价款合计为人民币(小写)_元(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。 第五条 付款方式 1、 乙方应在签订本合同时，支付定金计_元人民币。 2、 甲方在 _元人民币。 第六条 违约责任 1、乙方如未按本协议第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息，每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的_%作为滞纳金，逾期超过_天，即视为乙方违约，收回房子。 第七条 房

17、屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1、 没有房屋欠款，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等; 2、 没有固定不可移动装修物品的破坏; 3、 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏; 4、 其他_; 第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后，甲乙双方应向土地房产部门办事窗口申请办理房屋土地买卖过户手续，并按有关规定申领土地房屋权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用由下面第a、b、c三种方法缴纳(用来确 认)： a、 由甲乙双方一招有关规定缴纳; b、 双方经协商由_方单方缴纳; c、 _; 第九条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不

18、可分割的组成部分，具有同等法律效力，当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋及其土地所在地的仲裁机构提出仲裁。 第十条 生效说明 本协议一式三份，甲乙双份各执一份，申请办理产权过户手续留存一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。 第十一条 合同签定地点及日期 本合同在海口市签定，合同签定日期_年_月_日。 第十二条 其它 _ 甲方(签字)： 电话： 乙方(签字)： 电话： 日期： 年月日 推荐二手商品房购房合同怎么写三 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地

19、产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：内容约定 (1)乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 (2) 出售房屋的所有权证号：(见复印件附件一); 出售房屋的共有使用权证号： (见复印件附件二)。 (3) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 (4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 (5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第

20、三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写) 元，(小写) 元。 第四条：上述房产的交易总价为：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整(大写：_万_仟_佰_拾_元整)，作为购房定金。 第五条：付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。 3、甲、乙双方约定在收到广州市番禺区房地产交易中心出具的

21、房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。 第六条：交付与支付 1、 甲方在正式交付房屋前 七 天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。 2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。 第七条： 违约责任 1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应及时

22、电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有。 2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。 第八条：本合同主体 1、甲方是_ 共_人，委托代理人_ _即甲方代表人。 2、乙方是_ _ 。 第九条 本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方委托代理人一份， 广州市番禺区房地产交易中心一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项： . . 出卖方(甲方

23、)：_ _ 购买方(乙方)：_ _ 身份证号码：_ 身份证号码：_ _ 地址：_ _ 地址：_ _ 电话：_ 电话：_ _ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)：_ _ _ 身份证号码：_ 身份证号码：_ _ _ 日 期：_年_月_日日 期：_年_月_日 见 证 方：_ 地址：_ 电话：_ 日期：_年_月_日日 期：_年_月_日 推荐二手商品房购房合同怎么写四 抵押人(以下简称甲方)：_ 住址：_ 抵押权人(以下简称乙方)：_ 住址：_身份证号码：_ 甲方因，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。

24、现就有关事项订立如下协议： 第一条、借款金额为：_元整(￥：_元)。 第二条、借款期限：自_ 年 _ 月 _ 日至_ 年 _ 月 _ 日止。共计：_年。期限届满之日清偿。 第三条、甲方以坐落于(建筑面积：_平方米,产籍号)自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记(即办理房屋他项权利证)。 办妥抵押权设定时，乙方应将全部借款一次交付与甲方。 第四条、办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执。 第五条、抵押担保范围：担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和

25、诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。 第六条、借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。 第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。 第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。 第九条、本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应会同甲方办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延。 第十条、本协议签订后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。 第十一条违约责任 违约方应当向守约方支付借款总额30%的违约金。 第十二条、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方

26、追偿，直至甲方还清乙方全部本息为止。 第十三条、甲乙双方应当协商解决本协议履行过程中出现的问题，协商不成向本协议履行地人民法院起诉。 第十四条、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心留存一份。 第十五条、本协议自甲乙双方签章之日起成立，办理抵押权登记后生效。 甲方：_乙方：_ _ 年 _ 月 _ 日 _ 年 _ 月 _ 日 二手房抵押合同的格式如上，仅供参考。 推荐二手商品房购房合同怎么写五 甲方(出卖人)：身份证件号码： 乙方(买受人)：身份证件号码： 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也

27、已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米; (二)出售房屋的所有权证证号为; (三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索

28、。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为： 乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。该定金条款的约定，受中华人民共和国民法典条款的调整。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方： 第一期：在年月日，付人民币万元; 第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。; 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。 每期付款，甲方收到后出具收据。 第五条 1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于前向有

29、关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任： 第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依 法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过

30、户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。 除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。 第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算

31、违约金给与乙方。逾期 超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。 第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。 第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： 第十三条本合同未尽事宜，甲、

32、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。 第十五条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。 第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)： 地址：地址： 现住址：现住址： 联系电话：联系电话： 签约日期：签约日期： 最新二手房购房合同范本模板二 出卖人(以下简称甲方)： 姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_联系电话：_ 买受人(以下简称乙方)： 姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_联系电话：_ 根据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下： (一)座落于_，建筑面积_平方米; (二)房屋的所有权证号为_，国有土地使用权证号为_; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾