车位买卖合同协议书个人通用(四篇).docx

《车位买卖合同协议书个人通用(四篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《车位买卖合同协议书个人通用(四篇).docx（20页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、文本为Word版本，下载可任意编辑车位买卖合同协议书个人通用(四篇) 在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。下面是我帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。 最新车位买卖合同协议书个人通用一 买受人：_ ：_国籍：_ ：_ 出生日期：_年_月_日，性别：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ ：_国籍：_ ：_ 出生日期：_年_月_日，性别：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、北京市城市房地产转让管理办法及其他有关法律、法规的规

2、定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就机动车地下停车位预售事宜达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出卖人以方式取得座落于_地块的国有土地使用权。该地块为：_ ，土地使用权面积为：_，买受人购买的机动车地下停车位(以下简称该车位)所在土地用途为：车位，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日止。 出卖人经批准，在上述地块上建设的车位所在楼栋为：_，建设工程规划许可证号为：_，建筑工程施工许可证号为：_，建设工程施工合同约定的开工日期为：_，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_。 第二条 车位预售依据 该车位已由_批准预售，预售许可证号为：_。 第三条 基本情况 该车位为第一条

3、规定项目中的第_地下_层_号，该车位为，该车位平面图见附件一。 该车位所在楼层为：_米，最低为：_米，最高为：_米。 出卖人委托预测该车位面积的房产测绘机构是_，其预测建筑面积共_平方米，其中，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_平方米。有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。 第四条 抵押情况 与该车位有关的抵押情况为：_。 1、该车位所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押; 2、该车位所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为：_，抵押登记部门为：_，抵押登记日期为：_。 3、该车位在建工程已经设定抵押，抵押权人为：_，抵押登记部门为：_，抵押登记日期为：_。(2和3可以同时选择

4、) 抵押权人同意该车位预售的证明及关于抵押的相关约定见附件三。 第五条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按照下列第_种方式计算该车位价款。 1、按照“个”计算，该车位总价款为_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元人民币整(大写)。 2、按照建筑面积计算，该车位单价为每平方米_元人民币，总金额_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元人民币整(大写)。 3、其他约定。见附件四 第六条 付款方式及期限 买受人采取下列第_种方式付款。 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购车位总价款的_%，其余价款可以向_银行或住房公积金管理机构借款支付。 4、其他方式。 具体付款方式及期限的约

5、定见附件五。 第七条 出卖人保证该车位没有产权纠纷，因出卖人原因造成该车位不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。 第八条 规划变更的约定 出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设，不得擅自变更。 出卖人确需变更建设工程规划许可证规定条件的，应当书面征得受影响的买受人同意，并取得规划行政主管部门的批准。因规划变更给买受人的权益造成损失的，出卖人应当给予相应的补偿。 第九条 逾期付款责任 买受人未按照约定的时间付款的，按照下列第_种方式处理： 1、按照逾期时间，分别处理(1)和(2)不作累加) (1)逾期在_日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至

6、实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，并于实际支付应付款之日起_日内向出卖人支付违约金，合同继续履行。 (2)逾期超过_日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起_日内按照累计的逾期应付款的_%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_(该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金，并于实际支付应付款之日起_日内向出卖人支

7、付违约金。 本条所称逾期应付款是指依照第六条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 第十条 交付条件 (一)出卖人应当在_年_月_日前向买受人交付该车位。 (二)该车位交付时应当符合下列第1、2、 、 、 、 、 项所列条件。 1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表; 2、有资质的房产测绘机构出具的该车位面积实测技术报告书; 3、该车位四至已划线; 第十一条 逾期交付责任 除不可抗力外，出卖人未按照第十条约定的期限和条件将该车位交付买受人的，按照下列第_种方式处理： 1、按照逾期时间，分别处理(1)和

8、(2)不作累加) (1)逾期在_日之内(该时限应当不小于第十条第(1)项中的时限)，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付车位价款万分之_的违约金(该违约金比率应当不小于第十条第(1)项中的比率)，并于该车位实际交付之日起_日内向买受人支付违约金，合同继续履行。 (2)逾期超过_日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后，买受人有权退车位。买受人退车位的，出卖人应当自退车位通知送达之日起_日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止

9、，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_(该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金，并于该车位实际交付之日起_日内向买受人支付违约金。 第十二条 交接手续 (一)该车位达到第十条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日的7日前，书面通知买受人办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件。双方进行验收交接时，出卖人应当出示第十条约定的证明文件。出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交付车位责任由出卖人承担，并按照第十一条处理。 (二)验收交接后，双方应当签署车位交接单。由于买受人原因未能按期办理交接手续的，双方同意按照下列约定方式处理： 第十三条 车

10、位质量的约定 出卖人和买受人约定如下： 该车位所在楼栋地基基础和主体结构质量经检测不合格的，买受人有权退车位。买受人退车位的，出卖人应当自退车位通知送达之日起_日内退还全部已付款，并按照_利率付给利息，给买受人造成损失的，由出卖人承担赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。 买受人要求继续履行合同的，应当与出卖人另行签订补充协议。 第十四条 保修责任 双方应当签订补充协议详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在该车位保修范围和保修期限内发生质量问题，双方有退车位约定的，按照约定处理;没有退车位约定的，出卖人应当履行保修义务，买受人应当配合保修。非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责

11、任。 第十五条 使用承诺 买受人使用该车位期间，不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，买受人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。 出卖人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。 第十六条 产权登记 (一)初始登记 出卖人应当在_年_月_日前，取得该车位所在楼栋的权属证明。如因出卖人的责任未能在本款约定期限内取得该车位所在楼栋的权属证明的，双方同意按照下列第_种方式处理： 买受人有权退车位。买受人退车位的，出卖人应当自退车位通知送达之日起_日内退还全

12、部已付款，并按照买受人全部已付款的_%向买受人支付违约金。买受人不退车位的，合同继续履行，自出卖人应当取得该车位所在楼栋的权属证明期限届满之次日起至实际取得权属证明之日止，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之_的违约金，并于出卖人实际取得权属证明之日起_日内向买受人支付。 (二)转移登记 1、车位交付使用后，双方同意按照下列第_种方式处理： (1)双方共同向权属登记机关申请办理车位权属转移登记。 (2)买受人同意委托_向权属登记机关申请办理车位权属转移登记，委托费用_ 元人民币(大写)。 2、如因出卖人的责任，买受人未能在该车位交付之日起_日内取得该车位所有权证书的，双方同意按照下列

13、第_种方式处理： 买受人有权退车位。买受人退车位的，出卖人应当自退车位通知送达之日起_日内退还买受人全部已付款，并按照_利率付给利息。买受人不退车位的，自买受人应当取得该车位所有权证书的期限届满之次日起至实际取得该车位所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_的违约金，并于买受人实际取得该车位所有权证书之日起_日内向出卖人支付。 第十七条 前期物业服务 (一)出卖人依法选聘的物业管理企业为：_，资质证号为： _提供停车管理服务。该企业应该按照规定办理相应的停车管理服务备案手续。 出卖人依法选聘专业停车管理服务企业：_提供停车管理服务。该企业应按照规定办理相应的停车管理服务的

14、备案手续。 (二)前期物业管理期间，由按照 _收取地下停车管理服务费。 (三)出卖人负责监督按照前期服务合同的约定提供地下停车管理服务。 (四)物业服务的内容和业主临时公约的内容见附件六。地下停车管理服务的内容应与前期服务合同约定的相关内容一致。买受人已详细阅读附件六的内容，同意由出卖人依法选聘提供停车管理服务，遵守业主临时公约。 第十八条 不可抗力 因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人。 第十九条 争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按照下列第

15、_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第二十条 本合同自双方签字(盖章)之日起生效，未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。 第二十一条 本合同及附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，其中出卖人_份，买受人_份，_份，_份。 第二十二条 自本合同生效之日起30日内，由出卖人向_申请办理该车位的预售合同登记备案手续。出卖人自本合同生效之日起30日内未申请预售登记的，买受人可以申请预售登记。预售的车位已抵押的，预售登记应当由出卖人和买受人双方共同申请。 出卖人(签章)： 买受人(签章

16、)： ： ： (签章)： ： (签章)： (签章)： 签订时间：_年_月_日 签订时间：_年_月_日 签订地点： 签订地点： 最新车位买卖合同协议书个人通用二 卖 方： (简称甲方) 买 方： (简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等.自愿.协商一致的基础上，就乙方向甲方购买车位(库)签定本合同，以资共同信守执行。 1、乙方同意购买甲方拥有的坐落在武胜县烈面镇玲庐花园4幢1-7车库， 车库面积为26.75平方米。 2、上述的交易价格为： 总价人民币：47500元整(大写：肆万柒仟伍佰元整)。本合同签定之日，乙方向甲方一性次支付人民币肆万柒仟伍佰元整(小写：

17、47500元整)。 3、税费分担：定办理产权过户手续所需的一切费用由乙方负责。 4、甲方保证所售该套车位产权清楚，无纠纷，未设定任何他项权利。 5、本合同一式二份。甲乙双方各执一份，双方签字生效。 6、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 年 月 日 最新车位买卖合同协议书个人通用三 甲方： 住所地： 法定代表人： 乙方(买方)： 联系住址： 身份证号： 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国房地产管理法、中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买地下车位事宜，甲、

18、乙双方签订本合同。 第一条转让标的 1、甲方将位于东莞市路号小区地下区号车位(以下简称该车位)转让给乙方。 该车位大小及位置编号详见附件1、 2、该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系以实际勘查状况为准。 第二条转让价格及付款方式 1、该车位总价款为人民币壹拾陆万元整，￥,000。 2、付款方式：双方在签订本合同时支付万元;在双方到房管局办理变更登记后支付万元;余款1万元在年月日前付清。 3、过户过程产生的契税，由方负责。 第三条交付及交接手续 1、甲方应当在乙方双方签订合同后向乙方交付该车位。 2、甲、乙双方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同及缴清全部车位款的票据按时到场

19、办理该车位交付手续。 逾期未到，由此产生的逾期交付该车位的责任由违约方承担。 第四条其他事项约定 1、乙方购买的该车位仅作为轿车类小型车辆停泊专用，乙方不得另做其他用途。 2、乙方在本合同签订前已对该车位施工图上的位置、大小、高度等相关情况已明确无误。 3、乙方日常使用应遵守物业管理规约及地下停车位的管理制度，且按时足额交纳相应的物业管理费用。 4、乙方使用该车位停放车辆时不得占用公共通道，不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行，不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。 因乙方不正确使用该车位或不按甲方的规定使用该车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应予

20、赔偿。 5、乙方在地下停车位使用或行驶过程中，不得损坏车道及公共设施(如反光镜、消防箱、房屋结构等)，如造成损坏的，应由乙方负责进行修复或赔偿。 6、甲方或物业公司检修、维护管道需借用该车位时，乙方必须无条件配合;检修方应事先通知乙方，并安排好其他临时泊位，确保乙方可以停车。 乙方不按要求进行配合工作的，应承担由此造成的损失。 7、乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方或甲方委托的物业服务公司不承担赔偿责任;但有义务协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理。 第五条违约责任 1、乙方应当按照本合同第二条的约定按时支付该车位的转让总价款。 乙方逾期支付转让款，每逾期一日，乙方应向甲

21、方支付本合同约定转让总价款0.01%的逾期违约金; 2、本协议生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，违约方须按本合同的有关条款之规定承担违约责任，并按转让总价款的20%向守约方支付违约金。 3、本合同对违约责任另有约定的，从约定。 第六条附则 1、因不可抗力(包括政策等政府行为)导致合同不能履行或履行迟延的，双方均不负违约责任。 2、其它未尽事宜由双方协商解决。 协商不成的，双方均可向该车位所在地人民法院提起民事诉讼。 3、双方承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效。 4、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 各文本具有同等效力。 甲方：乙

22、方： 签约日期：签约日期： 最新车位买卖合同协议书个人通用四 甲方(出售方)： 地址： 电话： 传真： 乙方(购买方)： 地址： 电话： 身份证号码 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同。 一、买受人所购的基本情况： 乙方所购车位(库)位于“康桥丽景一期地下车位”第 号单位。该车库套内面积约为 平方米。 二、计价方式与价款 双方约定按套计算该车位(库)总价款为(人民币) 拾 万 仟 佰_元整。 三、付款方式 买受人须在签定本合同时一次性付清全部价款，即人民币 拾 万 仟 佰_元整。 四、交付期限 出卖人应当在 年 月 日前，按有关

23、规定，该车库经验收合格，并符合本合同规定的条件，交付买受人使用。 如遇下列特殊原因，除双方同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、 遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起之十日内告之买受人的，如地震、水灾等; 2、 遭遇非技术所能解决的问题，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的; 3、 遭遇不能克服的客观原因，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的; 4、 经规划部门批准或设计单位同意的变更导致延期，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的; 五、出卖人延期交房的违约责任 除本合同第四条规定的特殊情况外，出卖人未能按规定时间交付使用，按以下方式处理; 1、逾期时间，分别处

24、理(不作累加) (1) 逾期不超过三十日，自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金，合同继续履行; (2) 逾期超过三十日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人在三十天内退还全部已付款，并按百分之二的总价款向买受人支付违约金;买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金。 六、 交接 车库达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。 买受人在接到交房通知七日内办理结算和交房手续，否则按拖延天数按日向出卖人支付总房款万分之二的违约金和看管费。逾期三十天

25、，出卖人有权按买受人违约而终止合同，买受人按房款的百分之二向出卖人支付违约金，该房另行出售。 七 、其他 买受人使用期间不得擅自改变该车位(库)的建筑主体结构、承重结构和用途。出卖人不得擅自改变与该车位(库)有关联的公共部位和设施的使用性质。 八 、争议 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第 种方式解决： 1、 提交黄岛仲裁委员会仲裁。 2、 向人民法院起诉。 九 、本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 十 、本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人贰份，买受人贰份。 十一、本合同自双方签订之日起生效。 十二、附件：车库平面图 出卖人(签章)： 买受人(签章)： ： ： 签于 年 月 日 签于 年 月 日 第 20 页 共 20 页