有关单位房屋维修合同通用.docx

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1、文本为Word版本，下载可任意编辑有关单位房屋维修合同通用 随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是我为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。 有关单位房屋维修合同通用一 分包单位： 为了强化为施工现场安全管理，保护职工的人身安全、健康和国家财产，保障施工生产的顺利进行，依据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国建筑法、建筑工程安全管理条例，双方就本工程安全生产达成如下协议： 一、 总包单位与分包单位的责任 分包单位在总包单位的区域内施工，在安全生产和文明施工中要执行国家及行业有关安全操作规程和总包

2、单位的一切安全生产管理制度，服从总包单位的安全生产管理及执法人员提出的隐患通知单、技术部门的安全措施交底。 分包单位施工人员进场前，必须先将现场负责人、施工人数(包括专职或兼职安全员、特种作业人员)、分包单位营业执照、安全生产许可证、企业资质和委托书等复印件报送总包单位，经核实无误后方可进场施工。 分包单位进场前，分包单位必须对进场人员进行安全生产、文明施工岗前教育以及经总包单位现场教育，要求教育面达到100%。 严禁违章指挥、违章作业，对在施工过程中出现的不安全隐患，总包单位有权下达隐患通知单，并限期改正，对情节严重并不按期整改的，总包单位有权停止分包单位作业，由此产生的一切后果由分包单位负

3、责。 分包单位自行搭设的固定式脚手架、移动式工具脚手架、电梯井内架子、用电线路、手持电动工具等设施，必须严格按规范要求去做，并组织有关部门验收后方可使用，发生事故时由分包单位自行负责。 由总包单位提供给分包方单位使用的施工用电、脚手架及防护设施，须经双方验收，办理交接手续后方可使用，分包单位在使用过程中发生的任何事帮均与总包单位无关。现场各种防护设施不得随意拆改，尤其是洞口防护需要打开时，分包单位应事先向总包单位书面提出申请，待批准后方可施工，施工中除设明显标志外，还应派专人看守监护，完工后或下班时应及时封闭好。 分包单位必须熟知地下管线敷设位置、走向，对于不明管线必须报请总包单位待归属地确定

4、、经产权单位同意后方可施工。如不按地下管线会签单施工或发现不明管线未经许可擅自施工造成的地下管线损坏由分包单位自行负责。 为便于现场管理，按施工工程面积多少，分包单位必须向总包单位交纳一定数额的安全风险抵押金，若不发生任何事故，待工程结束后如数返还分包单位，如分包单位在施工过程中出现隐患或违章并不及时整改而被处罚，罚金将从抵押金中扣除。风险抵押金不足部分由总包单位从分包单位工程款中扣除。 二、 施工人员职责 施工从员进入施工现场必须按要求正确佩戴好安全帽，两米以上高处作业必须系好安全带。未经申请和总包单位同意，禁止私自拆改现场的安全防护、机械防护和临时用电防护设施。 现场禁止交叉作业，高处作业

5、人员严禁将工具、配件及各种物体从高处往下抛掷，楼内作业人员严禁将垃圾和任何物体从窗口或临边往外扔，防止物体打击伤人。 施工用电不得乱接乱拉，需要接电时，必须由专职电工进行操作，并在总包单位电工的统一安排下进行，特种作业人员必须持证上岗，无证上岗人员将视情节轻重处罚或由总包单位(或甲方)予以辞退。 文明施工要做到工完场清，材料码放整齐，废料运到指定地点堆放整齐，严禁乱扔乱抛，防止造成人员伤害和环境污染。 三、 事故处理 由于分包单位或分包单位作业人员违章指挥、违章作业或设备、设施不完善造成的伤亡事故，由分包单位参照国家现行规定负责处理，并负责伤、残、亡的人个及家属的全部经济补偿和善后处理，对总包

6、单位的一切损失负责赔偿。 由于总包单位或总包单位以外的责任造成分包单位作业人员伤、残、亡事故，在执行事故处理规定的同时，并参照国家现行政策，由责任单位一次性给予分包单位经济补偿，其善后事宜由分包单位处理。 四、 本协议一式四份，总包单位、分包单位双方各执一份，上报监理部、建设单位(甲方)各一份。 五、 此协议自_年_月_日至 _年_月_日止。 总包单位(签章)： 分包班组(签名)： _年_月_日 法定代表人(签章)： 法定代表人(签章)： 委托代理人(签章)： 委托代理人(签章)： _年_月_日 有关单位房屋维修合同通用二 最新房屋维修三方协议范本格式 甲方：_房地产有限公司 法定代表人：_

7、联系电话：_ 联系地址：_ 维修方(乙方)：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 丙方：_物业有限公司 法定代表人：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 为顺利、有序、及时完成客户住房的修理任务，经三方平等协商自愿达成一致协议条款如下： 1、为确证业主的顺利入住及维保的及时、有效性。甲方授予丙方维保监督权。经物业确认签字，无任何维保问题后甲方给予乙方尾款的支付。施工现场应严格遵从施工现场管理规定 2、 丙方负责接待客户保修业务，并相应做好下列工作： (1)向客户公布接待的单位名称、工作部门、地址、电话(白天、夜间)、作息时间。 (2)制定住房维修管理的相关办法或制度。 (3)接待人员应当礼

8、貌接待客户，及时入户查看，针对问题实际情况，给客户合理的答复。注意：接待人员应将客户报修的部位按规定标记标识。不得漏记保修项目。 (4)禁止接待人员与客户发生争吵，更不得对客户意见不予理睬。 (5)对客户的报修，接待人员应当做好相应记录，发出适当通知。 (6)向乙方发出报修的书面通知。(通知的格式、内容、修理期限，依规定制发)。 (7)乙方办理签字确认房屋设施、设备、物品、钥匙交接单。依本协议书附件的规定制作。 (8)按时完成向甲方报送各种报表及统计数字。 (9)接受甲方指示、通知、监督。 3、乙方应当积极履行完成丙方书面通知中确定的各项维修任务，并相应做好下列工作： (1) 工作部门的办公地

9、址、电话、负责人(接待人名单电话)并将此通知甲方、乙方。 (2) 制定住房维修管理的相关办法或制度。 (3) 签收丙方发出的通知。 (4) 按时完成丙方书面通知中确定的维修任务。 (5) 按要求办理房屋设施、设备、物品、钥匙交接单。 (6) 将维修施工中产生的垃圾清运至丙方指定地点，并运储小区。 (7) 按时完成向甲方报送的各种报表及统计数字。 (8) 接受甲方指示、通知、监督。 (9) 房屋质量问题维修用时标准 4、房屋维修过程中乙方、丙方应遵守下列规则： (1)维修的期限由丙方依本协议附件的规定认真确定。 (2)维修的方式、方法、工具、材料、质量由乙方依国家施工规定自行确定。 (3)乙方、

10、丙方把有权签收通知、验收单、交接单等单证手续的人员名单、身份证及签字字样报甲方留存。 一户报修中，报修多个维修项目，丙方应当以其中一项维修期限最长的项目期限，未给维修期限，不得将多项期限累加。 (4)乙方与丙方每天召开工程协调会，把物业一天接到工程方面的问题交给乙方。难以解决的问题邀请甲方三方共同解决。 5、特殊事项的处理规则： 6、违约责任： 7、争议解决： (1)因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商并签订补充协议解决。协议不成，双方均有权向合同履行地的人民法院起诉。 (2)因违约引起诉讼，违约方除承担违约责任外，还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评

11、估鉴定费等相关费用。 8、其它： 本协议未尽事宜双方可进一步协商并随时补充。本协议一式叁份，甲乙丙三方各持一份，传真件具有同等效力。本协议在甲乙丙三方签字之日起生效。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 丙甲方(签章)：_ 法定代表人(签字)：_ 签订日期：_年_月_日 有关单位房屋维修合同通用三 甲方： 乙方： 性别： 出生日期： 电话： 文化程度： 身份证号码： 家庭住址： 甲、乙双方在平等、自愿共同协商的基础上，达成一致协议，特签订本合同，以便共同遵守。同时乙方业已知悉甲方的入职须知及人事管理制度，并同意遵守各项规定。 第一条：服务内容 甲方

12、聘请乙方担任_职务，进行_菜系的精加工，出成品保证菜品出品的稳定性。 第二条：合同期限 乙方试用期为三个月，即_年_月_日起至_年_月_日为止，期满如继续聘用签定正式合同，合同最短期限为一年。 第三条：工作时间 1、每周工作7天，上下班时间按甲方人事部门规定执行。 2、甲方给予乙方每月2天休假，在不影响正常营业情况下，由甲方合理安排，工作繁忙时，乙方不准休假，听从甲方调度。 第四条：劳动报酬及待遇 1、乙方每月基本薪金为人民币_元，发放时间为每月10日发放上月工资。 2、甲方免费为乙方提供在聘用期间的工作餐、宿舍。 3、乙方薪金待遇实行甲方质量绩效考核制。 第五条：甲方的权利与职责 1、甲方有

13、权监督乙方的菜品生产、菜的出品质量及工作态度。 2、甲方有权根据乙方的技术水平、劳动态度和工作效率对工资做出合理的调整。 3、由于乙方原因造成的失误(如菜肴出现质量问题，造成顾客的伤害)，甲方有权要求乙方做出合理赔偿。出现重大过失，除合理赔偿外，甲方有权单方面解除劳动合同。 4、甲方有权根据甲方管理制度对乙方进行日常管理，若乙方违反甲方管理制度，甲方有权给予相应处罚直至解除劳动合同。 第六条：乙方的权利和职责 1、乙方保证于_年_月_日来甲方酒店上班，不得因个人原因影响的正常运营。 2、乙方在确保菜品出品质量同时，不断推陈出新，做到新、奇、特、鲜，适时推出时令菜、节日菜。 3、因乙方菜品出品质

14、量问题，而遭到客人投诉退菜时，此损失由乙方自行承担。 4、乙方必须无条件遵守甲方管理制度及员工手册，如果乙方违反劳动纪律给酒店造成损失的甲方有权向乙方要求赔偿，并依法追究法律责任。 5、乙方受聘甲方后，一律不准兼职。 6、乙方需爱护甲方财物，保守甲方的商业秘密。 7、乙方在入职前需向甲方交纳合同保证金，金额为乙方月工资或当逐月扣除三个月内扣完。合同期满，乙方办理完毕离职后续后，此保证金随工资一同退还。 8、若双方中止协议时，乙方需在甲方找到厨师后方能离职，否则后果乙方自负。 第七条：违反责任 1、乙方在甲方工作期间中途到外单位应聘须经甲方批准，否则甲方有权解除劳动合同，同时扣除乙方当月工资及合

15、同保证金。 2、乙方在甲方工作期间，中途不得无故辞职，否则甲方有权扣除乙方应得的各项费用。 第八条：本合同未尽事宜双方应友好协商解决，若发生劳动争议，可向甲方当地仲裁委员会申请等。 第九条：本协议自签字之日起生效，涂改无效。 第十条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方名称：_乙方名称：_ 甲方代表人签字：_乙方代表人签字：_ _年_月_日_年_月_日 有关单位房屋维修合同通用四 甲方_ 乙方_ 根据中华人民共和国劳动法，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、合同期限甲方聘用乙方在甲方(部门)担任临时岗位工作。合同期限为_年，自_年_月_日至_年_

16、月_日。 二、乙方工作内容(需填写) 三、甲方的权利与义务 (一)负责乙方的日常人事管理; (二)负责支付乙方工资，每月_元。 (三)全年端午节、中秋节、春节三节甲方慰问乙方。 四、乙方的权利与义务 1、接受甲方的管理，并按合同要求认真履行岗位职责，服从工作岗位安排或调整，遵纪守法，圆满完成工作任务; 2、在签订本合同时自愿遵守甲方的有关规定; 3、食堂员工实行聘任制，合同每_年签订一次。 4、食堂员工为临时工,工资实行包干,每月工资600元，按月发放。 5、寒暑假不享受工资待遇。 6、全年端午节、中秋节、春节三节学校进行慰问。 五、聘用合同的变更、解除、终止 (一)乙方有下列情况之一，甲方可

17、以解除合同，须提前30天以书面形式通知： 1、食堂员工对学校管理如不能遵守，或有特殊情况需解除合同，应在前_月内提出辞呈申请，如突然自行终止合同，学校结算时不多发一个月的工资，照天结算。如工作不负责任，完不成本合同所书规定的工作或出现重大工作失误，学校有权及时终止合同。 2.乙方因疾病不能按时上岗。 3.订立合同的客观情况发生重大变化，经当事人协商不能就变更合同达成协议的。 (二)乙方有下列情况之一，甲方可以随时解除合同： 1.严重违反劳动纪律或用人单位规章制度，损害单位经济权益，造成严重后果以及严重违背职业道德，给单位造成极坏影响的; 2.旷工时间超过一天的; 3.无理取闹、打架斗殴、恐吓威

18、胁单位领导、严重影响工作秩序和社会秩序的; 4.违反工作规定或操作规程，发生责任事故，造成严重经济损失的; 5.伪造健康证明及用其他不正当手段欺骗甲方的; (三)乙方有下列情况之一，甲方不得与乙方解除合同：因工负伤，在学校规定的医疗期内的; (四)合同期内，乙方要求违约解除合同的，应提前30天以书面形式向甲方提出申请。解除合同时间从甲方同意之日计算。 (五)有下列情况之一的，乙方可以随时通知甲方解除合同： 1.甲方未按规定支付劳动报酬的; 2.甲方以非法手段强迫乙方工作的。 (六)有下列情况之一，本合同自行终止： 1.合同期限届满; 2.法律、法规规定的其它情况。 六、违反合同的责任和争议解决

19、合同一经签订具有法律效力。合同期未满，又不符合解除合同条件单方解除合同的，要承担违约责任。因解除合同甲、乙双方发生争议，应先由双方协商解决。协商无效的，可以向有关仲裁机构申诉。 七、其他本合同经双方签字后生效，本合同一式二份，甲、乙双双方各执一份。 甲方(盖章)_乙方(签名)_ _年_月_日 有关单位房屋维修合同通用五 卡委(建管处)： 兹介绍我市公司等同志前来贵地办理备案施工手续，此单位近年无质量安全事故、无拖欠农民工工资。无其它违反法律、法规的行为。 卡造师(注册监理师)无在建工程。届时请接洽。 此致 敬礼 有效期天 市级主管部门(盖章) 块绍人： 20xx年xx月xx日 第 15 页 共 15 页