物业公司客服个人终工作总结(2篇).docx

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1、文本为Word版本，下载可任意编辑物业公司客服个人终工作总结(2篇) 总结是写给人看的，条理不清，人们就看不下去，即使看了也不知其所以然，这样就达不到总结的目的。写总结的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下我给大家整理了一些优质的总结范文，希望对大家能够有所帮助。 推荐物业公司客服个人终工作总结一 20xx年是中国物业管理改革发展30周年，恰逢我市物业管理诞生20周年，为回顾我市物业管理创业历史，总结发展经验，宣传和弘扬物业管理在促进经济发展和社会和谐稳定中的突出作用，提高和扩大物业管理行业的社会地位和影响力，推动物业管理的科学和可持续发展，本会决定以此为契机，在全市开展物业管理改革

2、发展20周年行业表彰活动，现将有关事宜通知如下; 向资深物业服务企业经理人和先进模范人物颁发荣誉证书 1.从业15周年资深物业服务企业经理人; 2.受到省部级以上表彰的劳动模范和先进人物。 开展物业服务企业综合实力20强排名活动(详见物业管理改革发展30周年全国物业服务企业综合实力排名活动实施办法) 向取得突出成绩的企业颁发物业管理改革发展20周年行业贡献奖 1.优质服务贡献奖; 2.管理创新贡献奖; 3.经营创新贡献奖; 4.履行社会责任贡献奖; 5.诚信守法贡献奖; 6.节能降耗贡献奖。 向表现突出的一线员工颁发物业管理改革发展20周年爱岗敬业奖 1.物业管理项目经理爱岗敬业奖; 2.物业

3、管理员爱岗敬业奖; 3.物业管理设施设备维修保养技工爱岗敬业奖; 4.物业管理秩序维护员爱岗敬业奖; 5.物业管理清洁工爱岗敬业奖; 6.物业管理绿化养护工爱岗敬业奖。 在本市从事物业管理工作的企业、个人。 从业15周年资深物业服务企业经理人 在1996年9月30日之前开始从事物业管理工作，担任物业服务企业三总师以上职务，对行业有突出贡献者。 受到省部级以上表彰的劳动模范和先进人物 在物业管理行业工作中获得省部级以上劳动模范和先进人物表彰，现仍在物业管理行业工作，对行业有突出贡献者。 物业服务企业综合实力20强排名活动(详见物业管理改革发展30周年全国物业服务企业综合实力排名活动实施办法) 物

4、业管理改革发展20周年行业贡献奖 对在服务、管理、经营、履行社会责任、诚信守法、节能降耗等方面取得突出成绩，具有创新精神和良好社会影响力的物业服务企业，分别颁发物业管理改革发展20周年优质服务贡献奖、管理创新贡献奖、经营创新贡献奖、履行社会责任贡献奖、诚信守法贡献奖、节能降耗贡献奖。 物业管理改革发展20周年爱岗敬业奖 1.先进项目经理评选条件 担任物业管理项目经理20xx年以上，有物业管理经理上岗证; 有较强的组织、管理能力，熟练掌握专业知识和技能，责任心强，有较强的服务意识; 认真执行党和政府的各项方针和政策，遵守公司的各项规章制度，能按时完成上级主管部门和公司领导交给的各项工作，工作中有

5、创新并取得了较好的工作成绩。 2.先进管理人员评选条件 从事物业管理工作满5年以上，有物业管理人员上岗证 有较强的管理能力，熟练掌握专业知识和技能，责任心强，有较强的服务意识; 在物业管理工作中有突出贡献和典型事迹; 3.先进服务员评选条件 从事物业管理工作满5年以上，有相应的上岗证书; 遵守公司的各项规章制度，热爱本职工作，有较强的服务意识，熟练掌握专业知识和技能，工作中有创新并取得了较好的工作成绩。 各企业推荐本企业内表现特别突出的项目经理、管理员、设施设备维修保养技工、秩序维护员、清洁工、绿化养护工各1名，分别参评物业管理改革发展20周年物业管理项目经理爱岗敬业奖、物业管理员爱岗敬业奖、

6、物业管理设施设备维修保养技工爱岗敬业奖、物业管理秩序维护员爱岗敬业奖、物业管理清洁工爱岗敬业奖、物业管理绿化养护工爱岗敬业奖。 全市突出成绩企业奖每项评10个、个人奖每项评20人，以上各奖项不重复获奖(不含20强活动)。 本次活动由市物业管理协会负责，各区分会负责组织本区的物业服务企业开展自荐后初评，在此基础上成立市评委会并做好评审工作。具体协调工作由协会秘书处负责。 诚信守诺原则。凡参加活动的单位和个人都应本着诚实守信的精神，所申报材料务必真实，一经发现弄虚作假，取消参加资格和奖项，在行业通报批评并记录于企业诚信档案。 公开、公平、公正原则。活动透明公开，结果在市物协网站上公示，接受行业监督

7、。 保密原则。活动过程中所涉及的所有申报数据、结果均不得外传，如有泄漏，责任人将承担相应后果。 各单位指派专人登陆市物协网站，阅读活动通知，下载申报表格。 各申报单位、个人认真按照要求准备各奖项的申报材料。 于20xx年5月1日前，将申报材料打印件(1份)报送区分会，电子版(1份)送市物协秘书处转评委会，5月16日区分会将初审的打印材料报市协会秘书处。 市物协根据实际情况，组织专家对申报材料进行现场审查或抽查审核。 七、纪律要求 本次表彰活动各阶段均不得以任何名义向申报单位和个人收取费用。 在申报和评审中发现有违纪违规行为并经查实的，取消参加资格和奖项。 表彰活动具体时间安排如下： 区分会受理

8、申报初审：20xx年5月1日5月15日 市评委审核：20xx年5月16日6月15日 公布：20xx年6月25日 其中20强排名活动申报材料于4月10日前将打印材料(1份)报区分会;将电子版材料(1份)报市物协秘书处。区分会受理申报及初审时间为4月10日4月20日;4月21日前区分会将初审材料报市协会秘书处，市评委审核时间为4月21日5月15日;公布及报省物专委时间为5月30日。 物业管理协会秘书处 联系人： 邮箱： 地址： 推荐物业公司客服个人终工作总结二 20xx年，我们在公司领导的指导与大力支持下，按照公司的工作要求，本着“您的满意，是我们永远的追求”的物业服务宗旨， “以人为本，以客为尊

9、，以诚为源，以质为先” 的公司管理理念，以“上水平，创效益，树品牌”作为公司的发展目标，“服务第一、客户至上”作为每一位员工的信条。经过部门全体员工的 共同努力，开展了一系列的优质服务工作， 在此对一年的工作做以简要总结。总结经验和教训，找出不足，为20xx年的工作打好基础。 保洁实行夜班后，员工情绪波动，开展工作十分困难，为此和员工多方面沟通，稳定员工情绪，没有影响到工作质量。根据各岗位工作需求情况，重点加强了人员的合理配置和工作负荷量之考核，实际运作特点和要求，调整了班次和值班时间，在不增加人员的情况下，基本满足了保洁的运行要求。 现有人员14人，本年度共有9人离职和调职，其中1人调职到库

10、区，8人离职。 对新入职保洁人员进行了清洁理论培训并针对不同岗位进行实际操作培训，使保洁员掌握保洁工作知识，达到写字楼保洁工作的要求。 在对保洁员进行保洁工作手册培训的前提下，结合工作中的实际情况着重了以下培训：清洁剂的分类和使用，清洁程序，清洁不锈钢饰物，家具的清洁，清洁烟灰盅，清洁壁纸，电梯的清洁保养，锈的处理。 加强了员工考核制度的培训，创优和有关贯标知识的培训，建立了员工工作的责任心，目前员工已经能够努力工作并按规定标准完成，但在遵守工作纪律,行为举止等细节方面还需监督管理，下一步将加强这方面培训并使之成为习惯。 经过不断的培训与磨合，保洁员工已适应现有管理摸式和工作程序，人员基本稳定

11、。 在集团公司领导指导下实行“无人清洁”，“本色清洁”取得了良好的效果。 在原有的白班基础上分成两个班次，主要清洁工作放在夜班进行。在实施“无人清洁”的同时为保证卫生质量，加强了保洁巡查清洁频率。现有人员配置7f-17f一名保洁员基本能够达到将随时产生的卫生问题在30分钟内解决，但在高峰期11f17f经常存在1小时保洁员无法进入男卫生间现象，导致卫生间较脏。 在“本色清洁”方面加强清洁频率，将原来的固定的计划清洁改为现在的随时清洁，发现污脏立即清洁，恢复原有本色，取的了较好的效果，但清洁成本有所增加。近一时期因二建施工和市政道路施工，整体环境灰尘较大，虽然加强了清洁但整体卫生状况没有达到要求，

12、而且清洁成本有所增加，随着施工的结束将进行彻底清洁，以达到卫生标准。 在保证电梯地毯卫生达到标准的要求，每20分钟吸尘一次。 (1)完成了保洁人员编制及工作模式的及时修订 (2)完成对大厦公共区域卫生日常维护工作。 (3)完成对新入驻楼层的开荒工作。 (4)完成大厦石材晶硬处理，地毯保养工作。 (5)完成大厦垃圾的清运工作。 (7)完成大厦外墙的2次清洗。 (7)完成外围地面冲刷工作。 (8)对b1车场每月两次的清洗工作。(不负责日常保洁工作) (9)完成特约清洁服务。库区石材地面2次晶面处理和地毯，床头，沙发的清洗工作。3楼地毯的清洗工作。 (10)完成每季度木质上蜡保养工作。 5月份大厦采

13、购绿植内共有绿植约100颗，办公室及大堂内的长势一般，其他地方因缺少日照，潮湿度不够，尤其不通风，导致绿植虫害较多，电梯厅内的大部分植物死亡，其他勉强成活但无观赏价值而言。在养护时努力克服不良因素，做到每两季更换土壤，增加养分，及时杀虫，一定时期集中养护。夏威夷椰子成功繁殖了两颗。在2023年室内绿化建议考虑外包，保证植物可观赏性。 外围绿化因防水施工未补种，20xx年4月份应全面从新设计绿化。 根据街道的关于创建国家卫生城的工作的指示，保洁对大厦进行了彻底消杀，符合国家卫生规定。在工作中根据季节不同分别对老鼠和蚊蝇进行杀灭，取得了较好的效果。 随着iso9001-2023质量体系的推行，保洁

14、在工作中，加强了工作质量监督，完成表格的填写，用各种记录和制度来控制工作质量,并对工作中的问题进行总结，进一步改正，取得了较好的效果。 20xx年保洁平均清洁费用5500/月。 在清洁用品控制方面，客用品较难控制(卷纸和洗手液)例如卷纸每月费用近1300圆。洗手液每月费用近220圆。 石材养护每月费用近1000圆。 经常使用的清洁剂在工作间内兑好比例发放来控制使用量。 1 外围车场由汽车产生的油污，无法有效的去除。 2 现有的人员日常保洁频率与公司要求的频率有一定差距，在不增加人员的前提下，很难达到标准。 3 冬季雪天药店卫生无法达到标准，可考虑购置自走式全自动洗地机，会有一定改善。 4 大厦投入使用已两年，石材的防水防油防污能力已下降，为防止水斑，风化等病变，20xx计划在卫生间和大厅地面的石材做防护处理。 5 在保证卫生符合标准的情况下，高频率的使用设备，清洁设备的更换配件费用将有一定上升。例为保证电梯地毯卫生达到标准，按要求每20分钟吸尘一次，吸尘器的开关每天近90次。 在20xx年，保洁工作整体上有所提高，但在工作细节方面还存在着不足，清洁成本还有潜力可挖。在公司领导的指导下，在保洁员全体的努力下，将在20xx有更好的表现。 第 11 页 共 11 页