20172022年中国文化创意产业园区行业市场调研与投资前景研究报告(目录).pdf

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1、 2017-2022 年中国文化创意产业园区行业市场调研与投资前景研究报告（目录）中国产业研究报告网 2017-2022 年中国文化创意产业园区行业市场调研与投资前景研究报告（目录）【出版日期】2016 年【交付方式】Email 电子版/特快专递【价 格】纸介版：7000 元 电子版：7200 元 纸介+电子：7500 元【报告链接】http:/www.chinairr.org/report/R09/R0905/201612/15-221674.html 报告摘要及目录 报告目录：第一章 2014-2016 年文化创意产业园区发展分析 1.1 文化创意产业园的基本特征 1.1.1 产生背景 1

2、.1.2 概念界定 1.1.3 基本特征 1.1.4 产业链条 1.2 文化创意产业园区的环境要素 1.2.1 创业环境 1.2.2 资源环境 1.2.3 市场环境 1.2.4 人才环境 1.3 2014-2016 年中国文化创意产业园区的发展现状 1.3.1 整体发展态势 1.3.2 运行特点分析 1.3.3 示范建设情况 1.3.4 经济社会效益 1.3.5 成功经验及影响 1.4 中国文化创意产业园区的空间形态分布 1.4.1 园区总数及其分布 1.4.2 园区类型构成状况 1.4.3 园区区域分布格局 1.5 中国文化创意产业园区发展的政策环境 1.5.1 产业政策综述 1.5.2 法

3、规性文件 1.5.3 规范性政策 1.5.4 调控性政策 1.6 2017-2022 年中国文化创意产业园区的前景与趋势分析 1.6.1 趋势预测分析 1.6.2 投资前景调研分析 第二章 文化创意产业园区的商业模式概述 2.1 商业模式理论研究 2.1.1 概念解析 2.1.2 要素结构 2.1.3 战略意义 2.2 文化创意产业园区运营模式形成机理 2.2.1 外在动因 2.2.2 内在动因 2.2.3 综合分析 2.3 文化创意产业园区开发模式分类 2.3.1 政策导向型园区 2.3.2 艺术家主导型园区 2.3.3 开发商导向型园区 2.3.4 资源依赖型园区 2.3.5 成本导向型园

4、区 2.3.6 环境导向型园区 2.4 大城市创意产业园区典型开发模式 2.4.1 旧厂改建型 2.4.2 园中建园型 2.4.3 旧园升级型 2.5 重点城市文化创意产业商业模式剖析 2.5.1 北京市 2.5.2 上海市 2.5.3 杭州市 2.5.4 深圳市 第三章 2014-2016 年政策导向型文化创意产业园模式典型案例分析 3.1 中国（怀柔）影视基地商业模式分析 3.1.1 基本现状 3.1.2 运作模式 3.1.3 成功经验 3.1.4 招商策略 3.1.5 未来思路 3.2 西安曲江文化产业园区商业模式分析 3.2.1 基本现状 3.2.2 管理体系 3.2.3 运作模式 3

5、.2.4 成功经验 3.2.5 招商策略 3.2.6 未来思路 3.3 杭州西湖区数字娱乐产业园商业模式分析 3.3.1 基本现状 3.3.2 运行模式 3.3.3 成功经验 3.3.4 招商策略 3.3.5 未来思路 3.4 杭州西溪创意产业园商业模式分析 3.4.1 基本现状 3.4.2 运作模式 3.4.3 成功经验 3.4.4 招商政策 3.4.5 未来思路 3.5 杭州白马湖生态创意城商业模式分析 3.5.1 基本现状 3.5.2 运行模式 3.5.3 成功经验 3.5.4 招商政策 3.5.5 未来思路 3.6 长沙天心文化产业园区商业模式分析 3.6.1 基本现状 3.6.2 运

6、作模式 3.6.3 成功经验 3.6.4 招商政策 3.6.5 未来规划 第四章 2014-2016 年艺术家主导型文化创意产业园模式典型案例分析 4.1 北京 798 艺术区商业模式分析 4.1.1 基本现状 4.1.2 发展阶段 4.1.3 运行模式 4.1.4 成功经验 4.1.5 招商策略 4.1.6 未来思路 4.2 北京宋庄原创艺术集聚区商业模式分析 4.2.1 基本现状 4.2.2 运行模式 4.2.3 成功经验 4.2.4 招商政策 4.2.5 未来思路 4.3 上海 M50 艺术产业园商业模式分析 4.3.1 基本现状 4.3.2 运作模式 4.3.3 成功经验 4.3.4

7、招商策略 4.3.5 未来思路 4.4 成都蓝顶艺术区商业模式分析 4.4.1 基本现状 4.4.2 运作模式 4.4.3 成功经验 4.4.4 未来思路 4.5 成都浓园国际艺术村商业模式分析 4.5.1 基本现状 4.5.2 运作模式 4.5.3 成功经验 4.5.4 招商策略 4.5.5 未来思路 4.6 深圳大芬油画村商业模式分析 4.6.1 基本现状 4.6.2 运作模式 4.6.3 成功经验 4.6.4 招商策略 4.6.5 未来思路 第五章 2014-2016 年开发商导向型文化创意产业园模式典型案例分析 5.1 上海张江文化科技创意产业基地商业模式分析 5.1.1 基本现状 5

8、.1.2 运作模式 5.1.3 成功经验 5.1.4 招商策略 5.1.5 未来思路 5.2 浙江横店影视城商业模式分析 5.2.1 基本现状 5.2.2 运作模式 5.2.3 成功经验 5.2.4 招商政策 5.2.5 未来思路 5.3 深圳华侨城主题公园商业模式分析 5.3.1 基本现状 5.3.2 经营情况 5.3.3 运作模式 5.3.4 成功经验 5.3.5 未来思路 5.4 南京 1912 街区商业模式分析 5.4.1 基本现状 5.4.2 管理体系 5.4.3 运作模式 5.4.4 成功经验 5.4.5 未来思路 5.5 南京创意东 8 区商业模式分析 5.5.1 基本现状 5.

9、5.2 运作模式 5.5.3 成功经验 5.5.4 招商政策 5.5.5 未来思路 5.6 深圳力嘉创意文化产业园商业模式分析 5.6.1 基本现状 5.6.2 运作模式 5.6.3 成功经验 5.6.4 招商政策 5.6.5 未来思路 第六章 2014-2016 年资源依赖型文化创意产业园模式典型案例分析 6.1 中国人民大学文化科技园商业模式分析 6.1.1 基本现状 6.1.2 运作模式 6.1.3 成功经验 6.1.4 招商策略 6.1.5 未来思路 6.2 杭州之江文化创意园商业模式分析 6.2.1 基本现状 6.2.2 运作模式 6.2.3 成功经验 6.2.4 招商政策 6.2.

10、5 未来思路 6.3 北京中关村科技园区雍和园商业模式分析 6.3.1 基本现状 6.3.2 运作模式 6.3.3 成功经验 6.3.4 招商政策 6.3.5 未来思路 6.4 北京数字娱乐产业示范基地商业模式分析 6.4.1 基本现状 6.4.2 运作模式 6.4.3 成功经验 6.4.4 招商政策 6.4.5 未来思路 6.5 国家新媒体产业基地商业模式分析 6.5.1 基本现状 6.5.2 经营情况 6.5.3 运作模式 6.5.4 成功经验 6.5.5 招商政策 6.5.6 未来思路 第七章 2014-2016 年环境导向型文化创意产业园模式典型案例分析 7.1 上海 8 号桥创意产业

11、园商业模式分析 7.1.1 基本现状 7.1.2 运作模式 7.1.3 成功经验 7.1.4 招商策略 7.1.5 未来思路 7.2 上海田子坊文化创意产业园商业模式分析 7.2.1 基本现状 7.2.2 运作模式 7.2.3 成功经验 7.2.4 招商政策 7.2.5 未来思路 7.3 杭州 LOFT49 创意产业园商业模式分析 7.3.1 基本现状 7.3.2 运作模式 7.3.3 成功经验 7.3.4 招商政策 7.3.5 未来思路 7.4 南京晨光 1865 创意产业园商业模式分析 7.4.1 基本现状 7.4.2 运作模式 7.4.3 成功经验 7.4.4 招商政策 7.4.5 未来

12、思路 7.5 青岛创意 100 文化产业园商业模式分析 7.5.1 基本现状 7.5.2 运作模式 7.5.3 成功经验 7.5.4 招商政策 7.5.5 未来思路 7.6 楚天 181 文化创意产业园商业模式分析 7.6.1 基本现状 7.6.2 运作模式 7.6.3 成功经验 7.6.4 招商策略 7.6.5 未来思路 第八章 2014-2016 年文化创意产业园区的盈利模式分析 8.1 产业园区的主要盈利模式 8.1.1 土地运营盈利模式 8.1.2 增值服务盈利模式 8.1.3 金融投资盈利模式 8.1.4 模式输出盈利模式 8.2 文化创意产业园区的盈利渠道分析 8.2.1 物业租赁

13、收入 8.2.2 活动策划收入 8.2.3 项目投资收入 8.2.4 产权投资收入 8.2.5 其他服务性收入 8.3 文化创意产业园区的盈利模式评价 8.3.1 单一的盈利模式 8.3.2 组合盈利模式 8.3.3 动态组合盈利模式 8.4 文化创意产业园区盈利能力提升建议 8.4.1 选取符合实际的盈利模式 8.4.2 提升增值服务盈利的比重 8.4.3 拓展金融投资类盈利渠道 8.4.4 规范土地运营类盈利渠道 第九章 2014-2016 年文化创意产业园区的投融资模式分析 9.1 文化创意产业项目投融资政策环境 9.1.1 投融资方式与管理目标 9.1.2 投融资政策体系解析 9.1.

14、3 投融资政策反思与 9.2 产业园区的主要投融资模式 9.2.1 投资开发前的融资途径 9.2.2 后期运营中的融资途径 9.3 文化创意产业园的银行信贷融资模式分析 9.3.1 文化创意产业的银行融资现状 9.3.2 文化创意产业园区银行融资的创新 9.3.3 文化创意产业园区银行融资的难题 9.3.4 文化创意产业园区银行融资的策略 9.4 文化创意产业园区项目 BOT 模式分析 9.4.1 BOT 模式的基本介绍 9.4.2 BOT 模式的主要特点 9.4.3 文化创意产业园项目 BOT 运作流程 9.4.4 文化创意产业园项目 BOT 投融资的 SWOT 透析 9.4.5 文化创意产

15、业园项目 BOT 投融资的建议 9.5 文化创意产业园的其他投融资模式分析 9.5.1 政府主导融资 9.5.2 产业基金融资 9.5.3 新三板融资 第十章 国际文化创意产业园区商业模式的经验借鉴 10.1 国际文创产业园区的主要商业模式 10.1.1 以文化为核心的模式 10.1.2 以科技为核心的模式 10.1.3 以城市为核心的模式 10.1.4 以产业链为核心的模式 10.2 典型文化创意产业园区发展借鉴 10.2.1 谢菲尔德文化产业园区 10.2.2 昆士兰创意产业园 10.2.3 不列颠哥伦比亚动画产业园区 10.2.4 德国慕尼黑宝马中心 10.2.5 对中国的启示与借鉴 1

16、0.3 硅谷创意产业园商业模式分析 10.3.1 影响因素 10.3.2 三位一体发展模式 10.3.3 以中小企业为核心模式 10.3.4 独特的文化模式 10.4“好莱坞”的商业模式分析 10.4.1 运作机制成熟 10.4.2 资本国际化 10.4.3 产品高度商品化 10.4.4 全产业链运营模式 图表目录：图表：文化创意产业园区产业链图示 图表：中国文化创意产业园区的区域分布 图表：中国文化创意产业园区的类型分布 图表：中国产业型文化创意产业园区分布情况 图表：中国混合型文化创意产业园区分布情况 图表：中国艺术型文化创意产业园区分布情况 图表：中国休闲娱乐型文化创意产业园区分布情况

17、图表：中国地方特色型文化创意产业园区分布情况 图表：不同文化地理中的文化创意产业园区发展情况 图表：商业模式要素结构 图表：文化产业园区运行模式形成机理 图表：北京市十大文化创意产业园区 图表：潘家园古玩艺术品交易园区 图表：北京 DRC 工业设计创意产业基地 图表：北京数字娱乐产业示范基地 图表：中关村软件园（东区）图表：上海文化创意产业园区数量及功能定位 图表：入驻上海市文化创意产业园区企业类型 图表：上海市各区县租金情况 图表：上海市各区县租金情况比较 图表：上海市各区文化创意产业园区有关优惠政策 图表：上海市文化创意产业园区经营数据 图表：上海市文化创意产业园区管理制度情况 图表：上海

18、市文化创意产业园区公共服务平台情况 图表：关于引用外资及文化产品出口的重要政策 图表：关于文化产业园区的原则性政策 图表：BOT 模式图 图表：BOT 前期准备阶段 图表：文化产业园项目 BOT 模式的 SWOT 因素评价表 图表：文化产业园项目 BOT 模式的优势、劣势因素评价矩阵 图表：文化产业园项目 BOT 模式的机会、威胁因素评价矩阵 图表：文化产业园项目 BOT 模式的 SWOT 分析图 图表：新三板试点的文化产业园区 图表：挂牌新三板的文化企业 图表：宝马中心前后对比图 略 什么是行业研究报告 行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身

19、发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。行业研究报告的构成 一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：行业研究的目的及主要任务 行业研究是进行资源整合的前提和基础。对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行

20、业的经营特征和规律。行业研究的主要任务：解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位 分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度 预测并引导行业的未来发展趋势 判断行业投资价值 揭示行业投资风险 为投资者提供依据 市场行业报告相关问题解答 1、客户 我司的行业报告主要是客户包括企业、风险投资机构、资金申请评审机构申请资金或融资者、学术讨论等需求。2、报告内容 我司的行业报告内容充实，报告包括了行业产品定义、行业发展现状（产品产销量、产品生产技术等）、行业发展最新动态以及行业发展趋势预测等。对购买者认识和投资该行业起到关键引导作用。3、报告重点倾向 我司的行业报告重点倾向主要包括：行业相

21、关数据、行业企业数据、行业市场相关数据等。报告侧重点略有差异，具体情况看报告结构目录。4、我们的团队 我们的团队人员组成各高校的知名导师、行业高管的人员和经验丰富的市场调查人员。我们的团队人员对客户需求定位精准，能抓住项目精华，以合适的文字图表和图形展示项目投资价值。对行业或具体产品的投资特性、市场规模、供求状况、行业竞争状况（结构与主要竞争企业）、发展趋势等进行分析和论证，寻求规律、发展机会、现存问题的解决方案、做大做强的对策等等。我司研究员在信息、理念、创新思维上具有开拓性给客户服务提高到一个新的层次。5、报告数据来源 我司报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数

22、据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。文化创意产业园区行业报告特点 文化创意产业园区行业环境：我们的环境分析主要包括国外相关行业发展现状和趋势、行业相关政策法规整理以及国内宏观经济发展现状等。文化创意产业园区行业结构：我们行业结构分析主要包括产品市场消费需求结构、行业投资主体性质结构以及行业生产主体结构等等。文化创意产业园区行业市场：我们的行业市场分析对行业产品整个供求状态以数据或文字方式表述、对行业市场现状呈现的特点进行概述，并对行业市

23、场未来发展趋势进行科学预测。文化创意产业园区行业企业：我们的行业企业分析主要包括行业企业发展历程、企业组织结构、企业相关财务数据和指标、企业竞争优劣势分析等。文化创意产业园区行业成长性：我们的行业成长性分析主要包括行业所属生命周期的位置，行业投资增长性，行业近几年发展速度情况以及未来市场增长速度等。我司报告特色：在研究内容上突出全方位特色，报告以本年度最新数据的实证描述为基础，全面、深入、细致地分析各行业的市场供求、进出口形势、投资状况、发展趋势和政策取向以及主要企业的运营状况，提出富有见地的判断和投资建议；在形式上，报告以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读性和可视性，避免套话和空话。报告附

24、加了与行业相关的数据、政策法规目录、主要企业信息及行业的大事记等，为投资者和业界人士提供了一幅生动的行业全景图。公司介绍 北京智研科信咨询有限公司是一家专业的调研报告、行业咨询有限责任公司，公司致力于打造中国最大、最专业的调研报告、行业咨询企业。拥有庞大的服务网点，公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。公司将以最专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，

25、致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、服装纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT 通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。经过智研咨询团队不懈的努力，已形成了完整的数据采集、研究、加工、编辑、咨询服务体系。能够为客户提供工业领域各行业信息咨询及市场研究、用户调查、数据采集等多项服务。同时可以根据企业用户提出的要求进行专项定制课题服务。服务对象涵盖机械、汽车、纺织、化工、轻工、冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。A.北京智研科信咨询有限公司于 2008 年注册成立，是国内较早开展竞争情报、市场调研、产业研究及

26、专项研究为主的调查研究机构之一，凭借其专业的研究团队，先进的研究技术在此领域一直处于绝对的优势和领先地位：a)拥有全国百万家企业基础数据库 b)全国各地分支网络和严格的调查控制流程，使我们有足够的知识和能力向客户提供高质量服务。c)超过 200 多个研究项目的成功案例 d)研究领域覆盖能源、化工、机械、汽车、电子、医疗等诸多行业 e)我们很荣幸的为工商银行、国家开发银行、麦肯锡、通用集团、波士顿咨询、三菱商事、中国农科院、同济大学、三星电子，松下电器、丸红株式会社海尔、美的等国内外知名企业和机构提供过咨询服务 B.智研咨询调研（行业研究）说明 a)行业研究部分智研咨询主要采用行业深度访谈和二手

27、资料研究的方法：b)通过对厂商、渠道、行业专家，用户进行深入访谈，对相关行业主要情况进行了解，并获得相应销售和市场等方面数据。c)二手资料收集，对部分公开信息进行比较，参考用户调研数据，最终获得行业规模的数据。d)智研科信具有获得一些非公开信息的渠道：e)政府数据与信息 f)相关的经济数据 g)行业公开信息 h)企业年报、季报 i)行业资深专家公开发表的观点 j)精深严密的数理统计分析 我们的服务领域 产业 产品 技术 企业 产业环境 产品定义 技术现况 基本数据 市场区隔 占有率 技术关联 发展沿革 全球概况 应用市场规模 新产品技术动向 大事纪 产销状况 市场结构 替代技术 动大投资 产业特性 营销通路 专利 经营概况 吸引力 供需变化 标准 竞争优势 发展条件 产品关联 零组件 经营策略 发展轨迹 生命周期 技术层次 潜在竞争者 产业政策 竞争者 技术趋势.竞争分析 成本结构 发展策略