2022公司维修合同格式模板.docx

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1、2022公司维修合同格式模板 由于修理合同与修缮合同区分只在于前者针对动产，后者针对不动产。因此，它们在详细条款规定上都是一样，修理合同是指承揽人为定作人修复损坏的物品，由定作人支付酬劳的合同。更多修理合同范本点击“合同范本”查看。 公司修理合同格式模板1 甲方(客户)乙方(客户) 通信地址(邮编)通信地址(邮编) 联系人：E-mail：联系人： 电话：传真：电话：传真： 请您具体填写联系方式，以便我们将的服务信息和实惠活动刚好传达给您! x设备中心是办公设备批发零售、修理维护和耗材供应为一体的大型正规服务商。为使您的工作进展得更顺当、更便利，我们为您供应有效的后勤保障。我们的：竭诚为您服务，

2、把质、最快捷、最满足的服务带给您。 一、双方签定合同前的确定 在签定合同前，双方需共同确认所要修理/保养设备的状况并对其进行登记。乙方需检查保修设备的主要部件完好程度及附件的完整性，并登记机器型号、整体状况等相关状况，建立客户档案。 二、甲方的权利和义务 1.甲方在本协议所包括的办公设备出现故障后刚好通知乙方，并将出现故障的状况照实告知乙方，以帮助乙方修理人员做出正确推断。 2.甲方确定对故障机进行修理时，更换部件的费用由甲方担当。乙方供应的报价供甲方参考确认，报价中部件价格不得高于该设备的生产商在本市授权的修理中心供应的部件价格。 3.甲方因擅自修理或购买运用外单位非原装耗材、及配件所造成的

3、机器及配件损坏，乙方不予负责，对已磨损应更换的部件，甲方若坚持运用所造成的机器及配件损坏，乙方不予负责。 4.甲方未经乙方同意不应自行更换或雇佣第三方更换或拆卸机器部件，一经发觉乙方有权利无条件单方中止合同。 5.对于在原生产商保修期内(含从原生产商购买的扩展服务)，甲方可依据原始保修卡内的规定进行修理。 6.甲方如需乙方供应其他技术支持(如设备安装、运用及简易维护保养、基础学问培训，设备在本市的远距离搬迁予以的帮助和安装调试等)，需提前2天通知乙方。 三、乙方的权利和义务 1.合同执行期间，乙方应负责对在正常条件下运用的机器供应免费修理维护。 2.合同执行期间，乙方保证在机器发生故障的状况下

4、，在接到甲方的修理通知后的小时内服务到位(次数不限)，国家法定节假日除外。 3.乙方在收到甲方的修理通知并确认机器须要更换配件时，在不影响甲方正常工作的状况下，将故障机取回修理，特别状况乙方为甲方供应备机。 4.乙方有义务对每次的修理状况向甲方做出说明，并供应更换配件清单，配件价格不得高于该设备的生产商在本市授权的修理中心供应的部件价格。 5.合同执行期间，乙方为甲方机器更换新配件后，新配件再次出现问题，属配件本身质量问题，乙方应负责免费修理更换;若属于甲方运用不当(不属于配件质量问题)造成的配件损坏，由甲方负责。 6.在修理(更换部件)工作完成后，乙方修理人员应向甲方供应书面报告，并由双方签

5、字确认故障已被修复。 7.合同执行期间，乙方对于甲方新购置的办公设备(复印机、打印机、传真机、一体机等)，除执行厂商的标准保修服务外，乙方可为甲方供应技术支持和所需的扩展服务(如设备安装、运用及简易维护保养、基础学问培训，设备在本市的远距离搬迁予以的帮助和安装调试等) 四、付款及付款方式 年修理保养付费类别： A类：乙方每月为甲方办公设备进行一次全面的维护保养，全年服务费为元，大写：人民币元整。 B类：当甲方办公设备出现故障或需修理保养时，乙方供应上门服务，次数不限，全年服务费为元，大写：人民币元整。 付款方式：合同签订之日起一周内一次性付清，现金支票均可。 五、争议解决 合同经甲、乙双方签字

6、盖章后生效，对双方均有约束力。如有一方不履行合同，另一方可干脆向本地法院诉讼。 六、合同的终止和违约 1.本合同到期后，自行终止，如甲方需乙方接着服务应在合同到期后一月内续签合同。 2.违约。甲方通知乙方前往修理保养，如乙方无故超过三次不如期修理保养，甲方有权中止合同，并可要求乙方退返余下的合同款。(退回合同款=合同费/12未服务月份) 七、本合同自签约各方签字盖章之日起生效 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。其他未尽事宜，双方本着合理、公正的原则协商解决。 八、附则： 九、附表： 合同执行期：至 甲方：(盖章)乙方： 负责人签字：负责人签字： 日期：日期： 公司修理合同格式模

7、板2 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，甲方指定乙方为修理车辆的定点单位，订立如下协议： 一、服务范围 车辆大修、各级维护、小修、中修和其他有关汽车修理的服务项目及交通事故车辆修理。 二、修理费用 1、乙方应根据不超过山东省汽车修理行业工时定额和收费标准中规定的工时定额和收费标准实惠计算修理费用 (1)修理费用应包括：工时费、材料费和税金。 (2)工时费包括小修、大修项目收取工时费的标准。 (3)材料费即材料价格。 三、结算方式 每月30日前结算一次，甲方依据修理费用清单椐实支付修理费用。 四、质量保证 1、在甲、乙双方约定的质量保证里程和时间内，因修理质量造成的机械事故和经济损失，由乙方全部负

8、责。 2、乙方应对修理合格出厂的车辆供应质量保证。 3、乙方应保证修理所用材料符合国家规定的质量和性能的要求。乙方应保证运用的配件材料在正确安装、正常运用和保养条件下，在其运用寿命期内具有满足的性能。修理车辆移交甲方后，在质量保证期内，乙方应对由于修理技术、工艺或配件材料的缺陷以及其他由于乙方的缘由而发生的任何不足或故障负责，费用由乙方负担。 五、乙方服务 1、乙方应实行24小时全天候服务，并接受甲方的监督。 2、乙方应严格执行合同中规定的各项修理工时费定额和收费标准及配件价格，接受甲方定期或不定期的对汽车配件、修理质量、车辆档案、服务等的检查。 六、合同的解除 1、如有下列状况发生，甲方可向

9、乙方发出终止合同的书面通知书： (1)经乙方修理出厂的车辆存在质量问题达3次以上的; (2)未经甲方同意，乙方将送修车辆交由其他修理厂家修理的; (3)无论在任何状况下，乙方以旧件换取送修车辆零部件的; (4)因乙方修理质量问题，导致送修车辆出现事故造成重大损失的。 2、甲方未按规定与乙方结算的，经催告仍未结算的，乙方有权单方面终止合同，并向甲方追究经济赔偿。 七、合同履行期限 本合同的有效期为自年月日至年月日。 八、合同成立 1、本合同自双方签字并加盖公章后成立。 2、本合同一式四份，甲乙双方各执二份。 3、如需修改或补充合同内容，应经甲方、乙方协商，共同签署书面修改或补充协议。该协议将作为

10、本合同不行分割的一部分，具同等法律效力。 甲方(单位盖章)：乙方(单位盖章)： 代表人：x代表人：x 公司修理合同格式模板3 托修方(甲方)：_ 承修方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法等法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、公允、诚恳信用的基础上，就汽车修理事宜达成协议如下： 第一条修理车辆 1.车牌号 2.发动机号 3.颜色 4.车型 5.vin代码/车架号 6.行公里数 其次条修理类别与项目 乙方应当对承修车辆进行修理前诊断检验，提出须要修理的类别和项目，填写车辆修理前诊断检验单。甲方确认后在该车辆修理前诊断检验单上签字。 第三条修理配件材料 1.乙方供应修理配件材料的，应当照实填

11、写材料清单，分别标明原厂配件、副厂配件或者修复配件，明码标价，并保证质量。 2.乙方在修理中换下配件、总成等，交由甲方自行处理。 第四条修理价格 1.甲方同意乙方根据公示的工时单价_元/工时、材料进销差价率_%进行计价。 2.结算工时定额执行标准：汽车制造企业供应市交通管理局制定。 3.修理预算费用：_元，大写：_。其中：工时费_元，大写：_;材料费_元，大写：_。 4.修理费用高于或低于修理预算费用的_%时，由双方协商解决，否则根据实际发生的修理费用结算。 第五条车辆交接 乙方接收待修车辆时，甲方应当自行取走车内可移动物品。车上附件、设备等填入车辆修理前诊断检验单的，乙方在竣工交车前对其及承

12、修车辆负有保管责任。 第六条质量标准 1.质量标准执行：国家标准行业标准地方标准制造企业修理手册等有关资料的要求。 2.质量保证期根据下列第_项执行。 (1)根据交通部机动车修理管理规定第三十七条规定执行：整车或总成修理的质量保证期为车辆行驶x0公里或者100日;二级维护的质量保证期为车辆行驶5000公里或者30日;一级维护、小修、专项修理的质量保证期为车辆行驶x公里或者10日。 (2)根据乙方(不低于交通部规定)的“车辆行驶_公里或_日”执行。 3.质量保证期，从修理竣工后，由甲方验收取车的当日起计算;因修理质量问题返修的，其返修的作业项目，从返修竣工后，由甲方验收取车的当日起重新计算。行驶

13、里程和日期指标，以先达到者为准。 第七条竣工验收 1.竣工交付日期为_年_月_日前，交付地点为_。 2.修理竣工质量检验合格的，对二级维护(含)以上的车辆，乙方应当由修理质量检验人员签发全国统一样式的机动车修理竣工出厂合格证;对二级维护以下的车辆，乙方应当发给修理合格证明(含结算清单)。乙方未签发或者发给的，甲方有权拒付费用。 第八条结算 1.车辆修理竣工后，乙方应当向甲方出具法定的结算票据，并附桂林市运输管理处监制的桂林市机动车修理结算清单，工时费和材料费应当分项列明。乙方未出具法定结算票据及结算清单的，甲方有权拒付费用。 2.付款方式：现金转账其他_。 3.付款期限：_。 第九条违约责任

14、1.乙方对承修的车辆及车上附件、设备等，因保管不善造成毁损、灭失的，担当赔偿责任。 2.在质量保证期内，因修理质量缘由造成车辆无法正常运用，乙方负责无偿返修，并赔偿甲方相应损失。 3.乙方逾期交付车辆的，可按每逾期一天_元或修理费用的_%向甲方支付违约金。 4.甲方逾期支付修理费用的，乙方对车辆有权留置，并可按每逾期一天_元或修理费用的_%向乙方支付违约金。 5.乙方在承修过程中，发觉确需增加修理项目、增加约定修理费用或延长修理期限的，应当刚好通知甲方，说明理由并征得同意，否则甲方不担当乙方擅自增加项目的修理费用或逾期支付修理费用的违约责任;甲方接到通知后_天内应当赐予答复。 甲方中途须要变更

15、或解除合同，应当刚好通知乙方，若给乙方造成损失的，应当赔偿相应损失。 第十条其它约定 1._。 2._。 第十一条争议解决 因本合同而发生的争议，由双方协商解决，也可恳求桂林市汽车修理行业协会等组织予以调解;或根据以下第_种方式解决。 1.提交桂林市仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院提起诉讼。 第十二条附则 1.本合同末尽事宜按国家法律、法规和规章办理。 2.本合同及附件一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 居处：_居处：_ 通讯地址：_通讯地址：_ 邮编：_邮编：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 托付代理人：_经办人：_ 电话：_电话：

16、_ 签约时间：_年_ 公司修理合同格式模板4 甲方： 乙方： 毛家港镇农村马路路面修理工程，遵循同等、自愿、公允和诚恳守信的原则。通过公开招标，甲方对乙方的施工实力、施工业绩、施 工信誉审核，符合农村马路修理施工条件。甲方将的路面修理工程承包给乙方施工，工程施工事项甲乙双方协商达成一样，订立本合同。 一、工程量 地点：。 二、工程内容 1、工程承包范围：路面修理(路面结构为水泥混凝土路面)、残 缺部分、清缝灌缝。 2、在施工中所需的一切人力、物力、机械及其一切干脆或间接 的设施，均由乙方负责。 三、承包方式 1、本工程实行单价承包，工程计量以监理检验合格并签认范围 内的实际完成工程量计算。 2

17、、工程承包单价为含税单价，税款由乙方向有关税务部门交纳。 3、工程价款为按招标确定的单价乘以实际完成水泥混凝土路面 工程量计算。路面清缝灌缝按长度计算。 四、甲方的义务和责任 1、甲方负责施工前的施工放样、全程监督乙方施工。 2、协调处理好各村马路修理施工的相关工作。 3、甲方有权对不履行合同的施工单位中途终止合同。 4、依照约定支付乙方工程款。 五、乙方的义务和责任 1、听从甲方施工管理，严格根据甲方施工前的放样标准施工。 2、固定专业技术人员，负责现场施工、管理、确保平安施工，如发生平安事故一切责任由乙方负责。 3、仔细组织管理好施工机械，确保工程质量、进度。 4、实施和完成本合同工程及其

18、缺陷修复中的一切施工作业。 六、质量要求 严格根据施工程序施工，确保修理路面二年内不得损坏。 七、工程开工和完工 本工程于20x年月日至月日完工。 八、工程款结算方式 本工程实行单价承包。合同单价为水泥混凝土，路面面层元/平方米，清缝、灌缝元/米。后期养生元，工程开工后，甲方先期支付30%工程预付款，待该项工程全部完成后，经甲方有关技术人员会同监理人员验收符合本项工程所应达到的质量要求后，甲方支付全部工程款项。 九、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，存档一份。 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 代表(签字)：代表(签字)： 年月日 公司修理合同格式模板5 甲方：(出租人) 乙方：(承租人) 双方经

19、友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分房屋概况 第1条甲方保证向乙方出租的房屋系_(本人/共有)拥有完全全部权和运用权。(假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书) 第2条房屋法律概况房屋全部权证书登记人：_ 身份证号码：_ 房屋全部权证书编号：_ 土地运用权证书编号：_ 房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：_ 房屋的运用面积：_ 房屋的附属建筑物和归房屋全部权人运用的设施：_ 第3条出租房屋概况 (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、运用面积、地面、墙壁质量

20、、家具设备等) 其次部分租赁期限 第4条房屋租赁期限：_自_年_月_日至_年_月_日止。遇以下状况应顺延： 1.发生不行抗力事由的; 2.甲方非正常缘由逾期交付房屋的; 3.非乙方缘由致使房屋无法居住的; 4.经双方协商一样并书面更改的。 第三部分租金条款 第5条租金每月_币_元(大写：_整) 第6条租金按_(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_日内，乙方应支付给甲方_元(_币)的租金;以后应在每_(月/季/半年/年)最终一个月的_日前付清下一_(月/季/半年/年)的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期) 第7条租金支付地点：_. 第8条租金支付方式：_(现金、支票、汇票、转帐等)

21、 第9条甲方收取租金时应供应合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。 第四部分保证金和其他相关费用 第10条为保证乙方根据合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即(_币)_元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。 第11条当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。假如乙方经甲方通知后_日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。 第12条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。 第13条房屋在租赁期间产生的

22、税收由_方担当，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。 第14条租赁期间，乙方因正常生活之须要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络运用费等由_方担当;环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计_币_元由_担当。 第15条租赁期间，房屋的运用权归乙方，包括甲方有全部权或独立运用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。 第五部分免租装修 第16条_年_月_日至_年_月_日为免租装修期，在此期间由_方负责对房屋进行装修，装修费用由_方担当，甲方在此间期间免收乙方的租金。 第17条装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费

23、等费用由_方负担。 第六部分房屋变更与设立他项权利 第18条租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前_个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同约定的权利与义务。 第19条租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必需事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_方全部。 第20条租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房

24、屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。 第21条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_个月书面告知乙方，乙方有权确定是否接着承租。如乙方在_日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出确定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。 甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。 第22条甲方设立其它他项权利，_(可以/不行以)不征得乙方同意，但应提前_个月书面告知乙方。 第七部分房屋修缮 第23条租赁期间，_方应负责房屋的正常修理，或托付_方代行修理，修理费由_方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正

25、常运用和居住之须要。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_(月/年)检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。 第24条租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_天内予以修缮，超过_天，乙方有权自行修缮。 对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。 第25条租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后马上进行修缮或短暂补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修

26、缮。 第26条租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的修理由_方负责，修理费用由_方负担。 第27条因乙方管理运用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 第28条租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第29条乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 第八部分保险责任 第30条在租赁期限内，_方负责购买租赁房屋的保险，_方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)若_各方未购买上

27、述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由_方担当。 第九部分甲方权利与义务 第31条甲方保证照实向乙方说明和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实回答乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。 第32条甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_币_元，累计不超过_个月的租金。 第33条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前_个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 第34条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。 第35条乙方经甲

28、方许可在租用房屋内进行装修，假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除担当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。 折价装修费用由双方协商，协商不一样，根据当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的标准执行。 第十部分乙方权利与义务 第36条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任。 第37条租赁期间，如乙方须要退房，必需提前_个月书面通知甲方。双方协商一样解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 第38条租赁期间，乙方未经甲方同意变更房屋的结构及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔偿

29、经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如须要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。 第39条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起_天内自行拆除，复原至房屋原状。超过_天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内担当。 第40条依据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特别状况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后_

30、日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 第41条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。 第42条租赁期满，乙方需续租，应提前_天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起_天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长_年，自_天期满次日起计。 第43条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。 第十一部分不行抗力和例外 第44条不行抗力意指不能预见、不能避开且不能克服的客观自然状况。 第45条因不行抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义

31、务时，甲乙双方相互不担当违约责任。但遇有不行抗力的一方或双方应于不行抗力发生后_日内将状况告之对方，并供应有关部门的证明。在不行抗力影响消退后的合理时间内，一方或双方应当接着履行合同。 第46条不行抗力影响如持续_个月以上，任一方均有权单方面终止合同。 第47条合同履行期间，如非因乙方缘由，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它缘由致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。 第48条因不行抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起_天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。 第十二部分通知 第49条依照本协议要

32、求任何一方发出的通知或其它联系应以_文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定： 1.专人递交的通知在专人交到之日视为送达; 2.以图文传真发送的通知在胜利传送和接收日后的第1个工作日视为送达。 第十三部分争议解决 第50条本合同归_国法律、法规管辖。 第51条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向房屋所在地法院人民法院起诉 第十四部分合同生效 第52条本协议自_日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从

33、其约定或规定。 第53条_方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。假如_方在本协议双方签字之日起_天内，仍旧没有办理上述手续，则_方有权解除本合同。 第54条由代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，该代理人应向对方出示授权托付书并应和对方应在授权托付书的授权范围内确定本合同详细条款，代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经托付方书面追认的，对托付方不发生法律效力。 第十五部分违约责任 第55条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。 第56条任何一方在收到对方的详细说明违约状况的书面通知后，应在_日内对此确认或提出书面异议或补充说

34、明。假如在_日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应担当因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。 第十六部分索赔 第57条假如因甲方非正值缘由致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信任而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活须要而添加的固定设备安装费用(如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中心空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等) 第58条假

35、如因甲方非正值缘由致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_天内一次性支付给乙方补偿金_币_元(大写：_)作为对乙方的间接损失补偿。 第59条假如因乙方非正值缘由致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_天内一次性支付给甲方补偿金_币_元(大写：_)作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权短暂扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信任而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。 第60条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_个月的租金。乙方如拖欠租金达_天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。 第61条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之

36、日起每日向乙方支付违约金_币_元，但违约金累计不超过_个月的租金。甲方逾期交付房屋超过_天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。 第62条假如双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一样解决的，则违约方应担当守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。 第十七部分保证 第63条由_作为乙方的保证人，保证乙方根据此合同履行义务。此保证为_(一般保证/连带保证)保证人的权利义务见附件。 第十八部分其他 第64条本协议一式_份，甲、乙双方各存_份，税务部门_份，房屋租赁管理部门_份，均具有同等法律效力。 第65条双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私(技术信

37、息、经营信息及其他商业隐私)予以保密。未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。 一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 第66条因所租赁房屋本身及其附属物质量量问题造成第三人损害的由甲方担当责任，乙方不担当责任，但乙方对第三人之损害有过错的除外。 第67条本合同自双方签字后第_日生效。双方约定，自合同生效之日起_日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，

38、乙方可按规定单独办理租赁信息记载。 第68条本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定刚好向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。 第69条本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一样，则以补充规定为准。 第70条本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。 甲方签字：_(出租人)乙方签字：_(承租人) 住址：_住址：_ 身份证件号码：_身份证件号码：_ 电话：_电话：_ 时间：_时间：_ 附件 附件一：房屋附属设施、设备清单 附件二：保证合同 特殊告知 一、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。 二、接受他人托付代理出租房屋的，应在签订本合同前出示托付人开具的授权托付书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。 三、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写房屋附属设施、设备清单并签字盖章。 四、合同内的空格部分可由租赁双方依据实际状况约定填写。 五、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国