2022工程建设合同集合15篇.docx
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1、2022工程建设合同集合15篇工程建设合同1建设工程合同1、经发包人同意,总承包人可以将自己承包的“部分工作”交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人向发包人承担“连带责任”。提示:在承揽合同中,承揽人经定作人的同意,将其承揽的主要工作交由第三人完成的,由承揽人(就第三人完成的工作成果)向定作人负责。举例:甲为发包人,总工程价款为8000万元,总承包人A经过发包人甲的同意,可以将自己承包的部分工作交给B来完成,总承包人A和分包人B应当对发包人甲的损失承担连带赔偿责任。20xx年4月1日,总承包人乙公司经发包人甲公司同意,将自己承包的部分建设工程分包给丙公司。因丙公司完成的工程质量出现
2、问题,给甲公司造成200万元的经济损失。根据合同法律制度的规定,下列选项中,正确的是( )。A、由丙公司承担赔偿责任B、由乙公司承担赔偿责任C、首先由丙公司承担赔偿责任,不足部分由乙公司承担D、由乙公司和丙公司承担连带赔偿责任答案:D2、总承包人不得将其承包的建设工程“全部”转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解后以分包的名义分别转包给第三人。3、发包人未按照约定支付工程价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,承包人可以与发包人协议将工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖,建筑工程的价款享有优先受偿权。案例:甲公司、A公司签订建设工程合同,A公司为承包人
3、,双方约定,在07年4月1日之前支付8000万元的工程价款,如果甲公司到期不支付价款的,承包人A应当催告发包人甲公司在合理期限内支付,如果甲公司仍然不支付,在这种情况下,A可以将该工程建设项目折价抵偿8000万元,还可以请求人民法院依法拍卖,从拍卖所得中享有优先受偿工程价款的权利。4、因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身或者财产损失的,承包人应当承担赔偿责任。工程建设合同2发包人(全称):_承包人(全称):_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。一、工程概况工程名
4、称:_;工程地点:_;工程内容:_;群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号:_;资金来源:_。二、工程承包范围承包范围:_。三、合同工期开工日期:_;竣工日期:_;合同工期总日历天数_天。四、质量标准工程质量标准:_。五、合同价款金额(大写):_元(人民币)$:_元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1.本合同协议书2.中标通知书3.投标书及其附件4.本合同专用条款5.本合同通用条款6.标准、规范及有关技术文件7.图纸8.工程量清单9.工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中
5、分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。甲方(签章):_乙方(签章):_年_月_日_年_月_日建设工程合同实用范本发包人(全称):_承包人(全称):_根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建设部,国家工商管理总局共同发布的建设工程施工合同及其他有关法律、法规,自愿、平等、公平和诚实信用的原则,甲乙双方就_工程协商签订合同,共同信守。第一条、工程事项1.1工程名称:_;1.2工程地点:_;1.3工程内容:_;1.4工程开竣工日期_年_月_日至_年
6、_月_日。第二条、工程承包范围2.1承包范围:乙方包工,包料。第三条、发包人工作3.1甲方向乙方提供设计图纸,核定乙方的施工方案。3.2甲方向乙方提供水、电、场地、工人住宿,方便乙方施工。第四条、承包人的权利和义务4.1按照协议约定进入现场并严格按照设计图纸进行施工,保证按期完工。4.2施工中做到文明施工,严格按照安全标准组织施工。4.3乙方编制施工方案,由甲方审定后实施。4.4乙方保证按图施工,不得私自变更甲方图纸,如需更改必须与甲方沟通协商。第五条、工程造价和结算5.1工程总价:大写_。5.2结款方式:合同签订之日,甲方付给乙方_元为预付款。5.3乙方材料及工人进场再付工程款_%大写_元5
7、.4工程全部结束验收合格后,甲方向乙方付清余款。5.5工程结束三天内为工程验收期,逾期视为工程合格。第六条、由于以下原因造成竣工日期推迟和延误,工期相应顺延。6.1不可抗力及自然灾害因素,如雨、雪等天气;地震、洪水等天灾。6.2发包人未能按约定日期支付工程相应款项,使施工不能正常进行。第七条、违约责任7.1除国家法律法规政策明确规定或其它不可抗力因素外,任何一方违约造成的损失,由违约方承担赔偿责任。7.2甲方未按约定的时间和要求提供场地,方案回复,支付工程款的,乙方可以要求顺延工期,同时引起的停工待料,延误工期和施工人员工资等费用均有甲方承担。第八条、争议解决方式8.1本合同在执行过程中发生的
8、争议由双方当事人协商解决,协商不成的可向当地人民法院起诉。第九条、其他9.1协议未尽事宜,甲乙双方可以洽商,签订补充协议,补充协议具有同等法律效应。第十条、合同份数及生效日期10.1本协议一式两份,甲乙方各执一份,经双方签字盖章后生效。甲方(签章):_乙方(签章):_年_月_日_年_月_日工程建设合同3合同编号:_建设项目:_贷款方(甲方):_借款方(乙方):_根据国家规定,乙方为进行基本建设所需贷款,经甲方审查发放。为明确双方责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。第一条乙方根据批准的年度基本建设计划,向甲方借款人民币(大写)_元,用于_建设工程。预计分季用款:一季度_元;二季度_元;三季度
9、_元;四季度_元。第二条借款用途:购置设备_台(套)_元;土建_平方米_元;其它_元。第三条贷款利息,按年息_计收;乙方不能按上述约定归还的,从次年开始未归还的贷款作为逾期还款加息_;挪用的贷款,从挪用期间加收罚息_。贷款利息按实际支用数计息并计算复利。如因国家政策性的利率变动,本合同贷款利率根据政策相应调整。第四条甲方提供的贷款,乙方保证从_年_月起至_年_月止,全部还清。上述还款期限,如果因国家规定的固定资产基本折旧率、应纳税率和产品价格等有较大调整,需要延长或缩短时,双方通过协商计算,调整还款年限,并签订补充文本。第五条贷款还本付息的资金来源,双方同意按规定在建设项目投产后用下列资金清偿
10、:1基本建设收入;2新增固定资产的基本折旧基金;3固定资产税;4利润。乙方还款超过合同期限,还本付息的资金来源按规定办理。第六条乙方对偿还贷款本息以抵押或第三方保证的方式提供担保,抵押(或保证)协议作为合同附件。第七条贷款到期,乙方如不能按期偿还,由担保人代为偿还,担保人在接到贷款方还款通知三个月后仍未归还,甲方可直接从乙方或担保人的各项投资或存款中扣收;以抵押方式提供担保的,可变卖抵押财产归还贷款。第八条乙方在本合同规定的贷款总额内,根据批准的年度计划和建设进度编制年、季度用款计划,送甲方审查,甲方凭此供应资金。甲方保证在核定的年度贷款计划内,按基本建设贷款的有关规定及时供应资金。因甲方责任
11、未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给乙方违约金。违约金的计算与银行规定的加收乙方的罚息计算相同。第九条甲方有权检查、监督贷款的使用情况,了解乙方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。乙方应提供有关统计、会计报表及资料。乙方如果不按合同规定使用贷款,甲方有权收回部分贷款,并对违约使用部分按照银行规定加收罚息。乙方提前还款的,应按规定减收利息。第十条声明及保证甲方:1甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。2甲方签署和履行本合同所需的一切手续_均已办妥并合法有效。3在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重
12、大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方:1乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。2乙方签署和履行本合同所需的一切手续_均已办妥并合法有效。3在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十一条保密双方保证对从
13、另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十二条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见,不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在_天内,提供事故详情及合
14、同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十三条通知1根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。2各方通讯地址如下:_。3一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十四条争议的处理本合同受_国法律管辖并按其进行解释。本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决:1提交_仲裁委员会
15、仲裁;2依法向人民法院起诉。第十五条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。第十六条补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。第十七条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年,自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份,双方各执_份,具有同等法律效力;合同副本_份,送_留存一份。甲方(公章):_乙方(公章):_法人代表(签字):_法人代
16、表(签字):_年_月_日_年_月_日签订地点:_签订地点:_工程建设合同4甲方(建设单位):_乙方(施工单位):_遵照建设工程施工招标投标监督管理规定要求,经工程项目报建和市招标办备案,甲、乙双方对本工程项目进行了商议。经甲、乙双方协商,特定协议如下。一、工程项目的综合说明1、名称:_2、地址:_3、规模:_4、结构及层数:_5、发包方式:_6、发包范围:_7、_年_月_天。8、质量要求。二、工程造价1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为:_人民币:_元(大写:_)人民币:_元(大写:_)2、价格计算依据(1)标定的定额为:_(2)标定的取费标准:_(3)政策性调价文件截止日期:_三、材料
17、采购供应材料采购、运输、保管的责任和计价依据:_对材料质量的要求:_四、工程款支付方式1、在合同签署后,开工前_%作为工程付款。2、甲方按工程月进度向乙方准时付款。3、按_市有关文件规定,工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至总造价的_%;留_%做维修款,待工程竣工维修期满后一个月内全部付清。4、施工期允许调整的内容和依据:_五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取1、施工过程三通一平由甲方负责,其费用不含在总价内。2、基础垫层以下的地基处理有乙方负责,其费用不含在总价内,待竣工结算时按实际发生给与调整。3、结构、规模、标准等重大设计变更由该工程图纸设计部门出变更图纸或变更说明,并由乙方负责施工,
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